2024年學(xué)生公寓短期租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)生公寓短期租賃條款本合同目錄一覽1.1學(xué)生身份確認(rèn)1.2宿舍租賃資格1.3宿舍租賃期限1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5宿舍設(shè)施及設(shè)備1.6宿舍維護(hù)與管理1.7租賃合同的變更與解除1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同生效與終止1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同附件1.13合同份數(shù)1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條學(xué)生身份確認(rèn)1.1學(xué)生須提供有效身份證件、學(xué)生證及學(xué)校出具的住宿證明，以證明其學(xué)生身份及住宿資格。1.2租賃方有權(quán)在簽訂合同時(shí)查驗(yàn)學(xué)生的身份證件及住宿證明，如發(fā)現(xiàn)不符合租賃條件的，租賃方有權(quán)拒絕簽訂租賃合同。第二條宿舍租賃資格2.1學(xué)生須符合學(xué)校規(guī)定的住宿資格條件，包括但不限于年齡、性別、健康狀況等。2.2學(xué)生須遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，無(wú)違法違紀(jì)行為。第三條宿舍租賃期限3.1本合同租賃期限為自____年__月__日至____年__月__日。3.2租賃期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，分____期支付。4.2每期租金于____日前支付，逾期未支付者，每逾期一日，需繳納____%的滯納金。4.3租賃費(fèi)用包含水、電、網(wǎng)絡(luò)等基本生活費(fèi)用。第五條宿舍設(shè)施及設(shè)備5.1租賃方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的宿舍設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于床鋪、衣柜、桌椅等。5.2學(xué)生在入住前，應(yīng)檢查宿舍設(shè)施及設(shè)備的完好性，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知租賃方進(jìn)行維修。5.3學(xué)生不得擅自改動(dòng)宿舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)備，否則自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第六條宿舍維護(hù)與管理6.1租賃方負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)與管理，確保宿舍設(shè)施及設(shè)備正常運(yùn)行。6.2學(xué)生應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍公共設(shè)施，不得損壞或隨意丟棄。6.3學(xué)生應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。第七條租賃合同的變更與解除7.1任何一方需變更租賃合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。7.2.1學(xué)生因故提前離校，需提前一個(gè)月書(shū)面通知租賃方；7.2.2學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，經(jīng)教育仍不改正；7.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；7.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責(zé)任8.1學(xué)生未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.2學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞或公共財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3租賃方未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的宿舍設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)向?qū)W生支付相當(dāng)于相應(yīng)設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)用____%的違約金。8.4如因租賃方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，租賃方應(yīng)退還學(xué)生已支付租金的____%，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃方所在地人民法院提起訴訟。9.2在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動(dòng)終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1學(xué)生在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借宿舍，須事先取得租賃方書(shū)面同意。11.2學(xué)生不得將宿舍用于商業(yè)活動(dòng)或非法用途。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1宿舍租賃協(xié)議書(shū)；12.1.2宿舍管理規(guī)定；12.1.3付款憑證。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期14.1本合同于____年__月__日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，保障各方合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其提供的保證金或擔(dān)保金額。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其介入本合同的目的。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供擔(dān)保、協(xié)助履行合同等。15.7第三方介入合同條款15.7.1.1第三方名稱及住所；15.7.1.2第三方介入的具體內(nèi)容；15.7.1.3第三方責(zé)任限額；15.7.1.4第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)；15.7.1.5第三方介入期間的權(quán)利義務(wù)劃分。15.8第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)15.8.1第三方介入期間的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。15.9第三方介入期間的權(quán)利義務(wù)劃分15.9.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；15.9.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行各自的義務(wù)；15.9.1.3第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分以合作協(xié)議為準(zhǔn)。15.10第三方介入的變更與解除15.10.1.1第三方無(wú)法履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；15.10.1.2第三方違反國(guó)家法律法規(guī)；15.10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。15.11第三方介入的終止15.11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.12第三方介入的爭(zhēng)議解決15.12.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。15.13第三方介入的信息保密15.13.1第三方在介入本合同過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。15.14第三方介入的合同附件15.14.1本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方責(zé)任限額證明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.學(xué)生身份證件復(fù)印件要求：提供身份證正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。2.學(xué)生證復(fù)印件要求：提供學(xué)生證正面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。3.學(xué)校住宿證明要求：由學(xué)校出具，證明學(xué)生具有住宿資格。4.宿舍租賃協(xié)議書(shū)要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，一式兩份。5.宿舍管理規(guī)定要求：由租賃方提供，明確宿舍管理相關(guān)事項(xiàng)。6.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。7.第三方合作協(xié)議要求：第三方、甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，一式兩份。8.第三方責(zé)任限額證明要求：提供第三方提供的保證金、擔(dān)保金額等證明文件。9.宿舍設(shè)施設(shè)備清單要求：由租賃方提供，詳細(xì)列出宿舍設(shè)施及設(shè)備。10.違約金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：學(xué)生未按時(shí)支付租金學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞或公共財(cái)產(chǎn)損失租賃方未按時(shí)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的宿舍設(shè)施及設(shè)備第三方無(wú)法履行合作協(xié)議約定的義務(wù)第三方違反國(guó)家法律法規(guī)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，逾期支付租金或造成損失，需支付相應(yīng)比例的違約金。損失賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同解除：違約情節(jié)嚴(yán)重，可能導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同可解除。3.違約示例說(shuō)明：學(xué)生未按時(shí)支付租金：如約定每月租金為1000元，學(xué)生逾期一日未支付，則需支付10元違約金。學(xué)生違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞：如損壞物品價(jià)值為500元，學(xué)生需承擔(dān)500元賠償責(zé)任。第三方無(wú)法履行合作協(xié)議約定的義務(wù)：如第三方未能按照約定提供擔(dān)保，則需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年學(xué)生公寓短期租賃條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個(gè)人信息1.2房東個(gè)人信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用限制6.3禁止行為7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2維修申請(qǐng)及處理7.3保養(yǎng)責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納8.2其他費(fèi)用9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓9.2房屋轉(zhuǎn)租10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生個(gè)人信息學(xué)生姓名：_________________學(xué)生身份證號(hào)碼：_________________學(xué)生聯(lián)系方式：_________________學(xué)生所在學(xué)院：_________________學(xué)生學(xué)號(hào)：_________________1.2房東個(gè)人信息房東姓名：_________________房東身份證號(hào)碼：_________________房東聯(lián)系方式：_________________房東地址：_________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋設(shè)施：床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、網(wǎng)絡(luò)接口等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付時(shí)間：每月____日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：合同期滿，房屋無(wú)損壞，水電費(fèi)結(jié)清5.3押金退還流程：合同期滿后一個(gè)月內(nèi)，由房東退還押金6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住使用6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、禁止私自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人6.3禁止行為：禁止在公共區(qū)域吸煙、禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民活動(dòng)7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的維修由房東負(fù)責(zé)7.2維修申請(qǐng)及處理：學(xué)生發(fā)現(xiàn)房屋損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房東，房東應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理7.3保養(yǎng)責(zé)任：學(xué)生有責(zé)任保持房屋的清潔和整潔，定期進(jìn)行房屋設(shè)施的清潔和保養(yǎng)8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納：租賃期間，水電費(fèi)由學(xué)生自行繳納，每月結(jié)清8.2其他費(fèi)用：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)等由房東承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行約定9.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)9.2房屋轉(zhuǎn)租：學(xué)生不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租，須事先征得房東書(shū)面同意10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：因房屋損壞、不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同10.2違約責(zé)任：違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議解決12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自行解除12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改：本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改，修改后的合同與本合同具有同等法律效力14.合同終止后的房屋退還14.1房屋退還：合同終止后，學(xué)生應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完整無(wú)缺地退還給房東14.2退還條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，不得有損壞、擅自改動(dòng)等情況14.3退還流程：學(xué)生應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施退還給房東，并結(jié)清水電費(fèi)等費(fèi)用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，這些第三方在本合同中扮演協(xié)助、服務(wù)或咨詢的角色。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋租賃過(guò)程中的信息提供、房屋交付與驗(yàn)收、租金代收代付、房屋維修、法律咨詢、保險(xiǎn)理賠等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任，且其責(zé)任限額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方服務(wù)費(fèi)用17.1服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)任何第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于提供服務(wù)后，由甲方或乙方與第三方直接結(jié)算。18.第三方信息保密18.1信息保密義務(wù)：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守信息保密原則，不得泄露甲方、乙方及房屋的任何信息。18.2保密期限：第三方對(duì)本合同及服務(wù)過(guò)程中獲取的信息，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。19.第三方更換及更換程序19.1第三方更換條件：若甲方或乙方認(rèn)為第三方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，有權(quán)要求更換第三方。19.2第三方更換程序：更換第三方應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保更換后的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。20.第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：若第三方服務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1房屋租賃責(zé)任：房屋租賃合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲方和乙方承擔(dān)，第三方不承擔(dān)房屋租賃合同的權(quán)利義務(wù)。21.2侵權(quán)責(zé)任：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。21.3合同解釋權(quán)：本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有，第三方無(wú)權(quán)解釋本合同。22.合同變更與補(bǔ)充22.1合同變更：如因第三方介入需要，本合同條款可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。22.2合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.合同解除與終止23.1合同解除條件：如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。23.2合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)清水電費(fèi)等費(fèi)用。23.3合同終止后的責(zé)任：合同終止后，第三方不再承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列出租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。2.租金支付憑證：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、水電等。4.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.保險(xiǎn)合同：記錄房屋租賃期間的保險(xiǎn)信息，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等。9.合同終止協(xié)議：記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他附件。說(shuō)明要求：所有附件均需以書(shū)面形式提供，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)按日支付滯納金，滯納金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算。房屋損壞：甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用，若損壞系故意或重大過(guò)失，甲方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約：租賃房屋用途不當(dāng)：乙方需立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意：乙方需立即停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，若合同未明確，則按法律規(guī)定執(zhí)行。責(zé)任認(rèn)定需考慮違約行為的性質(zhì)、程度、后果等因素。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付租金，則需向乙方支付滯納金，具體計(jì)算方法為：應(yīng)付款項(xiàng)×千分之一×滯納天數(shù)。若乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，則需恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。全文完。2024年學(xué)生公寓短期租賃條款2本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃公寓基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)5.3房屋安全5.4房屋使用限制6.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2轉(zhuǎn)借規(guī)定7.房屋維修與損壞7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3損壞賠償8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納8.2其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3其他約定第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：___________身份證號(hào)：___________聯(lián)系方式：___________1.2承租方信息姓名：___________身份證號(hào)：___________聯(lián)系方式：___________2.租賃公寓基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂租賃合同續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月___________元4.2支付方式：每月___________日前支付至租賃方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付逾期租金的_____%作為滯納金。5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。5.2房屋維護(hù)：承租方應(yīng)保持房屋及其設(shè)施的正常使用狀態(tài)，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知租賃方進(jìn)行維修。5.3房屋安全：承租方應(yīng)確保在居住期間房屋的安全，不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)活動(dòng)。5.4房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在公共區(qū)域大聲喧嘩。6.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)租賃方書(shū)面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。6.2轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)租賃方書(shū)面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)借房屋。7.房屋維修與損壞7.1維修責(zé)任：房屋及其設(shè)施的日常維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.2維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.3損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其設(shè)施，造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納：水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月___________日前向供電、供水部門繳納。8.2其他費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等按相關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于房屋被征收、租賃方違約、不可抗力等。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。13.合同附件13.1房屋租賃清單：詳細(xì)列明房屋及其設(shè)施清單。13.2其他附件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)施清單等。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸租賃方所有。14.3其他約定：雙方另有約定的，按約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃雙方的權(quán)益保障。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方為甲乙雙方提供服務(wù)，不屬于甲乙雙方的合同當(dāng)事人，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定。5.2第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立，不得干涉甲乙雙方的權(quán)益。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的合作關(guān)系，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議約定。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)介入：6.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃信息、協(xié)調(diào)租賃事宜。6.1.2中介機(jī)構(gòu)不得收取甲乙雙方以外的費(fèi)用，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。6.1.3中介機(jī)構(gòu)在介入過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：6.2.2評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方分?jǐn)?，具體比例由雙方約定。6.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的公正、客觀。6.3維修服務(wù)提供者介入：6.3.1維修服務(wù)提供者負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行維修，確保其正常使用。6.3.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體責(zé)任劃分由雙方約定。6.3.3維修服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定，保證維修質(zhì)量。6.4咨詢機(jī)構(gòu)介入：6.4.1咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。6.4.2咨詢費(fèi)用由甲乙雙方分?jǐn)?，具體比例由雙方約定。6.4.3咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)保證咨詢內(nèi)容的合法、合規(guī)。6.5法律顧問(wèn)介入：