2024年商品房買賣合同范本下載全面保障交易安全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房買賣合同范本，全面保障交易安全本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.房屋產(chǎn)權轉移及登記手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權轉移5.2房屋登記手續(xù)6.房屋質量保證及維修責任6.1房屋質量保證6.2維修責任7.違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證書12.2附件二：房屋質量保證書12.3附件三：房屋交接清單13.合同簽訂時間及地點13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話：______1.2買受方基本信息買受方名稱：______法定代表人：______住所地：______聯(lián)系電話：______2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋坐落：______詳細地址：______2.2房屋面積房屋建筑面積：______平方米房屋套內面積：______平方米2.3房屋結構房屋結構類型：______房屋建筑年代：______2.4房屋權屬狀況房屋權屬證明：______房屋所有權人：______3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價款：______元整3.2付款方式首付比例：______首付金額：______元整首付款支付時間：______后續(xù)款項支付方式：______3.3付款時間首付支付時間：______尾款支付時間：______4.交房時間及條件4.1交房時間交房時間：______4.2交房條件房屋結構完整，內部裝修完畢，水電設施齊全，無拖欠費用。5.房屋產(chǎn)權轉移及登記手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權轉移出賣方保證在合同約定的交房時間前將房屋產(chǎn)權轉移給買受方。5.2房屋登記手續(xù)買受方在取得房屋產(chǎn)權證后，應在______個月內辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。6.房屋質量保證及維修責任6.1房屋質量保證出賣方保證所出售房屋符合國家關于住宅質量的相關規(guī)定，質量合格。6.2維修責任在交房之日起______年內，如房屋出現(xiàn)質量問題，由出賣方負責維修，維修費用由出賣方承擔。7.違約責任7.1出賣方違約責任如出賣方未按合同約定時間交房，每延遲一日，應向買受方支付______元違約金。7.2買受方違約責任如買受方未按合同約定支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付______元違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化導致合同無法履行。9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并按照合同約定處理已履行部分。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間為______年______月______日。11.其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護雙方的合法權益。11.3其他約定事項三本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證書12.2附件二：房屋質量保證書12.3附件三：房屋交接清單13.合同簽訂時間及地點13.1合同簽訂時間合同簽訂時間為______年______月______日。13.2合同簽訂地點合同簽訂地點：______14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成交易，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)調溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同。15.3.2第三方應向合同雙方提供相關資質證明文件。15.3.3第三方應與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額由合同雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過第三方從合同雙方獲得的報酬總額。17.第三方權利17.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.2第三方有權根據(jù)合同約定，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，并提出建議或要求。18.第三方義務18.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠信履行職責。18.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方應按照合同約定，及時、準確地向合同雙方報告工作進展情況。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關系為委托代理關系，第三方不得以任何形式損害合同雙方的合法權益。19.2第三方與合同雙方的權利義務關系，應按照本合同和第三方協(xié)議的約定執(zhí)行。19.3第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，應承擔相應的法律責任。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入期間，合同雙方應保持良好溝通，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。20.2第三方介入期間，合同雙方應確保交易資金的合法性和安全性。20.3第三方介入期間，合同雙方應遵守合同約定，不得單方面變更合同內容。21.第三方介入時的說明21.1第三方介入不影響合同雙方的主體地位和權利義務。21.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成交易，但不免除合同雙方的責任。21.3第三方介入的費用由合同雙方另行約定，并納入合同總價款中。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證書詳細要求：提供房屋所有權證的原件及復印件，證明房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛。2.房屋質量保證書詳細要求：由出賣方提供，保證房屋在交房時符合國家相關質量標準，并在一定期限內負責維修。3.房屋交接清單詳細要求：由買賣雙方及第三方共同制定，詳細記錄房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，包括設施設備、裝修狀況等。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：由買賣雙方及第三方（如銀行）簽訂，確保交易資金的合法合規(guī)使用。5.第三方協(xié)議詳細要求：由合同雙方與第三方簽訂，明確第三方在合同中的角色、職責、權利和義務。6.交易稅費支付憑證詳細要求：提供買賣雙方已支付的交易相關稅費憑證，包括契稅、印花稅等。7.付款憑證詳細要求：提供買受方已支付房款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。8.合同補充協(xié)議詳細要求：如合同中有未盡事宜，由合同雙方另行簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定未按合同約定時間交房：每延遲一日，向買受方支付______元違約金。房屋質量不符合約定：承擔修復費用，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定未按合同約定支付房款：每延遲一日，向出賣方支付______元違約金。單方面解除合同：賠償出賣方因此遭受的損失，包括但不限于已發(fā)生的費用和預期收益。3.第三方違約行為及責任認定故意或重大過失導致合同一方損失：承擔相應的賠償責任。未按協(xié)議約定履行職責：賠償合同一方因此遭受的損失。示例說明：出賣方承諾在2023年12月31日前交房，但實際交房日期為2024年1月15日，則出賣方需向買受方支付15日的違約金。買受方應在2023年12月31日前支付首付款，但實際支付日期為2024年1月5日，則買受方需向出賣方支付5日的違約金。全文完。2024年商品房買賣合同范本，全面保障交易安全1本合同目錄一覽1.1合同當事人信息1.1.1出賣人基本信息1.1.2買受人基本信息1.1.3雙方聯(lián)系方式1.2商品房基本情況1.2.1房屋坐落1.2.2建筑面積1.2.3房屋結構1.2.4房屋用途1.3合同簽訂日期及生效日期1.4商品房價格及支付方式1.4.1商品房總價1.4.2付款方式及時間1.4.3首付款金額及時間1.4.4逾期付款違約責任1.5商品房交付及驗收1.5.1交付時間1.5.2驗收標準及程序1.5.3逾期交付違約責任1.6商品房產(chǎn)權轉移登記1.6.1登記申請1.6.2登記費用及承擔1.6.3逾期登記違約責任1.7商品房配套設施及權利義務1.7.1配套設施情況1.7.2權利義務劃分1.8商品房質量及保修1.8.1質量保證書1.8.2保修范圍及期限1.8.3質量問題處理1.9商品房相關稅費1.9.1稅費承擔1.9.2稅費繳納時間1.10合同解除及終止1.10.1解除條件1.10.2解除程序1.10.3合同終止條件1.11違約責任及爭議解決1.11.1違約責任1.11.2爭議解決方式1.12合同生效及附件1.12.1合同生效條件1.12.2附件內容1.13合同變更及解除1.13.1變更條件1.13.2解除條件1.14合同簽署及其他1.14.1簽署日期1.14.2合同份數(shù)1.14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同當事人信息1.1.1出賣人基本信息1.1.1.1出賣人名稱：1.1.1.2出賣人住所：1.1.1.3出賣人法定代表人：1.1.1.4出賣人聯(lián)系電話：1.1.2買受人基本信息1.1.2.1買受人名稱：1.1.2.2買受人住所：1.1.2.3買受人法定代表人：1.1.2.4買受人聯(lián)系電話：1.1.3雙方聯(lián)系方式1.1.3.1出賣人電子郵箱：1.1.3.2買受人電子郵箱：1.1.3.3雙方通訊地址：1.1.3.4雙方通訊方式：1.2商品房基本情況1.2.1房屋坐落：1.2.2建筑面積：100平方米1.2.3房屋結構：框架結構1.2.4房屋用途：住宅1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：2024年1月1日1.3.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.4商品房價格及支付方式1.4.1商品房總價：100萬元人民幣1.4.2付款方式及時間：1.4.2.1首付款：合同簽訂之日起3日內支付10萬元人民幣；1.4.2.2余款：在商品房交付前一次性支付剩余90萬元人民幣；1.4.3首付款金額及時間：合同簽訂之日起3日內支付10萬元人民幣；1.4.4逾期付款違約責任：逾期付款每日按未付款額的萬分之五支付違約金。1.5商品房交付及驗收1.5.1交付時間：2025年1月1日1.5.2驗收標準及程序：1.5.2.1出賣人應在交付前將房屋及配套設施準備好；1.5.2.2買受人應在交付后7日內進行驗收；1.5.3逾期交付違約責任：逾期交付每日按商品房總價的萬分之五支付違約金。1.6商品房產(chǎn)權轉移登記1.6.1登記申請：買受人應在商品房交付后30日內向相關登記機構申請產(chǎn)權轉移登記；1.6.2登記費用及承擔：登記費用由買受人承擔；1.6.3逾期登記違約責任：逾期登記每日按商品房總價的萬分之五支付違約金。1.7商品房配套設施及權利義務1.7.1配套設施情況：房屋內配備基本家具、家電及水電設施；1.7.2權利義務劃分：雙方按照國家相關法律法規(guī)及合同約定享有權利、承擔義務。8.商品房相關稅費8.1稅費承擔8.1.1契稅：按照國家規(guī)定由買受人繳納；8.1.2土地增值稅：按照國家規(guī)定由買受人繳納；8.1.3印花稅：按照國家規(guī)定由買受人繳納；8.1.4其他相關稅費：按照國家規(guī)定及實際情況由買受人繳納。8.2稅費繳納時間8.2.1契稅：在辦理產(chǎn)權轉移登記前繳納；8.2.2土地增值稅：在辦理產(chǎn)權轉移登記前繳納；8.2.3印花稅：在簽訂合同時一次性繳納；8.2.4其他相關稅費：在辦理相應手續(xù)時繳納。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1出賣人未按合同約定交付房屋；9.1.2買受人未按合同約定支付購房款；9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜；9.2.3解除合同后，雙方應按照法律規(guī)定處理剩余款項。10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1出賣人逾期交付房屋的，應向買受人支付違約金；10.1.2買受人逾期支付購房款的，應向出賣人支付違約金；10.1.3其他違約行為，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內容符合法律法規(guī)。11.2附件內容11.2.1商品房買賣合同；11.2.2商品房買賣合同附件；11.2.3出賣人房產(chǎn)證復印件。12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內容不違反法律法規(guī)。12.2解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。13.合同簽署及其他13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：2024年1月1日。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；13.3.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的概念14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。14.2第三方的責權利14.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務，并承擔相應的責任。14.2.2第三方的權利包括但不限于：a)收取合同約定的服務費用；b)享有合同約定的保密權；c)在合同履行過程中，享有必要的協(xié)助和配合。14.3第三方的責任14.3.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。14.3.2第三方的責任限額：a)第三方的責任限額不得超過合同標的額的10%；b)若第三方在履行合同過程中發(fā)生重大事故，導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不得超過合同標的額的30%。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方與甲、乙雙方之間的關系為服務提供關系，第三方的責任僅限于其提供服務的行為。14.4.2第三方對甲、乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛不承擔責任，除非其故意或重大過失導致糾紛發(fā)生。15.甲、乙雙方在第三方介入時的額外條款15.1第三方選擇15.1.1甲、乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂服務協(xié)議。15.1.2若甲、乙雙方無法達成一致，任何一方均有權單方面選擇第三方。15.2第三方服務費用15.2.1第三方服務費用應在服務協(xié)議中約定，并由甲、乙雙方共同承擔。15.2.2第三方服務費用應在合同約定的付款時間內支付。15.3第三方服務期限15.3.1第三方服務期限應在服務協(xié)議中約定，并不得超出合同約定的履行期限。15.4第三方違約責任15.4.1若第三方在服務過程中違反合同約定，甲、乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。15.4.2若第三方違約導致合同無法履行，甲、乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。16.第三方責任的具體界定a)第三方的服務范圍；b)第三方的責任范圍；c)第三方的違約責任；d)第三方的責任限額。a)合同法相關規(guī)定；b)服務協(xié)議約定；c)實際履行情況。16.3第三方責任的具體界定應確保甲、乙雙方的合法權益得到保障，同時明確第三方的責任范圍和責任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同正本說明：合同雙方簽署的正式合同文本。2.商品房買賣合同附件說明：合同中約定的附加條款或補充內容。3.出賣人房產(chǎn)證復印件說明：提供房產(chǎn)證復印件以證明出賣人對房屋的產(chǎn)權。4.商品房預售許可證復印件說明：提供預售許可證復印件以證明商品房的預售資格。5.商品房規(guī)劃許可證復印件說明：提供規(guī)劃許可證復印件以證明商品房符合規(guī)劃要求。6.商品房土地使用權證復印件說明：提供土地使用權證復印件以證明商品房的土地使用權。7.商品房建設工程規(guī)劃許可證復印件說明：提供建設工程規(guī)劃許可證復印件以證明商品房的建設規(guī)劃。8.商品房竣工驗收報告復印件說明：提供竣工驗收報告復印件以證明商品房已通過驗收。9.商品房配套設施清單說明：列明商品房所配備的家具、家電等配套設施。10.商品房相關稅費繳納憑證說明：提供稅費繳納憑證以證明相關稅費已繳納。11.第三方服務協(xié)議說明：合同雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，詳細約定服務內容、費用等。12.付款憑證說明：提供付款憑證以證明已按照合同約定支付購房款。13.驗收報告說明：提供房屋驗收報告以證明房屋已按照約定標準驗收。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定出賣人未按合同約定交付房屋：出賣人應向買受人支付違約金，并賠償買受人因此造成的損失。出賣人提供虛假信息：出賣人應退還買受人已支付的購房款，并承擔相應的賠償責任。2.買受人違約行為及責任認定買受人未按合同約定支付購房款：買受人應向出賣人支付違約金，并賠償出賣人因此造成的損失。買受人擅自改變房屋結構：買受人應恢復原狀，并賠償出賣人因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按服務協(xié)議提供滿意服務：第三方應退還部分服務費用，并承擔相應的賠償責任。第三方泄露合同雙方信息：第三方應承擔相應的賠償責任，并承擔相應的法律責任。示例說明：若出賣人未在合同約定的交付日期前交付房屋，出賣人應向買受人支付合同總價款的5%作為違約金，并賠償買受人因此造成的租金損失。若第三方在提供服務過程中泄露買受人個人信息，第三方應賠償買受人因此造成的名譽損失及精神損害賠償。全文完。2024年商品房買賣合同范本，全面保障交易安全2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.商品房基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付時間及方式4.1交付時間4.2交付方式4.3交付條件5.房屋質量及瑕疵處理5.1房屋質量標準5.2瑕疵處理5.3瑕疵證明6.轉讓及抵押6.1轉讓規(guī)定6.2抵押規(guī)定7.違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點8.3爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.其他約定10.1其他權利義務10.2其他約定事項11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證明11.2附件二：房屋平面圖11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權證明14.2附件二：房屋平面圖14.3附件三：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方地址：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方地址：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.商品房基本情況2.1房屋坐落：________2.2房屋面積：建筑面積________平方米，使用面積________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋用途：________2.5房屋產(chǎn)權狀況：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂之日起________日內支付人民幣________元整3.2.2尾款：________3.2.3付款方式：________3.3付款時間：________4.交付時間及方式4.1交付時間：________4.2交付方式：________4.3交付條件：________5.房屋質量及瑕疵處理5.1房屋質量標準：按照國家標準《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。5.2瑕疵處理：5.2.1瑕疵認定：在房屋交付使用后________日內，買受方有權對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應立即通知出賣方。5.2.2瑕疵修復：出賣方應在接到通知后________日內對房屋質量問題進行修復，修復期間不影響買受方使用。5.2.3瑕疵證明：買受方應提供書面報告和相應照片或視頻作為瑕疵證明。6.轉讓及抵押6.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)出賣方書面同意，買受方不得擅自將房屋轉讓給他人。6.2抵押規(guī)定：未經(jīng)出賣方書面同意，買受方不得將房屋抵押給他人。7.違約責任7.1出賣方違約責任：7.1.1出賣方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日應向買受方支付________元違約金。7.1.2出賣方交付的房屋存在質量問題，每發(fā)現(xiàn)一處，應向買受方賠償________元。7.2買受方違約責任：7.2.1買受方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日應向出賣方支付________元違約金。7.2.2買受方擅自轉讓或抵押房屋，應向出賣方支付________元違約金。第一部分：合同如下：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決方式：訴訟程序按照中華人民共和國相關法律規(guī)定進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同約定的權利義務履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除：任何一方要求解除合同，應提前________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除。10.其他約定10.1其他權利義務：雙方應遵守國家法律法規(guī)及政策，履行合同約定的各項義務。10.2其他約定事項：雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證明11.2附件二：房屋平面圖11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：________年________月________日12.2生效日期：自合同簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同保管：合同正本由________方保管，副本由________方保管。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權證明14.2附件二：房屋平面圖14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等，其介入本合同旨在協(xié)助甲乙雙方完成交易或履行合同。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障交易的安全和合同的履行，提高交易效率，降低交易風險。15.3第三方選擇：甲乙雙方均有權自行選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。15.4第三方職責：15.4.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)商，提供市場信息，促成交易。15.4.2評估機構：負責對房屋進行評估，提供評估報告。15.4.3律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助起草、審核合同，提供法律文件。15.4.4公證機構：負責對合同進行公證，確保合同的合法性和有效性。16.第三方權利16.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。16.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方有權在合同約定范圍內對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方義務17.1第三方應恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。17.3第三方應在合同約定的時間內完成工作，并及時向甲乙雙方報告工作進展。18.第三方責任限額18.1第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的違約責任。18.2第三方責任限額：第三方對本合同項下的違約責任，其賠償責任不超過其收取的服務費用的兩倍。18.3第三方責任免除：如因不可抗力或其他非第三方原因導致合同無法履行或履行不當，第三方不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方對甲乙雙方的責任僅限于合同約定的范圍內。19.2第三方與甲乙雙方的合同關系不得影響甲乙雙方之間的合同