2024年汽車美容裝飾快修店租賃經(jīng)營(yíng)合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年汽車美容裝飾快修店租賃經(jīng)營(yíng)合同范本一本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.經(jīng)營(yíng)范圍4.1允許經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)4.2禁止經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)5.維修和保養(yǎng)5.1店面設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排5.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序7.權(quán)利和義務(wù)7.1承租人的權(quán)利和義務(wù)7.2出租人的權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任8.1承租人違約情形8.2出租人違約情形8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.合同的生效和終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件13.其他條款13.1租賃合同的副本數(shù)量13.2租賃合同的保管13.3租賃合同的修改和補(bǔ)充14.簽署14.1承租人簽署14.2出租人簽署第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：甲方將位于________街道的店面（門牌號(hào)為_(kāi)_______）出租給乙方使用。1.2店面面積：店面總面積為_(kāi)_______平方米。1.3店面設(shè)施：店面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于________、________、________等，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起算，租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方希望在本合同到期后繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前________個(gè)月內(nèi)書面向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當(dāng)月的________日。3.3租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.經(jīng)營(yíng)范圍4.1允許經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)：乙方僅限于在租賃店面上從事________（經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)描述）。4.2禁止經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)：乙方不得在租賃店面上從事________、________、________等違法或違反租賃目的的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.維修和保養(yǎng)5.1店面設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間安排：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期內(nèi)至少進(jìn)行一次全面的店面設(shè)施檢查和維護(hù)。5.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)：維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是因?yàn)橐曳绞褂貌划?dāng)導(dǎo)致的損壞。6.保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在租賃期內(nèi)購(gòu)買________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)_______元。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。7.權(quán)利和義務(wù)7.1承租人的權(quán)利和義務(wù)7.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃店面上從事違法活動(dòng)。7.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常清潔和衛(wèi)生，保持店面的整潔有序。7.2出租人的權(quán)利和義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)保證租賃店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全，確保其符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。7.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的物業(yè)管理，包括但不限于水電費(fèi)的支付、公共設(shè)施的維護(hù)等。7.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營(yíng)許可。8.違約責(zé)任8.1承租人違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的________%。8.1.2乙方未按照約定使用租賃店面，或從事違法、違反租賃目的的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______元。8.2出租人違約情形8.2.1甲方未按照約定提供租賃店面的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為_(kāi)_______元。8.2.2甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方在________小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換，并支付乙方因維修保養(yǎng)造成的損失。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方的損失。8.3.2違約方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同變更不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非本合同另有約定。10.2合同解除的條件和程序10.2.1任何一方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定遷離租賃店面，并支付相關(guān)費(fèi)用。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)得到甲方的書面同意。11.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得改變本合同的條款，除非甲方書面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1乙方應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并附上轉(zhuǎn)讓合同的副本。11.2.2甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后的________天內(nèi)回復(fù)，不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)說(shuō)明理由。12.合同的生效和終止12.1合同生效的條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不得違反國(guó)家的法律法規(guī)。12.2合同終止的條件12.2.1租賃期限屆滿，且乙方未提出續(xù)約申請(qǐng)或甲方未同意續(xù)約的。12.2.2合同約定的其他終止條件。13.其他條款13.1租賃合同的副本數(shù)量13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2租賃合同的保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得涂改、毀損或遺失。13.3租賃合同的修改和補(bǔ)充13.3.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.簽署14.1承租人簽署14.2出租人簽署第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面設(shè)施清單：詳細(xì)列明店面內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.租賃合同副本：本合同的一式兩份，分別由甲乙雙方執(zhí)有。3.保險(xiǎn)單據(jù)：乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照甲方的要求購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。4.經(jīng)營(yíng)許可證：乙方取得的經(jīng)營(yíng)許可證，證明乙方有權(quán)在租賃店面上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明乙方為合法經(jīng)營(yíng)主體。6.維修保養(yǎng)記錄：記錄店面設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：乙方未在約定的租金支付截止日期前支付租金，屬于違約行為。甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。示例說(shuō)明：假設(shè)租金為每月10,000元，乙方未能在約定的支付截止日期前支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付1,000元的遲延履行違約金。2.乙方未按照約定使用租賃店面：乙方在租賃店面上從事違法、違反租賃目的的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，屬于違約行為。甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為20,000元。示例說(shuō)明：乙方在租賃店面上擅自進(jìn)行賭博活動(dòng)，被相關(guān)部門查處，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付20,000元的違約金。3.甲方未按照約定提供租賃店面：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃店面，屬于違約行為。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為10,000元。示例說(shuō)明：甲方因故未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃店面，甲方應(yīng)支付乙方10,000元的違約金。4.甲方未按照約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方未能按照合同約定對(duì)店面設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，屬于違約行為。甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付乙方因維修保養(yǎng)造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未能按照約定對(duì)店面空調(diào)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方因空調(diào)損壞造成的營(yíng)業(yè)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲