2024年度共有產(chǎn)權房轉讓與財產(chǎn)分割協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共有產(chǎn)權房轉讓與財產(chǎn)分割協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3雙方身份證號碼2.共有產(chǎn)權房基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋用途及性質2.4房屋建設年代及裝修情況3.共有產(chǎn)權比例3.1共有產(chǎn)權比例分配3.2產(chǎn)權份額計算方法4.轉讓條件及程序4.1轉讓條件4.2轉讓程序4.3轉讓費用及支付方式5.財產(chǎn)分割原則及方法5.1財產(chǎn)分割原則5.2財產(chǎn)分割方法5.3財產(chǎn)分割費用及支付方式6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方法8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除條件10.協(xié)議附件10.1附件一：共有產(chǎn)權房產(chǎn)權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關文件11.協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議變更及解除程序12.協(xié)議解除后的處理12.1解除協(xié)議后的財產(chǎn)分割12.2解除協(xié)議后的費用承擔12.3解除協(xié)議后的債權債務處理13.協(xié)議履行及監(jiān)督13.1協(xié)議履行期限13.2協(xié)議履行方式13.3協(xié)議履行監(jiān)督14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：___________聯(lián)系方式：___________乙方住所：___________聯(lián)系方式：___________1.3雙方身份證號碼甲方身份證號碼：___________乙方身份證號碼：___________2.共有產(chǎn)權房基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：___________房屋面積：___________平方米2.2房屋產(chǎn)權證號房屋產(chǎn)權證號：___________2.3房屋用途及性質房屋用途：___________房屋性質：___________2.4房屋建設年代及裝修情況房屋建設年代：___________裝修情況：___________3.共有產(chǎn)權比例3.1共有產(chǎn)權比例分配甲方產(chǎn)權份額：___________%乙方產(chǎn)權份額：___________%3.2產(chǎn)權份額計算方法以房屋產(chǎn)權證上記載的面積及實際產(chǎn)權比例為準。4.轉讓條件及程序4.1轉讓條件甲方同意將房屋產(chǎn)權份額___________%轉讓給乙方。4.2轉讓程序（1）甲乙雙方簽訂本協(xié)議；（2）甲方提供房屋產(chǎn)權證等相關文件；（3）乙方支付轉讓款項；（4）辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.3轉讓費用及支付方式轉讓費用：___________元支付方式：___________5.財產(chǎn)分割原則及方法5.1財產(chǎn)分割原則（1）按照共有產(chǎn)權比例分割；（2）優(yōu)先考慮房屋產(chǎn)權過戶；（3）保證雙方合法權益。5.2財產(chǎn)分割方法（1）房屋產(chǎn)權過戶；（2）其他財產(chǎn)分割方式。5.3財產(chǎn)分割費用及支付方式分割費用：___________元支付方式：___________6.付款方式及期限6.1付款方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬。6.2付款期限自本協(xié)議簽訂之日起___________個工作日內(nèi)。6.3逾期付款責任逾期付款的，乙方應向甲方支付___________%的違約金。7.違約責任7.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行義務；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）任何一方擅自變更協(xié)議內(nèi)容。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔對方因此遭受的全部損失；（2）違約方應向守約方支付違約金；（3）違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。7.3違約金計算方法違約金按本協(xié)議轉讓費用及分割費用的___________%計算。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無。8.3爭議解決程序（1）一方提出爭議，另一方應在收到爭議通知之日起___________個工作日內(nèi)答復；（2）雙方應遵守法院的判決和裁定。9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）房屋產(chǎn)權過戶完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3協(xié)議解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.協(xié)議附件10.1附件一：共有產(chǎn)權房產(chǎn)權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關文件11.協(xié)議變更及解除11.1協(xié)議變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害第三方的合法權益。11.2協(xié)議解除條件參照第九條第3款。11.3協(xié)議變更及解除程序（1）雙方簽訂變更或解除協(xié)議；（2）變更或解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.協(xié)議解除后的處理12.1解除協(xié)議后的財產(chǎn)分割雙方應根據(jù)本協(xié)議的約定和實際情況，公平合理地進行財產(chǎn)分割。12.2解除協(xié)議后的費用承擔（1）因解除協(xié)議而產(chǎn)生的費用，由雙方按比例承擔；（2）若一方違約導致協(xié)議解除，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。12.3解除協(xié)議后的債權債務處理（1）解除協(xié)議后，雙方原有的債權債務關系終止；（2）雙方應按照法律規(guī)定處理未了債權債務。13.協(xié)議履行及監(jiān)督13.1協(xié)議履行期限自本協(xié)議生效之日起至房屋產(chǎn)權過戶完畢。13.2協(xié)議履行方式（1）雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。13.3協(xié)議履行監(jiān)督（1）雙方應定期相互監(jiān)督協(xié)議的履行情況；（2）一方發(fā)現(xiàn)對方違約，應及時通知對方，并要求對方采取措施糾正。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額（1）中介機構：對于因中介機構的過失導致甲乙雙方權益受損的情況，中介機構的責任限額為中介服務費用的___________%。（2）評估機構：評估機構對于評估結果的錯誤，其責任限額為評估總金額的___________%。（3）律師事務所：律師事務所對于法律意見的失誤，其責任限額為法律服務費用的___________%。（4）公證機構：公證機構對于公證內(nèi)容的錯誤，其責任限額為公證服務費用的___________%。15.2.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責，甲方和乙方應免除第三方的責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不足導致的損失，第三方不承擔責任。15.3第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責。（2）第三方有權根據(jù)其職責范圍，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的直接交易，其角色僅限于提供專業(yè)服務。（2）第三方與甲乙雙方之間的關系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方對甲乙雙方的其他事務不承擔任何責任。（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權向甲乙雙方提出警告或終止服務。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保提供給第三方的信息真實、準確、完整。（2）甲方應積極配合第三方履行職責，不得故意阻礙或拖延。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保提供給第三方的信息真實、準確、完整。（2）乙方應積極配合第三方履行職責，不得故意阻礙或拖延。16.3甲乙方說明（1）甲乙雙方應明確告知第三方，第三方在本合同中的職責范圍和責任限額。（2）甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。（3）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責的公正性和客觀性。17.第三方介入的協(xié)議簽訂甲乙雙方在與第三方簽訂任何相關協(xié)議時，應確保協(xié)議內(nèi)容與本合同的規(guī)定一致，并在協(xié)議中明確第三方的責任限額和權利義務。18.第三方介入的變更和解除18.1協(xié)議變更甲乙雙方如需變更第三方介入的協(xié)議，應書面通知第三方，并經(jīng)雙方同意后生效。18.2協(xié)議解除甲乙雙方如需解除第三方介入的協(xié)議，應書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。如無約定，雙方應協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：共有產(chǎn)權房產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供清晰的產(chǎn)權證復印件，包括封面、產(chǎn)權人信息頁、產(chǎn)權內(nèi)容頁等。說明：本附件用于證明共有產(chǎn)權房的實際產(chǎn)權情況。2.附件二：房屋買賣合同詳細要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的副本，包括合同、附件、簽字蓋章等。說明：本附件用于證明房屋買賣的合法性和有效性。3.附件三：其他相關文件詳細要求：提供與共有產(chǎn)權房轉讓和財產(chǎn)分割相關的其他文件，如房屋評估報告、維修記錄等。說明：本附件用于補充說明共有產(chǎn)權房的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付轉讓款項責任認定標準：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付轉讓款項。示例說明：甲方應于本協(xié)議簽訂之日起30個工作日內(nèi)支付轉讓款項，若甲方逾期支付，則應向乙方支付___________%的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付轉讓款項責任認定標準：乙方未在約定的付款期限內(nèi)支付轉讓款項。示例說明：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起30個工作日內(nèi)支付轉讓款項，若乙方逾期支付，則應向甲方支付___________%的違約金。3.違約行為：甲方未按時辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)責任認定標準：甲方未在約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。示例說明：甲方應于本協(xié)議簽訂之日起___________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，若甲方逾期辦理，則應向乙方支付___________%的違約金。4.違約行為：乙方未按時辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)責任認定標準：乙方未在約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。示例說明：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起___________個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，若乙方逾期辦理，則應向甲方支付___________%的違約金。5.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定標準：一方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致另一方遭受損失。示例說明：若甲方在合同履行過程中故意隱瞞房屋存在重大質量問題，導致乙方遭受損失，則甲方應承擔相應的賠償責任。6.違約行為：一方擅自變更協(xié)議內(nèi)容責任認定標準：一方未經(jīng)另一方同意，擅自變更協(xié)議內(nèi)容。示例說明：若乙方未通知甲方，擅自變更房屋用途，則乙方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度共有產(chǎn)權房轉讓與財產(chǎn)分割協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4共有產(chǎn)權房基本情況2.共有產(chǎn)權房轉讓事項2.1轉讓原因2.2轉讓方式2.3轉讓價格及支付方式2.4轉讓時間3.財產(chǎn)分割事項3.1財產(chǎn)分割原因3.2財產(chǎn)分割方式3.3財產(chǎn)分割比例3.4財產(chǎn)分割時間4.產(chǎn)權過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶手續(xù)費用4.3過戶手續(xù)時間5.產(chǎn)權登記及備案5.1產(chǎn)權登記5.2產(chǎn)權備案5.3登記及備案時間6.產(chǎn)權轉移稅費6.1稅費承擔6.2稅費計算方式6.3稅費支付時間7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決方式7.3爭議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項說明13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同生效時間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方式14.3合同保管責任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（轉讓方）：；乙方（受讓方）：1.2雙方身份證號碼：甲方：11010119800101；乙方：110101198002021.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4共有產(chǎn)權房基本情況：位于北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元室，房屋所有權證號：京房權證字第號，建筑面積平方米，產(chǎn)權份額為甲方%，乙方%2.共有產(chǎn)權房轉讓事項2.1轉讓原因：甲方因工作原因需將共有產(chǎn)權房轉讓給乙方2.2轉讓方式：甲方將共有產(chǎn)權房全部產(chǎn)權份額轉讓給乙方2.3轉讓價格及支付方式：轉讓價格為人民幣萬元整，乙方應在合同簽署后個工作日內(nèi)一次性支付給甲方2.4轉讓時間：轉讓時間為2024年月日3.財產(chǎn)分割事項3.1財產(chǎn)分割原因：甲方將共有產(chǎn)權房轉讓給乙方，需對相關財產(chǎn)進行分割3.2財產(chǎn)分割方式：甲方與乙方協(xié)商一致，對共有財產(chǎn)進行公平分割3.3財產(chǎn)分割比例：甲方與乙方按照各自產(chǎn)權份額進行分割，甲方占%，乙方占%3.4財產(chǎn)分割時間：財產(chǎn)分割時間為2024年月日4.產(chǎn)權過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理：甲方與乙方共同辦理共有產(chǎn)權房產(chǎn)權過戶手續(xù)4.2過戶手續(xù)費用：過戶手續(xù)費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)實際情況計算4.3過戶手續(xù)時間：過戶手續(xù)辦理時間為2024年月日至月日5.產(chǎn)權登記及備案5.1產(chǎn)權登記：甲方與乙方共同辦理共有產(chǎn)權房產(chǎn)權登記手續(xù)5.2產(chǎn)權備案：甲方與乙方共同辦理共有產(chǎn)權房產(chǎn)權備案手續(xù)5.3登記及備案時間：登記及備案時間為2024年月日至月日6.產(chǎn)權轉移稅費6.1稅費承擔：產(chǎn)權轉移稅費由乙方承擔6.2稅費計算方式：按照國家相關政策規(guī)定計算6.3稅費支付時間：稅費支付時間為2024年月日前7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個工作日內(nèi)解決8.合同解除與終止8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行；8.1.3一方違約，且違約方在接到違約通知后個工作日內(nèi)未采取補救措施；8.1.4違約行為導致合同目的無法實現(xiàn)。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前個工作日書面通知對方，并說明解除原因。8.3.1合同約定的轉讓事項和財產(chǎn)分割事項全部完成；8.3.2合同約定的其他終止條件成就。9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。9.2.1按照本合同約定支付違約金；9.2.2恢復或賠償因違約所造成的損失；9.2.3承擔因違約所引起的其他責任。9.3違約賠償方式：違約賠償以實際損失為基礎，按照法定賠償標準進行計算。10.合同生效條件10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間：2024年月日。11.合同附件11.1附件名稱：共有產(chǎn)權房轉讓與財產(chǎn)分割協(xié)議附件11.2附件內(nèi)容：包括但不限于共有產(chǎn)權房產(chǎn)權證復印件、房屋買賣合同、財產(chǎn)清單等。12.其他約定事項12.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項說明：任何補充協(xié)議或變更協(xié)議，均應與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元室。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。14.2合同保管方式：雙方應妥善保管本合同，不得擅自涂改、轉讓或轉借。14.3合同保管責任：雙方對本合同的保管負有連帶責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、審計機構等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3.1第三方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供真實、準確、完整的服務。15.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1通知義務：甲乙雙方在決定引入第三方時，應提前個工作日書面通知對方，并說明第三方的基本信息、介入原因和預期效果。16.2.1第三方的服務內(nèi)容和范圍；16.2.2第三方的權利和義務；16.2.3第三方的責任限額；16.2.4第三方的保密義務；16.2.5第三方的費用及支付方式。16.3費用承擔：第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔，或由引入方承擔。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額指第三方在履行職責過程中因自身原因導致甲乙雙方權益受損時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定，原則上不超過第三方服務費用的倍。17.3責任限額的調(diào)整：如因市場變化或第三方服務范圍調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：第三方在本合同中的責任僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)，對甲乙雙方及其他第三方不承擔任何責任。18.2保密義務：第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的其他商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。18.3合作期限：第三方介入本合同的期限與甲乙雙方的合作期限一致，合作期滿或合同解除后，第三方應立即終止介入。18.4爭議解決：第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.5本合同的相關條款：第三方介入后，本合同的其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方，除非本合同另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.共有產(chǎn)權房產(chǎn)權證復印件要求：提供清晰的復印件，需加蓋產(chǎn)權單位公章。說明：用于證明共有產(chǎn)權房的所有權歸屬。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明甲乙雙方之間的房屋買賣關系。3.財產(chǎn)清單要求：清單內(nèi)容詳細，包括財產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值等。說明：用于明確甲乙雙方之間的財產(chǎn)分割情況。4.第三方合作協(xié)議或委托書要求：協(xié)議或委托書內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方在本合同中的職責和權利。5.評估報告要求：評估報告由具有資質的評估機構出具，內(nèi)容真實、準確。說明：用于確定共有產(chǎn)權房的價值。6.稅費繳納憑證要求：提供清晰的繳納憑證，需加蓋稅務機關公章。說明：用于證明稅費已繳納。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確爭議解決方式。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于明確合同變更事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付轉讓款項。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款項的%。示例：若轉讓款項為人民幣萬元，則甲方應支付違約金萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付轉讓款項。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款項的%。示例：若轉讓款項為人民幣萬元，則乙方應支付違約金萬元。3.違約行為：甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費用的%。示例：若過戶手續(xù)費用為人民幣萬元，則甲方應支付違約金萬元。4.違約行為：乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為過戶手續(xù)費用的%。示例：若過戶手續(xù)費用為人民幣萬元，則乙方應支付違約金萬元。5.違約行為：第三方未按約定提供真實、準確、完整的服務。責任認定標準：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的%。示例：若服務費用為人民幣萬元，則第三方應支付違約金萬元。6.違約行為：任何一方泄露本合同內(nèi)容及甲乙雙方的其他商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若因泄露導致甲乙雙方損失人民幣萬元，則泄露方應賠償萬元。全文完。2024年度共有產(chǎn)權房轉讓與財產(chǎn)分割協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2共有產(chǎn)權房基本信息1.3轉讓與財產(chǎn)分割原則2.轉讓條件2.1轉讓方資格2.2受讓方資格2.3轉讓方式2.4轉讓價格及支付方式3.財產(chǎn)分割3.1財產(chǎn)分割方式3.2財產(chǎn)分割比例3.3財產(chǎn)分割時間3.4財產(chǎn)分割費用4.產(chǎn)權登記4.1產(chǎn)權登記主體4.2產(chǎn)權登記手續(xù)4.3產(chǎn)權登記費用5.違約責任5.1轉讓方違約責任5.2受讓方違約責任5.3其他違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定9.1保密條款9.2通知與送達9.3合同附件10.合同份數(shù)11.合同簽訂日期12.合同生效日期13.合同解除日期14.合同終止日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息本協(xié)議雙方為：（1）轉讓方：[轉讓方全稱]，法定代表人：[轉讓方法定代表人姓名]，住所地：[轉讓方住所地]。（2）受讓方：[受讓方全稱]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，住所地：[受讓方住所地]。1.2共有產(chǎn)權房基本信息共有產(chǎn)權房位于[房屋地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米，產(chǎn)權證號為[產(chǎn)權證號]。1.3轉讓與財產(chǎn)分割原則雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就共有產(chǎn)權房的轉讓與財產(chǎn)分割達成如下協(xié)議。2.轉讓條件2.1轉讓方資格轉讓方須具備完全民事行為能力，并確保其有權進行本協(xié)議項下的轉讓行為。2.2受讓方資格受讓方須具備完全民事行為能力，并確保其有權接受本協(xié)議項下的轉讓。2.3轉讓方式本協(xié)議項下的共有產(chǎn)權房轉讓采用買賣方式。2.4轉讓價格及支付方式轉讓價格為[轉讓價格]元，受讓方應在簽訂本協(xié)議后[支付時間]內(nèi)支付全部轉讓款項。3.財產(chǎn)分割3.1財產(chǎn)分割方式財產(chǎn)分割采用按份共有方式。3.2財產(chǎn)分割比例共有產(chǎn)權房按[分割比例]進行分割，具體分割比例如下：轉讓方：[轉讓方分割比例]受讓方：[受讓方分割比例]3.3財產(chǎn)分割時間財產(chǎn)分割應在簽訂本協(xié)議后[分割時間]內(nèi)完成。3.4財產(chǎn)分割費用財產(chǎn)分割產(chǎn)生的相關費用由雙方按分割比例承擔。4.產(chǎn)權登記4.1產(chǎn)權登記主體產(chǎn)權登記主體為轉讓方和受讓方。4.2產(chǎn)權登記手續(xù)雙方應配合辦理共有產(chǎn)權房的產(chǎn)權登記手續(xù)。4.3產(chǎn)權登記費用產(chǎn)權登記費用由雙方按分割比例承擔。5.違約責任5.1轉讓方違約責任如轉讓方未按約定履行轉讓義務，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓價格的[違約金比例]%。5.2受讓方違約責任如受讓方未按約定履行支付義務，應向轉讓方支付違約金，違約金為未支付款項的[違約金比例]%。5.3其他違約責任雙方違反本協(xié)議其他條款的，應承擔相應的違約責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁機構名稱]。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。7.合同解除7.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在通知后[通知期限]內(nèi)未采取補救措施的；（2）共有產(chǎn)權房被依法查封、抵押或被認定為違法建筑的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同解除程序解除本協(xié)議應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理共有產(chǎn)權房的轉讓與財產(chǎn)分割事宜，并相互結算。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）共有產(chǎn)權房轉讓完成，本協(xié)議約定的所有權利義務履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理共有產(chǎn)權房的剩余事宜，包括但不限于產(chǎn)權過戶、費用結算等。9.其他約定9.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知與送達除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至本協(xié)議中列明的對方住所地或法定代表人的地址，視為有效送達。9.3合同附件共有產(chǎn)權房基本情況說明；轉讓款項支付憑證；產(chǎn)權登記相關文件。10.合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]日。12.合同生效日期本協(xié)議自[生效日期]，即[年]年[月]月[日]日起生效。13.合同解除日期如本協(xié)議被解除，解除日期為[解除日期]，即[年]年[月]月[日]日。14.合同終止日期本協(xié)議終止日期為[終止日期]，即[年]年[月]月[日]日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供中介服務、技術服務、咨詢服務等，經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的獨立法人、非法人組織或其他自然人。2.第三方介入方式2.1中介服務如甲乙雙方同意，第三方可作為中介方，協(xié)助雙方進行共有產(chǎn)權房的轉讓與財產(chǎn)分割事宜。2.2技術服務如合同履行過程中需要專業(yè)技術支持，第三方可提供相關技術服務。2.3咨詢服務如甲乙雙方需要專業(yè)法律、財務等咨詢服務，第三方可提供相關服務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責任，在[金額]元人民幣以內(nèi)。3.2責任承擔第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔相應的法律責任，超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況各自承擔。4.第三方責任免除4.1免責條件如第三方在履行本合同過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準確或存在欺詐行為等原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。4.2免責證明第三方在發(fā)生免責情形時，應及時向甲乙雙方提供相關證明材料。5.第三方權利義務5.1權利第三方有權根據(jù)本合同約定，收取甲乙雙方支付的服務費用。5.2義務第三方應按照本合同約定，履行相應的中介、技術或咨詢服務義務，確保合同履行的順利進行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方不承擔直接責任，其責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.2財務劃分第三方的服務費用由甲乙雙方按照合同約定支付，與共有產(chǎn)權房的轉讓與財產(chǎn)分割無關的財務事項，由甲乙雙方自行處理。7.第三方介入后的額外條款7.1合同變更如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試