2024版住宅小區(qū)拆遷補(bǔ)償還建房購買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小區(qū)拆遷補(bǔ)償還建房購買協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2相關(guān)術(shù)語1.3合同標(biāo)的1.4合同范圍1.5合同期限2.拆遷補(bǔ)償2.1補(bǔ)償方式2.2補(bǔ)償金額2.3補(bǔ)償支付方式2.4補(bǔ)償支付時(shí)間2.5補(bǔ)償爭議解決3.還建房購買3.1還建房基本情況3.2還建房購買價(jià)格3.3還建房購買方式3.4還建房交付條件3.5還建房交付時(shí)間3.6還建房產(chǎn)權(quán)過戶4.付款方式4.1付款比例4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4逾期付款責(zé)任4.5付款爭議解決5.產(chǎn)權(quán)歸屬5.1還建房產(chǎn)權(quán)歸屬5.2補(bǔ)償款項(xiàng)歸屬5.3產(chǎn)權(quán)登記5.4產(chǎn)權(quán)爭議解決6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證責(zé)任6.4質(zhì)量爭議解決7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.4違約爭議解決8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力影響8.3不可抗力責(zé)任8.4不可抗力爭議解決9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)11.4合同生效爭議解決12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更爭議解決13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果13.4合同終止?fàn)幾h解決14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容14.3其他約定爭議解決第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（拆遷方）：[甲方全稱]，住所地為[甲方住所地]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（被拆遷方）：[乙方全稱]，住所地為[乙方住所地]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2相關(guān)術(shù)語1.2.1“拆遷補(bǔ)償”：指甲方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方因拆遷而造成的財(cái)產(chǎn)損失給予的補(bǔ)償。1.2.2“還建房”：指甲方為乙方提供的用于置換拆遷房屋的住宅房屋。1.2.3“合同標(biāo)的”：指本合同項(xiàng)下的拆遷補(bǔ)償和還建房購買事宜。1.2.4“合同范圍”：指本合同所規(guī)定的拆遷補(bǔ)償和還建房購買的具體內(nèi)容和責(zé)任。1.2.5“合同期限”：指本合同生效之日起至還建房交付之日止的期限。2.拆遷補(bǔ)償2.1補(bǔ)償方式2.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方因拆遷而造成的房屋及附屬物損失給予貨幣補(bǔ)償。2.1.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)乙方因拆遷而造成的搬遷費(fèi)用給予補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償金額2.2.1甲方應(yīng)按照乙方房屋及附屬物的實(shí)際價(jià)值，結(jié)合搬遷費(fèi)用等因素，計(jì)算并確定補(bǔ)償金額。2.2.2補(bǔ)償金額應(yīng)包括房屋及附屬物的重置成新價(jià)、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)等。2.3補(bǔ)償支付方式2.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，將補(bǔ)償款項(xiàng)支付給乙方。2.3.2甲方應(yīng)將補(bǔ)償款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶。2.4補(bǔ)償支付時(shí)間2.4.1甲方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)，支付全部補(bǔ)償款項(xiàng)。2.4.2甲方應(yīng)在還建房交付前[具體時(shí)間]內(nèi)，支付剩余的補(bǔ)償款項(xiàng)。2.5補(bǔ)償爭議解決2.5.1若乙方對(duì)補(bǔ)償金額有異議，應(yīng)在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后[具體時(shí)間]內(nèi)提出。2.5.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.還建房購買3.1還建房基本情況3.1.1還建房位于[還建房所在地]，建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[層數(shù)]，戶型為[戶型]。3.1.2還建房面積[具體面積]，套內(nèi)建筑面積[具體面積]。3.2還建房購買價(jià)格3.2.1還建房購買價(jià)格應(yīng)參照市場同類房屋價(jià)格確定。3.2.2還建房購買價(jià)格包括套內(nèi)建筑面積價(jià)格和公攤面積價(jià)格。3.3還建房購買方式3.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付還建房購買款。3.3.2乙方應(yīng)將購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4還建房交付條件3.4.1還建房經(jīng)驗(yàn)收合格，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.4.2還建房辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.5還建房交付時(shí)間3.5.1甲方應(yīng)在合同約定的還建房交付期限內(nèi)，將還建房交付給乙方。3.5.2還建房交付期限為[具體時(shí)間]。4.付款方式4.1付款比例4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和比例支付還建房購買款。4.1.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)支付首期購買款。4.2付款時(shí)間4.2.1首期購買款應(yīng)在簽訂本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。4.2.2乙方應(yīng)在還建房交付前[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余購買款。4.3付款方式4.3.1乙方應(yīng)將購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。4.4逾期付款責(zé)任4.4.1若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付[具體比例]的違約金。4.4.2違約金的計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×[具體比例]。4.5付款爭議解決4.5.1若乙方對(duì)付款金額有異議，應(yīng)在收到付款通知后[具體時(shí)間]內(nèi)提出。4.5.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。5.產(chǎn)權(quán)歸屬5.1還建房產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1還建房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.1.2甲方應(yīng)在還建房交付后[具體時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2補(bǔ)償款項(xiàng)歸屬5.2.1補(bǔ)償款項(xiàng)歸乙方所有。5.3產(chǎn)權(quán)登記5.3.1乙方應(yīng)在還建房交付后[具體時(shí)間]內(nèi)，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記。5.4產(chǎn)權(quán)爭議解決5.4.1若乙方對(duì)產(chǎn)權(quán)登記有異議，應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)登記通知后[具體時(shí)間]內(nèi)提出。5.4.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1還建房的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2還建房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住和使用需求。6.2質(zhì)量保證期限6.2.1還建房的質(zhì)量保證期限為[具體時(shí)間]。6.3質(zhì)量保證責(zé)任6.3.1甲方應(yīng)對(duì)還建房的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。6.3.2甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)還建房出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或賠償。6.4質(zhì)量爭議解決6.4.1若乙方對(duì)還建房的質(zhì)量有異議，應(yīng)在收到質(zhì)量問題通知后[具體時(shí)間]內(nèi)提出。6.4.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付[具體比例]的違約金。7.1.2違約金的計(jì)算方式為：未支付補(bǔ)償款項(xiàng)金額×逾期天數(shù)×[具體比例]。7.1.3若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付還建房，應(yīng)向乙方支付[具體比例]的違約金。7.1.4違約金的計(jì)算方式為：逾期交付還建房天數(shù)×[具體比例]。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和比例支付購買款，應(yīng)向甲方支付[具體比例]的違約金。7.2.2違約金的計(jì)算方式為：未支付購買款項(xiàng)金額×逾期天數(shù)×[具體比例]。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式，履行相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4違約爭議解決7.4.1若甲方或乙方違約，對(duì)方有權(quán)要求其履行違約責(zé)任。7.4.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力影響8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行應(yīng)予以暫停，直至不可抗力事件結(jié)束。8.3不可抗力責(zé)任8.3.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同不能履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.4不可抗力爭議解決8.4.1如雙方對(duì)不可抗力事件的存在或影響發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。9.4合同解除爭議解決9.4.1合同解除產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.1甲方所在地或還建房所在地的仲裁委員會(huì)。10.2.1.2有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決申請(qǐng)。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)或人民法院另有判決。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1本合同在甲方所在地生效。11.4合同生效爭議解決11.4.1如雙方對(duì)合同生效有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的事項(xiàng)、變更后的條款等。12.4合同變更爭議解決12.4.1如雙方對(duì)合同變更有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1本合同因履行完畢、解除或終止而終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。13.4合同終止?fàn)幾h解決13.4.1如雙方對(duì)合同終止有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定內(nèi)容14.2.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。14.3其他約定爭議解決14.3.1如雙方對(duì)其他約定事項(xiàng)有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.第三方職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和雙方委托的范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：3.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；3.2.2協(xié)助雙方進(jìn)行評(píng)估、鑒定；3.2.3監(jiān)督合同履行過程；3.2.4提供法律咨詢和代理服務(wù)等。3.3第三方權(quán)限包括但不限于：3.3.1收集、整理、分析相關(guān)資料；3.3.2向甲方或乙方提出建議；3.3.3參與合同履行過程中的相關(guān)會(huì)議；3.3.4依法維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：4.2.1第三方對(duì)甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.2.2第三方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；4.2.3第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失。4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在本合同中明確約定，通常包括：4.3.1按照實(shí)際損失的一定比例確定；4.3.2按照第三方提供服務(wù)合同金額的一定比例確定；4.3.3按照國家或行業(yè)規(guī)定的最高賠償限額確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲方與乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)告。6.第三方變更6.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.2第三方更換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。7.第三方介入的額外條款7.1甲方或乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲方或乙方應(yīng)予以配合。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方或乙方向其提供信息或資料，甲方或乙方應(yīng)予以提供。7.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方或乙方向其支付報(bào)酬，甲方或乙方應(yīng)按照約定支付。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.2第三方與其他各方之間的爭議，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。說明：本附件用于確定拆遷補(bǔ)償金額的依據(jù)。2.附件二：還建房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖要求：由具備資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，包含還建房的結(jié)構(gòu)、戶型、面積等信息。說明：本附件用于乙方了解和確認(rèn)還建房的基本情況。3.附件三：還建房施工合同要求：由甲方與施工單位簽訂，明確施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等。說明：本附件用于確保還建房的建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。4.附件四：還建房質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由具備資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，確認(rèn)還建房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于乙方確認(rèn)還建房的質(zhì)量。5.附件五：還建房產(chǎn)權(quán)登記證明要求：由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明還建房的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。說明：本附件用于乙方辦理還建房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.附件六：付款憑證要求：由乙方提供，證明已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：本附件用于證明乙方履行了付款義務(wù)。7.附件七：違約金支付憑證要求：由違約方提供，證明已按照合同約定支付違約金。說明：本附件用于證明違約方履行了違約金支付義務(wù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：由雙方或仲裁機(jī)構(gòu)出具，明確爭議解決方式和結(jié)果。說明：本附件用于證明爭議已得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)；未按時(shí)交付還建房；交付的還建房質(zhì)量不符合約定；其他違反本合同約定的行為。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付購買款項(xiàng)；未按時(shí)辦理還建房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)的，應(yīng)支付[具體比例]的違約金；未按時(shí)交付還建房的，應(yīng)支付[具體比例]的違約金；交付的還建房質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付購買款項(xiàng)的，應(yīng)支付[具體比例]的違約金；未按時(shí)辦理還建房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；其他違約行為的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付還建房，乙方有權(quán)要求甲方支付[具體比例]的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付[具體比例]的違約金。全文完。2024版住宅小區(qū)拆遷補(bǔ)償還建房購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.拆遷補(bǔ)償還建房基本信息3.1拆遷補(bǔ)償還建房地址3.2拆遷補(bǔ)償還建房面積3.3拆遷補(bǔ)償還建房戶型3.4拆遷補(bǔ)償還建房配套設(shè)施4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償金額5.還建房購買價(jià)格及付款方式5.1還建房購買價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款方式變更6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效時(shí)間6.3合同備案7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收不合格的處理8.產(chǎn)權(quán)登記及過戶8.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間8.2過戶手續(xù)辦理8.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算方式9.4違約金支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：拆遷補(bǔ)償還建房平面圖13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人：3.拆遷補(bǔ)償還建房基本信息3.1拆遷補(bǔ)償還建房地址：省市區(qū)路號(hào)3.2拆遷補(bǔ)償還建房面積：100平方米3.3拆遷補(bǔ)償還建房戶型：三室兩廳一衛(wèi)3.4拆遷補(bǔ)償還建房配套設(shè)施：燃?xì)?、暖氣、自來水、電梯、寬帶?.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償加還建房4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)拆遷評(píng)估結(jié)果，補(bǔ)償金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.3補(bǔ)償金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.還建房購買價(jià)格及付款方式5.1還建房購買價(jià)格：人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）5.2付款方式：分期付款，首付比例為30%，余款在房屋交付后一年內(nèi)付清5.3.1第一年：支付剩余款的50%5.3.2第二年：支付剩余款的25%5.3.3第三年：支付剩余款的25%5.4付款方式變更：如遇特殊情況，需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間：2024年3月1日6.2合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效6.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案7.交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：2025年6月30日前7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收程序：7.3.1乙方應(yīng)在房屋交付前10個(gè)工作日通知甲方驗(yàn)收7.3.2雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3.3驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收7.4驗(yàn)收不合格的處理：7.4.1驗(yàn)收不合格的房屋，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止7.4.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因驗(yàn)收不合格而產(chǎn)生的合理費(fèi)用8.產(chǎn)權(quán)登記及過戶8.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：房屋交付后30日內(nèi)8.2過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：甲方承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用，乙方承擔(dān)過戶稅費(fèi)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之一的違約金9.1.2甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)萬分之五的違約金9.2.2乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失9.3違約金計(jì)算方式：違約金以人民幣計(jì)算，不足一元的按一元計(jì)算9.4違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方書面通知后30日內(nèi)未予改正的11.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后30日內(nèi)未予改正的11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理未了事項(xiàng)12.合同終止12.1合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及未了事項(xiàng)12.3.2雙方應(yīng)相互退還已交付的物品及款項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：拆遷補(bǔ)償還建房平面圖13.2附件二：付款計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。15.3介入方式：第三方可以通過提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、見證等方式介入合同履行過程。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.3.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失16.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失誤17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)、可靠的服務(wù)17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)17.2乙方責(zé)任：17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成工作18.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，甲方為委托方，第三方為受托方19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，乙方為委托方，第三方為受托方19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同協(xié)助方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并遵守合同約定20.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見20.4第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)20.5第三方介入的成果，歸甲乙雙方共同所有，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓20.6第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解決或追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償還建房平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋位置、面積、戶型、配套設(shè)施等信息。說明：本平面圖用于明確拆遷補(bǔ)償還建房的具體情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款方式等信息。說明：本付款計(jì)劃表用于明確付款時(shí)間、金額及方式，確保合同履行順利。3.附件三：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確房屋質(zhì)量、配套設(shè)施、安全標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：本驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)用于確保房屋交付時(shí)符合合同約定，保障雙方權(quán)益。4.附件四：產(chǎn)權(quán)登記及過戶文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶所需相關(guān)文件，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：本文件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方權(quán)益。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：收集合同履行過程中的相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。說明：本文件用于記錄合同履行過程中的重要信息，為日后解決爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋1.1.2甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2乙方違約：1.2.1乙方未按合同約定支付購房款1.2.2乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途1.3第三方違約：1.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成損失2.責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之一的違約金2.1.2甲方交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)萬分之五的違約金2.2.2乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任全文完。2024版住宅小區(qū)拆遷補(bǔ)償還建房購買協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同生效條件1.5合同期限2.當(dāng)事人2.1出讓方2.2受讓方2.3代理人3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.補(bǔ)拆遷補(bǔ)償4.1補(bǔ)拆遷補(bǔ)償原則4.2補(bǔ)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)拆遷補(bǔ)償方式4.4補(bǔ)拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法5.還建房購買5.1還建房購買條件5.2還建房購買價(jià)格5.3還建房購買面積5.4還建房購買方式6.支付方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3付款金額6.4付款違約責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款14.合同附件14.1項(xiàng)目規(guī)劃圖14.2補(bǔ)拆遷補(bǔ)償計(jì)算書14.3還建房購買合同14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.總則1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版住宅小區(qū)拆遷補(bǔ)償還建房購買協(xié)議”。1.2合同目的：本合同旨在明確雙方在住宅小區(qū)拆遷補(bǔ)償及還建房購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起對(duì)雙方具有約束力。1.5合同期限：本合同自生效之日起至還建房交付并完成驗(yàn)收之日止。2.當(dāng)事人2.3代理人：如雙方指定代理人，應(yīng)在本合同中注明代理人的姓名、職務(wù)及授權(quán)范圍。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：_________住宅小區(qū)拆遷補(bǔ)償還建房項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目位置：_________。3.3項(xiàng)目面積：_________平方米。3.4項(xiàng)目性質(zhì)：住宅小區(qū)拆遷補(bǔ)償還建房項(xiàng)目。4.補(bǔ)拆遷補(bǔ)償4.1補(bǔ)拆遷補(bǔ)償原則：遵循公平、合理、合法的原則。4.2補(bǔ)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。4.3補(bǔ)拆遷補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償。4.4補(bǔ)拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法：根據(jù)拆遷面積、市場價(jià)格等因素計(jì)算。5.還建房購買5.1還建房購買條件：乙方符合購房條件，并同意接受甲方提供的還建房。5.2還建房購買價(jià)格：按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，具體價(jià)格以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。5.3還建房購買面積：根據(jù)乙方原拆遷面積及政策規(guī)定確定。5.4還建房購買方式：一次性付款或分期付款。6.支付方式6.1付款時(shí)間：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首付款_____%。6.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。6.3付款金額：首付款為還建房總價(jià)的_____%，剩余款項(xiàng)根據(jù)約定分期支付。6.4付款違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。7.交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間：本合同約定的還建房竣工并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付還建房。7.2交付條件：還建房符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備入住條件。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。7.4驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在收到交付通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)還建房進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付還建房，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方提供的還建房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退房，并賠償相應(yīng)損失。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方擅自改變還建房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1.1向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1.2提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)提交至_________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和物品。10.3.2任何一方因合同解除而遭受的損失，應(yīng)根據(jù)責(zé)任劃分進(jìn)行賠償。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更后的處理11.3.1變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力。11.3.2變更后的合同條款如有爭議，按照第九條規(guī)定的爭議解決方式處理。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序12.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)就終止合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和物品。12.3.2任何一方因合同終止而遭受的損失，應(yīng)根據(jù)責(zé)任劃分進(jìn)行賠償。13.其他約定13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款：雙方應(yīng)按照本合同約定的方式互相通知。13.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.合同附件14.1項(xiàng)目規(guī)劃圖：附本項(xiàng)目規(guī)劃圖一份。14.2補(bǔ)拆遷補(bǔ)償計(jì)算書：附補(bǔ)拆遷補(bǔ)償計(jì)算書一份。14.3還建房購買合同：附還建房購買合同一份。14.4其他相關(guān)文件：附其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。2.2.2依法收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)