購物中心綠化景觀租賃協(xié)議

購物中心綠化景觀租賃協(xié)議合同編號：__________購物中心綠化景觀租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有購物中心綠化景觀的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方的綠化景觀進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方擁有的購物中心綠化景觀，具體位置和面積如下：__________。1.2乙方租賃的綠化景觀僅限于合法經(jīng)營活動，不得用于任何非法用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證綠化景觀的正常經(jīng)營，確保綠化景觀的設(shè)施完善，符合經(jīng)營需求。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化景觀的維修、保養(yǎng)和清潔工作，確保綠化景觀的安全、整潔。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方提供綠化景觀的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。4.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止租賃關(guān)系。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付租金，不得遲延支付。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得使用綠化景觀進(jìn)行任何非法活動。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化景觀內(nèi)經(jīng)營活動的安全和衛(wèi)生，確保綠化景觀的安全、整潔。5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離綠化景觀，不得損壞綠化景觀的設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供綠化景觀的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.購物中心綠化景觀租賃協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃標(biāo)的地理位置圖5.租賃標(biāo)的設(shè)施現(xiàn)狀照片6.租金支付憑證7.租賃期滿后的遷離證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供綠化景觀的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，視為違約。4.乙方損壞綠化景觀設(shè)施，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的物進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃租賃標(biāo)的物的期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供綠化景觀的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定支付租金：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.乙方損壞綠化景觀設(shè)施：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.購物中心經(jīng)營方將綠化景觀出租給第三方進(jìn)行經(jīng)營活動。2.第