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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度時(shí)尚潮流攤位租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.攤位租賃基本信息2.1攤位位置2.2租賃期限2.3租賃面積3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2水電費(fèi)支付方式3.3其他費(fèi)用及支付4.攤位使用規(guī)定4.1攤位使用范圍4.2攤位使用時(shí)間4.3攤位維護(hù)責(zé)任5.裝修及設(shè)施要求5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)施配置5.3裝修審批6.合同違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金及賠償7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.合同附件10.1附件一:攤位平面圖10.2附件二:裝修施工圖10.3附件三:設(shè)備清單11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時(shí)間12.3備案費(fèi)用13.合同附件13.1附件一:攤位平面圖13.2附件二:裝修施工圖13.3附件三:設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱:____________________甲方地址:____________________甲方法定代表人:________________甲方聯(lián)系方式:________________1.2乙方信息乙方名稱:____________________乙方地址:____________________乙方法定代表人:________________乙方聯(lián)系方式:________________第二條攤位租賃基本信息2.1攤位位置攤位所在市場:____________________攤位具體位置:____________________2.2租賃期限租賃起始日期:____________________租賃終止日期:____________________2.3租賃面積租賃面積:____________________(平方米)第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金金額:____________________(元/月)支付方式:____________________3.2水電費(fèi)支付方式水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn):____________________支付方式:____________________3.3其他費(fèi)用及支付其他費(fèi)用包括但不限于:____________________支付方式:____________________第四條攤位使用規(guī)定4.1攤位使用范圍攤位僅用于:____________________4.2攤位使用時(shí)間營業(yè)時(shí)間:____________________4.3攤位維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù),保持?jǐn)偽徽麧?、安全。第五條裝修及設(shè)施要求5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方裝修需符合市場管理規(guī)定,裝修風(fēng)格:____________________5.2設(shè)施配置攤位設(shè)施包括但不限于:____________________5.3裝修審批乙方裝修方案需報(bào)甲方審批,未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自裝修。第六條合同違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付攤位或提供相關(guān)設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方損失。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用攤位,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金。6.3違約金及賠償違約金為租金的:____________________倍,損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件1.乙方嚴(yán)重違反合同約定,經(jīng)甲方書面通知后仍不改正;2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同;7.3合同解除及終止程序1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同時(shí),應(yīng)簽訂書面協(xié)議;2.解除或終止合同后,乙方應(yīng)將攤位及設(shè)施完好無損地交還甲方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定,爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等,由敗訴方承擔(dān),除非法律另有規(guī)定。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同修改程序任何對本合同的修改,必須以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。9.3合同修改效力經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)的合同修改,與本合同具有同等法律效力。第十條合同附件10.1附件一:攤位平面圖附件一為攤位平面圖,詳細(xì)標(biāo)注攤位位置、尺寸等關(guān)鍵信息。10.2附件二:裝修施工圖附件二為裝修施工圖,詳細(xì)標(biāo)注裝修風(fēng)格、材料、設(shè)施配置等。10.3附件三:設(shè)備清單附件三為設(shè)備清單,列明攤位所需設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為:____________________11.3簽署人員甲方代表:____________________乙方代表:____________________第十二條合同備案12.1備案機(jī)關(guān)備案機(jī)關(guān)名稱:____________________備案機(jī)關(guān)地址:____________________12.2備案時(shí)間備案時(shí)間為:____________________12.3備案費(fèi)用備案費(fèi)用為:____________________(元),由乙方承擔(dān)。第十三條合同附件13.1附件一:攤位平面圖附件一為攤位平面圖,詳細(xì)標(biāo)注攤位位置、尺寸等關(guān)鍵信息。13.2附件二:裝修施工圖附件二為裝修施工圖,詳細(xì)標(biāo)注裝修風(fēng)格、材料、設(shè)施配置等。13.3附件三:設(shè)備清單附件三為設(shè)備清單,列明攤位所需設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式1.甲方:____________________2.乙方:____________________14.2不可抗力條款如遇不可抗力事件,導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行,雙方均有權(quán)免除責(zé)任,但應(yīng)立即通知對方并提供相關(guān)證明。14.3合同份數(shù)本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,“第三方”指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)的任何個(gè)人或法人實(shí)體。15.2第三方介入原因甲乙雙方在履行本合同過程中,如需引入第三方以協(xié)助履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的,應(yīng)在本合同中明確第三方的介入。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同過程中,其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容,對甲乙雙方及其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的:____________________%,超出此限額的部分,甲乙雙方自行承擔(dān)。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定,確保合同履行。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十八條第三方介入程序18.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。18.2第三方介入審批對方收到第三方介入申請后,應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。如同意第三方介入,雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第十九條第三方介入的合同補(bǔ)充19.1補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。19.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容1.第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限;2.第三方的權(quán)利和義務(wù);3.第三方的責(zé)任限額;4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式;5.第三方介入的終止條件和程序。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.本合同終止;2.第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容;3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止時(shí),甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議;2.第三方應(yīng)將已完成的資料、文件等移交給甲乙雙方;3.第三方應(yīng)在終止協(xié)議簽署后____日內(nèi),向甲乙雙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,按照本合同第十八條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二十二條第三方介入的合同解釋權(quán)22.1合同解釋權(quán)本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二十三條第三方介入的合同附件23.1附件甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:攤位平面圖要求:清晰標(biāo)注攤位位置、尺寸、出入口等信息。說明:作為合同附件,用于明確攤位的具體位置和尺寸。2.附件二:裝修施工圖要求:詳細(xì)標(biāo)注裝修風(fēng)格、材料、設(shè)施配置等信息。說明:作為合同附件,用于明確攤位裝修的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三:設(shè)備清單要求:列明設(shè)備品牌、型號、數(shù)量、性能等信息。說明:作為合同附件,用于明確攤位所需設(shè)備的詳細(xì)信息。4.附件四:合同補(bǔ)充協(xié)議要求:詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明:作為合同附件,用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五:第三方資質(zhì)證明要求:提供第三方合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件。說明:作為合同附件,用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)。6.附件六:租金支付憑證要求:提供租金支付的相關(guān)憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明:作為合同附件,用于證明租金支付的真實(shí)性。7.附件七:水電費(fèi)支付憑證要求:提供水電費(fèi)支付的相關(guān)憑證,如水電費(fèi)賬單、繳費(fèi)收據(jù)等。說明:作為合同附件,用于證明水電費(fèi)支付的真實(shí)性。8.附件八:裝修驗(yàn)收報(bào)告要求:由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具,確認(rèn)裝修質(zhì)量符合合同約定。說明:作為合同附件,用于證明裝修質(zhì)量符合要求。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)交付攤位或提供相關(guān)設(shè)施。乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定使用攤位。第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約責(zé)任:賠償乙方因甲方違約造成的實(shí)際損失,包括但不限于租金損失、裝修損失等。乙方違約責(zé)任:支付違約金,違約金為租金的:____________________倍。第三方違約責(zé)任:按照合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例:甲方未按時(shí)交付攤位,導(dǎo)致乙方無法正常營業(yè),甲方應(yīng)賠償乙方因延遲交付造成的租金損失。乙方未按時(shí)支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為租金的:____________________倍。第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方利益受損,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度時(shí)尚潮流攤位租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.租賃雙方基本信息3.租賃攤位的基本情況4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額及調(diào)整5.攤位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3不得從事的活動(dòng)6.攤位設(shè)施及維護(hù)6.1設(shè)施清單6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修及更換7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2不可抗力11.3合同變更12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同未盡事宜第一部分:合同如下:1.1合同訂立依據(jù)及背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,由甲方(出租方)將位于地區(qū)的時(shí)尚潮流攤位出租給乙方(承租方)進(jìn)行經(jīng)營。1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道號簽訂。2.租賃雙方基本信息2.1甲方(出租方):名稱:時(shí)尚廣場地址:市區(qū)街道號法定代表人:2.2乙方(承租方):名稱:時(shí)尚潮流品牌地址:市區(qū)街道號法定代表人:3.租賃攤位的基本情況3.1攤位位置:時(shí)尚廣場區(qū)號3.2攤位面積:20平方米3.3攤位設(shè)施:貨架、展示柜、照明設(shè)備等4.租賃期限及租金4.1租賃期限:自2024年X月X日起至2025年X月X日止,共計(jì)12個(gè)月。4.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月X日前向甲方支付當(dāng)月租金,租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金金額:每月人民幣元整,共計(jì)人民幣元整。5.攤位使用規(guī)則5.1使用范圍:乙方僅可在租賃攤位內(nèi)經(jīng)營時(shí)尚潮流商品,不得改變攤位結(jié)構(gòu)及用途。5.2使用限制:乙方不得在攤位內(nèi)從事與租賃目的無關(guān)的活動(dòng),不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。5.3不得從事的活動(dòng):賭博、色情、暴力等違法活動(dòng)。6.攤位設(shè)施及維護(hù)6.1設(shè)施清單:詳見附件一。6.2維護(hù)責(zé)任:乙方負(fù)責(zé)租賃攤位的日常維護(hù)及保養(yǎng),確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.3維修及更換:如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任:(1)如乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金;(2)如乙方違反租賃規(guī)則,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失;(3)如乙方未履行合同約定的其他義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2出租方的違約責(zé)任:(1)如甲方未按時(shí)交付租賃攤位,應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金;(2)如甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失;(3)如甲方未履行合同約定的其他義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同終止條件(1)租賃期限屆滿,合同自動(dòng)終止;(2)任何一方違約,另一方有權(quán)解除合同;(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除合同。10.合同附件10.1本合同附件一:攤位設(shè)施清單11.其他約定事項(xiàng)11.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī),未經(jīng)對方同意,不得擅自使用對方的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。11.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3合同變更合同內(nèi)容如有變更,雙方應(yīng)書面協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的一部分。12.合同簽署及生效日期本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方應(yīng)妥善保管。14.合同未盡事宜本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方,是指在本合同履行過程中,為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的,或?yàn)榻鉀Q合同履行過程中產(chǎn)生的爭議,而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍(1)提供專業(yè)咨詢或服務(wù),如法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場調(diào)研等;(2)作為調(diào)解人或仲裁人,協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議;(3)提供擔(dān)保或信用保證;(4)其他甲乙雙方認(rèn)為必要的介入。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時(shí),應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請,并明確介入的目的、范圍和期限。16.2第三方介入條件(1)具有相關(guān)資質(zhì)或能力;(2)承諾遵守國家法律法規(guī)和合同約定;(3)甲乙雙方對第三方的介入無異議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在介入過程中,應(yīng)對其提供的服務(wù)或作出的決定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況,要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益第三方在合同履行過程中,有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬或利益。18.第三方介入與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方介入后,其責(zé)任范圍僅限于介入目的和范圍,甲乙雙方的責(zé)任劃分不變。18.2權(quán)利義務(wù)第三方介入后,其權(quán)利義務(wù)僅限于介入合同,甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不變。19.第三方責(zé)任限額19.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,如無約定,以不超過合同總金額的%為限。19.2限額執(zhí)行第三方在介入過程中,如因自身原因造成損失,應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件(1)介入目的達(dá)成;(2)爭議解決完畢;(3)雙方協(xié)商一致解除第三方介入;(4)法律法規(guī)規(guī)定或合同約定終止介入。20.2終止程序第三方介入終止時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方,并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。22.2費(fèi)用支付時(shí)間第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:攤位設(shè)施清單詳細(xì)要求:列出攤位內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格及使用狀況。說明:該清單作為合同附件,用于明確租賃攤位的設(shè)施情況。2.附件二:租金支付憑證詳細(xì)要求:提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明:該憑證作為合同附件,用于證明乙方已按時(shí)支付租金。3.附件三:第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的目的、范圍、期限、責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。說明:該協(xié)議作為合同附件,用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四:合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:記錄合同變更的內(nèi)容、日期及雙方簽字(或蓋章)。說明:該協(xié)議作為合同附件,用于證明合同變更的合法性。5.附件五:爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明:該協(xié)議作為合同附件,用于規(guī)范爭議解決過程。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,如未按時(shí)支付,應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。示例說明:乙方應(yīng)在每月X日前支付租金,若逾期支付,則從逾期之日起至實(shí)際支付日止,每日需向甲方支付滯納金。2.違約行為:甲方未按時(shí)交付租賃攤位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃攤位交付給乙方,如未按時(shí)交付,應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例說明:甲方應(yīng)在2024年X月X日前交付租賃攤位,若未按時(shí)交付,則從逾期之日起至實(shí)際交付日止,每日需向乙方支付違約金。3.違約行為:乙方違反攤位使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)遵守合同約定的攤位使用規(guī)則,如違反規(guī)則,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。示例說明:乙方在攤位內(nèi)從事賭博活動(dòng),違反了合同約定,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)因賭博活動(dòng)造成的損失。4.違約行為:第三方未履行合同約定責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方在介入過程中,應(yīng)按照合同約定履行責(zé)任,如未履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明:第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí),因自身原因?qū)е乱曳綋p失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度時(shí)尚潮流攤位租賃合同范本2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2攤位租賃基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整及違約責(zé)任1.6攤位使用規(guī)定1.7附屬設(shè)施使用及維護(hù)1.8侵權(quán)責(zé)任及損害賠償1.9合同解除及終止1.10合同爭議解決1.11合同生效及終止條件1.12合同附件1.13合同簽署1.14其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱:1.1.2出租方地址:1.1.3出租方聯(lián)系人:1.1.4出租方聯(lián)系電話:1.2.1承租方名稱:1.2.2承租方地址:1.2.3承租方聯(lián)系人:1.2.4承租方聯(lián)系電話:第二條攤位租賃基本信息2.1.1租賃攤位名稱:2.1.2租賃攤位位置:2.1.3租賃攤位面積:第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期:3.1.2租賃終止日期:3.1.3租賃期限為____年____月,自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額:人民幣____元整。4.1.2支付方式:每月____日支付租金,支付期限為____個(gè)工作日內(nèi)。第五條租金調(diào)整及違約責(zé)任5.1.1租金調(diào)整:租賃期間如遇物價(jià)上漲或市場行情變動(dòng),經(jīng)雙方協(xié)商一致,租金可作相應(yīng)調(diào)整。5.2.1違約責(zé)任:任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同解除或終止的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方因此遭受的損失。第六條攤位使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)遵守租賃場所的管理規(guī)定,不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)、設(shè)施。6.2.1承租方不得從事違法、違規(guī)活動(dòng),不得損害他人利益。6.3.1承租方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境整潔,不得亂扔垃圾。第七條附屬設(shè)施使用及維護(hù)7.1.1承租方在租賃期間,有權(quán)使用租賃場所內(nèi)提供的附屬設(shè)施。7.2.1承租方應(yīng)愛護(hù)使用附屬設(shè)施,如有損壞,應(yīng)賠償相應(yīng)損失。7.3.1租賃期間,附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān),但承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第八條侵權(quán)責(zé)任及損害賠償8.1.1承租方在租賃期間因自身原因造成第三方侵權(quán),應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。8.2.1如因出租方提供的租賃場所存在安全隱患或設(shè)施缺陷,導(dǎo)致承租方或第三方遭受損害,出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3.1發(fā)生侵權(quán)或損害賠償事件時(shí),雙方應(yīng)積極配合處理,共同承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第九條合同解除及終止(1)一方嚴(yán)重違約;(2)租賃場所被政府征用或收歸國有;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2.1合同解除后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),并結(jié)算租金及其他費(fèi)用。第十條合同爭議解決10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.1如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止條件11.1.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2.1本合同有效期為____年____月,自____年____月____日起至____年____月____日止。第十二條合同附件(1)租賃場所平面圖;(2)租賃場所附屬設(shè)施清單;(3)其他雙方約定的附件。第十三條合同簽署13.1.1本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。13.2.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.1本合同如有修改、補(bǔ)充或解除,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指第三方,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等,是指在本合同履行過程中,為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行,提高合同履行的效率,降低風(fēng)險(xiǎn)。15.2第三方的責(zé)權(quán)利(1)根據(jù)合同約定,獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬;(2)在合同履行過程中,有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助;(3)在合同履行過程中,有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。(1)遵守合同約定,按照合同要求提供專業(yè)、高效的服務(wù);(2)對本合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息保密;(3)在合同履行過程中,如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為,應(yīng)及時(shí)通知雙方。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的,第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配,不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。15.3.2第三方僅對本合同約定的事項(xiàng)負(fù)責(zé),對甲乙雙方的其他合同事項(xiàng)不承擔(dān)任何責(zé)任。15.3.3第三方介入本合同,不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同履行過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的賠償責(zé)任,以合同約定的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬為限,不得超過該限額。15.4.3如第三方在介入本合同過程中,因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5第三方介入的具體條款15.5.1中介方:中介方在本合同簽訂過程中提供中介服務(wù),其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。15.5.2擔(dān)保方:擔(dān)保方在本合同履行過程中提供擔(dān)保,其擔(dān)保責(zé)任以合同約定的擔(dān)保金額為限。15.5.3咨詢服務(wù)提供方:咨詢服務(wù)提供方在本合同履行過程中提供咨詢服務(wù),其咨詢服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。15.5.4第三方介入的具體條款,應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明,包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。15.6第三方介入的變更與解除15.6.1如需變更或解除第三方介入的條款,雙方應(yīng)書面通知第三方,并經(jīng)第三方確認(rèn)。15.6.2第三方介入的變更或解除,不影響本合同其他條款的效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃場所平面圖要求:清晰展示租賃攤位的具體位置、面積、周邊環(huán)境等信息。說明:平面圖需標(biāo)注攤位編號、出入口位置、公共設(shè)施等關(guān)鍵信息。2.附件二:租賃場所附屬設(shè)施清單要求:詳細(xì)列出租賃場所內(nèi)所有附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、功能等信息。說明:清單需包括照明設(shè)備、空調(diào)、排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)等設(shè)施。3.附件三:合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件要求:包括但不限于租賃場所的裝修圖紙、裝修驗(yàn)收報(bào)告、維修保養(yǎng)記錄等。說明:相關(guān)文件需由甲乙雙方簽字確認(rèn),作為合同履行的依據(jù)。4.附件四:第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明:協(xié)議需由甲乙雙方與第三方共同簽署,具有法律效力。5.附件五:合同履行過程中的通訊記錄要求:包括但不限于電話錄音、短信、電子郵件等通訊內(nèi)容。說明:通訊記錄可作為合同履行過程中的證據(jù),證明雙方履行情況。6.附件六:合同履行過程中的會議紀(jì)要要求:詳細(xì)記錄會議時(shí)間、地點(diǎn)、參會人員、討論事項(xiàng)、決議等內(nèi)容。說明:會議紀(jì)要可作為合同履行過程中的決策依據(jù)。7.附件七:合同履行過程中的驗(yàn)收報(bào)告要求:由甲乙雙方共同簽字確認(rèn),證明租賃場所及設(shè)施已按照合同約定完成。說明:驗(yàn)收報(bào)告是合同履行的重要憑證。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為應(yīng)支付租金的____%。示例:如每月租金為1000元,未按時(shí)支付租金的違約金為100元。2.違約行為:擅自改變攤位結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):擅自改變攤位結(jié)構(gòu)的,應(yīng)恢復(fù)原狀,并賠償由此造成的損失。示例:若擅自改動(dòng)導(dǎo)致設(shè)施損壞,需賠償設(shè)施原值及修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為:違反租賃場所管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違反租賃場所管理規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例:亂扔垃圾,需支付清潔費(fèi)用。4.違約行為:未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):未履行合同約定的其他義務(wù)的,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例:未按時(shí)提交相關(guān)文件,需支付違約金。全文完。2024年度時(shí)尚潮流攤位租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃攤位的具體信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條款4.2違約責(zé)任5.租賃攤位的維護(hù)與管理5.1攤位維護(hù)責(zé)任5.2管理責(zé)任6.裝修與設(shè)施6.1裝修要求6.2設(shè)施提供7.營業(yè)時(shí)間及經(jīng)營范圍7.1營業(yè)時(shí)間7.2經(jīng)營范圍8.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)聲明8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.安全與消防9.1安全責(zé)任9.2消防設(shè)施及要求10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2附件清單13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:__________1.1.2出租方法定代表人:__________1.1.3出租方住所:__________1.1.4出租方聯(lián)系方式:電話:__________,郵箱:__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:__________1.2.2承租方法定代表人:__________1.2.3承租方住所:__________1.2.4承租方聯(lián)系方式:電話:__________,郵箱:__________2.租賃攤位的具體信息2.1攤位位置:__________2.2攤位面積:__________平方米2.3攤位用途:__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限:自______年______月______日起至______年______月______日止,共計(jì)______個(gè)月。3.2租金金額:每月人民幣__________元整,租金總額為人民幣__________元整。3.3支付方式:承租方應(yīng)于每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條款:如遇國家政策調(diào)整或市場行情波動(dòng),雙方可協(xié)商調(diào)整租金,但調(diào)整幅度不得超過______%。4.2違約責(zé)任:若任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.租賃攤位的維護(hù)與管理5.1攤位維護(hù)責(zé)任:租賃期間,承租方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù),保持?jǐn)偽徽麧?、衛(wèi)生,確保攤位設(shè)施完好。5.2管理責(zé)任:出租方負(fù)責(zé)對攤位區(qū)域進(jìn)行整體管理,確保公共秩序,維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。6.裝修與設(shè)施6.1裝修要求:承租方在租賃期間對攤位進(jìn)行裝修,須符合出租方要求,并取得相關(guān)部門的審批。6.2設(shè)施提供:出租方負(fù)責(zé)提供攤位所需的必要設(shè)施,如水電、照明、消防等。7.營業(yè)時(shí)間及經(jīng)營范圍7.1營業(yè)時(shí)間:承租方須遵守國家相關(guān)規(guī)定,營業(yè)時(shí)間為每日______時(shí)至______時(shí)。7.2經(jīng)營范圍:承租方在攤位內(nèi)經(jīng)營的商品或服務(wù)須符合國家法律法規(guī),不得經(jīng)營違禁品。8.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1版權(quán)聲明:承租方對其在租賃攤位內(nèi)銷售的商品或提供的服務(wù)所擁有的版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán),由承租方自行負(fù)責(zé),出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù):承租方應(yīng)確保其商品或服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán),如因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致第三方索賠,由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。9.安全與消防9.1安全責(zé)任:承租方應(yīng)確保攤位內(nèi)商品或服務(wù)的安全,遵守國家有關(guān)安全法規(guī),定期進(jìn)行安全檢查,消除安全隱患。9.2消防設(shè)施及要求:承租方應(yīng)確保攤位內(nèi)配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施,并定期檢查、維護(hù),確保消防設(shè)施完好有效。10.合同解除與終止10.1.1雙方協(xié)商一致;10.1.2出現(xiàn)不可抗力,經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行合同;10.1.3一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正;10.1.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。10.2.1租賃期限屆滿;10.2.2合同解除;10.2.3出租方收回?cái)偽弧?1.爭議解決11.1爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn):爭議解決地點(diǎn)為__________。12.合同生效及附件12.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2.1攤位租賃協(xié)議;12.2.2攤位租賃場地平面圖;12.2.3相關(guān)審批文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力:如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更:任何對本合同的變更,必須以書面形式并由雙方簽字(或蓋章)后方可生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2簽署方代表:出租方代表(簽字):__________,日期:______年______月______日。14.3簽署方代表:承租方代表(簽字):__________,日期:______年______月______日。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義:在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織,包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.1提供咨詢服務(wù),如市場分析、經(jīng)營策略等;15.2.2監(jiān)督合同執(zhí)行,確保合同條款得到履行;15.2.3提供技術(shù)支持,如設(shè)備安裝、維修等;15.2.4評估合同執(zhí)行效果,提供反饋意見。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序:甲乙雙方同意第三方介入時(shí),應(yīng)提前通知對方,并簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;16.2.2第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī);16.2.3第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任:第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī),尊重甲乙雙方的合法權(quán)益,對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權(quán),行使相應(yīng)的權(quán)利,包括但不限于:17.2.1收取合理的咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等;17.2.2獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息;17.2.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分:18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé),確保其提供的服務(wù)符合合同約定;18.1.2甲方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定,有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分:18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé),確保其提供的服務(wù)符合合同約定;18.2.2乙方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定,有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任:18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作,確保合同目的的實(shí)現(xiàn);18.3.2如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn),甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額:第三方因自身原因造成的損失,其責(zé)任限額為本合同租金總額的______%。19.2超過責(zé)任限額的部分,由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢;20.1.2第三方完成合同約定的任務(wù);20.1.3雙方協(xié)商一致;20.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。20.2第三方介入終止程序:第三方介入終止時(shí),甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.攤位租賃協(xié)議:詳細(xì)說明租賃雙方的權(quán)利義務(wù),包括租賃期限、租金、裝修要求等。2.攤位租賃場地平面圖:標(biāo)明攤位的具體位置、面積和布局。3.相關(guān)審批文件:包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收合格證等。4.第三方介入?yún)f(xié)議:明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù),以及介入的具體事項(xiàng)。5.租金支付憑證:記錄租金支付的時(shí)間、金額和支付方式。6.裝修驗(yàn)收報(bào)告:記錄攤位裝修完成后的驗(yàn)收情況。7.安全檢查報(bào)告:記錄定期安全檢查的結(jié)果和整改措施。8.消防設(shè)施檢查報(bào)告:記錄消防設(shè)施的檢查和維護(hù)情況。9.爭議解決協(xié)議:明確爭議解決的方式和程序。10.合同變更協(xié)議:記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明要求:附件應(yīng)真實(shí)有效,并由相關(guān)當(dāng)事人簽字(或蓋章)。附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金;1.2承租方未按約定使用攤位;1.3承租方擅自改變攤位用途;1.4出租方未按約定提供設(shè)施;1.5任何一方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:每月應(yīng)支付租金的______%。2.3賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)為:實(shí)際損失金額。3.違約責(zé)任示例:3.1甲乙雙方約定每月租金為人民幣10,000元,若甲方未按時(shí)支付租金,則應(yīng)支付違約金1,000元(即10,000元的10%)。3.2承租方擅自改變攤位用途,導(dǎo)致出租方遭受損失,則承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失金額。全文完。2024年度時(shí)尚潮流攤位租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃攤位位置及面積2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3付款期限3.租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金退還條件3.3保證金退還程序4.租賃用途4.1攤位使用范圍4.2不得使用范圍5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2承租方權(quán)利5.3租賃方義務(wù)5.4承租方義務(wù)6.租賃期間的維護(hù)與管理6.1攤位維護(hù)6.2攤位管理6.3安全保障7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)11.2信息披露11.3法律適用12.合同附件12.1附件一:租賃攤位平面圖12.2附件二:租賃攤位設(shè)施清單13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同生效后的通知14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方(出租方):[出租方全稱]地址:[出租方詳細(xì)地址]乙方(承租方):[承租方全稱]地址:[承租方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為:[簽訂日期],自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止,共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.4租賃攤位位置及面積乙方租賃甲方位于[具體位置]的攤位,攤位面積為[面積]平方米。2.租金及支付方式2.1租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。2.2支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.3付款期限租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)確保款項(xiàng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)甲方指定賬戶。3.租賃保證金3.1保證金金額乙方需在簽訂本合同時(shí)支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。3.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為,甲方應(yīng)在合同終止后[退還時(shí)間]內(nèi)無息退還保證金。3.3保證金退還程序乙方應(yīng)將保證金退還申請?zhí)峤恢良追?,甲方在收到申請后[審核時(shí)間]內(nèi)辦理退還手續(xù)。4.租賃用途4.1攤位使用范圍乙方租賃攤位僅用于[具體用途],不得用于其他非法活動(dòng)。4.2不得使用范圍1.危害公共安全的行為;2.侵犯他人合法權(quán)益的行為;3.違反國家法律法規(guī)的行為。5.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方權(quán)利1.甲方有權(quán)對乙方在租賃攤位內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理;2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同并要求賠償損失。5.2承租方權(quán)利1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用攤位;2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。5.3租賃方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證攤位的正常使用,并按時(shí)提供相關(guān)設(shè)施;2.甲方應(yīng)保障乙方在租賃攤位內(nèi)的合法權(quán)益。5.4承租方義務(wù)1.乙方應(yīng)遵守合同約定,按時(shí)支付租金;2.乙方應(yīng)合理使用攤位,保持?jǐn)偽恍l(wèi)生。6.租賃期間的維護(hù)與管理6.1攤位維護(hù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng);2.乙方應(yīng)確保攤位設(shè)施完好,如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.2攤位管理1.乙方應(yīng)遵守租賃場所的管理規(guī)定;2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃場所的巡查和安全檢查。6.3安全保障1.乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)符合安全要求;2.乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施,并定期進(jìn)行檢查。7.違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方未按約定支付租金;2.乙方違反租賃用途使用攤位;3.乙方造成攤位設(shè)施損壞;4.乙方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按約定支付租金的,應(yīng)按每日[滯納金比例]支付滯納金;2.乙方違反租賃用途使用攤位,甲方有權(quán)終止合同并要求賠償損失;3.乙方造成攤位設(shè)施損壞的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失;4.乙方違反合同約定的其他行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及《[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。9.合同變更與解除9.1合同變更1.本合同任何條款的變更,均需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議;2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除1.出現(xiàn)下列情況之一,任何一方均有權(quán)解除合同:a.乙方未按約定支付租金超過[具體天數(shù)]天;b.乙方違反租賃用途使用攤位,經(jīng)甲方警告無效;c.乙方造成攤位設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞,經(jīng)修復(fù)仍無法滿足使用要求;d.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃攤位及相關(guān)事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)1.甲方承諾對乙方提供的信息予以保密;2.乙方承諾對甲方提供的信息予以保密。11.2信息披露1.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求,及時(shí)披露相關(guān)信息;2.雙方應(yīng)遵守商業(yè)秘密保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1附件一:租賃攤位平面圖12.2附件二:租賃攤位設(shè)施清單13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管1.本合同自簽訂之日起,由甲方和乙方分別妥善保管;2.合同保管方應(yīng)確保合同的完整性和有效性。14.合同生效后的通知14.1通知方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知;2.通知可通過掛號信、快遞或?qū)H怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行。14.2通知送達(dá)地址1.甲方送達(dá)地址:[甲方詳細(xì)地址]2.乙方送達(dá)地址:[乙方詳細(xì)地址]第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意;2.第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力;3.第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求,并書面通知對方;2.雙方共同確定第三方,并與其簽訂合作協(xié)議;3.第三方介入后,其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中,第三方責(zé)任限額指第三方因其介入行為導(dǎo)致合同雙方或任何第三方遭受損失時(shí),第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定,最高不超過[具體金額]元;2.若第三方責(zé)任限額低于因介入行為導(dǎo)致的實(shí)際損失,第三方應(yīng)全額賠償。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定,行使相應(yīng)的權(quán)利;2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定,履行其職責(zé);2.第三方應(yīng)確保其介入行為不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范;3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入行為導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1.甲方和乙方對第三方介入行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)連帶責(zé)任,但第三方責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān);2.若第三方介入行為導(dǎo)致甲方或乙方損失,超出第三方責(zé)任限額部分,由甲方或乙方自行承擔(dān)。18.2聯(lián)合行動(dòng)1.甲方、乙方和第三方在合同履行過程中,應(yīng)相互配合,共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);2.任何一方違反合作協(xié)議,導(dǎo)致合同無法履行或造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件1.第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意;2.第三方變更應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2第三方變更程序1.甲方或乙方提出第三方變更需求,并書面通知對方;2.雙方共同確定新的第三方,并與其簽訂新的合作協(xié)議;3.新的第三方介入后,其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在新的合作協(xié)議中明確。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:租賃攤位平面圖要求:提供攤位的平面布局圖,標(biāo)注攤位的具體位置、尺寸、出入口等。說明:平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確,便于雙方確認(rèn)攤位的具體情況。2.附件二:租賃攤位設(shè)施清單要求:詳細(xì)列出租賃攤位內(nèi)包含的所有設(shè)施,包括但不限于貨架、照明、電源等。說明:清單應(yīng)包含設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。3.附件三:合同簽訂證明文件要求:提供雙方簽字蓋章的合同副本。說明:證明文件應(yīng)完整、清晰,證明合同已有效簽訂。4.附件四:租金支付憑證要求:提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明:憑證應(yīng)包含支付日期、金額、收款人等信息。5.附件五:租賃保證金收據(jù)要求:提供乙方支付租賃保證金的收據(jù)。說明:收據(jù)應(yīng)包含支付日期、金額、收款人等信息。6.附件六:第三方合作協(xié)議要求:提供甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議副本。說明:合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.附件七:爭議解決文件要求:提供雙方就爭議達(dá)成的一致意見或仲裁裁決書。說明:文件應(yīng)包含爭議解決的時(shí)間、地點(diǎn)、結(jié)果等信息。8.附件八:合同變更協(xié)議要求:提供雙方就合同變更達(dá)成的一致意見的書面協(xié)議。說明:協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、生效日期等信息。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定:乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付每日[滯納金比例]的滯納金。示例:若乙方未按每月1日支付租金,則從2日起每日應(yīng)支付[具體金額]的滯納金。2.違約行為:乙方違反租賃用途使用攤位責(zé)任認(rèn)定:乙方違反租賃用途使用攤位,甲方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。示例:若乙方將攤位用于非法活動(dòng),甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償因非法活動(dòng)造成的損失。3.違約行為:乙方造成攤位設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定:乙方造成攤位設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例:若乙方造成攤位貨架損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償貨架的購置成本。4.違約行為:甲方未按約定提供攤位責(zé)任認(rèn)定:甲方未按約定提供攤位,應(yīng)向乙方支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。示例:若甲方未在合同約定的日期提供攤位,甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。5.違約行為:第三方介入導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定:第三方介入導(dǎo)致合同無法履行,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例:若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行,第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024年度時(shí)尚潮流攤位租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.租賃攤位的基本情況2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.攤位使用規(guī)范6.1.攤位用途6.2.攤位維護(hù)6.3.攤位安全7.廣告宣傳7.1.廣告宣傳內(nèi)容7.2.廣告宣傳方式7.3.廣告宣傳費(fèi)用8.合同解除與終止8.1.解除合同的條件8.2.解除合同的通知8.3.合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決費(fèi)用11.不可抗力11.1.不可抗力事件11.2.不可抗力處理12.其他約定12.1.其他條款12.2.附件13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱:____________________1.1.2.法定代表人:____________________1.1.3.注冊地址:____________________1.1.4.聯(lián)系電話:____________________1.1.5.電子郵箱:____________________1.2.出租方信息1.2.1.名稱:____________________1.2.2.法定代表人:____________________1.2.3.注冊地址:____________________1.2.4.聯(lián)系電話:____________________1.2.5.電子郵箱:____________________2.租賃攤位的基本情況2.1.攤位位置:____________________2.2.攤位面積:____________________平方米2.3.攤位設(shè)施:____________________、____________________、____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期:____________________3.2.租賃結(jié)束日期:____________________3.3.租賃期限續(xù)約:____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額:人民幣____________________元/月4.2.支付方式:____________________4.3.逾期支付:____________________5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件:____________________5.2.調(diào)整方式:____________________5.3.調(diào)整通知:____________________6.攤位使用規(guī)范6.1.攤位用途:____________________6.2.攤位維護(hù):____________________6.3.攤位安全:____________________7.廣告宣傳7.1.廣告宣傳內(nèi)容:____________________7.2.廣告宣傳方式:____________________7.3.廣告宣傳費(fèi)用:____________________8.合同解除與終止8.1.解除合同的條件8.1.1.租賃方違約,經(jīng)出租方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正;8.1.2.出租方違約,經(jīng)租賃方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正;8.1.3.出現(xiàn)不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行;8.2.解除合同的通知8.2.1.解除合同應(yīng)提前____________________日書面通知對方;8.2.2.通知應(yīng)明確解除合同的原因和生效日期;8.3.合同終止后的處理8.3.1.租賃方應(yīng)立即撤離攤位,并恢復(fù)原狀;8.3.2.出租方應(yīng)退還租賃方已支付的全部租金;8.3.3.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的其他事宜。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.租賃方未按時(shí)支付租金;9.1.2.出租方未按約定提供攤位;9.1.3.任何一方違反合同約定的其他義務(wù);9.2.違約責(zé)任9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金為____________________;9.2.2.受損方有權(quán)要求違約方賠償損失;9.3.違約賠償9.3.1.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定;9.3.2.賠償方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;10.1.2.協(xié)商不成的,提交____________________仲裁委員會仲裁;10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;10.3.爭議解決費(fèi)用10.3.1.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。11.不可抗力11.1.不可抗力事件11.1.1.天然災(zāi)害;11.1.2.社會事件;11.1.3.政府行為;11.2.不可抗力處理11.2.1.不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對方;11.2.2.不可抗力事件持續(xù)期間,合同履行期限相應(yīng)順延;11.2.3.不可抗力事件消除后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.其他約定12.1.其他條款12.1.1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;12.1.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;12.2.附件12.2.1.本合同附件包括但不限于:租賃攤位平面圖、租賃設(shè)施清單等。13.合同生效13.1.合同生效條件13.1.1.雙方代表簽字蓋章;13.1.2.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定;13.2.合

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