2024商鋪?zhàn)赓U裝修合同：涵蓋室內(nèi)外景觀設(shè)計及施工條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U裝修合同：涵蓋室內(nèi)外景觀設(shè)計及施工條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款4.裝修設(shè)計及施工4.1裝修設(shè)計方案4.2施工單位及資質(zhì)4.3施工期限4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.裝修費(fèi)用及支付5.1裝修費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式及時間5.3費(fèi)用調(diào)整條款6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪用途6.2商鋪維護(hù)責(zé)任6.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽訂時間及地點(diǎn)12.合同附件12.1裝修設(shè)計圖紙12.2裝修施工圖紙12.3裝修合同附件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5法定代表人：_______1.1.6身份證號：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5法定代表人：_______1.2.6身份證號：_______2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式及金額：每月租金為_______元，支付方式為_______。3.3租金調(diào)整條款：根據(jù)市場行情及物價上漲等因素，租金每_______年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_______%。4.裝修設(shè)計及施工4.1裝修設(shè)計方案：由租賃方提供裝修設(shè)計方案，經(jīng)出租方審核同意后實(shí)施。4.2施工單位及資質(zhì)：租賃方負(fù)責(zé)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。4.3施工期限：自合同簽訂之日起_______個月內(nèi)完成裝修工程。4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保施工質(zhì)量合格。5.裝修費(fèi)用及支付5.1裝修費(fèi)用預(yù)算：裝修費(fèi)用總額為_______元。5.2費(fèi)用支付方式及時間：裝修費(fèi)用分_______期支付，具體支付時間為_______。5.3費(fèi)用調(diào)整條款：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。6.商鋪使用及維護(hù)6.1商鋪用途：商鋪僅用于_______。6.2商鋪維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)。6.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用：租賃方在使用商鋪設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)遵守相關(guān)操作規(guī)程，確保設(shè)備安全運(yùn)行。7.合同解除及違約責(zé)任7.1.1出租方未按約定提供符合要求的商鋪；7.1.2租賃方未按約定支付租金；7.1.3出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響租賃方經(jīng)營；7.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任及賠償：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.2.3一方違約，另一方依法解除合同。10.其他約定事項10.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2.1裝修設(shè)計圖紙；10.2.2裝修施工圖紙；10.2.3裝修合同附件；10.2.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.合同簽訂時間及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。12.合同附件12.1裝修設(shè)計圖紙：詳見附件一。12.2裝修施工圖紙：詳見附件二。12.3裝修合同附件：詳見附件三。12.4其他附件：詳見附件四。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1裝修設(shè)計圖紙14.2裝修施工圖紙14.3裝修合同附件14.4其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、咨詢、評估、施工、監(jiān)理等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險，確保合同的公平性和合法性。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方。16.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和相關(guān)信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。17.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、評估、施工、監(jiān)理等職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.3第三方因自身原因造成合同履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的委托合同。19.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的委托合同。19.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，但乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.2第三方介入的解除：如第三方違反合同約定，甲乙雙方可解除與第三方的合作，并追究第三方的責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳見附件一。22.2第三方資質(zhì)證明：詳見附件二。22.3第三方服務(wù)費(fèi)用清單：詳見附件三。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明文件。說明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。3.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方提供服務(wù)的具體項目、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。4.裝修設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包括商鋪室內(nèi)外景觀設(shè)計的平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。說明：本附件用于展示商鋪裝修設(shè)計的具體方案和細(xì)節(jié)。5.裝修施工圖紙詳細(xì)要求：包括商鋪裝修工程的施工圖紙、材料清單、施工工藝說明等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工單位的施工過程，確保施工質(zhì)量。6.裝修合同附件詳細(xì)要求：包括施工單位的資質(zhì)證明、施工方案、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施等。說明：本附件用于補(bǔ)充裝修合同的具體內(nèi)容，確保裝修工程順利進(jìn)行。7.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括租賃雙方的身份證復(fù)印件、合同簽訂地證明文件等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、未按照約定用途使用商鋪、損壞商鋪設(shè)施設(shè)備等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付商鋪、提供不符合要求的商鋪、擅自提高租金等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成施工、施工質(zhì)量不符合約定、擅自變更施工方案等。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供中介、咨詢、評估、施工、監(jiān)理等服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例說明：若租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付每日_______元的違約金，并賠償出租方因此遭受的利息損失。若施工單位未按時完成施工，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U裝修合同：涵蓋室內(nèi)外景觀設(shè)計及施工條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.租賃物描述2.1商鋪位置及面積2.2室內(nèi)外景觀設(shè)計要求2.3設(shè)計風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3押金及退還條件3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)4.裝修事宜4.1裝修方案及預(yù)算4.2裝修許可及審批4.3施工進(jìn)度及驗(yàn)收4.4裝修工程款支付5.設(shè)計變更及費(fèi)用調(diào)整5.1設(shè)計變更流程5.2費(fèi)用調(diào)整原則5.3變更后的合同修改6.材料采購及供應(yīng)6.1材料采購方式6.2材料質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.3材料供應(yīng)及驗(yàn)收7.施工安全及環(huán)保7.1施工現(xiàn)場安全要求7.2環(huán)保施工措施7.3應(yīng)急預(yù)案及處理8.交付及驗(yàn)收8.1商鋪交付條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.3驗(yàn)收不合格的處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2法律適用及管轄12.3合同附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件生效14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期14.2合同備案要求14.3合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3甲方信息甲方名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.4乙方信息乙方名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.租賃物描述2.1商鋪位置及面積商鋪地址：_________________________商鋪面積：_________________________平方米2.2室內(nèi)外景觀設(shè)計要求室內(nèi)設(shè)計風(fēng)格：_________________________室外景觀設(shè)計風(fēng)格：_________________________設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：_________________________2.3設(shè)計風(fēng)格及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計風(fēng)格需符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)需滿足商鋪使用功能及美觀要求3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月3.2租金支付方式及金額租金按月支付，每月租金為人民幣____元整3.3押金及退還條件押金為人民幣____元整，租賃期滿后，如無違約行為，押金無息退還3.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)4.裝修事宜4.1裝修方案及預(yù)算裝修方案需經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施，預(yù)算為人民幣____元整4.2裝修許可及審批裝修工程需依法辦理相關(guān)許可及審批手續(xù)4.3施工進(jìn)度及驗(yàn)收施工進(jìn)度按合同約定進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可投入使用4.4裝修工程款支付裝修工程款分階段支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定5.設(shè)計變更及費(fèi)用調(diào)整5.1設(shè)計變更流程設(shè)計變更需經(jīng)雙方同意后方可實(shí)施，變更流程如下：（1）提出變更申請（2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容（3）簽署變更協(xié)議5.2費(fèi)用調(diào)整原則設(shè)計變更導(dǎo)致費(fèi)用增加的，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整5.3變更后的合同修改設(shè)計變更后的合同內(nèi)容應(yīng)予以修改，并由雙方簽字確認(rèn)6.材料采購及供應(yīng)6.1材料采購方式材料采購由乙方負(fù)責(zé)，采購方式為_________________________6.2材料質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求6.3材料供應(yīng)及驗(yàn)收材料供應(yīng)應(yīng)在施工前完成，驗(yàn)收合格后方可使用8.交付及驗(yàn)收8.1商鋪交付條件（1）室內(nèi)外裝修工程完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）水電設(shè)施齊全，并符合使用要求；（3）消防設(shè)施安裝到位，并經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格；（4）商鋪內(nèi)外環(huán)境整潔，無垃圾、雜物；（5）其他交付條件：_________________________8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）裝修質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）材料質(zhì)量符合合同約定；（3）功能使用符合商鋪使用要求；驗(yàn)收流程：（1）甲方收到通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收過程中，如有異議，應(yīng)及時提出；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；8.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。如因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向承租方支付滯納金；（2）租賃方擅自改變商鋪用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（3）其他違約責(zé)任：_________________________9.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按時支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金；（2）承租方擅自改變商鋪用途的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（3）其他違約責(zé)任：_________________________9.3乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時完成裝修工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方擅自改變設(shè)計方案的，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（3）其他違約責(zé)任：_________________________10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：_________________________10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未采取補(bǔ)救措施的；（3）其他合同解除條件：_________________________11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）其他合同終止條件：_________________________11.3解除或終止后的處理（1）退還押金；（2）清理場地，恢復(fù)原狀；（3）其他處理事項：_________________________12.其他約定12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為合同管轄地。12.3合同附件（1）商鋪?zhàn)赓U合同；（2）室內(nèi)外景觀設(shè)計圖紙；（3）裝修工程合同；（4）其他附件：_________________________13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。13.3合同附件生效合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及備案14.1合同簽署日期本合同簽署日期為：_________________________14.2合同備案要求本合同需依法進(jìn)行備案，備案手續(xù)由雙方各自負(fù)責(zé)。14.3合同簽署人信息租賃方簽署人：_________________________承租方簽署人：_________________________甲方簽署人：_________________________乙方簽署人：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）中介方：在租賃過程中提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人；（2）監(jiān)理方：對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的第三方機(jī)構(gòu)或個人；（3）評估方：對商鋪價值、裝修成本等進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)或個人；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入的其他第三方。15.2第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過中介服務(wù)費(fèi)用的10%；（2）監(jiān)理方：不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的10%；（3）評估方：不超過評估服務(wù)費(fèi)用的10%；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況確定。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方職責(zé)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；（3）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（4）其他職責(zé)：_________________________15.3.2監(jiān)理方職責(zé)（1）對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（2）對施工進(jìn)度進(jìn)行控制；（3）對材料質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)；（4）其他職責(zé)：_________________________15.3.3評估方職責(zé)（1）對商鋪價值進(jìn)行評估；（2）對裝修成本進(jìn)行評估；（3）提供評估報告；（4）其他職責(zé)：_________________________15.3.4其他第三方職責(zé)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，明確其他第三方的職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定。甲方、乙方與第三方之間不產(chǎn)生直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方與承租方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行職責(zé)過程中，承租方的權(quán)利義務(wù)由本合同約定。第三方與承租方之間不產(chǎn)生直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。15.4.3第三方與租賃方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行職責(zé)過程中，租賃方的權(quán)利義務(wù)由本合同約定。第三方與租賃方之間不產(chǎn)生直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。15.5第三方介入程序15.5.1中介方介入程序（1）甲乙雙方同意中介方介入；（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議；（3）中介方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）中介服務(wù)協(xié)議終止或解除。15.5.2監(jiān)理方介入程序（1）甲乙雙方同意監(jiān)理方介入；（2）監(jiān)理方與甲乙雙方簽訂監(jiān)理合同；（3）監(jiān)理方按照合同約定履行職責(zé)；（4）監(jiān)理合同終止或解除。15.5.3評估方介入程序（1）甲乙雙方同意評估方介入；（2）評估方與甲乙雙方簽訂評估協(xié)議；（3）評估方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（4）評估協(xié)議終止或解除。15.5.4其他第三方介入程序根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，明確其他第三方介入程序。16.第三方責(zé)任承擔(dān)16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，按照本合同第15.3節(jié)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或不可歸責(zé)于第三方的原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式、期限等，按照本合同第15.2節(jié)的規(guī)定執(zhí)行。17.第三方變更及退出17.1第三方變更在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。17.2第三方退出第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因或不可抗力等原因退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪位置、面積、租賃期限、租金、押金、費(fèi)用承擔(dān)等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本合同附件一為商鋪?zhàn)赓U合同，是本合同的重要組成部分。2.室內(nèi)外景觀設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包含商鋪室內(nèi)外景觀設(shè)計圖、設(shè)計風(fēng)格、材料使用、施工要求等詳細(xì)內(nèi)容，并由設(shè)計師簽字蓋章。說明：本合同附件二為室內(nèi)外景觀設(shè)計圖紙，是本合同實(shí)施的基礎(chǔ)。3.裝修工程合同詳細(xì)要求：包含裝修工程內(nèi)容、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付方式等條款，并由甲乙雙方及裝修方簽字蓋章。說明：本合同附件三為裝修工程合同，是本合同實(shí)施的關(guān)鍵。4.材料采購清單詳細(xì)要求：包含裝修所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、單價、總價等，并由采購方簽字蓋章。說明：本合同附件四為材料采購清單，是本合同實(shí)施的基礎(chǔ)。5.驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包含裝修工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人等信息，并由驗(yàn)收人簽字蓋章。說明：本合同附件五為驗(yàn)收報告，是本合同實(shí)施的重要依據(jù)。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍、證明材料等。說明：本合同附件六為不可抗力證明，是合同解除或終止的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：本合同附件七為爭議解決協(xié)議，是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：租賃方未按時支付3個月租金，應(yīng)支付滯納金人民幣____元。（2）擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：租賃方擅自將商鋪改為餐飲店，造成甲方損失人民幣____元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。示例：承租方未按時支付3個月租金，應(yīng)支付滯納金人民幣____元。（2）擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：承租方擅自將商鋪改為餐飲店，造成甲方損失人民幣____元。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時完成裝修工程或工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：乙方未按時完成裝修工程，造成甲方損失人民幣____元。（2）擅自改變設(shè)計方案責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變設(shè)計方案，造成甲方損失人民幣____元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：中介方未按約定提供信息，造成甲方損失人民幣____元。（2）因自身原因?qū)е聯(lián)p失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照本合同第15.2節(jié)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：監(jiān)理方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲方損失人民幣____元。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U裝修合同：涵蓋室內(nèi)外景觀設(shè)計及施工條款2本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2退還條件及程序5.租賃用途限制5.1租賃用途規(guī)定5.2違約責(zé)任6.室內(nèi)外景觀設(shè)計及施工6.1設(shè)計要求6.2施工要求6.3設(shè)計及施工進(jìn)度安排7.施工材料及設(shè)備7.1材料品牌及規(guī)格7.2設(shè)備要求8.施工費(fèi)用及支付8.1施工費(fèi)用預(yù)算8.2費(fèi)用支付方式9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場安全9.2施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收時間10.3驗(yàn)收程序11.違約責(zé)任及賠償11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊資本：_______1.1.4注冊地址：_______1.1.5經(jīng)營范圍：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊資本：_______1.2.4注冊地址：_______1.2.5經(jīng)營范圍：_______2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金額及支付方式：3.2.1租金總額：_______元3.2.2支付方式：每月_______日前支付當(dāng)月租金，租金支付至_______賬戶3.2.3首付款：_______元，于合同簽訂當(dāng)日支付4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式：4.1.1保證金總額：_______元4.1.2支付方式：合同簽訂當(dāng)日支付至_______賬戶4.2退還條件及程序：4.2.1在租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的義務(wù)后，租賃保證金無息退還4.2.2退還程序：承租方需提交相關(guān)證明材料，租賃方在收到材料后_______日內(nèi)退還保證金5.租賃用途限制5.1租賃用途規(guī)定：商鋪僅用于_______5.2違約責(zé)任：若承租方違反租賃用途規(guī)定，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任6.室內(nèi)外景觀設(shè)計及施工6.1設(shè)計要求：6.1.1設(shè)計風(fēng)格：_______6.1.2設(shè)計內(nèi)容：_______6.1.3設(shè)計方案提交時間：_______6.2施工要求：6.2.1施工單位：_______6.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2.3施工進(jìn)度安排：_______6.3設(shè)計及施工進(jìn)度安排：6.3.1設(shè)計階段：_______6.3.2施工階段：_______7.施工材料及設(shè)備7.1材料品牌及規(guī)格：7.1.1品牌：_______7.1.2規(guī)格型號：_______7.2設(shè)備要求：7.2.1設(shè)備品牌：_______7.2.2型號規(guī)格：_______8.施工費(fèi)用及支付8.1施工費(fèi)用預(yù)算：8.1.1設(shè)計費(fèi)用：_______元8.1.2材料費(fèi)用：_______元8.1.3施工費(fèi)用：_______元8.1.4不可預(yù)見費(fèi)用：_______元8.2費(fèi)用支付方式：8.2.1設(shè)計費(fèi)用：在設(shè)計方案確定后支付50%，施工前支付完畢8.2.2材料費(fèi)用：材料采購后支付30%，施工過程中支付50%，工程驗(yàn)收合格后支付20%8.2.3施工費(fèi)用：按施工進(jìn)度分階段支付，每個階段支付比例為：設(shè)計階段30%，施工階段50%，驗(yàn)收合格后20%9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場安全：9.1.1施工單位需遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全9.1.2施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，確保施工人員安全9.2施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生：9.2.1施工單位負(fù)責(zé)保持施工現(xiàn)場的整潔，及時清理施工垃圾9.2.2施工單位需遵守環(huán)保要求，不得污染環(huán)境10.工程驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：10.1.1工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)10.1.2工程施工完畢，設(shè)備安裝調(diào)試完成10.1.3工程資料齊全，符合檔案管理要求10.2驗(yàn)收時間：10.2.1設(shè)計完成，經(jīng)雙方確認(rèn)后_______日內(nèi)進(jìn)行施工驗(yàn)收10.2.2施工完畢，經(jīng)雙方確認(rèn)后_______日內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收10.3驗(yàn)收程序：10.3.1雙方共同組織驗(yàn)收10.3.2驗(yàn)收不合格，施工單位需按要求整改，整改合格后重新驗(yàn)收11.違約責(zé)任及賠償11.1違約情形：11.1.1承租方未按時支付租金11.1.2承租方違反租賃用途規(guī)定11.1.3施工單位未按約定完成工程11.2違約責(zé)任：11.2.1未按時支付租金，每日按租金總額的_______%支付違約金11.2.2違反租賃用途規(guī)定，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任11.2.3施工單位未按約定完成工程，按工程損失總額的_______%支付違約金11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：11.3.1因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任11.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1仲裁委員會：_______12.3爭議解決期限：12.3.1自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2首付款及保證金支付完畢13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3因違約導(dǎo)致合同解除14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、施工監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括租賃雙方及其法定代表人、員工、關(guān)聯(lián)公司或任何參與本合同簽訂及履行的自然人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為_______元。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)不符合約定、信息錯誤、疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和配合，以確保其履行服務(wù)職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合作協(xié)議的約定，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃雙方違反本合同約定，有權(quán)向租賃雙方提出書面意見，并要求其改正。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與租賃雙方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，第三方對租賃雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)自身責(zé)任，互不干擾。15.6第三方介入后的額