2024年度新型城鎮(zhèn)化房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.2合作方二3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作方式與分工4.1合作方式4.2分工安排5.項(xiàng)目投資5.1投資金額5.2投資方式5.3投資期限6.項(xiàng)目開發(fā)流程6.1項(xiàng)目前期工作6.2項(xiàng)目建設(shè)階段6.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.合作雙方的權(quán)益與義務(wù)8.1合作方一權(quán)益與義務(wù)8.2合作方二權(quán)益與義務(wù)9.合作費(fèi)用及支付方式9.1合作費(fèi)用9.2支付方式10.利潤(rùn)分配10.1利潤(rùn)分配原則10.2利潤(rùn)分配比例11.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)分類11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序14.合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.2合同變更14.3合同終止條件14.4合同解除條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度新型城鎮(zhèn)化房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議》。1.1.2“合作方一”指甲方。1.1.3“合作方二”指乙方。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的房地產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目。1.1.5“投資”指合作方一、二根據(jù)本合同約定投入的資金。1.1.6“利潤(rùn)”指項(xiàng)目開發(fā)完成后產(chǎn)生的收益扣除成本和費(fèi)用后的剩余部分。1.1.7“合同期限”指本合同的生效日期至終止日期。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于合同全文。第二條合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1名稱：甲方全稱。2.1.2注冊(cè)地址：甲方注冊(cè)地址。2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名。2.2合作方二2.2.1名稱：乙方全稱。2.2.2注冊(cè)地址：乙方注冊(cè)地址。2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名。第三條項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：新型城鎮(zhèn)化房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道。3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積平方米。3.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公等多功能復(fù)合型房地產(chǎn)項(xiàng)目。第四條合作方式與分工4.1合作方式：合作方一、二共同投資、共同開發(fā)、共享利潤(rùn)。4.2分工安排4.2.1合作方一負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、工程建設(shè)和竣工驗(yàn)收。4.2.2合作方二負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷售、物業(yè)管理及客戶服務(wù)。第五條項(xiàng)目投資5.1投資金額：合作方一投入資金萬元，合作方二投入資金萬元。5.2投資方式：以貨幣形式投入。5.3投資期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第六條項(xiàng)目開發(fā)流程6.1項(xiàng)目前期工作6.1.1合作方一負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地使用、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。6.1.2合作方二負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、客戶需求分析、項(xiàng)目定位等。6.2項(xiàng)目建設(shè)階段6.2.1合作方一負(fù)責(zé)組織施工、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等。6.2.2合作方二負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系、解決施工中的問題。6.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收6.3.1合作方一負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求。6.3.2合作方二負(fù)責(zé)驗(yàn)收后的后續(xù)工作，如物業(yè)移交、客戶服務(wù)等。第七條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.1.1項(xiàng)目建設(shè)必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，確保工程安全、可靠、環(huán)保、節(jié)能。7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的各項(xiàng)指標(biāo)。第一部分：合同如下：第八條合作雙方的權(quán)益與義務(wù)8.1合作方一權(quán)益與義務(wù)8.1.1享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)。8.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、工程建設(shè)和竣工驗(yàn)收。8.1.3負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地使用、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。8.1.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督和安全控制。8.2合作方二權(quán)益與義務(wù)8.2.1享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)。8.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷售、物業(yè)管理及客戶服務(wù)。8.2.3協(xié)助合作方一辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。8.2.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售過程中的客戶關(guān)系維護(hù)。第九條合作費(fèi)用及支付方式9.1合作費(fèi)用9.1.1項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、管理費(fèi)用等，由合作雙方共同承擔(dān)。9.1.2合作費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算，由雙方按照約定的比例分擔(dān)。9.2支付方式9.2.1合作費(fèi)用按季度支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。9.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在支付前簽訂付款確認(rèn)書。第十條利潤(rùn)分配10.1利潤(rùn)分配原則10.1.1利潤(rùn)分配按照雙方約定的比例進(jìn)行。10.1.2利潤(rùn)分配在扣除項(xiàng)目開發(fā)成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等后進(jìn)行。10.2利潤(rùn)分配比例10.2.1合作方一、二利潤(rùn)分配比例為%：%。10.2.2利潤(rùn)分配方案應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)確定。第十一條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1風(fēng)險(xiǎn)分類11.1.1政策風(fēng)險(xiǎn)11.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)11.1.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)11.1.4管理風(fēng)險(xiǎn)11.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.2.1政策風(fēng)險(xiǎn)由合作雙方共同承擔(dān)。11.2.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)由合作雙方按照約定的比例分擔(dān)。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按合同約定履行投資義務(wù)。12.1.2未按合同約定履行建設(shè)、銷售、服務(wù)義務(wù)。12.1.3未按合同約定支付費(fèi)用。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日利率×違約天數(shù)。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭(zhēng)議事項(xiàng)及要求。13.2.2對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起日內(nèi)提出答辯意見。第十四條合同生效、變更與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署并蓋章。14.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止條件14.3.1項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格。14.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.3.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。14.4合同解除條件14.4.1一方嚴(yán)重違約。14.4.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與項(xiàng)目合作或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、銷售代理、廣告代理等。15.2范圍15.2.1第三方介入的項(xiàng)目合作范圍包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、營(yíng)銷、融資、法律咨詢等。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。16.1.2甲乙雙方應(yīng)確保所選第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力。16.2授權(quán)16.2.1第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方通過書面協(xié)議明確授權(quán)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或授權(quán)，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方的資質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)明確界定第三方的賠償范圍和最高賠償金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合同約定和各自職責(zé)明確。19.1.2第三方應(yīng)在其授權(quán)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超出授權(quán)范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利，應(yīng)與其承擔(dān)的責(zé)任相對(duì)應(yīng)。19.2.2第三方有權(quán)獲得與其工作成果相匹配的報(bào)酬。20.第三方介入的合同附加條款20.1第三方介入的合同附加條款應(yīng)包括：20.1.1第三方的資質(zhì)證明文件。20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍。20.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式。20.1.4第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任。20.1.5第三方介入的時(shí)間安排及工作進(jìn)度。21.第三方介入的合同變更程序21.1合同變更21.1.1第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.1.2變更后的合同應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分。21.2程序21.2.1合同變更需以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。21.2.2合同變更不影響原合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作方一和合作方二的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.合作方一和合作方二的項(xiàng)目合作協(xié)議書。3.項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件和土地使用權(quán)證。4.項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和施工圖。6.第三方介入的合同和授權(quán)文件。7.項(xiàng)目投資預(yù)算和資金使用計(jì)劃。8.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃表。9.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.利潤(rùn)分配方案和財(cái)務(wù)報(bào)表。11.第三方資質(zhì)證明文件和業(yè)績(jī)證明材料。12.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和證據(jù)。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)真實(shí)有效，復(fù)印件應(yīng)加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整，無涂改、偽造等情況。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得與合同條款相抵觸。4.附件應(yīng)由雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行投資義務(wù)。1.2第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或未履行職責(zé)。1.3甲方未按合同約定辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。1.4乙方未按合同約定負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣和銷售。1.5任何一方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度、損失大小等因素綜合判斷。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約責(zé)任認(rèn)定示例：1.甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的%。2.第三方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求第三方賠償因延期造成的損失，包括但不限于利息損失、額外工程費(fèi)用等。3.乙方未按合同約定完成市場(chǎng)推廣和銷售工作，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如退還部分傭金或賠償損失。4.任何一方未按合同約定支付費(fèi)用，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的%。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系地址、電話及電子郵箱2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)2.3項(xiàng)目投資估算及資金來源3.合作開發(fā)內(nèi)容3.1合作方式3.2開發(fā)范圍及內(nèi)容3.3合作期限4.投資比例及收益分配4.1投資比例4.2收益分配原則及比例4.3收益分配時(shí)間及方式5.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3項(xiàng)目延期及違約責(zé)任6.土地及建筑手續(xù)辦理6.1土地使用權(quán)取得及流轉(zhuǎn)6.2建設(shè)工程規(guī)劃許可及施工許可6.3土地及建筑手續(xù)辦理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.項(xiàng)目融資及資金管理7.1融資方式及條件7.2資金管理及使用7.3融資成本及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.合作雙方權(quán)利義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利8.2合作雙方的義務(wù)8.3合作雙方違約責(zé)任9.項(xiàng)目質(zhì)量及安全9.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2工程安全及環(huán)境保護(hù)9.3質(zhì)量及安全問題處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及備案13.1合同簽署13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系地址、電話及電子郵箱甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱地址]第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地理位置]2.2項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等具體數(shù)據(jù)]項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、綜合體等]2.3項(xiàng)目投資估算及資金來源項(xiàng)目投資估算：[項(xiàng)目總投資額]資金來源：[資金來源方式，如自有資金、銀行貸款等]第三條合作開發(fā)內(nèi)容3.1合作方式合作方式：[合作開發(fā)方式，如共同投資、聯(lián)合開發(fā)等]3.2開發(fā)范圍及內(nèi)容開發(fā)范圍：[項(xiàng)目具體開發(fā)區(qū)域及內(nèi)容]開發(fā)內(nèi)容：[項(xiàng)目具體開發(fā)內(nèi)容，如建筑、配套設(shè)施等]3.3合作期限合作期限：[合作開發(fā)起始日期至終止日期]第四條投資比例及收益分配4.1投資比例甲方投資比例：[甲方投資額占總投資額的比例]乙方投資比例：[乙方投資額占總投資額的比例]4.2收益分配原則及比例收益分配原則：[收益分配的基本原則]收益分配比例：[收益分配的具體比例及方式]4.3收益分配時(shí)間及方式收益分配時(shí)間：[每個(gè)收益分配周期]收益分配方式：[收益分配的具體方式，如現(xiàn)金、股權(quán)等]第五條項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃：[項(xiàng)目開發(fā)的具體時(shí)間表及進(jìn)度安排]5.2項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：[項(xiàng)目開發(fā)的關(guān)鍵進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[項(xiàng)目驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求]5.3項(xiàng)目延期及違約責(zé)任項(xiàng)目延期：[項(xiàng)目延期的處理方式和違約責(zé)任]第六條土地及建筑手續(xù)辦理6.1土地使用權(quán)取得及流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)取得：[土地使用權(quán)取得的方式和流程]土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)：[土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的具體規(guī)定和限制]6.2建設(shè)工程規(guī)劃許可及施工許可建設(shè)工程規(guī)劃許可：[建設(shè)工程規(guī)劃許可的申請(qǐng)和取得]施工許可：[施工許可的申請(qǐng)和取得]6.3土地及建筑手續(xù)辦理責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任承擔(dān)：[雙方在土地及建筑手續(xù)辦理中的責(zé)任分配]費(fèi)用承擔(dān)：[土地及建筑手續(xù)辦理相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式]第七條項(xiàng)目融資及資金管理7.1融資方式及條件融資方式：[項(xiàng)目融資的具體方式，如銀行貸款、發(fā)行債券等]融資條件：[融資的具體條件和要求]7.2資金管理及使用資金管理：[項(xiàng)目資金的管理方式和制度]資金使用：[項(xiàng)目資金使用的具體規(guī)定和流程]7.3融資成本及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)融資成本：[融資產(chǎn)生的成本及承擔(dān)方式]風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：[融資相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)及雙方責(zé)任承擔(dān)]第一部分：合同如下：第八條合作雙方權(quán)利義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利甲方權(quán)利：[甲方在合作開發(fā)過程中的權(quán)利，如決策權(quán)、收益權(quán)等]乙方權(quán)利：[乙方在合作開發(fā)過程中的權(quán)利，如決策權(quán)、收益權(quán)等]8.2合作雙方的義務(wù)甲方義務(wù)：[甲方在合作開發(fā)過程中的義務(wù)，如投資義務(wù)、配合義務(wù)等]乙方義務(wù)：[乙方在合作開發(fā)過程中的義務(wù)，如投資義務(wù)、配合義務(wù)等]8.3合作雙方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：[甲方違約時(shí)的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]乙方違約責(zé)任：[乙方違約時(shí)的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)]第九條項(xiàng)目質(zhì)量及安全9.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[項(xiàng)目質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求]9.2工程安全及環(huán)境保護(hù)安全標(biāo)準(zhǔn)：[工程安全的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求]環(huán)境保護(hù)：[環(huán)境保護(hù)的具體措施和標(biāo)準(zhǔn)]9.3質(zhì)量及安全問題處理問題處理：[質(zhì)量及安全問題的處理流程和責(zé)任分配]第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]10.2爭(zhēng)議解決程序解決程序：[爭(zhēng)議解決的詳細(xì)程序和步驟]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：[爭(zhēng)議解決過程中費(fèi)用的承擔(dān)方式]第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件和情形]11.2合同終止條件終止條件：[合同終止的具體條件和情形]11.3合同解除及終止后的處理處理方式：[合同解除及終止后的處理措施和責(zé)任承擔(dān)]第十二條合同生效及修改12.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件和時(shí)間]12.2合同修改程序修改程序：[合同修改的流程和方式]12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議附件：[合同附件的具體內(nèi)容和名稱]補(bǔ)充協(xié)議：[合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和效力]第十三條合同簽署及備案13.1合同簽署簽署：[合同簽署的具體時(shí)間和地點(diǎn)]13.2合同備案?jìng)浒福篬合同備案的具體要求和程序]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力不可抗力：[不可抗力的定義、范圍和處理方式]14.2合同附件附件：[合同附件的具體內(nèi)容和名稱]14.3合同生效日期生效日期：[合同生效的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正第八條合作雙方權(quán)利義務(wù)8.1第三方定義第三方：指本合同簽訂的甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。8.2第三方介入的情形1.為完成項(xiàng)目開發(fā)，需要引入具有專業(yè)資質(zhì)的第三方提供咨詢服務(wù)或技術(shù)服務(wù)；2.為確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全，需要引入監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督；3.為項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)提供專業(yè)服務(wù)，需要引入設(shè)計(jì)單位、施工單位等。8.3第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。3.利益：第三方有權(quán)從合作項(xiàng)目中獲得相應(yīng)的收益。8.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方、乙方的管理和監(jiān)督。2.第三方不得干預(yù)甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第九條項(xiàng)目融資及資金管理9.1第三方介入融資1.如第三方介入項(xiàng)目融資，其應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲方、乙方同意。2.第三方在融資過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。9.2第三方資金管理1.第三方在資金管理過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和項(xiàng)目需求進(jìn)行操作。2.第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告資金使用情況，確保資金安全。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方介入爭(zhēng)議解決1.如第三方介入爭(zhēng)議解決，其應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲方、乙方同意。2.第三方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。10.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同約定。2.如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第十一條合同解除及終止11.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除1.如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。2.合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2第三方責(zé)任終止1.合同終止后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二條合同生效及修改12.1第三方介入后的合同修改1.如因第三方介入需要對(duì)合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。2.合同修改后的文本應(yīng)作為合同附件，具有同等法律效力。第十三條合同簽署及備案13.1第三方介入后的合同簽署1.如第三方介入，合同簽署時(shí)需第三方代表簽字或蓋章。2.合同簽署后，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門備案。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1第三方保密義務(wù)1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.2第三方資質(zhì)要求1.第三方介入前，甲方、乙方有權(quán)要求其提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.第三方未提供或提供虛假資質(zhì)證明文件，甲方、乙方有權(quán)拒絕其介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。2.甲方、乙方法定代表人身份證明文件要求：提供身份證復(fù)印件或護(hù)照復(fù)印件。3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。4.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。5.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。6.合作開發(fā)協(xié)議要求：協(xié)議文本需經(jīng)雙方簽字蓋章。7.融資協(xié)議要求：協(xié)議文本需經(jīng)雙方簽字蓋章。8.質(zhì)量保證書要求：保證書需由第三方出具，加蓋公章。9.安全生產(chǎn)責(zé)任書要求：責(zé)任書需由第三方出具，加蓋公章。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議文本需經(jīng)雙方簽字蓋章。11.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。12.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度表要求：表格需詳細(xì)列出項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)。13.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告需由第三方出具，加蓋公章。14.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告要求：報(bào)告需由第三方出具，加蓋公章。15.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方、乙方未按合同約定履行投資義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付投資款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的項(xiàng)目延期等損失。2.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：甲方、乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定完成項(xiàng)目開發(fā)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的項(xiàng)目延期等損失。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中泄露了甲方、乙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合作開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃2.4項(xiàng)目類型及用途3.合作開發(fā)雙方權(quán)利義務(wù)3.1雙方權(quán)利3.2雙方義務(wù)3.3合作方式及比例4.合作開發(fā)項(xiàng)目投資及融資4.1投資總額及資金來源4.2融資方式及條件4.3投資回報(bào)及分配方式5.合作開發(fā)項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.2項(xiàng)目管理制度及流程5.3項(xiàng)目進(jìn)度控制6.合作開發(fā)項(xiàng)目合同變更及終止6.1合同變更條件及程序6.2合同終止條件及程序6.3合同解除條件及程序7.合作開發(fā)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合作開發(fā)項(xiàng)目稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類及稅率8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式及比例9.合作開發(fā)項(xiàng)目保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合作開發(fā)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及許可10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及侵權(quán)處理11.合作開發(fā)項(xiàng)目違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限12.合作開發(fā)項(xiàng)目合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合作開發(fā)項(xiàng)目合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：市政建設(shè)集團(tuán)有限公司法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.合作開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本合作開發(fā)項(xiàng)目名稱為“新城”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于省市區(qū)，具體范圍為路至路，街至街。2.3項(xiàng)目規(guī)模及規(guī)劃項(xiàng)目總占地面積為萬平方米，總建筑面積為萬平方米，規(guī)劃為住宅、商業(yè)、教育、醫(yī)療等多種功能。2.4項(xiàng)目類型及用途項(xiàng)目類型為新型城鎮(zhèn)化房地產(chǎn)項(xiàng)目，用途為住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂等。3.合作開發(fā)雙方權(quán)利義務(wù)3.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)：按照合同約定，參與項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)；獲取項(xiàng)目收益；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理。乙方有權(quán)：按照合同約定，參與項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)；獲取項(xiàng)目收益；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理。3.2雙方義務(wù)甲方義務(wù)：提供項(xiàng)目用地；負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資；按時(shí)提供項(xiàng)目所需資金。乙方義務(wù)：提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持；負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工；按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。4.合作開發(fā)項(xiàng)目投資及融資4.1投資總額及資金來源本合作開發(fā)項(xiàng)目總投資額為億元，資金來源為甲方自籌及乙方融資。4.2融資方式及條件乙方通過銀行貸款、發(fā)行債券等方式融資，具體條件詳見附件。4.3投資回報(bào)及分配方式項(xiàng)目建成后，雙方按照出資比例分享投資回報(bào)，具體分配方式詳見附件。5.合作開發(fā)項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策及協(xié)調(diào)。5.2項(xiàng)目管理制度及流程制定項(xiàng)目管理制度，明確項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)流程及各部門職責(zé)。5.3項(xiàng)目進(jìn)度控制制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。6.合作開發(fā)項(xiàng)目合同變更及終止6.1合同變更條件及程序任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同終止條件及程序雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；法律法規(guī)規(guī)定其他終止情形。6.3合同解除條件及程序雙方協(xié)商一致；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；法律法規(guī)規(guī)定其他解除情形。7.合作開發(fā)項(xiàng)目爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在個(gè)月內(nèi)作出裁決。8.合作開發(fā)項(xiàng)目稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類及稅率本合作開發(fā)項(xiàng)目涉及的稅費(fèi)包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，具體稅率按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方式及比例甲方承擔(dān)項(xiàng)目用地、建設(shè)過程中的相關(guān)稅費(fèi)，乙方承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的相關(guān)稅費(fèi)。具體承擔(dān)比例根據(jù)稅費(fèi)種類及合同約定執(zhí)行。9.合作開發(fā)項(xiàng)目保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合作開發(fā)過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合作開發(fā)項(xiàng)目終止后年內(nèi)有效。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.合作開發(fā)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸雙方共有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用及許可雙方有權(quán)在各自范圍內(nèi)使用共有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并可在不影響對(duì)方權(quán)益的前提下，向第三方許可使用。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)及侵權(quán)處理雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時(shí)采取措施制止，并追究侵權(quán)者的法律責(zé)任。11.合作開發(fā)項(xiàng)目違約責(zé)任11.1違約情形未按約定提供資金或技術(shù)支持；未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；違反保密義務(wù)；侵害對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。12.合作開發(fā)項(xiàng)目合同解除條件及程序12.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理項(xiàng)目后續(xù)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等。13.合作開發(fā)項(xiàng)目合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.3合同終止條件合同約定的項(xiàng)目完成；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式送達(dá)至雙方約定的地址，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為合作開發(fā)項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢意見或其他輔助服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入形式項(xiàng)目咨詢顧問；技術(shù)支持與服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣；法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；施工監(jiān)理；物業(yè)管理。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲、乙雙方均有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方授權(quán)甲、乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方的職責(zé)范圍；第三方的權(quán)限；第三方的報(bào)告與提交材料要求。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的甲乙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)的權(quán)利16.2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，要求第三方提供必要的報(bào)告和材料。16.2.2乙方權(quán)利乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，要求第三方提供必要的報(bào)告和材料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同及甲、乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。17.2.2超出責(zé)任限額的賠償若第三方造成的損失超過合同約定的責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)按照各自承擔(dān)的比例分擔(dān)超出部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分甲方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)，甲方應(yīng)與第三方直接溝通和協(xié)商。18.2第三方與乙方的劃分乙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系，以雙方簽訂的服務(wù)合同為準(zhǔn)，乙方應(yīng)與第三方直接溝通和協(xié)商。18.3第三方與甲乙雙方的劃分甲、乙雙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)基于各自的服務(wù)合同和授