水產(chǎn)品加工水井租賃協(xié)議

水產(chǎn)品加工水井租賃協(xié)議合同編號：__________水產(chǎn)品加工水井租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有水井所有權(quán)及出租權(quán)，乙方需租賃甲方水井進(jìn)行水產(chǎn)品加工，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃水井及用途1.1甲方同意將位于________________的水井租賃給乙方使用，水井的具體位置、面積、容量等詳見附件一。1.2乙方租賃水井主要用于水產(chǎn)品加工，加工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保加工產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如水井使用量增加，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，水井的維修、保養(yǎng)及更新改造等費用由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)合理使用水井，妥善保管水井設(shè)施，不得私自拆改、破壞水井設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致水井設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保加工過程中的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)在水井周邊設(shè)置必要的安全防護設(shè)施，防止意外事故發(fā)生。5.3乙方應(yīng)對加工過程中的廢水、廢料等進(jìn)行妥善處理，防止污染環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件一：水井位置、面積、容量等詳細(xì)信息附件二：水產(chǎn)品加工設(shè)備清單一、附件列表：1.水井位置、面積、容量等詳細(xì)信息2.水產(chǎn)品加工設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金2.乙方未合理使用水井，導(dǎo)致設(shè)施損壞3.乙方未執(zhí)行國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，造成安全生產(chǎn)事故4.乙方未妥善處理廢水、廢料，導(dǎo)致環(huán)境污染5.其他雙方約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水井所有權(quán)及出租權(quán)的一方2.承租方：指租賃水井進(jìn)行水產(chǎn)品加工的一方3.租金：指乙方支付給甲方的水井租賃費用4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用5.違約金：指違約一方需支付給守約一方的賠償金6.安全生產(chǎn)：指在加工過程中，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保人身和財產(chǎn)安全四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照協(xié)議約定收取滯納金2.問題：水井設(shè)施損壞解決辦法：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修、更換損壞設(shè)施3.問題：加工過程中出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，并根據(jù)事故原因采取相應(yīng)措施4.問題：廢水、廢料處理不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)境污染解決辦法：加強環(huán)保意識培訓(xùn)，規(guī)范廢水、廢料處理流程，確保環(huán)境保護5.問題：租賃雙方發(fā)生爭議解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的可向人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有水井所有權(quán)及出租權(quán)2.乙方需租賃甲方水井進(jìn)行水產(chǎn)品加工3.雙方簽訂租