2024年版專業(yè)不動(dòng)產(chǎn)分割合同模板下載版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版專業(yè)不動(dòng)產(chǎn)分割合同模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2不動(dòng)產(chǎn)分割1.3合同標(biāo)的1.4專用名詞解釋2.合同標(biāo)的2.1不動(dòng)產(chǎn)分割的具體范圍2.2分割后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益2.3不動(dòng)產(chǎn)分割的時(shí)間安排3.合同的履行3.1合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)3.2不動(dòng)產(chǎn)分割的實(shí)施步驟3.3合同標(biāo)的的交付3.4合同的變更與解除4.合同的變更與解除4.1合同變更的條件4.2合同解除的條件4.3合同變更與解除的程序5.合同的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決的方式5.2仲裁程序5.3訴訟管轄6.合同的生效、終止與失效6.1合同的生效條件6.2合同的終止條件6.3合同失效后的處理7.合同的保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密責(zé)任的承擔(dān)7.3保密信息的例外8.合同的違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的形式8.3違約金的計(jì)算方法9.合同的強(qiáng)制執(zhí)行9.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件9.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序9.3強(qiáng)制執(zhí)行的法院10.合同的附件10.1附件的效力10.2附件的補(bǔ)充說明10.3附件的修改與替換11.合同的簽署與生效11.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)11.2合同生效的時(shí)間11.3合同生效的證明文件12.合同的份數(shù)與保管12.1合同正本與副本的分發(fā)12.2合同的保管責(zé)任12.3合同的查閱與復(fù)制13.合同的適用法律13.1合同適用的法律13.2法律變更的影響13.3法律適用爭(zhēng)議的解決14.其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的修訂歷史14.3合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人甲方：（全稱），地址：（詳細(xì)地址），法定代表人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼），電子郵箱：（電子郵箱）。乙方：（全稱），地址：（詳細(xì)地址），法定代表人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼），電子郵箱：（電子郵箱）。1.2不動(dòng)產(chǎn)分割1.3合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方按照約定對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行分割，并將分割后的物業(yè)分別轉(zhuǎn)讓給甲乙雙方。1.4專用名詞解釋（此處列出專用名詞及其定義，如標(biāo)的物業(yè)、不動(dòng)產(chǎn)分割等）第二條合同標(biāo)的2.1不動(dòng)產(chǎn)分割的具體范圍甲方同意將位于（不動(dòng)產(chǎn)位置）的標(biāo)的物業(yè)按照本合同約定的比例分割給甲乙雙方。分割的具體范圍包括：（具體描述分割范圍）。2.2分割后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益分割后，甲乙雙方各自享有分割范圍內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.3不動(dòng)產(chǎn)分割的時(shí)間安排甲方應(yīng)在本合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)完成標(biāo)的物業(yè)的分割工作，并將分割后的物業(yè)交付給甲乙雙方。第三條合同的履行3.1合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于支付合同價(jià)款、配合辦理不動(dòng)產(chǎn)登記等。3.2不動(dòng)產(chǎn)分割的實(shí)施步驟甲方應(yīng)按照本合同約定的分割方案實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)分割，確保分割過程的順利進(jìn)行。具體步驟如下：（1）制定分割方案：甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間）內(nèi)制定完成分割方案，并提交給乙方審核。（2）辦理分割手續(xù)：甲方應(yīng)按照分割方案辦理不動(dòng)產(chǎn)分割手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)規(guī)劃許可、施工許可等。（3）分割完成：甲方應(yīng)在分割手續(xù)辦理完畢后（具體時(shí)間）內(nèi)將分割后的物業(yè)交付給乙方。3.3合同標(biāo)的的交付（1）交付不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書：甲方應(yīng)在分割完成后（具體時(shí)間）內(nèi)向乙方交付不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書。（2）辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得分割后的物業(yè)所有權(quán)。3.4合同的變更與解除除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第四條合同的變更與解除4.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致：雙方應(yīng)書面達(dá)成變更本合同的共識(shí)。（2）符合法律法規(guī)：合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致：雙方應(yīng)書面達(dá)成解除本合同的共識(shí)。（2）符合法律法規(guī)：合同解除內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3合同變更與解除的程序（1）雙方簽訂書面協(xié)議：雙方就合同變更或解除的事宜簽訂書面協(xié)議。（2）協(xié)議生效：協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第五條合同的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決的方式（1）調(diào)解：雙方可向約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2仲裁程序如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為（仲裁委員會(huì)名稱），仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）。5.3訴訟管轄如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，管轄法院為（管轄法院名稱）。第六條合同的生效、終止與失效6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2第八條合同的保密條款8.1保密信息的范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。8.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制、使用或利用保密信息。8.3保密信息的例外（1）雙方均已知悉的信息，并非因違反本保密條款而獲??；（2）法律要求披露的信息；（3）為保護(hù)雙方合法權(quán)益，依法向法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)提供信息。第九條合同的違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的形式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、履行合同等。9.3違約金的計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如雙方未約定，違約金按照標(biāo)的金額的（百分比）計(jì)算。第十條合同的強(qiáng)制執(zhí)行10.1強(qiáng)制執(zhí)行的條件一方不履行本合同的義務(wù)，另一方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)違約方進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。10.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序強(qiáng)制執(zhí)行的程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.3強(qiáng)制執(zhí)行的法院強(qiáng)制執(zhí)行的法院為有管轄權(quán)的人民法院。第十一條合同的附件11.1附件的效力附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。11.2附件的補(bǔ)充說明附件對(duì)本合同的未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明。11.3附件的修改與替換附件的修改或替換需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于（年月日）在（地點(diǎn)）簽署。12.2合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效的證明文件本合同的生效證明文件為雙方簽字蓋章的合同正本。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同正本與副本的分發(fā)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管責(zé)任雙方各自保管好合同正本，確保合同的完整與安全。13.3合同的查閱與復(fù)制雙方有權(quán)查閱、復(fù)制對(duì)方持有的合同副本。第十四條其他條款14.1合同的翻譯14.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（列出修訂歷史）。14.3合同的補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的補(bǔ)充協(xié)議需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動(dòng)產(chǎn)位置及分割方案詳細(xì)描述本附件詳細(xì)描述了不動(dòng)產(chǎn)的位置、面積、使用性質(zhì)以及分割方案，包括分割后的物業(yè)的具體范圍和權(quán)益分配。附件二：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書本附件為分割后的物業(yè)所有權(quán)證書，證明了乙方對(duì)分割后的物業(yè)的所有權(quán)。附件三：分割實(shí)施步驟說明本附件詳細(xì)說明了分割實(shí)施的具體步驟，包括分割手續(xù)的辦理流程、時(shí)間安排以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件四：合同價(jià)款支付憑證本附件詳細(xì)記錄了合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間，以及支付憑證的編號(hào)和日期。附件五：不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南本附件提供了不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理指南，包括所需材料、辦理流程和時(shí)間安排。附件六：保密信息清單本附件列出了雙方認(rèn)定需要保密的信息清單，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件七：強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書范本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行或不完全履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)交付物業(yè)或未按約定支付價(jià)款。2.違反合同中的保密條款，如泄露對(duì)方的保密信息。3.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變合同標(biāo)的的用途或處置權(quán)。4.違反合同中的強(qiáng)制性規(guī)定，如未按時(shí)完成分割工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算，如雙方無約定，則按照標(biāo)的金額的一定比例計(jì)算。2.損害賠償：根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。3.合同解除：違約方違約嚴(yán)重時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間完成不動(dòng)產(chǎn)分割工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲分割導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。2.不動(dòng)產(chǎn)分割：指將一首不動(dòng)產(chǎn)分割為數(shù)個(gè)獨(dú)立的部分，每個(gè)部分