房屋安全隱患排查表格

房屋安全隱患排查表格一、目的

本房屋安全隱患排查表格的制定旨在加強房屋安全管理，及時發(fā)現(xiàn)和消除房屋安全隱患，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，維護社會穩(wěn)定。通過明確房屋安全隱患排查的目的、適用范圍、職責分工等，確保排查工作的規(guī)范化、制度化，為我國房屋安全管理工作提供有力支持。

二、適用范圍

1.本表格適用于全國范圍內的各類房屋建筑，包括住宅、商業(yè)、辦公、教育、醫(yī)療等用途的建筑。

2.本表格適用于房屋建筑的建設、設計、施工、監(jiān)理、檢測、維修、拆除等環(huán)節(jié)。

3.本表格適用于房屋建筑的安全隱患排查、治理、整改、驗收等工作。

4.本表格適用于政府部門、企事業(yè)單位、社會團體等開展房屋安全檢查、評估和監(jiān)管工作。

三、職責

1.政府部門職責：

（1）制定房屋安全隱患排查政策、標準和流程；

（2）組織、協(xié)調、指導、監(jiān)督房屋安全隱患排查工作；

（3）對房屋安全隱患排查結果進行審核、驗收；

（4）對重大房屋安全隱患進行掛牌督辦；

（5）對房屋安全隱患排查工作中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改、治理。

2.企事業(yè)單位職責：

（1）建立健全房屋安全隱患排查制度，明確排查范圍、內容、方法、周期等；

（2）組織房屋安全隱患排查，確保排查工作落到實處；

（3）對排查發(fā)現(xiàn)的隱患及時進行整改、治理；

（4）建立健全房屋安全隱患檔案，對排查、整改情況進行記錄；

（5）定期向上級主管部門報告房屋安全隱患排查情況。

3.社會團體職責：

（1）協(xié)助政府部門開展房屋安全隱患排查工作；

（2）宣傳房屋安全知識，提高公眾安全意識；

（3）參與房屋安全隱患排查技術交流、培訓等活動。

4.個人職責：

（1）積極參與房屋安全隱患排查工作；

（2）主動報告房屋安全隱患；

（3）配合相關部門開展房屋安全隱患治理工作；

（4）遵守房屋安全相關規(guī)定，保障自身和他人的生命財產(chǎn)安全。

要

四、隱患排查范圍

1.結構安全：

-建筑主體結構是否存在裂縫、變形、沉降等現(xiàn)象；

-樓板、梁、柱等承重構件是否完好，無損傷、酥松、腐蝕等情況；

-墻體是否有裂縫、酥堿、脫落等；

-屋面防水層是否完好，排水系統(tǒng)是否暢通；

-基礎是否有沉降、位移等異常情況；

-樓梯、電梯等垂直交通設施是否正常運行，有無安全隱患。

2.使用功能安全：

-電氣線路是否老化、破損，有無私拉亂接現(xiàn)象；

-燃氣管道、閥門是否泄漏，有無老化、腐蝕現(xiàn)象；

-消防設施是否齊全、有效，消防通道是否暢通；

-窗戶、陽臺欄桿等是否牢固，有無損壞或缺失；

-通風、采光是否滿足使用要求，有無霉變、異味等情況。

3.環(huán)境安全：

-周邊環(huán)境是否對房屋安全構成威脅，如滑坡、泥石流、洪水等自然災害；

-地下管線是否安全，有無漏水、漏電、泄漏等；

-噪音、振動等是否影響房屋結構安全；

-排水、排氣等設施是否正常，有無污染環(huán)境的情況。

4.設施設備安全：

-暖氣、空調等設備是否正常運行，有無漏電、漏水等安全隱患；

-給水、排水管道是否完好，有無泄漏、堵塞等現(xiàn)象；

-供配電設施是否安全可靠，有無超負荷運行情況；

-電梯、扶梯等機械設備是否定期檢查、維護，有無安全隱患。

5.其他安全隱患：

-房屋內部是否有易燃、易爆物品存放；

-房屋是否有非法改建、擴建等情況；

-房屋是否在地震、臺風等自然災害易發(fā)區(qū)域；

-房屋是否有其他影響安全使用的因素。

五、隱患排查的方法

（一）綜合檢查

1.組織機構：由政府部門牽頭，成立專門的房屋安全隱患綜合檢查小組，成員包括相關職能部門的代表、專業(yè)技術人員、社區(qū)工作人員等。

2.檢查內容：全面檢查房屋的結構安全、使用功能安全、環(huán)境安全以及設施設備安全等方面，確保無遺漏。

3.檢查流程：制定詳細的檢查流程，包括前期準備、現(xiàn)場檢查、問題記錄、分析評估、整改建議和后續(xù)跟進等環(huán)節(jié)。

4.檢查頻次：根據(jù)房屋的安全狀況和重要性，每年至少進行一次綜合檢查。

（二）專業(yè)檢查

1.檢查主體：由具有相應資質的專業(yè)機構或人員負責實施。

2.檢查內容：針對房屋的特定系統(tǒng)或構件，如結構安全、電氣系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)等，進行深入、專業(yè)的檢查。

3.檢查工具：使用專業(yè)的檢測設備和技術手段，如紅外熱像儀、超聲波探傷儀等。

4.檢查報告：檢查結束后，提供詳盡的專業(yè)檢查報告，包括檢查結果、問題分析、整改建議等。

（三）季節(jié)性檢查

1.檢查時機：根據(jù)不同季節(jié)的氣候特點，如雨季、冬季等，進行針對性的檢查。

2.檢查內容：重點關注季節(jié)性風險，如雨季的防水防潮、冬季的防凍保暖等。

3.檢查措施：采取相應的預防措施，如清理排水系統(tǒng)、加固屋頂?shù)?，以應對季?jié)性影響。

（四）節(jié)假日檢查

1.檢查目的：確保節(jié)假日期間房屋安全，防止因人員流動量大、使用頻率高等因素導致的意外事故。

2.檢查內容：重點檢查疏散通道、消防設施、電氣線路等關鍵部位。

3.檢查要求：節(jié)假日前后必須進行安全檢查，確保房屋處于安全狀態(tài)。

（五）日常檢查和定期檢查

1.日常檢查：

-由房屋使用者或物業(yè)管理單位負責，每天對房屋進行基本的安全檢查。

-檢查內容主要包括電氣線路、燃氣管道、消防設施等易出現(xiàn)問題的部位。

2.定期檢查：

-根據(jù)房屋的實際情況，制定定期檢查計劃，如每月、每季度進行一次。

-檢查內容更為全面，包括結構安全、使用功能、環(huán)境安全等各個方面。

-檢查結果記錄在案，作為后續(xù)整改和維護的依據(jù)。

六、長假期間安全檢查

（一）工業(yè)安全

1.檢查準備：

-成立長假期間工業(yè)安全檢查小組，明確檢查職責和分工。

-制定詳細的檢查計劃和流程，確保檢查工作的全面性和高效性。

-準備必要的檢查工具和設備，如檢測儀器、記錄表格等。

2.檢查內容：

-設備設施安全：檢查工業(yè)設備是否正常運行，是否存在磨損、裂紋等安全隱患。

-電氣安全：檢查電線電纜、開關插座等電氣設施是否存在老化、破損、短路等風險。

-爆炸危險品管理：對存儲、使用爆炸危險品的場所進行重點檢查，確保儲存條件符合規(guī)范，無泄漏、混存等安全隱患。

-環(huán)境檢測：對工業(yè)排放物進行檢測，確保不超標排放，不影響周邊環(huán)境安全。

-應急預案：檢查企業(yè)是否制定并更新了長假期間的應急預案，包括火災、爆炸、泄漏等突發(fā)事件的應急措施。

3.檢查流程：

-實地檢查：檢查小組深入生產(chǎn)現(xiàn)場，對關鍵設備和重要部位進行實地檢查。

-記錄反饋：對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患進行詳細記錄，并及時反饋給相關責任人。

-整改落實：對檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，督促企業(yè)及時整改，確保長假期間工業(yè)安全。

4.檢查后續(xù)：

-跟進整改：對企業(yè)的整改措施進行跟蹤檢查，確保整改到位。

-總結反饋：長假結束后，對檢查情況進行總結，對發(fā)現(xiàn)的問題進行歸類分析，提出改進措施。

-安全教育：加強長假期間員工的安全教育，提高員工的安全意識和應急處理能力。

（二）交通安全

1.檢查準備：

-成立長假期間交通安全檢查小組，由交通管理部門牽頭，成員包括交警、交通企業(yè)代表、道路維護人員等。

-制定詳細的交通安全檢查計劃，包括檢查路線、檢查重點、檢查時間表等。

-準備必要的檢查工具和設備，如測速儀、酒精測試儀、交通標志牌等。

2.檢查內容：

-道路狀況：檢查道路是否平整，交通標志是否清晰可見，照明設施是否正常工作。

-交通設施：檢查交通信號燈、交通監(jiān)控、緊急停車帶、事故警示標志等交通設施是否完好。

-公共交通：對公交、地鐵、出租車等公共交通工具進行檢查，確保車輛安全性能良好，運行規(guī)范。

-交通安全宣傳：檢查交通安全宣傳是否到位，包括是否在關鍵位置設置了安全提示標語和警示標志。

-駕駛員資質：對駕駛員的資質進行檢查，確保駕駛員具備合法駕駛資格，無疲勞駕駛等情況。

3.檢查流程：

-路面巡邏：檢查小組對重點路段進行路面巡邏，及時發(fā)現(xiàn)和處置交通安全隱患。

-專項檢查：對事故多發(fā)路段、交通流量大的區(qū)域進行專項檢查，加強安全管控。

-糾正違規(guī)：對違反交通規(guī)則的行為進行糾正，對嚴重違法行為進行處罰。

-應急準備：檢查長假期間的應急預案，確保在突發(fā)情況下能夠迅速響應。

4.檢查后續(xù)：

-整改跟蹤：對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進行跟蹤整改，確保交通安全隱患得到及時解決。

-數(shù)據(jù)分析：對長假期間交通事故數(shù)據(jù)進行收集和分析，找出事故高發(fā)原因，制定針對性措施。

-安全教育：加強長假期間對駕駛員和市民的交通安全教育，提高交通安全意識。

（三）環(huán)境保護安全

1.檢查準備：

-成立長假期間環(huán)境保護安全檢查小組，由環(huán)保部門牽頭，聯(lián)合相關部門共同參與。

-制定環(huán)境保護安全檢查方案，明確檢查目標、內容、方法和時間安排。

-配備必要的環(huán)境監(jiān)測設備，如空氣質量檢測儀、水質檢測工具等。

2.檢查內容：

-空氣質量：檢測長假期間工業(yè)排放、建筑工地揚塵、機動車尾氣等對空氣質量的影響。

-水環(huán)境：檢查河流、湖泊、水庫等水體是否存在污染源，以及污水處理設施是否正常運行。

-噪音污染：監(jiān)測交通、工業(yè)生產(chǎn)等產(chǎn)生的噪音是否超出國家標準，是否對周邊居民生活造成影響。

-固廢處理：檢查固體廢物處理設施是否規(guī)范運行，有無非法堆放、填埋等行為。

-生態(tài)保護：評估長假期間各類活動對生態(tài)環(huán)境的影響，確保生態(tài)保護措施得到有效執(zhí)行。

3.檢查流程：

-監(jiān)測數(shù)據(jù)分析：對長假期間的環(huán)保監(jiān)測數(shù)據(jù)進行實時分析，及時發(fā)現(xiàn)異常情況。

-現(xiàn)場檢查：檢查小組對重點區(qū)域進行現(xiàn)場檢查，包括工業(yè)企業(yè)、建筑工地、交通要道等。

-問題反饋：對檢查中發(fā)現(xiàn)的環(huán)境保護問題進行現(xiàn)場反饋，要求相關單位立即采取措施整改。

-應急響應：確保長假期間環(huán)境保護應急響應機制的有效性，能夠在突發(fā)環(huán)境污染事件中迅速行動。

4.檢查后續(xù)：

-整改落實：對檢查中發(fā)現(xiàn)的環(huán)境保護問題進行跟蹤，確保整改措施得到有效執(zhí)行。

-總結評估：長假結束后，對環(huán)境保護安全檢查工作進行總結，評估檢查效果，提出改進措施。

-宣傳教育：加強環(huán)境保護宣傳教育，提高公眾的環(huán)境保護意識，共同維護良好的生態(tài)環(huán)境。

七、隱患排查分級

1.根據(jù)房屋安全隱患的嚴重程度和可能造成的后果，將隱患分為以下幾級：

-嚴重隱患：可能導致重大人身傷亡或財產(chǎn)損失的安全隱患，需立即采取措施。

-較大隱患：可能對人身安全或財產(chǎn)安全造成較大影響的安全隱患，需在短期內整改。

-一般隱患：對人身安全或財產(chǎn)安全有一定影響的安全隱患，需按計劃整改。

-輕微隱患：對人身安全或財產(chǎn)安全影響較小的安全隱患，需在日常維護中予以解決。

2.隱患等級的判定由專業(yè)技術人員根據(jù)隱患的具體情況提出，經(jīng)相關部門評估后確定。

3.對于不同級別的隱患，應采取不同的處理措施和管理流程，確保安全隱患得到有效控制。

八、隱患排查管理

1.建立健全隱患排查管理制度，明確隱患排查的流程、責任、方法和要求。

2.設立專門的隱患排查管理機構，負責組織、協(xié)調和監(jiān)督隱患排查工作。

3.制定隱患排查計劃，明確排查周期、排查內容、排查標準和排查人員。

4.對排查發(fā)現(xiàn)的隱患進行記錄和建檔，實行痕跡化管理。

5.根據(jù)隱患等級，制定整改措施和整改期限，對重大隱患實行掛牌督辦。

6.定期對隱患整改情況進行復查，確保整改措施得到有效執(zhí)行。

7.對隱患排查工作中表現(xiàn)突出的個人或單位給予表彰和獎勵，對不履行職責或造成嚴重后果的個人或單位進行責任追究。

8.加強隱患排查的宣傳教育，提高全體員工的安全意識和參與度。

9.結合實際情況，不斷完善隱患排查制度，提高隱患排查工作的科學性和有效性。

九、事故隱患排查報告和隱患建檔監(jiān)控

1.事故隱患排查報告：

-排查人員應在排查工作結束后及時填寫事故隱患排查報告，報告中需詳細記錄排查時間、地點、參與人員、排查內容、發(fā)現(xiàn)的問題及建議措施。

-報告應采用統(tǒng)一格式，包括隱患等級、具體描述、可能導致的后果、臨時應對措施、整改責任人、整改期限等信息。

-排查報告需在規(guī)定時間內提交至隱患排查管理機構，由管理機構進行審核、分類和轉發(fā)至相關責任部門。

-對于重大隱患，應立即啟動應急預案，并在報告中對應急響應情況進行說明。

2.隱患建檔監(jiān)控：

-對排查發(fā)現(xiàn)的所有隱患，均需建立詳細的檔案，包括隱患的基本信息、排查報告、整改措施、整改結果等。

-隱患檔案應實現(xiàn)電子化管理，便于查詢、跟蹤和統(tǒng)計分析。

-隱患檔案應定期更新，記錄整改過程和結果，確保檔案信息的準確性和時效性。

-對于已經(jīng)整改的隱患，應進行復查驗證，確保整改措施到位，并將復查結果記錄在案。

-隱患檔案應作為房屋安全管理的重要資料，用于指導未來的隱患排查和治理工作。

-確保隱患檔案的安全保密，防止信息泄露，對涉及敏感信息的部分進行加密處理。

十、考核

1.考核目的：通過考核機制，評估房屋安全隱患排查工作的質量和效果，促進排查制度的落實，提高房屋安全管理水平。

2.考核內容：

-排查工作執(zhí)行情況：包括排查計劃的制定和執(zhí)行、排查人員的配備和培訓、排查方法的適用性等。

-隱患整改效果：評估隱患整改措施的合理性、整改進度的及時性以及整改結果的滿意度。

-隱患檔案管理：檢查隱患檔案的完整性、準確性和更新情況。

-應急響應能力：評估在發(fā)現(xiàn)重大隱患時的應急響應速度和效果。

3.考核流程：

-制定考核標準：根據(jù)房屋安全隱患排查的相關規(guī)定，制定具體的考核指標和評分標準。

-考核實施：由專門的考核小組對排查工作進行定期和不定期的考核，確保考核的公正性和客觀性。

-考核反饋：考核結束后，及時