2024年智能化商鋪租賃管理及品牌推廣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能化商鋪租賃管理及品牌推廣合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.商鋪租賃事項2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件3.商鋪使用規(guī)定3.1商鋪用途3.2使用規(guī)則與限制3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.品牌推廣合作內(nèi)容4.1品牌宣傳方案4.2推廣費用及結(jié)算4.3品牌形象維護(hù)5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度及時間6.租賃合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同生效與終止10.1生效條件10.2終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1商鋪租賃合同附件12.2品牌推廣合作協(xié)議附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.3注冊地址：[租賃方注冊地址]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.1.5電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.2承租方基本信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.3注冊地址：[承租方注冊地址]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2.5電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.商鋪租賃事項2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：[商鋪具體地址]2.1.2商鋪面積：[商鋪面積（平方米）]2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.2.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：[租金金額（元）]2.3.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]2.3.3支付時間：[每次支付的具體日期]2.4押金及退還條件2.4.1押金金額：[押金金額（元）]2.4.2退還條件：[押金退還的具體條件，如合同到期、無違約等情況]3.商鋪使用規(guī)定3.1商鋪用途：[商鋪允許使用的具體經(jīng)營范圍]3.2使用規(guī)則與限制：[商鋪使用過程中的具體規(guī)則和限制，如營業(yè)時間、噪音控制等]3.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：[租賃方和承租方對商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任劃分]4.品牌推廣合作內(nèi)容4.1品牌宣傳方案：[雙方共同制定的品牌推廣方案，包括宣傳方式、時間、預(yù)算等]4.2推廣費用及結(jié)算：[品牌推廣費用的具體金額、支付方式及結(jié)算時間]4.3品牌形象維護(hù)：[雙方對品牌形象的共同維護(hù)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)]5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件：[觸發(fā)租金調(diào)整的具體條件，如市場租金變動等]5.2調(diào)整幅度及時間：[租金調(diào)整的具體幅度及調(diào)整時間]6.租賃合同變更與解除6.1變更條件：[合同變更的具體條件，如商鋪面積調(diào)整等]6.2解除條件：[合同解除的具體條件，如違約行為等]6.3解除程序：[合同解除的具體程序，包括通知、期限等]7.違約責(zé)任7.1違約情形：[合同約定的違約行為，如逾期支付租金、未按約定使用商鋪等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任，如賠償金、違約金等]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議由雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議仲裁地點：[仲裁地點]8.2.2仲裁規(guī)則：[適用的仲裁規(guī)則或仲裁法]9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營策略、客戶名單等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。10.合同生效與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除。10.2.2發(fā)生合同約定的解除事由。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定完成已發(fā)生的業(yè)務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租賃期限、租金支付、押金退還等事宜。11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.合同附件清單12.1合同附件一：商鋪租賃合同12.2合同附件二：品牌推廣合作協(xié)議12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：[合同簽署日期]13.2簽署地點：[合同簽署地點]13.3簽署人：[租賃方代表姓名]；[承租方代表姓名]14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入以協(xié)助解決爭議、提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)，甲乙雙方均可邀請第三方參與。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因執(zhí)行本合同事項而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超過[責(zé)任限額金額]元。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)或合同約定，執(zhí)行相關(guān)任務(wù)并獲取相應(yīng)的報酬。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)符合甲乙雙方的要求，并保證服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙方責(zé)任16.1甲乙方在第三方介入時的責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。16.1.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他相關(guān)方之間，責(zé)任和義務(wù)的劃分如下：16.2.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，不直接對其他相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任。16.2.1.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因執(zhí)行合同事項而產(chǎn)生的合理費用。16.2.1.3如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面申請，說明介入原因、第三方的基本信息及預(yù)期效果。17.2第三方介入的批準(zhǔn)17.2.1接到申請的一方應(yīng)在[批準(zhǔn)期限]內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.3第三方介入的實施17.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同監(jiān)督第三方的工作。17.4第三方介入的終止17.4.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行評估，并根據(jù)實際情況決定是否繼續(xù)合作。18.合同條款的補充18.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商一致，補充相關(guān)條款。18.2補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細(xì)要求：包括商鋪的具體位置、面積、租賃期限、租金、押金等信息。說明：本附件為合同主體部分，是雙方租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.品牌推廣合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括品牌推廣的具體方案、費用預(yù)算、合作期限、成果評估標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為雙方品牌推廣合作的具體約定，是合同的重要組成部分。3.商鋪使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括商鋪的使用范圍、營業(yè)時間、噪音控制、設(shè)施設(shè)備使用和維護(hù)等規(guī)定。說明：本附件為商鋪使用的基本規(guī)則，保障雙方權(quán)益。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入時的服務(wù)協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、地點、仲裁規(guī)則等。說明：本附件為雙方解決爭議的協(xié)議，確保爭議得到公正解決。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為雙方保密義務(wù)的約定，保護(hù)商業(yè)秘密。7.租金調(diào)整記錄詳細(xì)要求：包括租金調(diào)整的原因、調(diào)整幅度、調(diào)整日期等。說明：本附件為租金調(diào)整的記錄，確保雙方對租金調(diào)整有共同的認(rèn)識。8.違約記錄詳細(xì)要求：包括違約行為、違約方、違約處理結(jié)果等。說明：本附件為違約行為的記錄，作為違約責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰逾期違約金比例]%的違約金。示例：若約定租金為每月[租金金額]，逾期一日需支付[租金金額][逾期違約金比例]%的違約金。2.未按約定使用商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對方同意，擅自改變商鋪用途或違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若擅自改變商鋪用途，造成損失，應(yīng)賠償對方損失。3.未按約定進(jìn)行品牌推廣責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定進(jìn)行品牌推廣，導(dǎo)致推廣效果未達(dá)到預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若推廣效果未達(dá)到預(yù)期，應(yīng)退還部分推廣費用。4.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若泄露對方商業(yè)秘密，造成損失，應(yīng)賠償對方損失。5.未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若未按約定解除合同，造成對方損失，應(yīng)賠償對方損失。全文完。2024年智能化商鋪租賃管理及品牌推廣合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3注冊地址/經(jīng)營地址1.4聯(lián)系方式2.商鋪租賃基本條款2.1商鋪基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租金押金3.商鋪使用權(quán)及限制3.1商鋪使用范圍3.2商鋪使用要求3.3商鋪不得使用之項目3.4商鋪維護(hù)與保養(yǎng)4.商鋪裝修與改造4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求4.2裝修審批流程4.3裝修費用承擔(dān)4.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)5.商鋪租賃保證金5.1保證金金額及用途5.2保證金繳納與退還5.3保證金扣除情況6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)7.商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件7.2商鋪轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租審批流程8.商鋪租賃終止8.1租賃期滿8.2提前終止租賃8.3終止租賃條件8.4終止租賃手續(xù)9.商鋪租賃續(xù)約9.1續(xù)約條件9.2續(xù)約流程9.3續(xù)約期限10.商鋪租賃爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合作方品牌推廣11.1品牌推廣內(nèi)容11.2品牌推廣方式11.3品牌推廣費用11.4品牌推廣效果評估12.商鋪租賃合同附件12.1商鋪平面圖12.2商鋪租賃合同副本12.3裝修設(shè)計圖紙12.4其他相關(guān)附件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更流程13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]1.3注冊地址/經(jīng)營地址甲方注冊地址/經(jīng)營地址：[甲方地址]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方地址]1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]第二條商鋪租賃基本條款2.1商鋪基本情況商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]2.2租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃終止日期：[終止日期]2.3租金及支付方式租金金額：[租金金額]租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如物價指數(shù)、市場行情等]租金調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次等]2.5租金押金押金金額：[押金金額]押金繳納時間：[繳納時間]押金退還條件：[退還條件]第三條商鋪使用權(quán)及限制3.1商鋪使用范圍商鋪僅用于[具體用途，如零售、餐飲等]3.2商鋪使用要求商鋪內(nèi)部裝修需符合甲方要求，不得改變商鋪結(jié)構(gòu)。3.3商鋪不得使用之項目3.4商鋪維護(hù)與保養(yǎng)商鋪租賃期間，乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與保養(yǎng)。第四條商鋪裝修與改造4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求商鋪裝修需符合甲方要求，裝修標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)，如中式風(fēng)格等]。4.2裝修審批流程乙方需向甲方提交裝修設(shè)計圖紙及預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。4.3裝修費用承擔(dān)商鋪裝修費用由乙方承擔(dān)。4.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)商鋪裝修完成后，需經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。第五條商鋪租賃保證金5.1保證金金額及用途保證金金額：[保證金金額]保證金用途：[保證金用途，如維修基金等]5.2保證金繳納與退還保證金于合同簽訂之日繳納，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還。5.3保證金扣除情況如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2出租方違約責(zé)任如甲方未按時交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)違約金按逾期租金的[比例或金額]計算。第七條商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓商鋪。7.2商鋪轉(zhuǎn)租條件乙方需向甲方申請轉(zhuǎn)租，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。7.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租審批流程乙方需提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)資料，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。第八條商鋪租賃終止8.1租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)約意愿，本合同自動終止。8.2提前終止租賃雙方協(xié)商一致，可以提前終止租賃合同。8.3終止租賃條件1.一方違約，且違約行為未在規(guī)定期限內(nèi)得到糾正；2.商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；3.法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用。8.4終止租賃手續(xù)提前終止租賃合同，雙方應(yīng)提前[具體時間，如30天]書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條商鋪租賃續(xù)約9.1續(xù)約條件租賃期滿前，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。9.2續(xù)約流程續(xù)約需雙方書面同意，并簽訂續(xù)約協(xié)議。9.3續(xù)約期限續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定，但最長不超過[具體年限]年。第十條商鋪租賃爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。第十一條合作方品牌推廣11.1品牌推廣內(nèi)容品牌推廣內(nèi)容包括但不限于廣告宣傳、促銷活動等。11.2品牌推廣方式品牌推廣方式包括但不限于線上廣告、線下活動等。11.3品牌推廣費用品牌推廣費用由甲方承擔(dān)，具體金額在合作協(xié)議中約定。11.4品牌推廣效果評估品牌推廣效果評估由雙方共同制定評估標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行評估。第十二條商鋪租賃合同附件12.1商鋪平面圖商鋪平面圖作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2商鋪租賃合同副本雙方各持一份商鋪租賃合同副本。12.3裝修設(shè)計圖紙裝修設(shè)計圖紙作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.4其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證件等。第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更流程合同變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。13.3合同解除條件1.一方違約，且違約行為未在規(guī)定期限內(nèi)得到糾正；2.商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；3.法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期[具體年限]年。第二部分：第三方介入后的修正第八條（增加條款）第三方介入8.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。8.2第三方介入方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。8.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；2.雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；3.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議及本合同的規(guī)定，行使職責(zé)。第九條（增加條款）第三方責(zé)任9.1第三方責(zé)任限額1.第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不得超過其接受服務(wù)費用的總額。2.甲方或乙方因第三方原因遭受損失，有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過本合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。9.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方在執(zhí)行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條（增加條款）第三方保密義務(wù)10.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條（增加條款）第三方服務(wù)協(xié)議11.1第三方服務(wù)協(xié)議1.第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，其條款與本合同具有同等法律效力。2.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、責(zé)任承擔(dān)等事項。第十二條（增加條款）第三方變更12.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原第三方服務(wù)協(xié)議終止，新第三方服務(wù)協(xié)議立即生效。第十三條（增加條款）第三方終止13.1第三方終止1.如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前[具體時間]書面通知甲乙雙方。2.第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同執(zhí)行不受影響。第十四條（增加條款）第三方爭議解決14.1第三方爭議解決1.第三方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交[具體機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第十五條（增加條款）第三方其他約定15.1其他約定1.本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同中未明確約定的第三方事項，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細(xì)要求：提供商鋪的詳細(xì)平面布局圖，包括商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)、出入口位置、消防設(shè)施等。2.商鋪租賃合同副本詳細(xì)要求：合同需加蓋雙方公章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：合同副本作為雙方履行合同義務(wù)的憑證，具有同等法律效力。3.裝修設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：提供商鋪裝修設(shè)計的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：圖紙需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范，并經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可施工。4.甲方營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供甲方有效的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：營業(yè)執(zhí)照作為甲方合法經(jīng)營的重要證明，是合同履行的基礎(chǔ)。5.乙方身份證件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證件復(fù)印件。說明：身份證件作為乙方身份確認(rèn)的依據(jù)，是合同履行的重要憑證。6.裝修工程驗收報告詳細(xì)要求：提供商鋪裝修工程驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告作為商鋪裝修質(zhì)量的重要證明，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。7.商鋪租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供商鋪租賃保證金繳納的收據(jù)。說明：收據(jù)作為保證金繳納的憑證，是合同履行的重要證據(jù)。8.品牌推廣方案詳細(xì)要求：提供品牌推廣的具體方案，包括推廣內(nèi)容、推廣方式、推廣預(yù)算等。說明：品牌推廣方案作為推廣工作的重要依據(jù)，是合同履行的重要部分。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為第三方介入合同執(zhí)行的重要依據(jù)，是合同履行的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方逾期支付一個月租金，需支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.商鋪擅自裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定進(jìn)行裝修，或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，視為違約，需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，需恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。3.商鋪使用不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用商鋪，或造成商鋪損壞，視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方在商鋪內(nèi)從事禁止活動，造成商鋪損壞，需賠償甲方損失。4.商鋪轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。示例：乙方未告知甲方擅自轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在執(zhí)行本合同過程中違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并由甲乙雙方共同追究。示例：第三方在執(zhí)行品牌推廣過程中，未達(dá)到預(yù)期效果，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年智能化商鋪租賃管理及品牌推廣合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.商鋪基本信息3.1商鋪位置及面積3.2商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬3.3商鋪租賃期限4.租賃費用及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2水電費及其他相關(guān)費用5.租賃期間的權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3承租方權(quán)利5.4承租方義務(wù)6.商鋪裝修及維護(hù)6.1裝修要求6.2裝修費用承擔(dān)6.3裝修驗收及備案7.商鋪品牌推廣及宣傳7.1品牌推廣方案7.2宣傳費用及支付方式7.3品牌推廣效果評估8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及定義8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約處理程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財產(chǎn)返還13.2合同解除及終止后的費用結(jié)算13.3合同解除及終止后的其他處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出租方：______（全稱）1.1.2承租方：______（全稱）1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：______（姓名）1.2.2承租方法定代表人：______（姓名）1.2.3授權(quán)代表：______（姓名），身份證號：______（身份證號碼）1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：______（電話號碼）1.3.2承租方聯(lián)系電話：______（電話號碼）1.3.3電子郵箱：______（電子郵箱地址）2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.1.1出租方擁有位于______的商鋪，愿意出租。2.1.2承租方有意租賃該商鋪用于______（商鋪用途）。2.2合同簽訂目的2.2.1明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2.2確保商鋪的合理使用和品牌推廣。3.商鋪基本信息3.1商鋪位置及面積3.1.1商鋪位于______（具體地址）。3.1.2商鋪建筑面積為______平方米。3.2商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬3.2.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。3.2.2出租方保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3商鋪租賃期限3.3.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3.2租賃期限為______年。4.租賃費用及支付方式4.1租金金額及支付方式4.1.1租金總額為______元人民幣。4.1.2租金支付方式為每月______日前支付。4.2水電費及其他相關(guān)費用4.2.1水電費由承租方按實際使用量自行繳納。4.2.2其他相關(guān)費用（如物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等）由承租方承擔(dān)。5.租賃期間的權(quán)利義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1按時收取租金。5.1.2監(jiān)督承租方合理使用商鋪。5.1.3對商鋪進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。5.2租賃方義務(wù)5.2.1向承租方提供合法的商鋪使用權(quán)。5.2.2保證商鋪的權(quán)屬清晰。5.2.3按合同約定提供必要的服務(wù)。5.3承租方權(quán)利5.3.1在租賃期限內(nèi)合法使用商鋪。5.3.2享受合同約定的權(quán)利。5.3.3對商鋪進(jìn)行必要的裝修改造。5.4承租方義務(wù)5.4.1按時支付租金。5.4.2合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。5.4.3保持商鋪的整潔和安全。6.商鋪裝修及維護(hù)6.1裝修要求6.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行裝修。6.1.2裝修方案需經(jīng)出租方同意。6.2裝修費用承擔(dān)6.2.1裝修費用由承租方承擔(dān)。6.2.2裝修完成后，承租方應(yīng)向出租方提供裝修驗收報告。6.3裝修驗收及備案6.3.1裝修完成后，承租方應(yīng)在______日內(nèi)通知出租方進(jìn)行驗收。6.3.2裝修驗收合格后，雙方應(yīng)辦理裝修備案手續(xù)。7.商鋪品牌推廣及宣傳7.1品牌推廣方案7.1.1雙方共同制定品牌推廣方案。7.1.2推廣方案應(yīng)包括推廣內(nèi)容、推廣時間、推廣費用等。7.2宣傳費用及支付方式7.2.1宣傳費用由承租方承擔(dān)。7.2.2宣傳費用支付方式為每月______日前支付。7.3品牌推廣效果評估7.3.1雙方應(yīng)定期評估品牌推廣效果。7.3.2評估結(jié)果作為調(diào)整推廣方案的依據(jù)。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及定義8.1.1租賃方未按時收取租金。8.1.2承租方未按時支付租金。8.1.3承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。8.1.4承租方未按約定進(jìn)行裝修。8.1.5雙方未按約定進(jìn)行品牌推廣。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付______%的違約金。8.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。8.2.3因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約處理程序8.3.1違約發(fā)生后，違約方應(yīng)在______日內(nèi)書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.3.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.1.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)選擇在______進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同到期自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿。10.2.2合同解除。10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除及終止的程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止。10.3.2雙方應(yīng)在合同解除或終止后______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂日期。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2書面簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1變更合同條款。11.3.2確認(rèn)變更后的合同內(nèi)容。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.1.1產(chǎn)權(quán)證明文件。12.1.2裝修方案。12.1.3品牌推廣方案。12.2補充協(xié)議12.2.1雙方如有其他約定，可另行簽訂補充協(xié)議。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的財產(chǎn)返還13.1.1承租方應(yīng)將商鋪及其附屬設(shè)施完好地返還給出租方。13.1.2雙方應(yīng)相互結(jié)算剩余租金和費用。13.2合同解除及終止后的費用結(jié)算13.2.1結(jié)算應(yīng)包括租金、水電費、物業(yè)費等。13.2.2雙方應(yīng)在合同解除或終止后______日內(nèi)完成費用結(jié)算。13.3合同解除及終止后的其他處理13.3.1雙方應(yīng)相互返還押金。13.3.2雙方應(yīng)辦理合同解除或終止的備案手續(xù)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所指的第三方是指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.1.2范圍15.1.3第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、終止等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1合同雙方任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和目的。16.1.2介入方選擇16.1.3雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.1.4介入方資質(zhì)審查16.1.5雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽，確保其能夠勝任介入工作。17.第三方介入的權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自己的職責(zé)，獨立開展介入工作。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權(quán)向合同雙方提出意見和建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按時完成介入工作，并提交介入報告。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因違反合同約定或因自身過錯導(dǎo)致的損失。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1合同雙方責(zé)任19.1.1出租方和承租方仍承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。19.1.2雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得干擾或阻礙。19.2第三方與中介方的關(guān)系19.2.1如第三方為中介方，其與合同雙方的關(guān)系應(yīng)明確為服務(wù)合同關(guān)系。19.2.2中介方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系由各自之間的合同約定。19.3.2第三方應(yīng)確保其與其他第三方之間的關(guān)系不影響合同履行。20.第三方介入的費用及支付20.1費用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。20.1.2若合同中有約定，則按約定執(zhí)行。20.2支付方式20.2.1第三方介入的費用支付方式由合同雙方在合同中約定。20.2.2支付時間應(yīng)與介入工作進(jìn)度相匹配。21.第三方介