2024商鋪租賃申請與裝修期安排協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃申請與裝修期安排協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪現(xiàn)狀描述3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整條款4.裝修期安排4.1裝修起始日期4.2裝修結束日期4.3裝修期間權利義務4.4裝修驗收標準5.裝修費用及支付5.1裝修費用預算5.2裝修費用支付方式5.3超支費用處理6.商鋪使用規(guī)范6.1商鋪使用范圍6.2商鋪使用限制6.3商鋪維護責任7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金計算及支付8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效條件11.合同簽署日期及地點12.合同份數(shù)及保管13.合同附件及補充協(xié)議14.合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：________________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________身份證號碼：____________1.2出租方基本信息名稱：________________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：____________身份證號碼：____________第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址：________________2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：________________2.4商鋪現(xiàn)狀描述：________________第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃期限：____年__個月3.3租金金額：人民幣____元整3.4租金支付方式：每月____日支付上月租金3.5租金調(diào)整條款：________________第四條裝修期安排4.1裝修起始日期：____年__月__日4.2裝修結束日期：____年__月__日4.3裝修期間權利義務：________________4.4裝修驗收標準：________________第五條裝修費用及支付5.1裝修費用預算：人民幣____元整5.2裝修費用支付方式：________________5.3超支費用處理：________________第六條商鋪使用規(guī)范6.1商鋪使用范圍：________________6.2商鋪使用限制：________________6.3商鋪維護責任：________________第七條違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付_____%的違約金。7.1.2如租賃方擅自改變商鋪用途，應向出租方支付_____%的違約金。7.1.3如租賃方未按照約定進行裝修，應向出租方支付_____%的違約金。7.2出租方違約責任：7.2.1如出租方未按時交付商鋪，應向租賃方支付_____%的違約金。7.2.2如出租方擅自提高租金，應向租賃方支付_____%的違約金。7.2.3如出租方未履行合同約定的其他義務，應向租賃方支付_____%的違約金。7.3違約金計算及支付：違約金應按實際損失的一定比例計算，支付方式同租金支付方式。第八條合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；8.1.3出租方違反合同約定，嚴重影響租賃方權益；8.1.4租賃方違反合同約定，導致商鋪無法正常使用；8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方；8.2.2接到解除合同通知的一方應在____日內(nèi)予以答復；8.2.3雙方未能就解除合同達成一致時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款：10.1.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應互相理解，盡力減少損失，并及時通知對方；10.1.3因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.2合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一、十二條合同簽署日期及地點、合同份數(shù)及保管11.合同簽署日期：____年__月__日12.合同簽署地點：________________合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同保管：租賃方保管____份，出租方保管____份。第十三、十四條合同附件及補充協(xié)議、合同未盡事宜的處理13.合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供咨詢、評估、監(jiān)理、代理等服務的中介機構、專業(yè)機構或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意；2.2第三方介入應在合同履行過程中，且不影響甲乙雙方的基本權利和義務；2.3第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方實際賠償能力為限。4.第三方責權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理、代理等服務；4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.3第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導；4.4第三方無權干涉甲乙雙方的合同主體權利和義務。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，不存在直接的法律關系，其權利義務由甲乙雙方與第三方在合同中約定；5.2第三方與出租方、租賃方之間，不存在直接的法律關系，其權利義務由甲乙雙方與第三方在合同中約定；5.3第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方負責，對出租方、租賃方不承擔直接責任。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明6.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的條件、范圍、期限及費用；6.2甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的責任限額及賠償責任；6.3甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入后，甲乙雙方的權利義務關系；6.4甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方的溝通協(xié)調(diào)機制。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的變更；7.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由第三方簽字或蓋章確認；7.3合同變更后，甲乙雙方應按照變更后的條款履行合同義務。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現(xiàn)合同解除的情形，應按照本合同的相關規(guī)定處理；9.2如合同解除，第三方應退還甲乙雙方已支付的相應費用。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的情形及處理方式，按照本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同書詳細要求和說明：合同書需包含合同雙方的基本信息、商鋪的基本情況、租賃期限、租金、裝修期安排等詳細信息，并由雙方簽字或蓋章。2.商鋪裝修圖紙及預算詳細要求和說明：裝修圖紙需詳細標注裝修范圍、材料、工藝等，預算需列出裝修項目的具體費用及總價。3.裝修驗收報告詳細要求和說明：驗收報告需由第三方監(jiān)理機構出具，對裝修工程的質(zhì)量、進度、費用等進行全面評估。4.裝修費用支付憑證詳細要求和說明：支付憑證需證明裝修費用的支付情況，包括支付金額、支付時間、支付方式等。5.商鋪使用規(guī)范詳細要求和說明：規(guī)范需明確商鋪的使用范圍、使用限制、維護責任等，確保商鋪的正常使用。6.不可抗力事件證明詳細要求和說明：證明需由相關政府部門或?qū)I(yè)機構出具，證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。7.合同附件及補充協(xié)議詳細要求和說明：附件及補充協(xié)議需明確合同未盡事宜，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：租賃方應向出租方支付_____%的違約金，逾期未支付租金，出租方有權解除合同。示例：租賃方逾期支付一個月租金，應向出租方支付_____%的違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付商鋪責任認定：出租方應向租賃方支付_____%的違約金，逾期未交付商鋪，租賃方有權解除合同。示例：出租方逾期交付一個月商鋪，應向租賃方支付_____%的違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變商鋪用途責任認定：違約方應向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金，并恢復商鋪原狀。示例：租賃方擅自將商鋪改為住宅，應向出租方支付_____%的違約金，并恢復商鋪原狀。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時完成監(jiān)理、評估等任務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。示例：第三方監(jiān)理機構逾期完成一個月監(jiān)理任務，應向甲乙雙方支付_____%的違約金。5.不可抗力事件導致的違約責任認定：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。全文完。2024商鋪租賃申請與裝修期安排協(xié)議1本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.租金調(diào)整機制3.1租金調(diào)整時間3.2租金調(diào)整依據(jù)3.3租金調(diào)整程序4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件5.商鋪裝修事宜5.1裝修范圍5.2裝修期限5.3裝修標準5.4裝修驗收6.商鋪使用要求6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3使用維護7.商鋪維修責任7.1維修范圍7.2維修責任劃分7.3維修費用承擔8.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)讓條件8.3通知義務9.商鋪權屬變更9.1權屬變更條件9.2權屬變更程序9.3權屬變更費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪用途：_______2.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.5租金及支付方式：租金總額：_______元租金支付方式：_______支付周期：_______首次支付時間：_______3.租金調(diào)整機制3.1租金調(diào)整時間：_______3.2租金調(diào)整依據(jù)：_______3.3租金調(diào)整程序：_______4.租賃保證金4.1保證金金額：_______元4.2保證金繳納時間：_______4.3保證金退還條件：_______5.商鋪裝修事宜5.1裝修范圍：_______5.2裝修期限：_______5.3裝修標準：_______5.4裝修驗收：_______6.商鋪使用要求6.1使用性質(zhì)：_______6.2使用限制：_______6.3使用維護：_______7.商鋪維修責任7.1維修范圍：_______7.2維修責任劃分：_______7.3維修費用承擔：_______8.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式將商鋪使用權轉(zhuǎn)讓給他人。8.2轉(zhuǎn)讓條件：如乙方需轉(zhuǎn)讓商鋪，應提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。8.3通知義務：乙方在進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓前，應書面通知甲方，并將相關合同、協(xié)議等文件提交甲方備案。9.商鋪權屬變更9.1權屬變更條件：商鋪權屬變更須符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。9.2權屬變更程序：商鋪權屬變更時，乙方應按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)，并將變更后的權屬證明文件提交甲方備案。9.3權屬變更費用：商鋪權屬變更產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時繳納租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設施、違反使用要求等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算：違約金按每日應繳租金的_______%計算，累計不超過_______元。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、商鋪被征收、不可抗力等。11.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法判決。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理商鋪退還、租金結算等事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：爭議解決機構為_______仲裁委員會。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除、商鋪權屬變更等。13.3合同終止程序：合同終止時，雙方應按照約定辦理商鋪退還、租金結算等事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入情形：1.甲方或乙方委托第三方提供中介服務，協(xié)助租賃事宜；2.甲方或乙方需要第三方提供擔保；3.甲方或乙方需要第三方進行工程監(jiān)理；4.甲方或乙方在履行合同過程中需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術服務。16.第三方責任與義務16.1責任限額：1.中介方：中介方僅對本合同中其直接行為負責，責任限額為中介服務費的一倍。2.擔保方：擔保方對乙方的違約行為承擔連帶責任，責任限額為擔保金額。3.監(jiān)理方：監(jiān)理方對工程質(zhì)量、安全等事項承擔監(jiān)督責任，責任限額為監(jiān)理服務費的一倍。16.2第三方義務：1.中介方：負責提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。2.擔保方：按照合同約定提供擔保，確保乙方按時履行合同義務。3.監(jiān)理方：對工程施工進行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全等符合要求。17.第三方與其他各方的關系17.1甲乙雙方與第三方的關系：1.甲乙雙方與第三方之間的關系為委托與被委托、擔保與被擔保、監(jiān)理與被監(jiān)理的關系。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。17.2第三方與其他各方權利義務的劃分：1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方自行承擔。2.第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔。3.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力造成損失的，甲乙雙方可協(xié)商分擔。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務條款：1.中介方應在甲乙雙方達成租賃協(xié)議后，協(xié)助辦理租賃登記手續(xù)。2.中介方應在甲乙雙方簽訂本合同時，向甲方收取中介服務費。18.2擔保服務條款：1.擔保方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保。2.擔保期限為_______年，自本合同生效之日起計算。18.3監(jiān)理服務條款：1.監(jiān)理方應在甲乙雙方簽訂本合同后_______個工作日內(nèi)，向甲方提供監(jiān)理服務。2.監(jiān)理方應在工程施工過程中，對工程質(zhì)量、安全等事項進行全過程監(jiān)督。19.第三方介入的終止與解除19.1第三方介入的終止：1.如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。2.如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入。19.2第三方介入的解除：1.如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方可單方面解除第三方介入。2.如第三方違反國家法律法規(guī)，甲乙雙方可單方面解除第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.商鋪產(chǎn)權證明文件4.租賃合同5.裝修圖紙及預算6.甲方出具的商鋪使用許可證明7.乙方出具的商鋪裝修驗收報告8.第三方出具的擔保函或擔保合同9.第三方出具的監(jiān)理報告10.爭議解決過程中的相關證據(jù)材料11.違約金支付憑證12.合同解除通知書13.合同終止確認書14.其他雙方認為需要提供的文件附件詳細要求和說明：2.附件內(nèi)容應真實、完整，不得偽造、篡改。3.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時繳納租金：責任認定：乙方未按時繳納租金，應向甲方支付_______%的違約金，累計違約金不超過_______元。示例：若乙方每月租金為_______元，逾期一日，則應支付_______元的違約金。2.擅自改變商鋪用途：責任認定：乙方擅自改變商鋪用途，應向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若擅自改變商鋪用途導致甲方損失_______元，乙方應支付_______元的違約金，并賠償甲方_______元。3.損壞商鋪設施：責任認定：乙方損壞商鋪設施，應承擔修復費用，若無法修復，則按市場價值賠償。示例：若乙方損壞商鋪空調(diào)，修復費用為_______元，乙方應支付_______元。4.違反使用要求：責任認定：乙方違反使用要求，應向甲方支付_______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的后果。示例：若乙方違反使用要求導致商鋪被相關部門處罰，乙方應支付_______元的違約金，并承擔相應處罰。5.未履行裝修驗收程序：責任認定：乙方未履行裝修驗收程序，應向甲方支付_______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的后果。示例：若乙方未履行裝修驗收程序?qū)е律啼仧o法正常營業(yè)，乙方應支付_______元的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。6.未按時退還商鋪：責任認定：乙方未按時退還商鋪，應向甲方支付_______%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的后果。示例：若乙方逾期_______日未退還商鋪，則應支付_______元的違約金。全文完。2024商鋪租賃申請與裝修期安排協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方信息1.2租賃商鋪的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及期限1.5租賃商鋪的裝修要求1.6裝修期安排及驗收1.7裝修費用承擔及支付方式1.8裝修期間的物業(yè)管理1.9裝修期間的臨時經(jīng)營許可1.10裝修期間的安全生產(chǎn)責任1.11裝修完畢后的驗收及交付1.12違約責任1.13爭議解決方式1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：________________________1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼：________________________1.3甲方聯(lián)系電話：________________________1.4甲方住所地：________________________1.5乙方姓名：________________________1.6乙方身份證號碼：________________________1.7乙方聯(lián)系電話：________________________1.8乙方住所地：________________________第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪名稱：________________________2.2商鋪地址：________________________2.3商鋪面積：________________________平方米2.4商鋪用途：________________________2.5商鋪現(xiàn)狀：________________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金總額：人民幣____元整（大寫：________________________）3.3租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。3.4租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，租金如有調(diào)整，按雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。第四條租金支付方式及期限4.1乙方應在每月____日前向甲方支付當月租金。4.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的____%。第五條租賃商鋪的裝修要求5.1乙方對商鋪進行裝修，應符合國家有關法律法規(guī)及甲方要求。5.2乙方裝修方案應于簽訂本合同后____日內(nèi)提交甲方審核。5.3甲方應在收到乙方裝修方案后____日內(nèi)給予回復。第六條裝修期安排及驗收6.1乙方應在租賃期限內(nèi)完成商鋪裝修。6.2裝修期間，乙方應遵守甲方相關規(guī)定，不得影響他人正常使用。6.3裝修完畢后，乙方應于____日內(nèi)通知甲方進行驗收。6.4甲方應在收到乙方通知后____日內(nèi)進行驗收。第七條裝修費用承擔及支付方式7.1裝修費用由乙方自行承擔。7.2裝修費用支付方式：乙方應在簽訂本合同后____日內(nèi)支付裝修費用總額的____%，余款在裝修驗收合格后____日內(nèi)支付。第八條裝修期間的物業(yè)管理8.1裝修期間，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改動商鋪結構。8.2乙方在裝修過程中產(chǎn)生的垃圾，應及時清理，不得影響公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生。8.3乙方應配合物業(yè)管理公司進行裝修管理，不得影響他人正常生活。第九條裝修期間的臨時經(jīng)營許可9.1乙方在裝修期間，如需進行臨時經(jīng)營，應提前向甲方及物業(yè)管理公司申請。9.2臨時經(jīng)營期間，乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.3臨時經(jīng)營結束后，乙方應立即恢復商鋪原狀。第十條裝修期間的安全生產(chǎn)責任10.1乙方在裝修過程中應確保安全生產(chǎn)，遵守相關安全操作規(guī)程。10.2乙方應對裝修現(xiàn)場的安全負責，確保不發(fā)生安全事故。10.3如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取補救措施，并承擔相應責任。第十一條裝修完畢后的驗收及交付11.1裝修驗收合格后，乙方應在____日內(nèi)將商鋪交付甲方使用。11.2驗收不合格的，乙方應按甲方要求進行整改，直至合格為止。11.3驗收合格后，甲方應向乙方出具驗收合格證明。第十二條違約責任12.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。12.3甲方未按時交付商鋪的，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以雙方實際履行情況為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、保險公司、律師事務所等在合同履行過程中可能介入的獨立第三方。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的商鋪租賃、裝修、驗收、物業(yè)管理等各個環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的目的是為了確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障各方權益。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.1.1因第三方故意或重大過失造成的損失；3.1.2因第三方未能履行合同義務導致的損失；3.1.3因第三方違反法律法規(guī)造成的損失。第四條第三方選擇及介入程序4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由甲方指定。4.2第三方介入程序如下：4.2.1雙方確定第三方后，應書面通知對方，并抄送第三方；4.2.2第三方應在收到通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方確認其介入本合同的意愿；4.2.3第三方介入本合同后，應遵守本合同的約定，并履行相應的義務。第五條第三方責權利劃分5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督；5.1.2第三方有權根據(jù)本合同的約定，對甲乙雙方的違約行為提出意見或建議；5.1.3第三方有權在必要時，要求甲乙雙方提供相關資料或證據(jù)。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責；5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應在合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方應積極配合甲方的工作，確保本合同的履行；6.1.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應及時通知甲方，并要求甲方糾正。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方應積極配合乙方的工作，確保本合同的履行；6.2.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應及時通知乙方，并要求乙方糾正。6.3第三方與甲乙雙方的關系：6.3.1第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；6.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方的退出機制7.1第三方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，可退出本合同：7.1.1第三方因自