2025房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同

?合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（居間方）：鑒于：1.甲方是一家依據(jù)中國法律合法成立的房地產(chǎn)企業(yè)，持有目標(biāo)公司的股權(quán)，擁有完全的處分權(quán)；2.乙方是一家具備投資能力的合法主體，愿意受讓目標(biāo)公司的股權(quán)；3.丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)；現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓其持有目標(biāo)公司的%股權(quán)，乙方同意受讓。1.2轉(zhuǎn)讓的股權(quán)對應(yīng)的目標(biāo)公司的注冊資本為人民幣元，甲方應(yīng)確保乙方能夠獲得相應(yīng)的股權(quán)比例對應(yīng)的權(quán)益。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1雙方應(yīng)共同向目標(biāo)公司所在地的工商行政管理部門辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)。3.2變更登記手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方交付目標(biāo)公司的所有相關(guān)文件和資料。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償造成的一切損失。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（居間方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的身份和資質(zhì)：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙丙三方的身份和資質(zhì)，確保各方均為合法主體。解決辦法：要求各方提供相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件，并進(jìn)行核實(shí)。2.明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體信息：包括轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例、注冊資本、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體信息，并確保各方對轉(zhuǎn)讓信息無異議。3.遵守相關(guān)法律法規(guī)：在簽訂和履行合同過程中，應(yīng)確保符合中國法律的相關(guān)規(guī)定。解決辦法：在合同中明確各方應(yīng)遵守的法律法規(guī)，并在履行過程中進(jìn)行合規(guī)性檢查。4.注意合同的履行和變更：在合同履行過程中，如發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：在合同中約定合同變更的程序和條件，并在發(fā)生變更時(shí)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.保護(hù)商業(yè)秘密和隱私：在合同履行過程中，各方應(yīng)保守商業(yè)秘密和隱私。解決辦法：在合同中明確保密條款，規(guī)定各方不得泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。法律名詞及名詞解釋：1.房地產(chǎn)企業(yè)：指依法在中國境內(nèi)注冊，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的企業(yè)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持有的公司股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.注冊資本：指公司在設(shè)立時(shí)由股東按照出資比例認(rèn)繳的資本總額。4.受讓方：指在本合同中購買甲方股權(quán)的合法主體。5.居間方：指在本合同中為甲方和乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的合法主體。6.工商行政管理部門：指中華人民共和國各級人民政府負(fù)責(zé)企業(yè)登記和監(jiān)督管理的部門。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)一家房地產(chǎn)企業(yè)希望將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他投資主體時(shí)。2.股權(quán)投資與收購：適用于投資者對房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行股權(quán)投資或收購股權(quán)的場景。3.企業(yè)重組與調(diào)整：在企業(yè)進(jìn)行重組或調(diào)整時(shí)，涉及股權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況。補(bǔ)充條款：1.盡職調(diào)查：合同各方應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保對目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)和法律狀況有全面了解。2.競業(yè)禁止：合同中可以包含競業(yè)禁止條款，限制轉(zhuǎn)讓方在一定期限內(nèi)從事與受讓方業(yè)務(wù)相競爭的活動(dòng)。3.鎖定安排：為了確保交易完成后，轉(zhuǎn)讓方不會立即出售其剩余股權(quán)，合同中可以包含鎖定安排。4.未來股權(quán)轉(zhuǎn)讓：合同可以規(guī)定未來股權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)或優(yōu)先購買權(quán)。5.股東協(xié)議：合同可以提及或附件股東協(xié)議，規(guī)定股東之間的權(quán)利和義務(wù)。附件列表：1.甲乙丙三方的營業(yè)執(zhí)照和法人代表身份證明文件。2.目標(biāo)公司的章程或其他組織文件。3.目標(biāo)公司的最