2024年新版建筑固定總價協(xié)議的優(yōu)勢與不足版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑固定總價協(xié)議的優(yōu)勢與不足版B版本合同目錄一覽1第一條合同主體與范圍1.1第一條.1甲方權(quán)益1.2第一條.2乙方權(quán)益2第二條合同價格與支付2.1第二條.1總價金額2.2第二條.2支付方式與時間3第三條工程進(jìn)度與交付3.1第三條.1工程進(jìn)度計劃3.2第三條.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4第四條合同變更與調(diào)整4.1第四條.1變更條件4.2第四條.2變更程序4.3第四條.3價格調(diào)整機(jī)制5第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1第五條.1違約責(zé)任5.2第五條.2爭議解決方式6第六條合同的生效、變更和終止6.1第六條.1合同生效條件6.2第六條.2合同變更條件6.3第六條.3合同終止條件7第七條保密條款7.1第七條.1保密內(nèi)容7.2第七條.2保密期限7.3第七條.3違約保密條款8第八條法律適用與爭議解決8.1第八條.1法律適用8.2第八條.2爭議解決方式9第九條合同附件9.1第九條.1附件一：工程量清單9.2第九條.2附件二：設(shè)計圖紙9.3第九條.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10第十條甲方代表與乙方代表10.1第十條.1甲方代表10.2第十條.2乙方代表11第十一條合同簽署與備案11.1第十一條.1簽署日期11.2第十一條.2備案程序12第十二條驗收與保修12.1第十二條.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序12.2第十二條.2保修期限與范圍13第十三條環(huán)境影響與安全生產(chǎn)13.1第十三條.1環(huán)境影響評估13.2第十三條.2安全生產(chǎn)措施14第十四條其他條款14.1第十四條.1協(xié)調(diào)會議14.2第十四條.2信息共享14.3第十四條.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方權(quán)益甲方為工程項目的業(yè)主或合法授權(quán)代表，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)，工程交付后的使用權(quán)和受益權(quán)。1.2乙方權(quán)益乙方為工程項目的施工方，承擔(dān)合同約定的義務(wù)，包括但不限于按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成工程，保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。第二條合同價格與支付2.1總價金額本合同總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時間支付乙方。2.2支付方式與時間甲方應(yīng)在本合同約定的付款條件下，向乙方支付合同總價款。具體支付方式和時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的【】%；（2）進(jìn)度款：按照工程實際進(jìn)度，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程價款的【】%；（3）尾款：工程驗收合格后【】天內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同總價款。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計劃完成工程。工程進(jìn)度計劃包括但不限于工程的開始施工日期、預(yù)計完工日期等。3.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求；（2）工程進(jìn)度應(yīng)滿足甲方需求，按照約定的時間節(jié)點交付；（3）工程安全應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的安全生產(chǎn)要求。第四條合同變更與調(diào)整4.1變更條件本合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。4.2變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。變更內(nèi)容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。4.3價格調(diào)整機(jī)制如因合同變更導(dǎo)致合同總價款發(fā)生變動的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則確定價格調(diào)整機(jī)制。第五條違約責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，包括但不限于合同總價款的【】%、逾期付款的利息、賠償對方因此遭受的其他損失等。5.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。6.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)符合本合同第四條的約定。6.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）工程驗收合格，且乙方已按合同約定完成全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同附件9.1附件一：工程量清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明工程項目的各項工程量、工程單價、工程總價等內(nèi)容，作為本合同的組成部分。9.2附件二：設(shè)計圖紙附件二應(yīng)包括工程項目的全套設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。9.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三應(yīng)詳細(xì)列明工程項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。第十條甲方代表與乙方代表10.1甲方代表甲方指派【】為甲方代表，負(fù)責(zé)與乙方就本合同履行進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。10.2乙方代表乙方指派【】為乙方代表，負(fù)責(zé)與甲方就本合同履行進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。第十一條合同簽署與備案11.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2備案程序雙方應(yīng)將本合同及附件報送相關(guān)管理部門進(jìn)行備案。第十二條驗收與保修12.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗收應(yīng)按照附件三約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗收程序包括但不限于甲方、乙方、監(jiān)理單位共同參與的質(zhì)量評定。12.2保修期限與范圍乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)【】年的保修期，保修范圍包括但不限于工程結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修等。第十三條環(huán)境影響與安全生產(chǎn)13.1環(huán)境影響評估乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行環(huán)境影響評估，并采取有效措施減輕工程建設(shè)對環(huán)境的影響。13.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)制定并落實安全生產(chǎn)措施，確保工程施工安全。第十四條其他條款14.1協(xié)調(diào)會議雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中的問題，協(xié)調(diào)會議紀(jì)要應(yīng)由雙方代表簽字確認(rèn)。14.2信息共享雙方應(yīng)保持信息的及時溝通和共享，確保合同順利履行。14.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項目的各項工程量、工程單價、工程總價等內(nèi)容。包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。工程量清單應(yīng)精確、詳盡，作為合同的重要組成部分。附件二：設(shè)計圖紙包含工程項目的全套設(shè)計圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等。設(shè)計圖紙應(yīng)明確、規(guī)范，符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明工程項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，需支付逾期付款的利息，并賠償乙方因此造成的損失。（2）未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，需支付乙方因此造成的延誤費(fèi)用。（3）違反合同約定的其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息及賠償因延期導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按照約定時間完成工程，需支付逾期完工的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（2）工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需重新施工或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）違反合同約定的其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，并賠償因延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主或合法授權(quán)代表。2.乙方：指合同中的施工方。3.合同總價款：指本合同約定的工程項目的總造價。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的合同總價款的一