臨時(shí)幼兒園教室租賃合同

臨時(shí)幼兒園教室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃標(biāo)的及期限1.1甲方出租的臨時(shí)幼兒園教室位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃該教室的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。三、租賃用途及保管3.1乙方租賃該教室僅限于開展幼兒園教育活動(dòng)，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.3租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)教室及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保教室的安全和正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)教室及附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供教室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.臨時(shí)幼兒園教室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.教室設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更解除通知書8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付教室，視為違約。2.甲方未按約定提供教室設(shè)施設(shè)備，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。4.乙方未按約定用途使用教室，視為違約。5.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行使用的一方。3.租金：指承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)，必要時(shí)可提供相關(guān)證據(jù)以便甲方進(jìn)行賠償。2.租金支付糾紛：查看付款記錄，確認(rèn)付款金額和時(shí)間，如有問題，及時(shí)與甲方溝通解決。3.租賃用途變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議，明確新的租賃用途。4.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：立即停止違約行為，并向甲方支付違約金。5.合同解除：按照合同約定提前通知對(duì)方，辦理相關(guān)手續(xù)，必要時(shí)可尋求法律支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有臨時(shí)幼兒園教室出