酒店建設項目評標要點探討

酒店建設項目評標要點探討合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為酒店建設項目招標人，乙方為參與該項目建設單位，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方酒店建設項目評標要點的探討達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目預計工期：__________二、評標原則2.1公平競爭原則：確保所有參與單位在同等條件下進行競爭，禁止任何形式的歧視和限制。2.2誠實信用原則：參與單位應誠實守信，提供真實、準確、完整的投標文件。2.3綜合評價原則：綜合考慮投標單位的資質、業(yè)績、信譽、報價、技術方案、管理能力等因素，選擇最適合項目建設的單位。2.4科學合理原則：評標過程應科學合理，確保評標結果的客觀公正。三、評標內(nèi)容3.1投標單位的資質審查：包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證等文件的合法有效性和等級符合性。3.2業(yè)績考察：評估投標單位在過去五年內(nèi)承擔類似項目的業(yè)績情況，包括項目規(guī)模、項目地點、項目性質等。3.3信譽評價：考察投標單位在行業(yè)內(nèi)的信譽，是否存在不良記錄、違約行為等。3.4報價分析：對投標單位的報價進行綜合分析，包括報價合理性、報價競爭力等。3.5技術方案：評估投標單位提供的技術方案是否科學合理、先進適用、安全可靠。3.6管理能力：考察投標單位的管理團隊、人員配置、質量控制、進度控制等方面的能力。四、評標程序4.1發(fā)布招標公告：甲方應在相關媒體上發(fā)布招標公告，邀請符合條件的單位參與投標。4.2購買招標文件：投標單位按照公告要求購買招標文件，了解項目詳情和投標要求。4.3提交投標文件：投標單位按照招標文件要求提交投標文件，包括資質證明、業(yè)績材料、信譽證明、報價單、技術方案、管理措施等。4.4開標：甲方組織開標會議，公開投標文件。4.5評標：甲方組建評標委員會，按照評標原則和程序對投標單位進行評審。4.6評標結果公示：將評標結果在相關媒體上公示，接受社會監(jiān)督。4.7簽訂合同：中標單位與甲方簽訂合同，明確雙方權利和義務。五、合同簽訂及履行5.1甲方應按照中標單位提交的投標文件和合同約定履行合同義務。5.2乙方應按照合同約定完成項目建設，確保項目質量、安全、進度等目標達到預期。5.3甲方應按照合同約定支付乙方工程價款，并提供必要的施工條件。5.4乙方應按照合同約定承擔項目質量、安全、環(huán)保等責任。六、違約責任6.1甲方違反合同約定，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違反合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。6.3雙方因不可抗力導致合同無法履行，應協(xié)商解決。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更和解除應雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.3合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，互相歸還對方的財產(chǎn)，并承擔相應的違約責任。九、其他約定9.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。9.2雙方在合同履行過程中應尊重對方合法權益，維護行業(yè)秩序。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方資質證書復印件3.甲方安全生產(chǎn)許可證復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方資質證書復印件6.乙方安全生產(chǎn)許可證復印件7.項目可行性研究報告8.項目設計方案9.投標文件10.合同草案11.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時支付工程價款，認定為違約行為。2.甲方提供施工條件不符合合同約定，導致乙方無法正常施工，認定為違約行為。3.乙方未按照合同約定完成項目建設，或項目質量、安全、進度等目標未達到預期，認定為違約行為。4.乙方未按照合同約定承擔項目質量、安全、環(huán)保等責任，認定為違約行為。5.雙方因不可抗力導致合同無法履行，不認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指酒店建設項目招標人。2.乙方：指參與酒店建設項目建設的單位。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》。4.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》。5.招標：指公開邀請符合條件的單位參與投標，選擇中標單位的過程。6.投標：指符合條件的單位按照招標文件要求提交投標文件，參與項目建設的過程。7.中標：指評標委員會根據(jù)評標結果選擇的最合適的投標單位。8.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權利和義務的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付工程價款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方支付工程價款，必要時可依法向法院提起訴訟。2.問題：甲方提供施工條件不符合合同約定。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方改善施工條件，如甲方拒不履行，乙方可依法采取措施。3.問題：乙方未按照合同約定完成項目建設。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方整改，如乙方拒不履行，甲方可依法采取措施。4.問題：乙方未按照合同約定承擔項目質量、安全、環(huán)保等責任。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方履行責任，如乙方拒不履行，