2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件2.1土地使用權(quán)基本情況2.2土地使用權(quán)出讓方及受讓方2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1土地位置、面積、用途3.2土地使用年限3.3土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)3.4土地使用權(quán)證的取得4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)及費(fèi)用4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2費(fèi)用承擔(dān)4.3稅費(fèi)及費(fèi)用的繳納期限5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批及備案5.1審批程序5.2備案要求5.3審批及備案期限6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同履行6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4履行義務(wù)7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同的終止10.1終止條件10.2終止程序11.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件內(nèi)容11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同的生效日期13.合同的解釋14.合同的其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同簽訂日期：甲方（出讓方）與乙方（受讓方）于2024年1月1日在甲方所在地簽訂本合同。1.3合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地。1.4合同雙方當(dāng)事人信息：1.4.1甲方（出讓方）：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。1.4.2乙方（受讓方）：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件2.1土地使用權(quán)基本情況：2.1.1土地位置：具體地址。2.1.2土地面積：具體面積。2.1.3土地用途：具體用途。2.2土地使用權(quán)出讓方及受讓方：2.2.1甲方為土地使用權(quán)出讓方，擁有該土地使用權(quán)的合法出讓權(quán)。2.2.2乙方為土地使用權(quán)受讓方，具備合法的受讓資格。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：2.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.1土地位置、面積、用途：3.1.1土地位置：具體地址。3.1.2土地面積：具體面積。3.1.3土地用途：具體用途。3.2土地使用年限：3.2.1土地使用年限為年。3.3土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)：3.3.1土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)為。3.4土地使用權(quán)證的取得：3.4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理土地使用權(quán)證的變更手續(xù)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)及費(fèi)用4.1稅費(fèi)承擔(dān)：4.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。4.2費(fèi)用承擔(dān)：4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，支付給甲方相關(guān)費(fèi)用。4.3稅費(fèi)及費(fèi)用的繳納期限：4.3.1稅費(fèi)及費(fèi)用應(yīng)在合同約定的繳納期限內(nèi)繳納。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批及備案5.1審批程序：5.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批。5.2備案要求：5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)主管部門(mén)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的備案手續(xù)。5.3審批及備案期限：5.3.1審批及備案期限為個(gè)工作日。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合同履行6.1履行期限：6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。6.2履行地點(diǎn)：6.2.1履行地點(diǎn)為土地使用權(quán)所在地。6.3履行方式：6.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。6.4履行義務(wù)：6.4.1甲方應(yīng)按照合同約定，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.4.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。8.1.3任何一方未按合同約定履行審批、備案義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。8.3違約賠償：8.3.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院的審理程序進(jìn)行。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方在合同上簽字（或蓋章）且轉(zhuǎn)讓價(jià)款已全部支付。10.2合同變更程序：10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除條件：10.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.4合同解除程序：10.4.1合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.合同的終止11.1終止條件：11.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2終止程序：11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件內(nèi)容：12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件。12.1.2相關(guān)審批、備案文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議：12.2.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同的解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜，確保合同的順利履行。16.第三方介入的流程16.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2若第三方在介入過(guò)程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。18.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋違約損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)19.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付合理的費(fèi)用。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)明確其與甲乙雙方的關(guān)系，避免產(chǎn)生歧義。20.2第三方應(yīng)區(qū)分其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得越權(quán)行事。20.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。21.第三方介入的合同變更21.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同。24.第三方介入的記錄與保存24.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的文件、資料等，甲乙雙方應(yīng)妥善保存。24.2保存期限按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保與原件一致。說(shuō)明：用于證明甲方擁有該土地使用權(quán)的合法性。2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保與原件一致。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。3.相關(guān)審批、備案文件復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保與原件一致。說(shuō)明：用于證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓已履行相關(guān)審批、備案手續(xù)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確土地使用權(quán)的評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：用于確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在介入過(guò)程中的行為。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更協(xié)議要求：明確變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同變更的情況。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同終止的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。違約行為：未按合同約定辦理土地使用權(quán)證的變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付乙方合理的律師費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。違約行為：未按合同約定履行審批、備案義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付甲方合理的律師費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合作協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲乙雙方合理的律師費(fèi)用。違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2土地使用權(quán)出讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本1.3當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置、面積、用途3.2土地等級(jí)、地價(jià)3.3土地使用權(quán)出讓年限3.4土地使用條件及要求4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2價(jià)格支付方式及期限4.3付款方式變更及違約責(zé)任5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件及程序6.3合同解除后的處理7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)7.1土地使用權(quán)受讓方的權(quán)利7.2土地使用權(quán)受讓方的義務(wù)7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)的變更8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.違約責(zé)任與損害賠償9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3損害賠償范圍及計(jì)算10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件清單10.2補(bǔ)充條款11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同生效時(shí)間12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同履行地點(diǎn)14.3合同文本效力14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2適用本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，應(yīng)符合《土地使用權(quán)出讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本》的規(guī)定。1.3本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)有效，適用中華人民共和國(guó)法律。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1.1全稱(chēng)：________________________2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：________________________2.1.3地址：________________________2.1.4法定代表人：________________________2.1.5聯(lián)系電話(huà)：________________________2.2.1全稱(chēng)：________________________2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：________________________2.2.3地址：________________________2.2.4法定代表人：________________________2.2.5聯(lián)系電話(huà)：________________________第三條土地使用權(quán)基本情況3.1土地位置：________________________3.2土地面積：________________________平方米3.3土地用途：________________________3.4土地等級(jí)：________________________3.5地價(jià)：________________________元/平方米3.6土地使用權(quán)出讓年限：________________________年3.7土地使用條件及要求：3.7.1嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用。3.7.2不得擅自改變土地用途。3.7.3不得損害周邊環(huán)境和公共設(shè)施。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________________________元4.2價(jià)格支付方式及期限：4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為預(yù)付款。4.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%作為首付款。4.2.3乙方應(yīng)在土地交付使用之日起____年內(nèi)分期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%。4.3付款方式變更及違約責(zé)任：4.3.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更付款方式。4.3.2如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.1.2乙方應(yīng)予以配合，提供必要的文件和資料。5.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式：5.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.2.2稅費(fèi)繳納方式按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的生效與解除6.1合同生效條件：6.1.1雙方簽字蓋章。6.1.2甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2合同解除條件及程序：6.2.1雙方協(xié)商一致。6.2.2按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。6.3合同解除后的處理：6.3.1甲方退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。6.3.2乙方退還甲方已辦理的土地使用權(quán)證書(shū)。第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)7.1土地使用權(quán)受讓方的權(quán)利：7.1.1依法享有土地使用權(quán)。7.1.2依法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。7.1.3依法出租土地使用權(quán)。7.2土地使用權(quán)受讓方的義務(wù)：7.2.1依法使用土地，不得擅自改變土地用途。7.2.2依法繳納土地使用稅費(fèi)。7.2.3依法保護(hù)土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)的變更：7.3.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自變更土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)。第八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決期限：8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九條違約責(zé)任與損害賠償9.1違約行為及認(rèn)定：9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.1.2違約行為的具體認(rèn)定按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額按照違約行為對(duì)守約方造成的損失確定。9.3損害賠償范圍及計(jì)算：9.3.1損害賠償范圍包括守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。9.3.2損害賠償?shù)挠?jì)算方法按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第十條合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件清單：10.1.1土地使用權(quán)出讓合同10.1.2土地使用權(quán)出讓公告10.1.3土地使用權(quán)證書(shū)10.1.4其他相關(guān)文件10.2補(bǔ)充條款：10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂與生效11.1合同簽訂時(shí)間：11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起____日內(nèi)正式生效。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同終止條件：12.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成。12.2.2土地使用權(quán)出讓年限屆滿(mǎn)。12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2出現(xiàn)合同約定的變更條件。13.2合同解除條件：13.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)：14.1.1合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。14.2合同履行地點(diǎn)：14.2.1合同履行地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。14.3合同文本效力：14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件效力：14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入說(shuō)明8.1第三方定義8.1.1第三方是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方。8.1.2第三方可以是金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入方式8.2.1第三方以咨詢(xún)顧問(wèn)、擔(dān)保人、中介服務(wù)等方式介入合同關(guān)系。8.2.2第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.3第三方責(zé)任8.3.1第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)。8.3.2第三方對(duì)合同履行的直接責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。8.4第三方責(zé)任限額8.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。8.4.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，超出責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。8.5第三方退出8.5.1第三方可以隨時(shí)退出合同關(guān)系，但需提前____天通知甲乙雙方。8.5.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方介入時(shí)的額外條款9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)及責(zé)任明確寫(xiě)入合同。9.2第三方介入事項(xiàng)及責(zé)任變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書(shū)面同意。10.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.1第三方在合同關(guān)系中的地位、責(zé)任及權(quán)利與甲乙雙方明確劃分。10.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方在合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)。10.3第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.2第三方介入事項(xiàng)的履行，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。12.第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。12.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同參與。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同約定的合同解除條件及程序進(jìn)行。13.2第三方介入后的合同解除，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同參與。14.第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后的合同終止，仍按照本合同約定的合同終止條件及程序進(jìn)行。14.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同參與。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同要求：該附件應(yīng)詳細(xì)記載土地使用權(quán)出讓的條款，包括出讓方、受讓方的基本信息，土地位置、面積、用途，出讓年限，地價(jià)，以及雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：這是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的基礎(chǔ)文件，是雙方簽訂本合同的前提。2.土地使用權(quán)出讓公告要求：該附件應(yīng)包含土地出讓的相關(guān)公告內(nèi)容，包括出讓土地的基本情況、出讓