2024年有抵押過(guò)橋借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年有抵押過(guò)橋借款協(xié)議本合同目錄一覽第一條：借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條：借款期限2.1借款期限2.2還款日期第三條：利率與費(fèi)用3.1貸款利率3.2相關(guān)費(fèi)用第四條：抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評(píng)估第五條：還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶第六條：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任第七條：權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)第八條：擔(dān)保人8.1擔(dān)保人信息8.2擔(dān)保人責(zé)任第九條：合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條：合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條：其他約定13.1雙方其他約定第十四條：附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條：借款金額與用途1.2借款用途：甲方承諾所借資金將專(zhuān)項(xiàng)用于項(xiàng)目，不得挪作他用。第二條：借款期限2.1借款期限：本借款協(xié)議自簽字之日起生效，借款期限為個(gè)月，即自年月日至年月日。2.2還款日期：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款計(jì)劃，于借款期限屆滿時(shí)將借款本息一次性還清。第三條：利率與費(fèi)用3.1貸款利率：本次借款的年利率為%，按月計(jì)息，計(jì)息基數(shù)為本金。3.2相關(guān)費(fèi)用：乙方有權(quán)收取與本次借款相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳見(jiàn)附件一。第四條：抵押物4.1抵押物描述：甲方將其名下的位于市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）作為本次借款的抵押物。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元整，評(píng)估報(bào)告見(jiàn)附件二。第五條：還款方式5.1還款方式：甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣萬(wàn)元整。5.2還款賬戶：甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，將還款賬戶信息告知乙方，并確保還款資金按時(shí)到賬。第六條：違約責(zé)任6.1違約情形：甲方未按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款的，視為甲方違約。6.2違約責(zé)任：甲方違約的，應(yīng)當(dāng)按照逾期本金金額的%支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)宣布立即到期全部債務(wù)，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。第八條：擔(dān)保人8.2擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人在甲方不能按期還款時(shí)，應(yīng)無(wú)條件向乙方支付甲方應(yīng)付的借款本金、利息及違約金等全部債務(wù)。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更：本借款協(xié)議一經(jīng)簽訂，除法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。9.2合同解除：如因不可抗力等法定原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除本協(xié)議。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本借款協(xié)議引起的或與本借款協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2適用法律：本借款協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2泄露后果：如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條：合同的生效與終止12.1合同生效條件：本借款協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)附件三中的相關(guān)文件亦構(gòu)成本協(xié)議的有效組成部分。12.2合同終止條件：本借款協(xié)議約定的借款期限屆滿，甲方已按約定還清全部借款本息的，本協(xié)議自行終止。第十三條：其他約定13.1雙方其他約定：本借款協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條：附件（1）附件一：相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式（2）附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告（3）附件三：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所稱的第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、仲裁機(jī)構(gòu)等非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍：第三方介入包括但不限于為本合同的簽訂、履行、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得有任何損害甲乙雙方利益的行為，同時(shí)應(yīng)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。第三條：第三方介入的程序與條件3.1程序：第三方介入應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，包括但不限于通知、協(xié)商、簽訂補(bǔ)充協(xié)議等。3.2條件：第三方介入的條件包括但不限于符合本合同約定的資質(zhì)、具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和服務(wù)能力等。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方對(duì)于因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失或損害，除非本合同有另外的約定，其賠償責(zé)任限額不超過(guò)其收取的報(bào)酬總額。4.2責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約、過(guò)失、違法行為等導(dǎo)致的責(zé)任，也不承擔(dān)因不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況導(dǎo)致的責(zé)任。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受本合同的約束。5.2劃分說(shuō)明：第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條：第三方介入的變更與解除6.1變更：第三方如因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，可以與甲乙雙方協(xié)商變更第三方。6.2解除：甲乙雙方或第三方均有權(quán)按照本合同約定解除第三方介入，解除第三方介入的，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2適用法律：第三方介入爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。第八條：第三方介入的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容：第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商務(wù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。8.2泄露后果：如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：第三方介入的費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。9.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。第十條：其他約定10.1甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定；本合同未盡事宜，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)附件四中的相關(guān)文件亦構(gòu)成本合同的有效組成部分。11.2合同終止：本合同約定的借款期限屆滿，甲方已按約定還清全部借款本息的，本合同自行終止。第十二條：附件（1）附件一：相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式（2）附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告（3）附件三：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件（4）附件四：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式1.1評(píng)估費(fèi)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估的費(fèi)用，按照評(píng)估價(jià)值的%計(jì)算。1.2登記費(fèi)：辦理抵押物登記的費(fèi)用，按照登記部門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)收取。1.3保險(xiǎn)費(fèi)：為借款期間抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的費(fèi)用，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致抵押物損失的風(fēng)險(xiǎn)。1.4律師費(fèi)：如需聘請(qǐng)律師提供服務(wù)時(shí)的費(fèi)用，按照律師費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。1.5其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。附件二：抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。2.2評(píng)估內(nèi)容：包括抵押物的位置、面積、使用情況、周邊環(huán)境等。2.3評(píng)估有效期：評(píng)估報(bào)告的有效期為個(gè)月，自評(píng)估報(bào)告出具之日起計(jì)算。附件三：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件3.1借款用途證明：證明借款用于項(xiàng)目的相關(guān)文件。3.2擔(dān)保人資質(zhì)證明：擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。3.3雙方授權(quán)委托書(shū)：甲乙雙方授權(quán)代表辦理合同相關(guān)事宜的授權(quán)委托書(shū)。附件四：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議4.1第三方機(jī)構(gòu)名單：雙方約定的第三方機(jī)構(gòu)名單，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人、仲裁機(jī)構(gòu)等。4.2第三方服務(wù)內(nèi)容：明確第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于評(píng)估、擔(dān)保、爭(zhēng)議解決等。4.3第三方費(fèi)用及支付方式：雙方約定的第三方費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定用途使用借款。2.甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款。3.乙方未按照約定提供貸款服務(wù)。4.第三方未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)當(dāng)按照逾期本金金額的%支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)宣布立即到期全部債務(wù)，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。2.乙方違約的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.第三方違約的，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定的用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照逾期本金金額的%支付違約金。如甲方未按照約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)還款，乙方有權(quán)宣布本協(xié)議到期，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.本合同中的“甲方”指的