2024年城市更新項目意向協(xié)議書標準版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市更新項目意向協(xié)議書標準版1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.項目參與方2.1項目甲方2.2項目乙方2.3項目丙方2.4其他參與方3.項目實施計劃3.1項目啟動階段3.2項目實施階段3.3項目驗收階段3.4項目后期維護階段4.項目資金管理4.1資金來源4.2資金使用4.3資金監(jiān)管5.項目進度管理5.1進度計劃5.2進度監(jiān)控5.3進度調(diào)整6.項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗收7.項目安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3安全事故處理8.項目合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更審批9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密措施12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.2資產(chǎn)移交13.3其他處理事項14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景1.1.1項目所在地1.1.2項目周邊環(huán)境1.1.3項目建設(shè)背景及必要性1.2項目目標1.2.1經(jīng)濟目標1.2.2社會目標1.2.3環(huán)境目標1.3項目范圍1.3.1項目用地范圍1.3.2項目建設(shè)內(nèi)容1.3.3項目配套設(shè)施2.項目參與方2.1項目甲方2.1.1甲方全稱2.1.2甲方法定代表2.1.3甲方聯(lián)系方式2.2項目乙方2.2.1乙方全稱2.2.2乙方法定代表2.2.3乙方聯(lián)系方式2.3項目丙方2.3.1丙方全稱2.3.2丙方法定代表2.3.3丙方聯(lián)系方式2.4其他參與方2.4.1設(shè)計單位2.4.2施工單位2.4.3監(jiān)理單位3.項目實施計劃3.1項目啟動階段3.1.1項目立項及審批3.1.2設(shè)計招標及合同簽訂3.1.3施工招標及合同簽訂3.1.4監(jiān)理招標及合同簽訂3.2項目實施階段3.2.1施工進度安排3.2.2質(zhì)量控制措施3.2.3安全管理措施3.3項目驗收階段3.3.1驗收標準3.3.2驗收程序3.3.3驗收報告3.4項目后期維護階段3.4.1后期維護責任3.4.2維護期限3.4.3維護費用4.項目資金管理4.1資金來源4.1.1政府資金4.1.2自籌資金4.1.3其他資金4.2資金使用4.2.1資金撥付程序4.2.2資金使用監(jiān)督4.2.3資金使用效益4.3資金監(jiān)管4.3.1監(jiān)管機構(gòu)4.3.2監(jiān)管方式4.3.3監(jiān)管內(nèi)容5.項目進度管理5.1進度計劃5.1.1項目總體進度計劃5.1.2各階段進度計劃5.2進度監(jiān)控5.2.1進度跟蹤5.2.2進度偏差分析5.2.3進度調(diào)整措施5.3進度調(diào)整5.3.1調(diào)整原因5.3.2調(diào)整程序5.3.3調(diào)整后的進度計劃6.項目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.1.1國家及行業(yè)標準6.1.2甲方要求6.2質(zhì)量控制6.2.1設(shè)計質(zhì)量控制6.2.2施工質(zhì)量控制6.2.3驗收質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗收6.3.1驗收組織6.3.2驗收內(nèi)容6.3.3驗收結(jié)論7.項目安全管理7.1安全責任7.1.1甲方安全責任7.1.2乙方安全責任7.1.3丙方安全責任7.2安全措施7.2.1安全教育培訓7.2.2安全防護設(shè)施7.2.3安全監(jiān)督檢查7.3安全事故處理7.3.1事故報告7.3.2事故調(diào)查7.3.3事故處理8.項目合同變更8.1變更程序8.1.1變更申請8.1.2變更審批8.1.3變更通知8.2變更內(nèi)容8.2.1工程量變更8.2.2工程內(nèi)容變更8.2.3工期變更8.2.4費用變更8.3變更審批8.3.1甲方審批權(quán)限8.3.2乙方審批權(quán)限8.3.3丙方審批權(quán)限8.3.4其他參與方審批權(quán)限9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.1.1談判9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決期限9.2.1談判期限9.2.2仲裁期限9.2.3訴訟期限9.3爭議解決費用9.3.1談判費用9.3.2仲裁費用9.3.3訴訟費用10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方違約10.1.2乙方違約10.1.3丙方違約10.2違約責任承擔10.2.1違約金10.2.2損害賠償10.2.3其他違約責任10.3違約賠償10.3.1賠償計算方法10.3.2賠償支付方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1項目信息11.1.2技術(shù)秘密11.1.3其他保密信息11.2保密期限11.2.1保密期限起始11.2.2保密期限結(jié)束11.3保密措施11.3.1保密協(xié)議11.3.2保密義務(wù)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同簽訂12.1.2合同登記12.1.3合同生效12.2合同終止條件12.2.1合同完成12.2.2合同解除12.2.3合同終止12.3合同解除12.3.1解除條件12.3.2解除程序12.3.3解除后的處理13.合同解除后的處理13.1財務(wù)結(jié)算13.1.1費用結(jié)算13.1.2資金清算13.2資產(chǎn)移交13.2.1資產(chǎn)清單13.2.2資產(chǎn)移交程序13.3其他處理事項13.3.1爭議解決13.3.2保密義務(wù)14.其他14.1合同附件14.1.1附件一：項目合同14.1.2附件二：設(shè)計圖紙14.1.3附件三：施工合同14.2合同解釋14.2.1合同解釋原則14.2.2合同解釋順序14.3合同未盡事宜14.3.1合同補充14.3.2合同解釋權(quán)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，對項目實施、管理、咨詢、評估等提供服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括項目參與方以外的個人。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方的選擇應(yīng)考慮其專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、信譽度等因素。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1對項目進行評估和咨詢；15.3.1.2對項目實施過程進行監(jiān)督和檢查；15.3.1.3提供技術(shù)支持和服務(wù)；15.3.1.4協(xié)助解決項目實施中的問題。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議對甲乙雙方提出建議和意見。15.5第三方與其他方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于服務(wù)協(xié)議建立的，與項目參與方以外的其他方無直接合同關(guān)系。15.5.2第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，保持中立和客觀。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在其職責范圍內(nèi)對項目實施過程中產(chǎn)生的后果承擔相應(yīng)的責任。16.1.2第三方責任包括但不限于：16.1.2.1因第三方原因?qū)е碌捻椖垦诱`；16.1.2.2因第三方原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量問題；16.1.2.3因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿省?6.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確。16.2.2責任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3責任免除16.3.1因不可抗力導致的項目延誤或損害，第三方不承擔責任。16.3.2因甲乙雙方原因?qū)е碌捻椖垦诱`或損害，第三方不承擔責任。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的額外條款包括但不限于：17.1.1第三方介入的具體時間節(jié)點；17.1.2第三方介入的具體工作內(nèi)容；17.1.3第三方介入的費用及支付方式。17.2甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款17.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響項目的正常實施。17.2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入的任何變更，包括但不限于第三方職責、責任限額、服務(wù)內(nèi)容等，均需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目合同詳細要求：包括合同、合同附件、合同變更協(xié)議等。說明：本附件為合同主體文件，包括所有合同條款和變更內(nèi)容。2.附件二：項目立項文件詳細要求：包括項目建議書、可行性研究報告、立項批復(fù)等。說明：本附件用于證明項目合法性和可行性。3.附件三：設(shè)計圖紙詳細要求：包括項目總體設(shè)計圖紙、詳細設(shè)計圖紙等。說明：本附件為項目設(shè)計依據(jù)，用于指導施工。4.附件四：施工合同詳細要求：包括施工合同、施工圖紙、施工組織設(shè)計等。說明：本附件為施工過程中的合同依據(jù)，明確施工內(nèi)容和要求。5.附件五：監(jiān)理合同詳細要求：包括監(jiān)理合同、監(jiān)理大綱、監(jiān)理細則等。說明：本附件為監(jiān)理單位對項目實施進行監(jiān)督的依據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括服務(wù)協(xié)議、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的合同依據(jù)。7.附件七：項目進度計劃詳細要求：包括項目總體進度計劃、各階段進度計劃等。說明：本附件為項目實施進度的控制依據(jù)。8.附件八：項目資金管理計劃詳細要求：包括資金來源、使用計劃、監(jiān)管措施等。說明：本附件為項目資金管理的依據(jù)。9.附件九：項目質(zhì)量管理計劃詳細要求：包括質(zhì)量標準、質(zhì)量控制措施、驗收標準等。說明：本附件為項目質(zhì)量管理的依據(jù)。10.附件十：項目安全管理計劃詳細要求：包括安全責任、安全措施、安全事故處理等。說明：本附件為項目安全管理的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目實施；違約方未按合同約定的質(zhì)量標準完成項目；違約方未按合同約定的安全措施進行施工；違約方未按合同約定支付款項；違約方泄露項目機密信息；違約方違反合同約定的其他行為。2