2025建筑工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)

?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為工程項目的業(yè)主，愿意將該項目的建筑工程承包給乙方，乙方愿意接受并承擔(dān)該項目的建筑工程；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條合同價格2.1乙方承包工程的價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，其中包括：（1）工程造價：元；（2）材料費用：元；（3）人工費用：元；（4）其他費用：元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成全部工程。第三條合同履行3.1乙方向甲方承諾，本項目使用的材料、設(shè)備及施工工藝均符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款。甲方逾期支付的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付逾期利息。第四條合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。4.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或賠償損失。5.2甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款或尾款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期利息。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完尾款之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。2.合同中的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)明確，以避免后期出現(xiàn)糾紛。3.合同價格應(yīng)包括所有費用，如有額外費用應(yīng)提前協(xié)商確定。4.工期應(yīng)根據(jù)實際情況合理約定，如需延期應(yīng)提前通知對方并協(xié)商解決。5.支付款項應(yīng)按照約定的時間和比例進(jìn)行，逾期支付應(yīng)支付逾期利息。6.合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。7.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再通過法律途徑解決。具體的解決辦法：1.遇到法律法規(guī)變化，雙方應(yīng)及時溝通，并根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。2.若工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有爭議，可聘請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和鑒定。3.如需額外費用，應(yīng)及時協(xié)商確定，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同價格。4.若工期延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決延期問題。5.甲方逾期支付款項，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期利息。6.合同變更或解除協(xié)議應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章生效。7.違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定承擔(dān)，如返工、修復(fù)或賠償損失。8.爭議解決通過友好協(xié)商，協(xié)商不成再通過有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.工程造價：指完成工程所需的總費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。3.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.逾期利息：指甲方逾期支付款項時，應(yīng)支付給乙方的利息。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程的承包合同，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑項目。2.適用于建筑工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等合同。3.適用于工程項目的分包和轉(zhuǎn)包合同。4.適用于各類建筑裝修、改造、擴(kuò)建等工程合同。補充條款：1.工程保險：雙方可約定乙方購買工程保險，以保障工程期間的風(fēng)險。2.知識產(chǎn)權(quán)：雙方對工程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)進(jìn)行約定。3.保密條款：雙方對合同履行過程中的商業(yè)秘密和核心技術(shù)進(jìn)行保密約定。4.環(huán)境保護(hù)：雙方對工程過程中的環(huán)境保護(hù)和廢棄物處理進(jìn)行約定。5.工程驗收：雙方對工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任進(jìn)行約定。6.工程保修：雙方對工程交付后的保