2024年新建項目三包協(xié)議樣本規(guī)范版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建項目三包協(xié)議樣本規(guī)范版B版本合同目錄一覽1.第一條項目概述1.1.1.1項目名稱1.1.1.1.1.1項目地點1.1.1.1.1.1.1.1項目規(guī)模1.1.1.1.1.1.1.1.1.1項目投資額1.2.第二條承包商的責任和義務1.2.1.第三條承包商的工程質量保證1.2.1.1.3.1質量標準1.2.1.1.1.3.1.1材料質量1.2.1.1.1.1.3.1.1.1材料供應商1.2.1.1.1.2.3.1.1.2材料驗收程序1.2.1.1.2.3.1.2施工質量1.2.1.1.2.1.3.1.2.1施工流程1.2.1.1.2.2.3.1.2.2施工人員資質1.2.1.1.3.3.1.3工程驗收1.2.2.第四條承包商的工程進度保證1.2.2.1.4.1工程進度計劃1.2.2.1.1.4.1.1工程各階段完成時間1.2.2.1.2.4.1.2工程進度調整1.2.2.2.4.2工程延期1.2.2.2.1.4.2.1延期原因1.2.2.2.2.4.2.2延期處理1.2.3.第五條承包商的工程安全保證1.2.3.1.5.1安全標準1.2.3.1.1.5.1.1施工現(xiàn)場安全管理1.2.3.1.2.5.1.2安全事故處理1.2.3.2.5.2環(huán)境保護1.2.3.2.1.5.2.1環(huán)保標準1.2.3.2.2.5.2.2環(huán)保措施1.3.第六條發(fā)包方的責任和義務1.3.1.第六條發(fā)包方的工程款支付1.3.1.1.6.1.1付款計劃1.3.1.1.1.6.1.1.1預付款1.3.1.1.1.1.6.1.1.1.1預付款比例1.3.1.1.1.2.6.1.1.1.2預付款支付時間1.3.1.1.2.6.1.1.2進度付款1.3.1.1.2.1.6.1.1.2.1進度付款比例1.3.1.1.2.2.6.1.1.2.2進度付款時間1.3.1.1.3.6.1.1.3竣工付款1.3.1.1.3.1.6.1.1.3.1竣工付款比例1.3.1.1.3.2.6.1.1.3.2竣工付款時間1.3.1.1.4.6.1.1.4質量保證金1.3.1.1.4.1.6.1.1.4.1質量保證金比例1.3.1.1.4.2.6.1.1.4.2質量保證金支付時間1.3.1.2.6.2.1發(fā)包方提供的施工條件1.3.1.2.1.6.2.1.1施工場地準備1.3.1.2.1.1.6.2.1.1.1場地移交時間1.3.1.2.1.2.6.2.1.1.2場地使用要求1.3.1.2.2.6.2.1.第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：____項目1.1.1項目地點：____市____區(qū)（縣）____路____號1.1.1.1項目規(guī)模：____平方米1.1.1.1.1項目投資額：____萬元第二條承包商的責任和義務2.1承包商的工程質量保證2.1.1質量標準（1）材料質量1）材料供應商：承包商應按照合同約定的標準，選擇具有合格資質的材料供應商，并保證所采購的材料符合國家相關標準和規(guī)定。2）材料驗收程序：承包商應建立材料驗收制度，對進場的材料進行檢驗，確保材料質量符合合同要求。（2）施工質量1）施工流程：承包商應按照設計和施工規(guī)范要求，組織施工，確保工程質量。2）施工人員資質：承包商應對施工人員進行專業(yè)培訓，確保施工人員具備相應的資質和技能。（3）工程驗收1）承包商應按照合同約定的標準進行自檢，確保工程質量符合要求。2）工程驗收合格后，承包商應向發(fā)包方提供完整的工程資料和驗收報告。2.2承包商的工程進度保證2.2.1工程進度計劃1）承包商應根據(jù)工程特點和施工條件，制定詳細的工程進度計劃，并報發(fā)包方批準。2）工程進度計劃應包括工程各階段完成時間、施工內(nèi)容、施工人員等。2.2.2工程延期1）承包商應按照工程進度計劃組織施工，如因承包商原因導致工程延期，應按照合同約定承擔相應的違約責任。2）工程延期處理：如遇不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方可協(xié)商調整工程進度計劃，并根據(jù)實際情況協(xié)商處理延期事宜。2.3承包商的工程安全保證2.3.1安全標準1）施工現(xiàn)場安全管理：承包商應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。2）安全事故處理：承包商應按照法律法規(guī)和合同約定，及時妥善處理安全事故。2.3.2環(huán)境保護1）環(huán)保標準：承包商應遵守國家環(huán)保法規(guī)，嚴格按照環(huán)保標準進行施工。2）環(huán)保措施：承包商應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。第三條發(fā)包方的責任和義務3.1發(fā)包方應按照合同約定的時間和金額支付工程款。3.1.1付款計劃1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付預付款，預付款比例為合同金額的____%。2）進度付款：工程進度達到合同約定的____%時，發(fā)包方支付進度付款，進度付款比例為合同金額的____%。3）竣工付款：工程驗收合格后，發(fā)包方支付竣工付款，竣工付款比例為合同金額的____%。4）質量保證金：工程驗收合格后，發(fā)包方支付質量保證金，質量保證金比例為合同金額的____%。3.1.2發(fā)包方提供的施工條件1）施工場地準備：發(fā)包方應確保施工場地符合合同約定的條件，并在合同約定的時間內(nèi)移交場地。2）場地使用要求：發(fā)包方應按照合同約定，提供場地使用所需的各項設施和條件。3.2發(fā)包方應協(xié)助承包商辦理與工程相關的審批、驗收等手續(xù)。3.3發(fā)包方應按照合同約定，向承包商提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施。3.4發(fā)包方應遵守國家法律法規(guī)，不得干預承包商的正常施工活動。第四條合同的履行和變更4.1承包商應按照合同約定的標準和時間完成工程。4.2發(fā)包方應按照合同約定的時間和金額支付工程款。4.3合同變更1）合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2）合同變更內(nèi)容應明確、具體，并符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。第五條違約責任5.1承包商違約1）承包商未按照合同約定完成工程，應承擔相應的違約責任。2）承包商未按照合同約定保證工程質量，應承擔相應的違約責任。3）承包商未按照合同約定保證工程安全，應承擔相應的違約責任。5.2發(fā)包方違約1）發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，應承擔相應的違約責任。2第八條合同的解除和終止8.1合同解除1）合同解除的條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。2）合同解除的程序：雙方應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、時間、責任等事項。8.2合同終止1）合同終止的條件：工程驗收合格，發(fā)包方支付完畢合同約定的款項，合同自然終止。2）合同終止后的處理：合同終止后，承包商應按照合同約定，完成工程資料的歸檔和保修工作。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2如合同中有任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自動失效，但不影響其他條款的效力。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術秘密，應予以保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起____年止。第十二條合同的修改和補充12.1合同的修改和補充應采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.2合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。第十三條不可抗力13.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。13.3不可抗力事件對合同履行造成影響的，雙方應協(xié)商調整合同履行期限和方式。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概述詳細資料項目名稱：詳細的項目名稱全稱項目地點：詳細的地理位置描述，包括街道、城市、省份、郵編等項目規(guī)模：詳細的建筑規(guī)模，包括占地面積、建筑面積、樓層數(shù)等項目投資額：總投資額的詳細金額和資金來源2.附件二：承包商工程質量保證詳細計劃材料質量供應商清單材料驗收程序說明施工質量標準和要求施工人員資質證明文件工程驗收程序和標準3.附件三：承包商工程進度保證詳細計劃工程進度計劃表工程各階段完成時間節(jié)點工程進度調整程序和條件工程延期申請和批準流程4.附件四：承包商工程安全保證詳細計劃安全標準手冊安全事故報告和處理流程環(huán)境保護措施和標準施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定5.附件五：發(fā)包方付款計劃和條件預付款支付比例和時間進度付款比例和時間竣工付款比例和時間質量保證金比例和退還條件6.附件六：發(fā)包方提供的施工條件詳細清單施工場地準備和移交時間場地使用要求和限制發(fā)包方提供的施工輔助設施清單7.附件七：合同履行和變更詳細程序合同變更申請和批準流程合同解除條件和程序8.附件八：爭議解決方式詳細說明友好協(xié)商程序和期限訴訟管轄法院和起訴條件9.附件九：保密協(xié)議詳細內(nèi)容保密信息范圍和定義保密義務和期限違約保密信息披露的后果10.附件十：合同修改和補充程序說明修改和補充協(xié)議格式和要求修改和補充協(xié)議的生效條件11.附件十一：不可抗力事件認定和處理流程不可抗力事件的定義和例子不可抗力事件發(fā)生時的通知和證明要求不可抗力事件對合同履行的影響評估和調整方法12.附件十二：合同份數(shù)和保存規(guī)定合同正本和副本的分發(fā)和保管責任補充協(xié)議的份數(shù)和保管要求說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約行為及責任未按約定時間完成工程：違約金計算公式和支付方式工程質量不符合標準：質量問題整改措施和違約金計算工程安全違規(guī)：安全事故處罰標準和賠償責任未按約定保證進度：延期違約金計算和支付方式2.發(fā)包方違約行為及責任未按約定時間支付工程款：逾期付款違約金計算和支付方式提供的施工條件不符合約定：違約責任認定和補償措施干涉承包商正常施工活動：違約行為認定和責任承擔3.雙方共同違約行為及責任雙方未履行合同約定的義務：共同承擔違約責任，協(xié)商解決雙方故意違約或重大過失：違約賠償金額的確定和支付示例說明：如果承包商未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，根據(jù)附件五中的付款計劃，發(fā)包方有權按照延期違約金計算公式向承包商收取違約金。違約金計算公式在附件五中詳細說明，例如：延期違約金=工程總價×延期天