2024年度個(gè)人房屋租賃借款合同范本附帶房屋裝修貸款條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人房屋租賃借款合同范本，附帶房屋裝修貸款條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2借款方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時(shí)間6.房屋裝修貸款條款6.1貸款金額6.2貸款利率6.3貸款期限6.4貸款還款方式6.5裝修項(xiàng)目及費(fèi)用7.房屋使用與維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋裝修貸款合同14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在合同中出租房屋的個(gè)人或單位。1.1.2“借款方”指在合同中向租賃方借款進(jìn)行房屋裝修的個(gè)人。1.1.3“房屋”指租賃方出租給借款方的具體房產(chǎn)。1.1.4“租金”指借款方支付給租賃方的房屋使用費(fèi)用。1.1.5“貸款”指借款方為房屋裝修向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義均以本條款的規(guī)定為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1姓名/名稱：2.1.2身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4地址：2.2借款方信息2.2.1姓名/名稱：2.2.2身份證號(hào)碼：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4地址：3.房屋信息3.1房屋位置3.1.1省份：3.1.2城市：3.1.3詳細(xì)地址：3.2房屋面積3.2.1總建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：3.3.2建筑年代：4.租賃期限4.1租賃開始日期：4.2租賃結(jié)束日期：5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付方式：5.2.1每月租金支付；5.2.2按季度支付；5.3繳納時(shí)間：5.3.1每月/每季度第一個(gè)工作日支付；5.3.2繳納至租賃方指定賬戶。6.房屋裝修貸款條款6.1貸款金額：6.2貸款利率：6.3貸款期限：6.4貸款還款方式：6.4.1等額本息；6.4.2等額本金；6.5裝修項(xiàng)目及費(fèi)用：6.5.1裝修項(xiàng)目一：；6.5.2裝修項(xiàng)目二：；6.5.3裝修費(fèi)用總計(jì)：；7.房屋使用與維護(hù)7.1使用范圍：7.1.1借款方僅限于居住使用；7.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；7.2維護(hù)責(zé)任：7.2.1借款方負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)；7.2.2因借款方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由借款方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1因房屋自然老化或不可抗力因素造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修；7.3.2因借款方使用不當(dāng)造成的損壞，由借款方負(fù)責(zé)維修或賠償。第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款方未按約定支付租金；8.1.2借款方未按約定償還貸款；8.1.3借款方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4借款方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)；8.1.5合同雙方未按約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的名譽(yù)損失；8.2.4合同雙方協(xié)商一致，違約責(zé)任可按雙方約定的其他方式進(jìn)行承擔(dān)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同到期；9.1.2雙方協(xié)商一致解除；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4一方違約且對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除，應(yīng)簽署解除協(xié)議；9.2.2因違約解除，違約方應(yīng)提前通知對(duì)方并書面確認(rèn)；9.2.3因不可抗力解除，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2仲裁解決；10.1.3訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決，雙方自行協(xié)商；10.2.2仲裁解決，提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)；10.2.3訴訟解決，向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.2.2受不可抗力影響的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料；11.2.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2終止條件12.2.1合同到期；12.2.2雙方協(xié)商一致解除；12.2.3因違約導(dǎo)致合同解除；12.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同解除。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋裝修貸款合同14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同自終止之日起失效；14.5本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指本合同中除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。2.第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。3.第三方介入的程序3.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)或委托，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方接受邀請(qǐng)或委托后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲、乙雙方提交書面確認(rèn)。4.第三方職責(zé)4.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.1.2監(jiān)督合同履行情況；4.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；4.1.4完成甲、乙雙方委托的其他事項(xiàng)。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.2要求甲、乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的授權(quán)范圍。6.2第三方與其他各方（如金融機(jī)構(gòu)、政府機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定確定。7.第三方責(zé)任限額7.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和目的；7.1.2第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；7.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中可能產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則視為無(wú)責(zé)任限額。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1.1明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的；8.1.2約定第三方介入的期限和費(fèi)用；8.1.3規(guī)定第三方介入過(guò)程中甲、乙雙方的義務(wù)和責(zé)任；8.1.4約定第三方介入過(guò)程中可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照約定的比例共同承擔(dān)；9.2若合同中未約定費(fèi)用承擔(dān)比例，則由甲、乙雙方平均分擔(dān)。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。11.第三方介入的變更和解除11.1如甲、乙雙方認(rèn)為有必要變更或解除第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并書面確認(rèn)；11.2第三方有權(quán)根據(jù)變更或解除的原因，要求甲、乙雙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；12.2如合同未約定爭(zhēng)議解決方式，則可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)記錄房屋租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用與維護(hù)、違約責(zé)任等條款。2.房屋裝修貸款合同詳細(xì)記錄借款方的貸款信息，包括貸款金額、利率、期限、還款方式、裝修項(xiàng)目及費(fèi)用等條款。3.房屋裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)展示房屋裝修的設(shè)計(jì)方案，包括裝修項(xiàng)目、材料、施工工藝等。4.房屋裝修施工合同詳細(xì)記錄施工方與借款方的施工協(xié)議，包括施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。5.房屋裝修材料清單列出房屋裝修所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等信息。6.房屋裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄房屋裝修的驗(yàn)收結(jié)果，包括裝修項(xiàng)目、質(zhì)量、進(jìn)度等信息。7.房屋裝修貸款還款計(jì)劃列出借款方還款的時(shí)間、金額、方式等信息。8.合同簽訂證明記錄合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金；1.2借款方未按約定償還貸款；1.3借款方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.4借款方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)；1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定；2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的精神損害賠償；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向借款方支付違約金，并賠償借款方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.若借款方未按約定償還貸款，應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)支付違約金，并賠償金融機(jī)構(gòu)因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.若借款方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.若借款方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償租賃方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.若雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人房屋租賃借款合同范本，附帶房屋裝修貸款條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋1.3租賃期限1.4租金1.5付款方式1.6房屋維修責(zé)任1.7房屋使用規(guī)定1.8房屋交付1.9房屋退租1.10損壞賠償1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同解除1.14其他條款2.房屋裝修貸款條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途2.6貸款審批2.7貸款發(fā)放2.8貸款還款2.9貸款逾期2.10貸款終止2.11貸款保證2.12貸款變更2.13爭(zhēng)議解決2.14其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2房屋1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋類型：_______1.2.3房屋面積：_______平方米1.2.4房屋設(shè)施：_______1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：_______1.3.2租賃結(jié)束日期：_______1.4租金1.4.1租金金額：_______元/月1.4.2付款方式：_______1.4.3付款時(shí)間：_______1.5付款方式1.5.1乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5.2逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。1.6房屋維修責(zé)任1.6.1房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的維修。1.6.2房屋的結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé)。1.7房屋使用規(guī)定1.7.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施。1.7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。1.7.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，不得故意損壞。1.8房屋交付1.8.1甲方應(yīng)在租賃開始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。1.8.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。1.9房屋退租1.9.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。1.9.2乙方退租時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持原狀，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.10損壞賠償1.10.1乙方在租賃期間如損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.10.2損壞賠償金額由雙方協(xié)商確定。1.11違約責(zé)任1.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。1.12爭(zhēng)議解決1.12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13合同解除1.13.1在租賃期間，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。1.13.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理房屋及附屬設(shè)施。1.14其他條款1.14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。8.房屋裝修貸款條款8.1貸款金額8.1.1乙方申請(qǐng)的房屋裝修貸款金額為_______元。8.2貸款期限8.2.1貸款期限為_______個(gè)月。8.3貸款利率8.3.1貸款利率按_______年利率執(zhí)行，具體利率由貸款機(jī)構(gòu)確定。8.4還款方式8.4.1乙方應(yīng)按月等額本息還款。8.5貸款用途8.5.1貸款僅限于房屋裝修用途，包括但不限于裝修材料、施工費(fèi)用等。8.6貸款審批8.6.1乙方應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)提供相關(guān)資料，貸款機(jī)構(gòu)將對(duì)乙方的申請(qǐng)進(jìn)行審批。8.7貸款發(fā)放8.7.1貸款審批通過(guò)后，貸款機(jī)構(gòu)將按約定將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。8.8貸款還款8.8.1乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。8.9貸款逾期8.9.1如乙方逾期還款，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付_______%的逾期利息。8.10貸款終止8.10.1在貸款期限內(nèi)，如乙方提前還款，應(yīng)按貸款機(jī)構(gòu)的提前還款規(guī)定辦理。8.11貸款保證8.11.1乙方應(yīng)提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押或保證。8.12貸款變更8.12.1在貸款期限內(nèi)，如需變更貸款金額、期限或利率，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。8.13爭(zhēng)議解決8.13.1雙方在履行貸款合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.14其他條款8.14.1本貸款合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。9.合同解除9.1在房屋租賃期間，如因房屋存在重大質(zhì)量問題或安全隱患，甲方有權(quán)解除本合同。9.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3在貸款期間，如乙方嚴(yán)重違約，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除貸款合同。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1在租賃期間，如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前_______日通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。11.2如甲方提前終止租賃，應(yīng)提前_______日通知乙方，并退還乙方已支付的租金。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2如一方因不可抗力無(wú)法履行本合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責(zé)任15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_______%。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并由雙方簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲方與第三方關(guān)系16.1甲方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系。16.2甲方授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)。16.3甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。17.乙方與第三方關(guān)系17.1乙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系。17.2乙方授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.3乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與其他各方劃分說(shuō)明18.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不對(duì)房屋本身或租賃關(guān)系負(fù)責(zé)。18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方不得利用其職責(zé)之便謀取不正當(dāng)利益。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入?yún)f(xié)議中未約定的內(nèi)容，仍以本合同為準(zhǔn)。20.3第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)合同條款或第三方介入?yún)f(xié)議有異議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。20.4第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.5第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.6第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.7第三方介入期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照不可抗力條款處理。20.8第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、貸款發(fā)放等。20.9第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、付款方式、維修責(zé)任、使用規(guī)定、交付與退租、損壞賠償、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除等條款。1.2說(shuō)明：此為合同主體文件，所有附件內(nèi)容均應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。2.房屋狀況說(shuō)明書2.1詳細(xì)要求：說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾、維修記錄等。2.2說(shuō)明：說(shuō)明書作為房屋交付時(shí)的附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀況。3.裝修貸款申請(qǐng)表3.1詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含乙方的基本信息、房屋信息、裝修貸款金額、期限、用途等。3.2說(shuō)明：申請(qǐng)表為乙方申請(qǐng)房屋裝修貸款的必要文件。4.貸款審批文件4.1詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含貸款機(jī)構(gòu)對(duì)乙方申請(qǐng)的審批結(jié)果、貸款金額、期限、利率等。4.2說(shuō)明：審批文件為貸款機(jī)構(gòu)審批乙方貸款申請(qǐng)的依據(jù)。5.貸款合同5.1詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等。5.2說(shuō)明：貸款合同為乙方與貸款機(jī)構(gòu)之間的貸款協(xié)議。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。6.2說(shuō)明：協(xié)議為第三方介入時(shí)，各方權(quán)利義務(wù)的明確約定。7.不可抗力證明7.1詳細(xì)要求：證明應(yīng)說(shuō)明不可抗力事件的發(fā)生原因、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等。7.2說(shuō)明：證明為不可抗力事件發(fā)生時(shí)的必要文件。8.違約金支付憑證8.1詳細(xì)要求：憑證應(yīng)證明乙方已支付違約金。8.2說(shuō)明：憑證為乙方履行違約金支付義務(wù)的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金1.1違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。1.3示例說(shuō)明：如乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付_______元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.1違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3示例說(shuō)明：如乙方擅自拆改房屋門窗，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.故意損壞房屋3.1違約行為：乙方故意損壞房屋或附屬設(shè)施。3.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。3.3示例說(shuō)明：如乙方損壞房屋墻面，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.逾期還款4.1違約行為：乙方未按約定時(shí)間償還貸款。4.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付_______%的逾期利息。4.3示例說(shuō)明：如乙方逾期償還一個(gè)月貸款，應(yīng)支付_______元逾期利息。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租5.1違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租。5.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還甲方已支付的租金。5.3示例說(shuō)明：如乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)退還甲方已支付的租金。6.爭(zhēng)議解決未果6.1違約行為：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未達(dá)成一致。6.2責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議未果而產(chǎn)生的損失。6.3示例說(shuō)明：如甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未達(dá)成一致，應(yīng)各自承擔(dān)因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的律師費(fèi)。全文完。2024年度個(gè)人房屋租賃借款合同范本，附帶房屋裝修貸款條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋用途6.1房屋使用范圍6.2房屋禁止使用事項(xiàng)7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋日常維護(hù)7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電煤氣費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方式8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.違約賠償11.1賠償金額11.2賠償方式12.房屋裝修貸款條款12.1裝修貸款金額12.2裝修貸款利率12.3裝修貸款期限12.4裝修貸款還款方式13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承租人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、燃?xì)庠睢⒉妥?、衣柜、床、沙發(fā)、電視等3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.2租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原租賃期限的一半4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣6000元整4.2支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租人指定賬戶5.房屋押金5.1押金金額：人民幣6000元整5.2押金退還條件：房屋租賃期滿或提前解除合同，且房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，承租人可要求退還押金5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同后7日內(nèi)，出租人應(yīng)退還承租人押金6.房屋用途6.1房屋使用范圍：僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)6.2房屋禁止使用事項(xiàng)：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放易燃易爆物品，不得損壞房屋及設(shè)施7.房屋維護(hù)及維修7.1房屋日常維護(hù)：承租人負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，及時(shí)清理垃圾，保持室內(nèi)衛(wèi)生7.2房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常損耗由出租人負(fù)責(zé)維修，非正常損耗由承租人負(fù)責(zé)維修7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋及設(shè)施的維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)8.水電煤氣費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)方式：水電煤氣費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租人承擔(dān)，每月與租金一同支付8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月末結(jié)算上一個(gè)月的水電煤氣費(fèi)用9.房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：房屋及室內(nèi)設(shè)施意外保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額：房屋及室內(nèi)設(shè)施總價(jià)值人民幣100萬(wàn)元整9.3保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣2000元/年，由出租人承擔(dān)10.合同解除與違約責(zé)任10.1.1出租人未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件10.1.2承租人未按合同約定支付租金或押金10.1.3承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途10.1.4承租人造成房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.違約賠償11.1賠償金額：違約金為未履行合同約定部分的租金總額的10%11.2賠償方式：違約金及賠償損失可通過(guò)協(xié)商或訴訟方式解決12.房屋裝修貸款條款12.1裝修貸款金額：人民幣50000元整12.2裝修貸款利率：年利率5%，按月計(jì)息12.3裝修貸款期限：貸款期限為5年，分月償還12.4裝修貸款還款方式：等額本息還款法13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋及設(shè)施清單、房屋裝修貸款合同等14.2爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3合同變更：本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等，其介入合同目的為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供信息、協(xié)助談判、促成合同簽訂等中介服務(wù)，其責(zé)任限于提供真實(shí)、有效的信息，并對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性不承擔(dān)責(zé)任。15.2.2擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，保證承租人按時(shí)支付租金，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額，超出部分由承租人自行承擔(dān)。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，其責(zé)任限于提供評(píng)估報(bào)告，對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性不承擔(dān)責(zé)任。15.2.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)：提供物業(yè)管理服務(wù)，其責(zé)任限于按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)，對(duì)房屋及設(shè)施的正常損耗不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。15.3.2擔(dān)保公司：有權(quán)在承租人違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保合同約定代為支付租金。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.3.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)：有權(quán)要求合同雙方遵守物業(yè)服務(wù)合同約定，并有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行處罰。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與出租人：第三方僅為出租人提供輔助服務(wù)，其責(zé)任不替代出租人的責(zé)任，出租人仍需履行合同約定的義務(wù)。15.4.2第三方與承租人：第三方僅為承租人提供輔助服務(wù)，其責(zé)任不替代承租人的責(zé)任，承租人仍需履行合同約定的義務(wù)。15.4.3第三方與中介機(jī)構(gòu)：若中介機(jī)構(gòu)同時(shí)為第三方，則中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任與第三方的責(zé)任分別承擔(dān)，互不干涉。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。16.2若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定各自承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)介入：合同簽訂前，雙方可約定中介機(jī)構(gòu)介入，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂，中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付。17.2擔(dān)保公司介入：合同簽訂前，雙方可約定擔(dān)保公司介入，提供租金支付擔(dān)保，擔(dān)保合同另行簽訂。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：合同簽訂前，雙方可約定評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，對(duì)房