2024年度房地產(chǎn)中介加盟市場拓展合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)中介加盟市場拓展合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同雙方基本信息2.1房地產(chǎn)中介加盟方基本信息2.2房地產(chǎn)中介加盟被加盟方基本信息3.合同標(biāo)的3.1加盟市場拓展范圍3.2加盟市場拓展內(nèi)容4.加盟費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)用總額4.2加盟費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.加盟期限及終止條件5.1加盟期限5.2加盟終止條件6.加盟權(quán)益與義務(wù)6.1加盟方權(quán)益6.2加盟方義務(wù)6.3被加盟方權(quán)益6.4被加盟方義務(wù)7.市場拓展計(jì)劃與支持7.1市場拓展計(jì)劃7.2被加盟方支持措施8.市場拓展成果與考核8.1市場拓展成果8.2考核指標(biāo)與方法9.市場拓展費(fèi)用及分?jǐn)?.1市場拓展費(fèi)用總額9.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞?0.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.知識產(chǎn)權(quán)與商標(biāo)使用11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2商標(biāo)使用規(guī)定12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.合同雙方基本信息2.1房地產(chǎn)中介加盟方基本信息加盟方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2房地產(chǎn)中介加盟被加盟方基本信息被加盟方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合同標(biāo)的3.1加盟市場拓展范圍本合同約定的加盟市場拓展范圍為：____________________3.2加盟市場拓展內(nèi)容加盟市場拓展內(nèi)容包括但不限于：市場調(diào)研、品牌宣傳、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、客戶服務(wù)等。4.加盟費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)用總額本合同約定的加盟費(fèi)用總額為人民幣____________________元。4.2加盟費(fèi)用支付方式加盟費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）首期支付：人民幣____________________元，于合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付；（2）后續(xù)支付：人民幣____________________元，于每年____________________月____________________日支付。5.加盟期限及終止條件5.1加盟期限本合同約定的加盟期限為____________________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2加盟終止條件加盟合同終止條件包括但不限于：（1）加盟期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.加盟權(quán)益與義務(wù)6.1加盟方權(quán)益（1）享有被加盟方提供的品牌使用權(quán)；（2）享有被加盟方提供的市場拓展支持；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)。6.2加盟方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按時(shí)足額支付加盟費(fèi)用；（3）配合被加盟方進(jìn)行市場拓展活動；（4）保守被加盟方的商業(yè)秘密。6.3被加盟方權(quán)益（1）對加盟方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)；（2）對加盟方進(jìn)行市場拓展支持；（3）享有加盟方支付的加盟費(fèi)用。6.4被加盟方義務(wù)（1）提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；（2）保證加盟合同內(nèi)容的真實(shí)、合法、有效；（3）保障加盟方合法權(quán)益不受侵害；（4）對加盟方進(jìn)行必要的保密保護(hù)。8.市場拓展成果與考核8.1市場拓展成果市場拓展成果包括但不限于：新增客戶數(shù)量、成交項(xiàng)目數(shù)量、市場占有率等。8.2考核指標(biāo)與方法考核指標(biāo)包括但不限于：（1）新增客戶數(shù)量：每月新增客戶數(shù)不得低于____________________；（2）成交項(xiàng)目數(shù)量：每月成交項(xiàng)目數(shù)不得低于____________________；（3）市場占有率：市場占有率不得低于____________________。考核方法為：（1）每月底由加盟方提交市場拓展報(bào)告；（2）被加盟方對報(bào)告進(jìn)行審核，并出具考核意見。9.市場拓展費(fèi)用及分?jǐn)?.1市場拓展費(fèi)用總額市場拓展費(fèi)用總額為人民幣____________________元。9.2費(fèi)用分?jǐn)偡绞绞袌鐾卣官M(fèi)用分?jǐn)偡绞綖榘磳?shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。10.保密條款10.1保密信息定義保密信息包括但不限于：加盟方及被加盟方的商業(yè)秘密、客戶信息、市場策略等。10.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.知識產(chǎn)權(quán)與商標(biāo)使用11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。11.2商標(biāo)使用規(guī)定（1）在廣告、宣傳材料等中使用被加盟方商標(biāo)，需經(jīng)被加盟方同意；（2）在使用被加盟方商標(biāo)時(shí)，需注明“品牌加盟”字樣；（3）未經(jīng)被加盟方書面同意，不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓商標(biāo)。12.違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）一方未按時(shí)足額支付加盟費(fèi)用；（2）一方未履行合同約定的市場拓展義務(wù)；（3）一方泄露保密信息；（4）一方違反知識產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。14.合同生效、修改與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）加盟期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方依法解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況需要介入本合同履行過程中的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入范圍（1）提供市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)；（2）提供品牌宣傳、廣告推廣等服務(wù)；（3）提供技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)；（4）提供法律咨詢、爭議解決等服務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)選擇合適的第三方，并有權(quán)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。甲方應(yīng)確保第三方具備完成服務(wù)的能力，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)不違反法律法規(guī)和本合同約定。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.3第三方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場變化或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）責(zé)任劃分合理、公平；（3）符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2責(zé)任劃分具體條款（1）第三方在提供市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)時(shí)，如因數(shù)據(jù)錯誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在提供品牌宣傳、廣告推廣等服務(wù)時(shí)，如因宣傳內(nèi)容違法或不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在提供技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)時(shí)，如因服務(wù)不到位導(dǎo)致系統(tǒng)故障或數(shù)據(jù)丟失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）第三方在提供法律咨詢、爭議解決等服務(wù)時(shí)，如因咨詢意見錯誤或解決爭議不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件（1）服務(wù)合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。19.2終止程序第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三方應(yīng)在接到終止通知后____________________日內(nèi)完成服務(wù)交接，并確保服務(wù)成果的完整性和安全性。20.爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)中介加盟市場拓展合同詳細(xì)要求：合同文本需完整、清晰，所有條款須經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：加盟市場拓展計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃需明確市場拓展范圍、目標(biāo)、策略等，并附有具體實(shí)施步驟和時(shí)間表。說明：本附件為市場拓展工作的指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)雙方市場拓展工作的開展。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入合同的依據(jù)，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.附件四：市場拓展成果報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告需詳細(xì)記錄市場拓展過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，包括客戶數(shù)量、成交項(xiàng)目數(shù)量、市場占有率等。說明：本附件為市場拓展成果的記錄文件，用于考核市場拓展效果。5.附件五：加盟費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證需真實(shí)、完整，反映加盟費(fèi)用支付情況。說明：本附件為加盟費(fèi)用支付證明，用于核對加盟費(fèi)用支付情況。6.附件六：第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議需明確責(zé)任限額調(diào)整的原因、調(diào)整后的限額等。說明：本附件為責(zé)任限額調(diào)整的書面文件，用于規(guī)范責(zé)任限額的調(diào)整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付加盟費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付加盟費(fèi)用，如未按時(shí)足額支付，視為違約。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付首期加盟費(fèi)用，如逾期未支付，甲方應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。2.違約行為：乙方未履行市場拓展義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，配合甲方進(jìn)行市場拓展工作，如未履行或未按時(shí)履行，視為違約。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成市場拓展計(jì)劃，如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行服務(wù)過程中，如泄露甲乙雙方的保密信息，視為違約。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，如泄露甲乙雙方的客戶信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。4.違約行為：第三方服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例：第三方在提供市場調(diào)研服務(wù)時(shí)，如數(shù)據(jù)錯誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)中介加盟市場拓展合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1加盟商基本信息1.2加盟商法定代表人1.3加盟商聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4加盟商地址1.5加盟商開戶銀行及賬號1.6房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)基本信息1.7房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法定代表人1.8房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.9房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)地址1.10房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)開戶銀行及賬號2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關(guān)法律法規(guī)2.2行業(yè)規(guī)范2.3雙方合作意愿3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)簽條件4.加盟費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)用總額4.2分期支付金額及時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付責(zé)任5.加盟店經(jīng)營管理5.1加盟店名稱及標(biāo)志使用5.2加盟店經(jīng)營范圍5.3加盟店裝修及設(shè)施要求5.4加盟店運(yùn)營管理規(guī)范5.5加盟店員工培訓(xùn)6.市場拓展支持6.1品牌宣傳支持6.2市場推廣支持6.3技術(shù)支持6.4人員支持7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方合作期間的其他約定12.2雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范12.3雙方共同維護(hù)的行業(yè)形象13.合同附件13.1附件一：加盟店經(jīng)營規(guī)范13.2附件二：市場推廣方案13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署14.1雙方簽署代表14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1加盟商基本信息1.1.1加盟商名稱：房地產(chǎn)中介有限公司1.1.2加盟商法定代表人：1.1.3加盟商聯(lián)系人：1.1.5加盟商地址：省市區(qū)路號1.1.6加盟商開戶銀行及賬號：銀行分行，賬號：0561.2加盟商法定代表人1.2.1法定代表人姓名：1.2.2法定代表人身份證號碼：110101197001011.3加盟商聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系人姓名：1.3.2聯(lián)系人職位：市場部經(jīng)理1.4加盟商地址1.4.1地址：省市區(qū)路號1.5加盟商開戶銀行及賬號1.5.1銀行名稱：銀行1.5.2分行名稱：分行1.5.3賬號：0561.6房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)基本信息1.6.1機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.6.2機(jī)構(gòu)法定代表人：1.6.3機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：趙六1.6.5機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號1.7房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法定代表人1.7.1法定代表人姓名：1.7.2法定代表人身份證號碼：110101198001011.8房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.8.1聯(lián)系人姓名：趙六1.8.2聯(lián)系人職位：市場部經(jīng)理1.9房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)地址1.9.1地址：省市區(qū)路號1.10房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)開戶銀行及賬號1.10.1銀行名稱：銀行1.10.2分行名稱：分行1.10.3賬號：6543210987654321第二條合同簽訂依據(jù)及背景2.1相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等2.2行業(yè)規(guī)范：中國房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布的《房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)范》2.3雙方合作意愿：鑒于房地產(chǎn)中介行業(yè)的快速發(fā)展，雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成合作意向。第三條合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第四條加盟費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)用總額：人民幣100萬元整4.2分期支付金額及時(shí)間：首期支付人民幣30萬元，自合同生效之日起30日內(nèi)支付；第二期支付人民幣30萬元，自合同生效之日起6個(gè)月后支付；第三期支付人民幣30萬元，自合同生效之日起12個(gè)月后支付；第四期支付人民幣10萬元，自合同生效之日起18個(gè)月后支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付責(zé)任：逾期支付者，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。第五條加盟店經(jīng)營管理5.1加盟店名稱及標(biāo)志使用：加盟店名稱為“房地產(chǎn)中介”，使用“房地產(chǎn)中介”標(biāo)志。5.2加盟店經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、咨詢、評估、租賃等業(yè)務(wù)。5.3加盟店裝修及設(shè)施要求：加盟店裝修及設(shè)施應(yīng)符合房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的要求，具體要求詳見附件一。5.4加盟店運(yùn)營管理規(guī)范：加盟店應(yīng)遵守房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的運(yùn)營管理規(guī)范，具體規(guī)范詳見附件一。5.5加盟店員工培訓(xùn)：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供加盟店員工培訓(xùn)，具體培訓(xùn)內(nèi)容詳見附件一。第六條市場拓展支持6.1品牌宣傳支持：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)加盟店的品牌宣傳，包括但不限于廣告投放、線上線下活動等。6.2市場推廣支持：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供市場推廣方案，包括但不限于廣告投放、線上線下活動等。6.3技術(shù)支持：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持，包括但不限于信息系統(tǒng)、軟件等。6.4人員支持：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供人員支持，包括但不限于業(yè)務(wù)培訓(xùn)、市場調(diào)研等。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后5年。7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1加盟商未按約定支付加盟費(fèi)用或相關(guān)費(fèi)用；8.1.2加盟商未按約定履行市場拓展義務(wù)；8.1.3加盟商泄露房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密；8.1.4房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未按約定提供市場拓展支持；8.1.5房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未按約定提供技術(shù)支持或人員支持；8.1.6雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1.1項(xiàng)違約，加盟商應(yīng)向房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的1%；8.2.2對于8.1.2項(xiàng)違約，加盟商應(yīng)向房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)支付違約金，金額為應(yīng)履行義務(wù)價(jià)值的10%；8.2.3對于8.1.3項(xiàng)違約，加盟商應(yīng)向房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)支付違約金，金額為實(shí)際損失或合理預(yù)估損失的2倍；8.2.4對于8.1.4項(xiàng)違約，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向加盟商支付違約金，金額為應(yīng)提供支持價(jià)值的10%；8.2.5對于8.1.5項(xiàng)違約，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向加盟商支付違約金，金額為應(yīng)提供支持價(jià)值的10%；8.2.6對于雙方約定的其他違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的其他損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請；9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審理；9.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在審理結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除；10.2.3雙方應(yīng)在確認(rèn)解除后30個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的義務(wù)；10.3.3雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的利益。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致修改合同內(nèi)容；11.2.2修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方合作期間的其他約定12.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；12.1.2雙方應(yīng)維護(hù)行業(yè)形象，共同抵制不正當(dāng)競爭。12.2雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范12.2.1雙方應(yīng)遵守中國房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)布的《房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)范》。12.3雙方共同維護(hù)的行業(yè)形象12.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)房地產(chǎn)中介行業(yè)的良好形象，不得有損害行業(yè)形象的行為。13.合同附件13.1附件一：加盟店經(jīng)營規(guī)范13.2附件二：市場推廣方案13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署14.1雙方簽署代表14.1.1加盟商簽署代表：14.1.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽署代表：趙六14.2簽署日期14.2.1加盟商簽署日期：2024年1月1日14.2.2房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)簽署日期：2024年1月1日14.3簽署地點(diǎn)14.3.1簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于合作機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、服務(wù)商、擔(dān)保人等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了實(shí)現(xiàn)合同目的，提高合同履行的效率，保證合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：任何一方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入同意：對方應(yīng)在收到申請后15個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：在本合同中，“責(zé)任限額”指的是第三方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和預(yù)期效果，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。17.3責(zé)任限額修改：責(zé)任限額的修改需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方違約責(zé)任：第三方在介入過程中違反《第三方介入?yún)f(xié)議》或相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方賠償責(zé)任：第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：第三方的權(quán)利由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方不享有第三方的權(quán)利。19.3義務(wù)劃分：第三方的義務(wù)由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方同意終止第三方介入；20.1.3第三方違約，經(jīng)甲乙雙方同意終止；20.1.4出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2終止程序：終止第三方介入，需書面通知第三方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的保密21.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。21.2保密期限：保密期限自第三方介入之日起至合同終止后5年。21.3違約責(zé)任：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.3爭議解決程序：爭議解決程序參照本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加盟店經(jīng)營規(guī)范要求：詳細(xì)列出加盟店運(yùn)營管理的基本規(guī)范，包括服務(wù)流程、員工行為準(zhǔn)則、客戶隱私保護(hù)等。說明：本附件為加盟店日常運(yùn)營的指導(dǎo)文件，加盟商應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行。2.附件二：市場推廣方案要求：包括市場推廣的具體策略、活動安排、預(yù)算分配、預(yù)期效果等。說明：本附件為加盟店市場拓展的指導(dǎo)文件，加盟商應(yīng)按照方案執(zhí)行市場推廣活動。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議為保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件，雙方及第三方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充文件，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括加盟店運(yùn)營數(shù)據(jù)、市場推廣效果等。說明：本報(bào)告為監(jiān)督合同履行情況的重要文件，加盟商應(yīng)定期提交。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：加盟商未按約定支付加盟費(fèi)用或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例說明：若加盟商應(yīng)于2024年1月1日支付加盟費(fèi)用30萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則應(yīng)向房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)支付違約金（30萬元×1%×31天）。2.違約行為：加盟商未按約定履行市場拓展義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：加盟商應(yīng)向房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)支付違約金，金額為應(yīng)履行義務(wù)價(jià)值的10%。示例說明：若加盟商未按約定完成市場推廣活動，應(yīng)支付違約金（市場推廣活動價(jià)值×10%）。3.違約行為：第三方泄露房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)賠償房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的實(shí)際損失或合理預(yù)估損失的2倍。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)損失100萬元，則第三方應(yīng)賠償200萬元。4.違約行為：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未按約定提供市場拓展支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向加盟商支付違約金，金額為應(yīng)提供支持價(jià)值的10%。示例說明：若房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未按約定提供市場推廣方案，應(yīng)支付違約金（市場推廣方案價(jià)值×10%）。5.違約行為：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未按約定提供技術(shù)支持或人員支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向加盟商支付違約金，金額為應(yīng)提供支持價(jià)值的10%。示例說明：若房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)未按約定提供員工培訓(xùn)，應(yīng)支付違約金（員工培訓(xùn)價(jià)值×10%）。6.違約行為：雙方約定的其他違約情形。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)雙方在合同中約定的具體違約情形和責(zé)任承擔(dān)方式執(zhí)行。示例說明：若合同中約定，任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣10萬元，則違約方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)中介加盟市場拓展合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)中介加盟業(yè)務(wù)范圍2.2加盟期限2.3加盟費(fèi)用及支付方式3.加盟商權(quán)益與義務(wù)3.1加盟商權(quán)益3.1.1使用商標(biāo)、名稱等權(quán)利3.1.2獲得培訓(xùn)、支持等資源3.1.3享有市場拓展合作機(jī)會3.2加盟商義務(wù)3.2.1遵守國家法律法規(guī)及合同約定3.2.2按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用3.2.3維護(hù)品牌形象，不得損害公司利益4.市場拓展支持4.1市場拓展方案4.2營銷支持4.3培訓(xùn)支持5.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)5.1版權(quán)歸屬5.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2抄本份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式：電話、郵箱、地址1.4住所地：詳細(xì)地址第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)中介加盟業(yè)務(wù)范圍：包括但不限于房源信息發(fā)布、客戶咨詢接待、交易撮合等2.2加盟期限：自合同生效之日起至____年____月____日止2.3加盟費(fèi)用及支付方式：加盟費(fèi)用為人民幣____元，分____期支付，具體支付日期及金額詳見附件一《加盟費(fèi)用支付計(jì)劃表》第三條加盟商權(quán)益與義務(wù)3.1加盟商權(quán)益3.1.1使用商標(biāo)、名稱等權(quán)利：加盟商有權(quán)使用甲方提供的商標(biāo)、名稱等品牌標(biāo)識3.1.2獲得培訓(xùn)、支持等資源：甲方將為加盟商提供必要的培訓(xùn)、市場推廣、運(yùn)營支持等資源3.1.3享有市場拓展合作機(jī)會：甲方將為加盟商提供市場拓展合作機(jī)會，包括但不限于合作開發(fā)、聯(lián)合營銷等3.2加盟商義務(wù)3.2.1遵守國家法律法規(guī)及合同約定：加盟商須遵守國家法律法規(guī)及本合同各項(xiàng)約定3.2.2按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用：加盟商須按照約定繳納各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于加盟費(fèi)、管理費(fèi)等3.2.3維護(hù)品牌形象，不得損害公司利益：加盟商須維護(hù)甲方品牌形象，不得從事任何損害甲方利益的行為第四條市場拓展支持4.1市場拓展方案：甲方將為加盟商提供市場拓展方案，包括但不限于市場分析、營銷策略等4.2營銷支持：甲方將為加盟商提供營銷支持，包括但不限于廣告宣傳、宣傳資料等4.3培訓(xùn)支持：甲方將為加盟商提供培訓(xùn)支持，包括但不限于業(yè)務(wù)培訓(xùn)、管理培訓(xùn)等第五條版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)5.1版權(quán)歸屬：本合同中甲方提供的所有資料、軟件、商標(biāo)、名稱等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有5.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：加盟商不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，如有侵犯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、違反合同約定、損害甲方利益等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁第八條合同解除8.1.1合同雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同書面協(xié)議8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)8.2.1解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后____日內(nèi)送達(dá)對方8.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于退還費(fèi)用、清理債權(quán)債務(wù)等第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2.1加盟期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年止10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失第十一條其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取必要措施減少損失11.2通知與送達(dá)：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效11.3合同附件：本合同附件包括但不限于《加盟費(fèi)用支付計(jì)劃表》、《市場拓展方案》等，與本合同具有同等法律效力第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號12.3簽署人員：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份13.2抄本份數(shù)：一式____份，供雙方存檔及法律用途第十四條合同附件清單14.1附件一：加盟費(fèi)用支付計(jì)劃表14.2附件二：市場拓展方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供特定服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方合作協(xié)議》。2.2第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或?qū)崿F(xiàn)特定目標(biāo)。第三條第三方責(zé)任范圍3.1第三方應(yīng)按照《第三方合作協(xié)議》的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方責(zé)任范圍包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；3.1.2承擔(dān)合同中約定的風(fēng)險(xiǎn)；3.1.3完成合同中約定的任務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方合作協(xié)議》的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量等要求，完成工作任務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方合作協(xié)議》中約定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。6.3若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或完成特