武漢市游泳館租賃合同

武漢市游泳館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租賃用途乙方租賃游泳館僅用于：__________。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第四條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離游泳館，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證游泳館設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)游泳館的物業(yè)管理，維護(hù)游泳館的安全、衛(wèi)生和秩序。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得向乙方收取額外的費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用游泳館，不得擅自改變游泳館的設(shè)施和結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)遵守游泳館的規(guī)章制度，維護(hù)游泳館的安全、衛(wèi)生和秩序。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離游泳館，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：__________元。2.如甲方未按約定提供游泳館設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.武漢市游泳館租賃合同2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.游泳館設(shè)施和場地現(xiàn)狀照片5.游泳館設(shè)施和場地變更用途申請(qǐng)表6.租金支付憑證7.游泳館設(shè)施正常運(yùn)行證明8.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議9.游泳館規(guī)章制度10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供游泳館設(shè)施或服務(wù)，視為違約。2.乙方未按約定的用途使用游泳館，或擅自改變游泳館的設(shè)施和結(jié)構(gòu)，視為違約。3.乙方未按甲方要求遷離游泳館，并將場地恢復(fù)原狀，視為違約。4.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。5.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有游泳館租賃權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方游泳館的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的游泳館使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.游泳館設(shè)施或服務(wù)不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題。如甲方未能解決問題，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方改變游泳館用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按時(shí)支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供游泳館設(shè)施或服務(wù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.租賃期滿，乙方未能遷離游泳館：甲方有權(quán)采取必要措施，如強(qiáng)制搬遷，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.武漢市游泳館租賃合同適用于甲方擁有游泳館租賃權(quán)，乙方需要租賃游泳館進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的場景。2.武漢市游泳館租賃合同適用于甲方提供游泳館設(shè)施及場地，乙方按照約定支付租金的場景。3.武漢市游泳館租賃合同適用于甲方負(fù)責(zé)游泳館的物業(yè)管理，維護(hù)游泳館的安全、衛(wèi)生和秩序的場景。4