2024年標(biāo)準(zhǔn)租賃場地協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)租賃場地協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地可用時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.使用人數(shù)及規(guī)定4.1使用人數(shù)上限4.2使用人員行為規(guī)范4.3特殊活動(dòng)申請(qǐng)流程5.保險(xiǎn)及責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3意外傷害責(zé)任6.維修與保養(yǎng)6.1場地設(shè)施維護(hù)6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修申請(qǐng)流程7.清潔與衛(wèi)生7.1場地清潔標(biāo)準(zhǔn)7.2清潔工具提供7.3垃圾處理規(guī)定8.安全與消防8.1安全設(shè)施配置8.2消防器材使用8.3應(yīng)急預(yù)案制定9.違約責(zé)任9.1承租人違約情形9.2出租人違約情形9.3違約賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.3法律適用11.變更與解除合同11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除合同的程序12.附件12.1場地平面圖12.2租賃物品清單12.3保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件13.其他約定13.1特殊事項(xiàng)約定13.2雙方聯(lián)系方式13.3合同簽署日期14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述1.1.1場地位于____________，總面積為____________平方米。1.1.2場地內(nèi)擁有____________等設(shè)施。1.2場地使用范圍1.2.1承租人只能在該場地上進(jìn)行____________活動(dòng)。1.2.2承租人不得在場地內(nèi)進(jìn)行____________等違法活動(dòng)。1.3場地可用時(shí)間1.3.1場地可供租賃時(shí)間為每周____________，共計(jì)____________小時(shí)。1.3.2承租人應(yīng)提前____________天向出租人申請(qǐng)使用場地。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____________。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期限為____________個(gè)月，租賃結(jié)束日期為____________。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1若承租人需續(xù)約，應(yīng)提前____________個(gè)月向出租人提出申請(qǐng)。2.3.2出租人可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1場地租賃價(jià)格為每月____________元，共計(jì)____________元。3.2租金支付周期3.2.1承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起____________天內(nèi)支付租金。3.3租金支付賬戶信息戶名：____________賬號(hào)：____________開戶行：____________第四條使用人數(shù)及規(guī)定4.1使用人數(shù)上限4.1.1場地最多可容納____________人。4.2使用人員行為規(guī)范4.2.1承租人應(yīng)確保使用人員遵守場地內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)場地秩序。4.2.2承租人應(yīng)對(duì)使用人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3特殊活動(dòng)申請(qǐng)流程4.3.1若承租人舉辦特殊活動(dòng)（如演唱會(huì)、體育賽事等），應(yīng)提前____________天向出租人申請(qǐng)。4.3.2出租人應(yīng)根據(jù)活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模等因素考慮是否同意承租人的申請(qǐng)。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求5.1.1承租人應(yīng)購買____________萬元的人身意外傷害保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3意外傷害責(zé)任5.3.1承租人應(yīng)承擔(dān)因使用場地導(dǎo)致的人身意外傷害責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1場地設(shè)施維護(hù)6.1.1出租人應(yīng)確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2承租人應(yīng)合理使用場地設(shè)施，不得損壞。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.2.1因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的場地設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.3維修申請(qǐng)流程6.3.1承租人如發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞，應(yīng)立即向出租人報(bào)告，并按照出租人指定的流程進(jìn)行維修申請(qǐng)。第七條清潔與衛(wèi)生7.1場地清潔標(biāo)準(zhǔn)7.1.1承租人應(yīng)按照出租人提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)對(duì)場地進(jìn)行清潔。7.2清潔工具提供7.2.1出租人應(yīng)提供必要的清潔工具和清潔劑。7.3垃圾處理規(guī)定7.3.1承租人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和場地規(guī)定對(duì)垃圾進(jìn)行分類處理。第八條安全與消防8.1安全設(shè)施配置8.1.1出租人應(yīng)確保場地內(nèi)設(shè)有必要的安全設(shè)施，如消防器材、緊急疏散標(biāo)志等。8.2消防器材使用8.2.1承租人應(yīng)熟悉并正確使用場地內(nèi)的消防器材，不得擅自移除或損壞。8.3應(yīng)急預(yù)案制定8.3.1承租人應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)出租人備案。第九條違約責(zé)任9.1承租人違約情形9.1.1承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。9.2出租人違約情形9.2.1出租人未按照約定提供場地的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。9.3違約賠償金額9.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇10.2.1如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條變更與解除合同11.1合同變更條件11.1.1合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3變更與解除合同的程序11.3.1變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。第十二條附件12.1場地平面圖12.1.1場地平面圖作為本合同的附件，用以明確場地的具體位置和布局。12.2租賃物品清單12.2.1租賃物品清單作為本合同的附件，詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量和規(guī)格。12.3保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件12.3.1承租人的人身意外傷害保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件作為本合同的附件。第十三條其他約定13.1特殊事項(xiàng)約定13.1.1雙方對(duì)于本合同未涉及的事項(xiàng)，如有特殊約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后。13.2雙方聯(lián)系方式13.2.1雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的暢通，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同簽署日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____________年____________月____________日。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.1.1出租人簽字：____________蓋章：____________14.2承租人簽字蓋章14.2.1承租人簽字：____________蓋章：____________14.3見證人簽字蓋章14.3.1見證人簽字：____________蓋章：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖附件一.1場地平面圖應(yīng)詳細(xì)展示場地的布局、設(shè)施分布、入口出口位置等信息，以便承租人了解和使用場地。附件一.2場地平面圖需由專業(yè)繪圖人員制作，并經(jīng)過出租人確認(rèn)。附件二：租賃物品清單附件二.1租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、功能等信息，以便承租人清楚了解租賃物品的實(shí)際情況。附件二.2租賃物品清單需由出租人提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件附件三.1保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件應(yīng)清晰顯示保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，以便雙方確認(rèn)承租人已購買足夠金額的保險(xiǎn)。附件三.2保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件需由保險(xiǎn)公司出具，并經(jīng)出租人確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用場地、未按約定維護(hù)場地設(shè)施、未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，按照雙方在合同中的約定執(zhí)行。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.未按約定使用場地的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。3.未按約定維護(hù)場地設(shè)施的，修復(fù)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。4.未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：如承租人未按約定支付租金，逾期超過____________日，則視為違約。出租人可向承租人發(fā)出書面通知，要求其在____________日內(nèi)支付租金及滯納金。如承租人仍未支付，出租人可依法解除合同，并要求承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：指本租賃合同，是出租人與承