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寫字樓外墻裝飾合同合同編號(hào):__________寫字樓外墻裝飾合同甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________一、工程概況1.1工程名稱:__________寫字樓外墻裝飾工程1.2工程地點(diǎn):__________1.3工程內(nèi)容:包括但不限于外墻清洗、外墻涂料施工、外墻玻璃幕墻維修、外墻附屬設(shè)施更換等(具體內(nèi)容詳見附件)。1.4工程工期:自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。二、合同金額2.1雙方確認(rèn),本合同的總金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲乙雙方提供的工程資料和現(xiàn)場實(shí)際情況制定,如在施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更或其他現(xiàn)場情況變化,導(dǎo)致工程量增減,雙方應(yīng)按照實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、付款方式及進(jìn)度3.1本合同的付款方式分為三個(gè)階段,具體付款比例和時(shí)間如下:第一階段:合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),甲方支付合同總金額的30%;第二階段:工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付合同總金額的30%;第三階段:工程驗(yàn)收合格并交付使用后,甲方支付合同總金額的40%。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度向甲方提供等額的發(fā)票。四、施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和施工進(jìn)度進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程,確保工程安全。4.3工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收,初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)進(jìn)行,最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總金額的5%。5.2甲方未按照約定的時(shí)間支付合同款項(xiàng)的,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工,并有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________附件:__________(施工方案、設(shè)計(jì)圖紙等)一、附件列表:1.施工方案2.設(shè)計(jì)圖紙3.工程量清單4.材料及設(shè)備明細(xì)表5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全防護(hù)措施方案7.質(zhì)量保證措施及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程的,視為違約。2.乙方未按照約定的施工方案、設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工的,視為違約。3.乙方未按照約定的安全防護(hù)措施進(jìn)行施工的,視為違約。4.乙方未按照約定的質(zhì)量保證措施進(jìn)行施工的,視為違約。5.甲方未按照約定的時(shí)間支付合同款項(xiàng)的,視為違約。6.甲方未按照約定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.合同法:指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.違約金:指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.工程驗(yàn)收:指對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評估和確認(rèn)。4.施工方案:指施工過程中應(yīng)遵循的技術(shù)方案和施工方法。5.設(shè)計(jì)圖紙:指工程設(shè)計(jì)的圖紙和文件。6.質(zhì)量保證措施:指為確保工程質(zhì)量所采取的措施。7.安全防護(hù)措施:指為確保施工安全所采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進(jìn)度延誤:解決辦法:按照合同約定的違約金條款進(jìn)行處理,乙方需支付違約金;如需調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃,雙方應(yīng)協(xié)商一致。2.工程質(zhì)量問題:解決辦法:按照合同約定的質(zhì)量保證措施進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);如需更換材料、設(shè)備,雙方應(yīng)協(xié)商一致。3.付款問題:解決辦法:按照合同約定的付款進(jìn)度進(jìn)行支付,如需調(diào)整付款比例,雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.設(shè)計(jì)變更:解決辦法:雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確變更內(nèi)容、工程量及價(jià)款。5.安全事故:解決辦法:立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,確保人員安全;按照安全事故處理程序進(jìn)行處
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