2024年標(biāo)準(zhǔn)公司租賃辦公房屋協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)公司租賃辦公房屋協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止行為5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人維護(hù)責(zé)任5.2承租人維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.合同的附件10.1房屋照片10.2租賃押金收據(jù)10.3房屋使用權(quán)證明11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.2房屋返還條件12.簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.附件13.1房屋租賃合同范本14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】標(biāo)準(zhǔn)公司辦公區(qū)域內(nèi)，具體地址為：【房屋門牌號(hào)碼】。1.2房屋面積房屋的使用面積為【具體面積】平方米，該面積包括房屋內(nèi)的使用空間及公共區(qū)域。1.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為【房屋結(jié)構(gòu)】、【房屋裝修情況】、【房屋設(shè)備情況】等，具體以附件中的房屋照片為準(zhǔn)。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【租賃開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至【租賃結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】向出租人提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)，承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為【租金金額】元/月。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【支付時(shí)間】內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付賬戶4.租賃用途4.1租賃目的承租人租賃該房屋用于【租賃用途】，包括但不限于辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等。4.2租賃禁止行為承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及公共設(shè)施。5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的基本維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人維護(hù)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋內(nèi)的非公共區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)自身使用設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任承租人應(yīng)按出租人的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)理賠程序保險(xiǎn)理賠程序應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，如有需要，出租人應(yīng)提供必要的協(xié)助。7.違約責(zé)任7.1出租人違約出租人未按合同約定提供房屋或設(shè)施，或嚴(yán)重影響承租人正常使用時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【百分比】。7.2承租人違約承租人未按合同約定支付租金或違反合同其他約定，視為違約，應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【百分比】。8.爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同的變更與終止9.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同的附件10.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外部照片，作為合同附件，對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行說明。10.2租賃押金收據(jù)附件中包含出租人出具的租賃押金收據(jù)，證明承租人已支付租賃押金。10.3房屋使用權(quán)證明附件中包含房屋使用權(quán)證明，證明出租人對(duì)房屋享有合法使用權(quán)。11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間出租人應(yīng)在本合同簽訂后的【時(shí)間】內(nèi)將房屋交付給承租人使用。11.2房屋返還條件合同終止或解除后，承租人應(yīng)在【時(shí)間】內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給出租人。12.簽字蓋章12.1出租人簽字出租人簽字：_________12.2承租人簽字承租人簽字：_________13.附件附件為【附件名稱】，作為本合同的組成部分。14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【合同結(jié)束日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的現(xiàn)狀和設(shè)施情況。照片數(shù)量不少于【具體數(shù)量】，并在每張照片上標(biāo)明拍攝日期和拍攝內(nèi)容。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含出租人出具的租賃押金收據(jù)，證明承租人已支付租賃押金。收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、支付日期、支付方式及退還押金的條件和時(shí)間。附件三：房屋使用權(quán)證明詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋使用權(quán)證明，證明出租人對(duì)房屋享有合法使用權(quán)。證明文件應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，并包含房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人、房屋位置、面積等信息。附件四：租賃合同范本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按合同約定支付租金。2.承租人未按合同約定使用租賃房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.出租人未按合同約定提供租賃房屋或設(shè)施，影響承租人正常使用。4.出租人未按合同約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或無法使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【百分比】。2.賠償金：如違約行為給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)支付賠償金，具體金額根據(jù)損失情況確定。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方另有約定的除外。示例說明：若承租人未按合同約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。若出租人未按合同約定提供租賃房屋，承租人可要求出租人支付違約金，并有權(quán)要求出租人承擔(dān)因此造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指享有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租賃房屋的個(gè)人或單位，用于自身的生產(chǎn)、經(jīng)營或居住。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的時(shí)間段，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期止。4.租金：指承射人按合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.賠償金：指因違約行為