2024年度無錫二手房購房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無錫二手房購房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)證號2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)過戶及稅費4.1過戶手續(xù)4.2稅費承擔4.3稅費繳納時間5.房產(chǎn)交付及入住5.1交付時間5.2入住手續(xù)5.3入住條件6.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證6.2維修責任6.3維修費用7.房產(chǎn)相關設施及設備7.1設施及設備清單7.2設施及設備歸屬7.3設施及設備使用8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除通知11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2房產(chǎn)測繪報告11.3其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件清單13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2房產(chǎn)測繪報告13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______1.2乙方（買方）信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：_______2.2房產(chǎn)地址：_______2.3房產(chǎn)證號：_______2.4房產(chǎn)面積：_______平方米2.5房產(chǎn)用途：_______2.6房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：_______3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價格：_______元3.2付款方式：首付款：_______元，于合同簽訂之日支付；尾款：_______元，于房產(chǎn)過戶后支付；3.3付款時間節(jié)點：首付款支付時間：_______；尾款支付時間：_______。4.房產(chǎn)過戶及稅費4.1過戶手續(xù)：雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；甲方應提供相關房產(chǎn)過戶所需的文件；4.2稅費承擔：甲方承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費；乙方承擔房產(chǎn)購買后應繳納的稅費；4.3稅費繳納時間：甲方應在房產(chǎn)過戶前繳納完畢相關稅費；乙方應在房產(chǎn)過戶后繳納完畢相關稅費。5.房產(chǎn)交付及入住5.1交付時間：_______5.2入住手續(xù)：雙方應共同辦理房產(chǎn)交付手續(xù)；乙方應在交付后_______日內(nèi)辦理入住手續(xù)；5.3入住條件：房產(chǎn)應符合交付標準；甲方應確保房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵。6.房產(chǎn)質(zhì)量及維修責任6.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：甲方保證房產(chǎn)在交付時符合國家相關質(zhì)量標準；甲方應在交付后_______日內(nèi)對房產(chǎn)進行保修；6.2維修責任：甲方負責房產(chǎn)交付后的維修責任；乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，維修責任由乙方承擔；6.3維修費用：甲方承擔保修期內(nèi)的維修費用；保修期外的維修費用由雙方協(xié)商解決。7.房產(chǎn)相關設施及設備7.1設施及設備清單：設施及設備名稱、型號、數(shù)量；7.2設施及設備歸屬：房產(chǎn)交付后，所有設施及設備歸乙方所有；7.3設施及設備使用：乙方應合理使用設施及設備，不得擅自拆除或改動；8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件：甲方未按合同約定交付房產(chǎn)；乙方未按合同約定支付房款；雙方協(xié)商一致解除合同；8.2違約責任：甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%；乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%；8.3違約金：違約金應在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構：合同簽訂地為_______；9.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內(nèi)達成和解或提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；甲方將房產(chǎn)交付乙方；10.2合同終止條件：房產(chǎn)過戶完成；雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除通知：解除合同的通知應書面送達對方，并在送達之日起_______日后生效。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件11.2房產(chǎn)測繪報告11.3其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：_______12.2生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件13.2房產(chǎn)測繪報告13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.3本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、公證機構等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的主體。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入前，甲方或乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方應將第三方介入的相關信息，包括第三方名稱、職責、權利和義務等，在合同中明確列明。17.2第三方介入后，應遵守本合同的約定，并承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲方或乙方與第三方在合作協(xié)議或服務合同中約定。18.2若第三方在履行職責過程中發(fā)生違約，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1第三方在合同履行過程中的權利：第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，獲取必要的費用和報酬。19.2第三方在合同履行過程中的義務：第三方應按照合同約定和合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責；第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.3第三方與其他各方的責任劃分：甲方和乙方應各自承擔其在合同中的責任和義務；第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，由第三方承擔相應的賠償責任；若第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的過錯導致?lián)p失，由甲方或乙方各自承擔相應的責任。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定。20.2若第三方介入的費用超出原合同約定，由甲方或乙方協(xié)商解決。21.第三方介入的變更21.1甲方或乙方如需變更第三方，應書面通知對方，并說明變更的原因和目的。21.2變更第三方后，原第三方應退出合同，新第三方應按照本合同的約定和新的合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止，應按照合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定進行。22.2第三方介入終止后，甲方或乙方應按照本合同的約定，繼續(xù)履行其合同義務。23.第三方介入的保密23.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件要求：提供房產(chǎn)證原件的復印件，確保復印件清晰可辨，與原件內(nèi)容一致。說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬的證明文件。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構出具的房產(chǎn)測繪報告，報告內(nèi)容需包括房產(chǎn)面積、結構、用途等詳細信息。說明：作為房產(chǎn)測繪數(shù)據(jù)的官方證明。3.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)自交付以來，由甲方或乙方進行的維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：作為房產(chǎn)維修狀況的記錄文件。4.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，確保支付金額與合同約定一致。說明：作為支付房款的證明文件。5.稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：作為稅費繳納的證明文件。6.合同簽訂雙方身份證復印件要求：提供合同簽訂雙方的有效身份證復印件，確保復印件清晰可辨，與原件內(nèi)容一致。說明：作為合同簽訂雙方身份證明文件。7.合同簽訂雙方銀行賬戶信息要求：提供合同簽訂雙方的開戶銀行、賬戶名稱、賬號等詳細信息。說明：作為支付房款和稅費的資金劃轉(zhuǎn)依據(jù)。8.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如房屋租賃合同、物業(yè)管理合同等。說明：作為合同履行過程中可能涉及到的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交付房產(chǎn)。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。示例：若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，逾期_______天，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。示例：若乙方未按合同約定支付房款，逾期_______天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中發(fā)生違約。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。示例：若第三方在評估房產(chǎn)過程中出現(xiàn)失誤，導致乙方遭受損失，第三方應按合作協(xié)議或服務合同的規(guī)定，向乙方支付賠償金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：雙方協(xié)商一致認定的其他違約行為。責任認定：根據(jù)雙方協(xié)商結果，違約方應承擔相應的責任。示例：若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商無法解決，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度無錫二手房購房合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況2.3房產(chǎn)面積及結構2.4房產(chǎn)證號及登記情況3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式及時間節(jié)點3.3首付款及尾款比例3.4付款方式變更4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔及支付方式5.3稅費繳納時間節(jié)點6.房產(chǎn)維修責任及費用承擔6.1房產(chǎn)維修責任劃分6.2維修費用承擔及支付7.合同解除條件及程序7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約情形及認定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇9.2爭議解決機構的確定9.3爭議解決程序的執(zhí)行10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的終止11.合同附件及補充條款11.1合同附件11.2補充條款的約定12.合同簽署日期及地點12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知與送達14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：無錫市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：無錫市區(qū)路號1.1.4出售方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方身份證號碼：3205001990030756781.2.3買受方住所：無錫市區(qū)路號1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx66662.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：無錫市區(qū)路號棟室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權狀況：該房產(chǎn)為出售方合法擁有并有權處置的私有房產(chǎn)，無產(chǎn)權糾紛2.3房產(chǎn)面積及結構：建筑面積為100平方米，為四室兩廳一廚一衛(wèi)的住宅結構2.4房產(chǎn)證號及登記情況：房產(chǎn)證號為00000001，已登記在出售方名下3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格：人民幣100萬元整（￥1000000）3.2付款方式及時間節(jié)點：3.2.1首付款：在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付人民幣50萬元（￥500000）3.2.2尾款：在房產(chǎn)交付前支付剩余人民幣50萬元（￥500000）3.3首付款及尾款比例：首付款占交易價格的50%，尾款占交易價格的50%3.4付款方式變更：如需變更付款方式，需雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)4.2房產(chǎn)驗收標準及程序：4.2.1買受方在房產(chǎn)交付前有權對房產(chǎn)進行驗收4.2.2驗收標準：符合國家相關法律法規(guī)及房產(chǎn)買賣合同約定4.2.3驗收程序：買受方在交付前書面通知出售方，并約定驗收時間及地點4.3驗收不合格的處理：4.3.1如房產(chǎn)驗收不合格，買受方有權要求出售方進行修復4.3.2修復期限：自驗收不合格之日起10個工作日內(nèi)完成4.3.3修復費用：由出售方承擔5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔5.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：由出售方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2稅費承擔及支付方式：5.2.1出售方承擔房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費5.2.2稅費支付時間：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)支付5.3稅費繳納時間節(jié)點：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)6.房產(chǎn)維修責任及費用承擔6.1房產(chǎn)維修責任劃分：6.1.1出售方負責在合同履行期間對房產(chǎn)進行必要的維修6.1.2買受方在使用過程中對房產(chǎn)造成的損壞負責維修6.2維修費用承擔及支付：6.2.1出售方負責的維修費用由出售方承擔6.2.2買受方負責的維修費用由買受方承擔6.2.3維修費用的支付：在維修完成后5個工作日內(nèi)支付7.合同解除條件及程序7.1合同解除的條件：7.1.1出售方未按約定時間交付房產(chǎn)7.1.2買受方未按約定支付房款7.1.3因不可抗力導致合同無法履行7.2合同解除的程序：7.2.1一方違約，另一方有權通知違約方解除合同7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除后的處理：7.3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)尚未辦理的，解除合同后房產(chǎn)歸出售方所有7.3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理的，解除合同后房產(chǎn)歸買受方所有7.3.3解除合同后的違約責任由違約方承擔8.違約責任8.1違約情形及認定：8.1.1出售方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日應向買受方支付房產(chǎn)交易價格的萬分之五的違約金8.1.2買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日應向出售方支付房款總額的萬分之五的違約金8.1.3出售方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，買受方有權解除合同并要求出售方雙倍返還已付房款8.1.4買受方擅自改變房產(chǎn)用途或擅自裝修，出售方有權解除合同并要求買受方恢復原狀或賠償損失8.2違約責任的承擔：8.2.1違約方應立即承擔違約責任，向守約方支付違約金8.2.2如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應繼續(xù)賠償8.3違約金的計算及支付：8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算8.3.2違約金應一次性支付9.爭議解決方式9.1爭議解決方式的選擇：9.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向無錫市區(qū)人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構的確定：9.2.1爭議解決機構為無錫市區(qū)仲裁委員會9.2.2雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁9.3爭議解決程序的執(zhí)行：9.3.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.3.2任何一方不履行仲裁裁決的，另一方有權向人民法院申請強制執(zhí)行10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽訂本合同10.1.2合同雙方在合同上簽字或蓋章10.1.3合同已按照法律法規(guī)完成備案或登記手續(xù)10.2合同終止條件：10.2.1房產(chǎn)交付完畢，買受方取得房產(chǎn)所有權10.2.2合同約定的其他終止條件成就10.3合同解除后的終止：10.3.1合同解除后，合同自解除之日起終止10.3.2合同解除后，雙方應立即終止合同項下的權利義務11.合同附件及補充條款11.1合同附件：11.1.1房產(chǎn)證復印件11.1.2房產(chǎn)測繪報告11.1.3其他與本合同相關的文件11.2補充條款的約定：11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同簽署日期及地點12.1合同簽署日期：2024年3月15日12.2合同簽署地點：無錫市區(qū)路號棟室13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.2合同保管方式：13.2.1出售方保管一份合同，用于房產(chǎn)過戶登記13.2.2買受方保管一份合同，用于房產(chǎn)所有權登記13.2.3另外兩份合同由雙方各自保存14.其他約定事項14.1不可抗力條款：14.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方14.1.3不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決14.2通知與送達：14.2.1通知應以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達14.2.2通知送達后即視為已送達對方14.3合同附件清單：14.3.1房產(chǎn)證復印件14.3.2房產(chǎn)測繪報告14.3.3雙方身份證復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及職責15.1第三方定義：本合同中提到的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因合同履行需要或經(jīng)雙方同意，參與合同事務的其他個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方職責：15.2.1中介機構：協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)，提供市場信息、交易咨詢等服務。15.2.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同事務。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方書面同意引入第三方，并明確第三方的職責。16.2.2第三方確認接受委托，并簽訂相關協(xié)議或合同。16.2.3第三方參與合同事務，按照協(xié)議或合同的約定履行職責。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務：17.1.1甲方有權要求第三方按照協(xié)議或合同的約定履行職責。17.1.2甲方應向第三方支付合理的費用。17.1.3甲方應配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。17.2乙方的權利與義務：17.2.1乙方有權要求第三方按照協(xié)議或合同的約定履行職責。17.2.2乙方應向第三方支付合理的費用。17.2.3乙方應配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方的賠償責任不超過其接受委托時約定的賠償限額。18.1.3如第三方責任超出了約定的賠償限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明：19.1.1第三方僅對甲方承擔職責，甲方對第三方的指示和需求負責。19.1.2第三方在履行職責過程中，如涉及乙方的權益，應通知乙方并取得乙方的同意。19.2第三方與乙方的劃分說明：19.2.1第三方僅對乙方承擔職責，乙方對第三方的指示和需求負責。19.2.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲方的權益，應通知甲方并取得甲方的同意。19.3第三方與合同其他各方的劃分說明：19.3.1第三方在履行職責過程中，如涉及合同其他各方的權益，應通知相關方并取得相關方的同意。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：20.1.1合同履行完畢，第三方職責已完成。20.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入終止程序：20.2.1雙方書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方在收到終止通知后，應立即停止履行職責。20.2.3雙方就終止介入后的善后事宜進行協(xié)商，包括費用結算、文件交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證正本及復印件，復印件需加蓋出售方公章或個人簽名。說明：證明房產(chǎn)的權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構出具的房產(chǎn)測繪報告。說明：證明房產(chǎn)的實際面積、結構等信息。3.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證正本及復印件，復印件需加蓋身份證持有者簽名。說明：證明雙方的身份信息真實有效。4.房產(chǎn)交易稅費繳納證明要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納證明。說明：證明稅費已按約定支付。5.房產(chǎn)交易合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同。說明：作為房產(chǎn)交易的正式文件，明確雙方的權利義務。6.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)維修過程中的記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：證明房產(chǎn)維修情況，明確維修責任的承擔。7.第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：明確第三方在合同中的職責和權利義務。8.其他相關文件要求：提供與本合同相關的其他文件。說明：根據(jù)具體情況，可能涉及其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定：每逾期一日，向買受方支付房產(chǎn)交易價格的萬分之五的違約金。違約行為：提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵責任認定：買受方有權解除合同并要求出售方雙倍返還已付房款。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：每逾期一日，向出售方支付房款總額的萬分之五的違約金。違約行為：擅自改變房產(chǎn)用途或擅自裝修責任認定：出售方有權解除合同并要求買受方恢復原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責責任認定：第三方應根據(jù)協(xié)議或合同的約定，承擔相應的賠償責任。違約行為：造成甲乙雙方損失責任認定：第三方賠償損失，賠償金額不超過其接受委托時約定的賠償限額。示例說明：若出售方逾期交付房產(chǎn)3天，則應向買受方支付人民幣1500元的違約金（100萬元×萬分之五×3）。若第三方在提供房產(chǎn)評估服務時出現(xiàn)重大失誤，導致買受方損失人民幣10萬元，則第三方應賠償買受方人民幣10萬元。全文完。2024年度無錫二手房購房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址1.3.2房產(chǎn)面積1.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權1.3.4房產(chǎn)用途2.購房價格及付款方式2.1購房總價2.2付款方式2.2.1首付比例2.2.2首付金額2.2.3剩余款項支付方式2.2.4支付時間節(jié)點3.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)3.2過戶費用3.2.1契稅3.2.2印花稅3.2.3其他費用4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格處理5.房產(chǎn)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期5.2質(zhì)量問題處理5.2.1維修責任5.2.2維修費用承擔6.房產(chǎn)權利義務6.1房產(chǎn)權利6.2房產(chǎn)義務7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.2.1違約金7.2.2其他違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2其他相關證明文件11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼出賣人：，身份證號碼：05678買受人：，身份證號碼：987654321.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：無錫市區(qū)路號1.3.2房產(chǎn)面積：100平方米1.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權：獨立產(chǎn)權1.3.4房產(chǎn)用途：住宅第二條購房價格及付款方式2.1購房總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2付款方式：2.2.1首付比例：30%2.2.2首付金額：人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）2.2.3剩余款項支付方式：2.2.3.1首次付款：簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付首付金額2.2.3.2余額支付：貸款方式，具體貸款細節(jié)另行協(xié)商2.2.4支付時間節(jié)點：2.2.4.1首付支付時間：2024年3月1日前2.2.4.2余額支付時間：貸款批準后按月還款第三條房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)：3.1.1雙方應按照國家法律法規(guī)及無錫市相關規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1.2雙方應共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶順利3.2過戶費用：3.2.1契稅：按照國家及無錫市相關規(guī)定計算并支付3.2.2印花稅：按照國家及無錫市相關規(guī)定計算并支付3.2.3其他費用：雙方應按實際發(fā)生費用協(xié)商承擔第四條房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間：2024年6月30日前4.2驗收標準：4.2.1房屋結構安全，無重大質(zhì)量問題4.2.2水電設施齊全，正常使用4.2.3房屋內(nèi)外裝飾符合合同約定4.3驗收程序：4.3.1雙方應在交付時間前3個工作日通知對方驗收4.3.2驗收時雙方應共同到場，對房屋進行檢查4.3.3驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認4.4驗收不合格處理：4.4.1如驗收不合格，出賣人應在驗收不合格之日起10日內(nèi)進行修復4.4.2修復后，雙方應重新進行驗收第五條房產(chǎn)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證期：自交付之日起2年5.2質(zhì)量問題處理：5.2.1修復責任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣人應負責修復5.2.2修復費用：修復費用由出賣人承擔5.2.3維修期限：出賣人應在接到問題報告后3個工作日內(nèi)進行修復第六條房產(chǎn)權利義務6.1房產(chǎn)權利：6.1.1買受人享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權6.1.2出賣人保證房產(chǎn)無任何權利瑕疵6.2房產(chǎn)義務：6.2.1買受人應按照合同約定支付購房款項6.2.2雙方應按照國家法律法規(guī)及無錫市相關規(guī)定履行房產(chǎn)過戶手續(xù)第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1因不可抗力導致合同無法履行7.1.2出賣人存在欺詐行為，導致合同無效7.2違約責任：7.2.1違約金：如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為已付款項的10%7.2.2其他違約責任：如一方違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向無錫市區(qū)人民法院提起訴訟8.2仲裁機構：8.2.1雙方同意將爭議提交至無錫市仲裁委員會仲裁第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效9.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的購房款項全部支付完畢9.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢第十條合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2房屋買賣合同10.3房產(chǎn)測繪報告10.4雙方身份證復印件10.5其他相關證明文件第十一條合同簽署日期本合同于2024年3月1日在無錫市簽署。第十二條合同簽署地點本合同在無錫市區(qū)路號簽署。第十三條合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：2份，雙方各執(zhí)1份13.2副本份數(shù)：各1份，作為合同附件第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力14.3本合同一式肆份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.4本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力14.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同14.6本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準14.7本合同自簽訂之日起，任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評估、擔保、代理、見證等服務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。4.甲乙雙方責任劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權利和義務。4.2第三方提供的服務僅作為甲乙雙方履行合同過程中的輔助，不改變甲乙雙方的責任和義務。5.第三方介入條款5.1甲乙雙方同意在必要時引入第三方提供相關服務，具體事宜如下：5.1.1第三方介入的必要性：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量。5.1.2第三方選擇：甲乙雙方共同選擇具備相應資質(zhì)的第三方，并簽訂相關協(xié)議。5.1.3第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，確保合同順利履行。6.第三方權利義務6.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；