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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度教育培訓(xùn)綜合體場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整程序5.3調(diào)整時間6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4安全規(guī)定7.場地維護與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維修費用8.損壞賠償8.1損壞界定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用12.1合同適用法律12.2特別約定13.其他約定13.1隱私保護13.2信息披露13.3合同附件14.合同生效與簽署14.1生效條件14.2生效日期14.3簽署程序第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的為明確雙方在2024年度教育培訓(xùn)綜合體場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.租賃場地基本情況2.1租賃場地位于市區(qū)街道號,具體位置詳見附圖。2.2租賃場地總面積為平方米,具體面積以雙方共同測量為準(zhǔn)。2.3租賃場地用途為教育培訓(xùn),包括但不限于各類培訓(xùn)班、講座、研討會等。2.4場地設(shè)施包括但不限于:多媒體教學(xué)設(shè)備、音響設(shè)備、投影儀、座椅、白板等。3.租賃期限3.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止,共計12個月。3.2租賃期限到期后,如雙方同意續(xù)租,需提前一個月書面通知對方,并簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額為人民幣元/月,共計人民幣萬元。4.2支付時間為每月前10個工作日內(nèi),以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3支付方式:一次性支付全款,或分期支付,具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因包括但不限于物價上漲、政策調(diào)整等。5.2租金調(diào)整程序:出租方應(yīng)提前一個月向租賃方書面提出調(diào)整申請,租賃方應(yīng)在收到通知后一個月內(nèi)書面回復(fù)是否同意調(diào)整。5.3租金調(diào)整時間:租金調(diào)整自雙方書面同意之日起生效。6.場地使用規(guī)則6.1租賃方使用場地時,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和出租方相關(guān)規(guī)定。6.2租賃方使用時間:周一至周五,上午9:00至下午18:00。6.3場地使用限制:不得用于非法活動,不得改變場地結(jié)構(gòu)及用途。6.4安全規(guī)定:租賃方在使用場地期間,應(yīng)確保人員安全,做好防火、防盜等工作。7.場地維護與保養(yǎng)7.1租賃方負責(zé)場地日常維護與保養(yǎng),保持場地整潔、衛(wèi)生。7.2出租方負責(zé)場地設(shè)施的維修和更換,確保設(shè)施正常使用。7.3維修費用:因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞的,由租賃方承擔(dān)維修費用。8.損壞賠償8.1損壞界定:場地或設(shè)施損壞指因租賃方使用不當(dāng)、故意破壞或其他非正常使用原因造成的物理損壞。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn):賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際損壞情況,參照市場維修價格或設(shè)施原值進行評估。8.3賠償程序:租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知出租方,并采取必要措施防止損失擴大。損壞賠償應(yīng)在雙方確認損壞情況后30日內(nèi)支付。9.合同解除與終止9.1.1出租方未按約定提供場地或設(shè)施;9.1.2租賃方未按約定支付租金;9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同;9.1.4出現(xiàn)不可抗力因素,致使合同無法履行。9.2解除程序:解除合同需書面通知對方,并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止:合同解除后,雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為,并按照合同約定處理剩余租金和場地使用事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為:包括但不限于未按約定支付租金、違反場地使用規(guī)則、造成場地損壞等。10.2違約責(zé)任:違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償:違約金金額由雙方協(xié)商確定,最高不超過租金總額的%。11.爭議解決11.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序:爭議解決過程中,雙方應(yīng)保持溝通,積極尋求解決方案,避免爭議擴大。12.法律適用12.1合同適用法律:本合同適用中華人民共和國法律。12.2特別約定:本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。13.其他約定13.1隱私保護:雙方同意對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。13.2信息披露:雙方應(yīng)如實提供與合同履行相關(guān)的信息,不得隱瞞或提供虛假信息。14.合同生效與簽署14.1生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2生效日期:本合同自2024年1月1日起生效。14.3簽署程序:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義:本合同所稱第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等,其在合同中的作用是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù),確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2介入方式:第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方,并經(jīng)雙方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任:第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實現(xiàn)或造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額:第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,如未約定,則以第三方自身承擔(dān)的責(zé)任能力為限。17.第三方介入的具體條款17.1中介方:17.1.1職責(zé):中介方負責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同,并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。17.1.2權(quán)利:中介方有權(quán)獲得約定的中介費用。17.1.3義務(wù):中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定,并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.2監(jiān)理方:17.2.1職責(zé):監(jiān)理方負責(zé)對合同履行過程進行監(jiān)督,確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。17.2.2權(quán)利:監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料,并對合同履行情況進行檢查。17.2.3義務(wù):監(jiān)理方應(yīng)確保其監(jiān)督工作不干擾甲乙雙方的正常業(yè)務(wù),并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.3評估機構(gòu):17.3.2權(quán)利:評估機構(gòu)有權(quán)獲得約定的評估費用。17.3.3義務(wù):評估機構(gòu)應(yīng)確保其評估結(jié)果客觀、公正,并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.4法律顧問:17.4.1職責(zé):法律顧問為甲乙雙方提供法律咨詢,協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。17.4.2權(quán)利:法律顧問有權(quán)獲得約定的咨詢費用。17.4.3義務(wù):法律顧問應(yīng)確保其提供的法律意見合法、合規(guī),并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分:18.1.1第三方不得干涉甲方的正常業(yè)務(wù)活動。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,如需甲方配合,應(yīng)提前通知甲方,并按照甲方要求提供相關(guān)資料。18.2第三方與乙方的劃分:18.2.1第三方不得干涉乙方的正常業(yè)務(wù)活動。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,如需乙方配合,應(yīng)提前通知乙方,并按照乙方要求提供相關(guān)資料。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任:18.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢;19.1.2第三方職責(zé)已完成;19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序:第三方介入終止時,第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止報告,并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.場地平面圖要求:精確標(biāo)注場地邊界、設(shè)施位置、出入口等。說明:用于明確場地范圍和設(shè)施布局。2.場地設(shè)施清單要求:詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明:用于確認場地設(shè)施狀況和數(shù)量。3.租賃場地使用規(guī)則要求:明確場地使用范圍、時間、注意事項等。說明:用于規(guī)范租賃方使用場地行為。4.租金支付憑證要求:包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明:用于證明租金支付情況。5.場地維護保養(yǎng)記錄要求:記錄場地維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明:用于證明場地維護保養(yǎng)情況。6.損壞賠償協(xié)議要求:明確損壞賠償金額、賠償方式等。說明:用于處理場地或設(shè)施損壞賠償事宜。7.合同解除協(xié)議要求:明確合同解除原因、程序、后續(xù)事宜等。說明:用于處理合同解除事宜。8.違約責(zé)任認定書要求:明確違約行為、責(zé)任認定、賠償金額等。說明:用于處理違約責(zé)任事宜。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明:用于規(guī)范第三方介入事宜。10.爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決方式、程序、機構(gòu)等。說明:用于處理合同履行過程中的爭議。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.未按約定支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):逾期支付租金超過合同約定時間。示例說明:租賃方逾期支付租金3個月,應(yīng)向出租方支付違約金,并賠償出租方因此遭受的損失。2.違反場地使用規(guī)則責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):租賃方在場地使用過程中,違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)。示例說明:租賃方在場地內(nèi)進行非法活動,應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,并賠償出租方因此遭受的損失。3.場地或設(shè)施損壞責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):因租賃方使用不當(dāng)、故意破壞或其他非正常使用原因造成的損壞。示例說明:租賃方使用場地時,因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞,應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.未按約定提供場地或設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):出租方未按合同約定提供場地或設(shè)施。示例說明:出租方未按時提供場地或設(shè)施,應(yīng)向租賃方支付違約金,并賠償租賃方因此遭受的損失。5.未能履行第三方介入?yún)f(xié)議責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):第三方未能按照協(xié)議履行職責(zé)。示例說明:第三方未按約定提供評估結(jié)果,應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度教育培訓(xùn)綜合體場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同當(dāng)事人2.場地基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4違約責(zé)任5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地使用限制5.4場地維護責(zé)任6.場地租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.交付與驗收7.1場地交付時間7.2場地驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收流程8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3通知與送達14.合同附件14.1場地租賃合同附件一14.2場地租賃合同附件二第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同名稱:本合同名稱為“2024年度教育培訓(xùn)綜合體場地租賃合同”。1.2合同編號:本合同編號為_______號。1.3合同簽訂日期:本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同生效日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。1.5合同終止日期:本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.6合同當(dāng)事人:2.場地基本信息2.1場地位置:本場地位于_______,具體地址為_______。2.2場地面積:本場地總面積為_______平方米。2.3場地用途:本場地用于教育培訓(xùn)活動。2.4場地設(shè)施:本場地配備有_______等基本設(shè)施,具體清單詳見附件。3.租賃期限3.1租賃起始日期:本合同租賃期限自_______年_______月_______日起。3.2租賃終止日期:本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。3.3租賃期限延長:經(jīng)雙方協(xié)商一致,本合同租賃期限可延長,延長期限另行簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額:本合同租賃期間,乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣_______元。4.2租金支付方式:乙方應(yīng)按月支付租金,每月租金為人民幣_______元,于每月_______日前支付。4.3付款時間:乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.4違約責(zé)任:如乙方未按時支付租金,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍:乙方僅限于本合同約定的場地使用范圍內(nèi)進行教育培訓(xùn)活動。5.2場地使用時間:乙方每日使用時間為_______至_______。5.3場地使用限制:乙方不得在場地內(nèi)從事與本合同約定用途無關(guān)的活動。5.4場地維護責(zé)任:乙方應(yīng)負責(zé)場地的日常維護,保持場地整潔,如因乙方原因?qū)е聢龅負p壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.場地租賃保證金6.1保證金金額:乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_______元。6.2保證金退還條件:在本合同租賃期滿,乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后,甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方保證金。6.3保證金退還流程:乙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)將場地恢復(fù)原狀,經(jīng)甲方驗收合格后,甲方退還乙方保證金。7.交付與驗收7.1場地交付時間:甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將場地交付乙方使用。7.2場地驗收標(biāo)準(zhǔn):場地應(yīng)滿足乙方使用需求,設(shè)施設(shè)備齊全,符合安全標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗收流程:乙方應(yīng)在甲方交付場地后_______日內(nèi)進行驗收,驗收合格后,雙方簽署驗收合格證明。如驗收不合格,甲方應(yīng)在_______日內(nèi)整改完畢,直至乙方驗收合格。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任(1)如乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)終止合同。(2)如乙方違反場地使用規(guī)則,造成場地設(shè)施損壞或他人人身、財產(chǎn)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。(3)如乙方未按合同約定使用場地,甲方有權(quán)要求乙方停止使用,并要求乙方支付違約金。8.2出租方違約責(zé)任(1)如甲方未按合同約定提供場地,乙方有權(quán)要求甲方賠償因未提供場地而造成的損失。(2)如甲方提供的場地設(shè)施不符合合同約定,乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換,直至符合約定。(3)如甲方違反合同約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑(1)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。(2)協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序(1)雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決。(2)協(xié)商未果,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。(2)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同。(3)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序(1)任何一方提出解除合同時,應(yīng)提前_______日書面通知對方。(2)合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.合同變更11.1合同變更條件(1)因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因,導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。(2)雙方協(xié)商一致,認為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序(1)雙方應(yīng)在變更事項發(fā)生后_______日內(nèi)書面通知對方。(2)變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。12.合同終止12.1合同終止條件(1)租賃期限屆滿。(2)雙方協(xié)商一致終止合同。(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止程序(1)合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。(2)合同終止后,乙方應(yīng)將場地交還給甲方,并確保場地?zé)o任何損壞。13.其他約定事項13.1不可抗力(1)不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。(2)遇不可抗力事件,雙方應(yīng)及時通知對方,并協(xié)商解決合同履行問題。13.2法律法規(guī)(1)本合同履行過程中,如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化,雙方應(yīng)遵守新的規(guī)定。(2)如本合同與新的法律法規(guī)相沖突,以新的法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3通知與送達(1)雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。(2)通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或?qū)H怂瓦_方式,送達至對方指定的地址。14.合同附件14.1場地租賃合同附件一:場地設(shè)施清單14.2場地租賃合同附件二:場地使用規(guī)則第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。15.2.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的保險范圍、能力及合同約定進行確定。具體限額由甲乙雙方在合同中約定,并在附件中明確。15.3第三方介入情形15.3.1中介方(1)中介方是指在場地租賃過程中,為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方。(2)中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。(3)中介方在合同履行過程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2監(jiān)理方(1)監(jiān)理方是指在場地租賃過程中,對場地設(shè)施、施工質(zhì)量等進行監(jiān)督管理的第三方。(2)監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。(3)監(jiān)理方在合同履行過程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.3評估方(1)評估方是指在場地租賃過程中,對場地價值、租金等進行評估的第三方。(2)評估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。(3)評估方在合同履行過程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.4保險方(1)保險方是指在場地租賃過程中,為甲乙雙方提供保險服務(wù)的第三方。(2)保險方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。(3)保險方在合同履行過程中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利(1)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。(2)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。(3)第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查。16.2第三方義務(wù)(1)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。(2)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。(3)第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和秘密。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方(1)第三方與甲方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,第三方僅根據(jù)合同約定向甲方提供服務(wù)。(2)第三方在履行合同過程中對甲方造成的損失,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方(1)第三方與乙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,第三方僅根據(jù)合同約定向乙方提供服務(wù)。(2)第三方在履行合同過程中對乙方造成的損失,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方(1)第三方在履行合同過程中,對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(2)甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同,確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。(3)如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為,甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.附加條款18.1本合同中涉及第三方介入的條款,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。18.2如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可依法向人民法院提起訴訟。18.3本合同未盡事宜,甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.場地設(shè)施清單詳細要求和說明:清單應(yīng)包括場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息,以及設(shè)施的使用說明和維護要求。2.場地使用規(guī)則詳細要求和說明:規(guī)則應(yīng)詳細規(guī)定場地使用的時間、范圍、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生要求等,并明確違規(guī)使用的處罰措施。3.第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明:第三方提供的服務(wù)需具備相應(yīng)的資質(zhì)證明文件,如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求和說明:協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體金額,以及責(zé)任限額的適用范圍和計算方法。5.不可抗力事件證明詳細要求和說明:如發(fā)生不可抗力事件,相關(guān)證明文件應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍、處理情況等。6.爭議解決記錄詳細要求和說明:記錄應(yīng)包括爭議發(fā)生的時間、地點、涉及雙方、爭議內(nèi)容、協(xié)商過程、解決方案等。7.保證金退還證明詳細要求和說明:證明應(yīng)包括退還保證金的金額、時間、原因、雙方簽字或蓋章等信息。8.驗收合格證明詳細要求和說明:證明應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、雙方簽字或蓋章等信息。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:乙方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付租金,如逾期支付,應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。示例:若乙方逾期支付租金,每日應(yīng)支付相當(dāng)于月租金_______%的滯納金。2.違約行為:甲方未按合同約定提供場地責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將場地交付乙方使用,如未按時交付,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例:若甲方逾期交付場地,每日應(yīng)支付相當(dāng)于月租金_______%的違約金。3.違約行為:乙方違反場地使用規(guī)則責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):乙方如違反場地使用規(guī)則,造成場地設(shè)施損壞或他人人身、財產(chǎn)損失,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方或第三方損失。示例:若乙方違規(guī)使用場地導(dǎo)致設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償相應(yīng)金額。4.違約行為:第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):第三方如未按合同約定提供服務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例:若監(jiān)理方未按時提供監(jiān)理服務(wù),導(dǎo)致工程延期,監(jiān)理方應(yīng)賠償由此造成的損失。5.違約行為:不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決,如無法協(xié)商一致,可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年度教育培訓(xùn)綜合體場地租賃合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方(出租方)名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方(承租方)名稱、地址、聯(lián)系方式第二條場地基本情況2.1場地名稱、地址、面積、用途2.2場地設(shè)施及附屬設(shè)施情況第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更及提前終止第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3逾期支付租金的處理第五條保證金及押金5.1保證金及押金金額5.2保證金及押金退還條件及方式第六條場地使用及維護6.1場地使用范圍及限制6.2場地維護責(zé)任6.3場地設(shè)施損壞及維修責(zé)任第七條場地使用期間的權(quán)益及義務(wù)7.1甲方權(quán)益7.2乙方義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜的補充第十二條合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序第十四條合同附件及附件效力14.1合同附件清單14.2合同附件效力第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1甲方(出租方)名稱:教育培訓(xùn)綜合體地址:省市區(qū)街道號1.2乙方(承租方)名稱:教育培訓(xùn)機構(gòu)地址:省市區(qū)街道號第二條場地基本情況2.1場地名稱:教育培訓(xùn)綜合體第一教室地址:省市區(qū)街道號面積:100平方米用途:教育培訓(xùn)2.2場地設(shè)施及附屬設(shè)施情況:教室配備黑板、講臺、桌椅、多媒體設(shè)備等,衛(wèi)生間、飲水機等附屬設(shè)施齊全。第三條租賃期限3.1租賃起始日期:2024年1月1日3.2租賃終止日期:2024年12月31日3.3租賃期限的變更及提前終止:如需變更租賃期限,雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。如乙方需提前終止租賃,應(yīng)提前三個月書面通知甲方,并支付相應(yīng)租金及違約金。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式:每月租金為人民幣10,000元,按月計算,一次性支付。4.2租金支付時間及方式:每月1日前支付當(dāng)月租金,可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。4.3逾期支付租金的處理:如乙方逾期支付租金,每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金千分之二的滯納金。第五條保證金及押金5.1保證金及押金金額:保證金為人民幣5,000元,押金為人民幣1,000元。5.2保證金及押金退還條件及方式:租賃期滿,乙方按合同約定履行完畢后,甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用及違約金后,無息退還保證金。押金在租賃期滿后,無損壞、丟失等情況,無息退還。第六條場地使用及維護6.1場地使用范圍及限制:乙方僅限于教育培訓(xùn)用途使用場地,不得擅自改變場地用途或進行商業(yè)活動。6.2場地維護責(zé)任:甲方負責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng),乙方負責(zé)在使用過程中對場地設(shè)施的愛護。6.3場地設(shè)施損壞及維修責(zé)任:因乙方使用不當(dāng)造成場地設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償,否則甲方有權(quán)扣除押金。第七條場地使用期間的權(quán)益及義務(wù)7.1甲方權(quán)益:甲方有權(quán)對場地使用情況進行監(jiān)督,確保乙方按照約定使用場地。7.2乙方義務(wù):(1)遵守國家法律法規(guī),遵守甲方制定的場地使用規(guī)定。(2)按時支付租金,維護場地衛(wèi)生,確保場地設(shè)施完好。(3)不得在場地內(nèi)進行違法活動,不得損害甲方利益。(4)租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀,歸還甲方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任:(1)如甲方未按時提供符合約定的場地,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。(2)如甲方未按時退還保證金,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金金額的違約金。8.2乙方違約責(zé)任:(1)如乙方未按時支付租金,每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金千分之二的違約金。(2)如乙方擅自改變場地用途或進行商業(yè)活動,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。(3)如乙方造成場地設(shè)施損壞,應(yīng)賠償實際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu):如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件:(1)租賃期限屆滿,且乙方履行完畢所有合同義務(wù)。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。(3)雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他約定事項11.1合同附件:本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)備清單、保證金收據(jù)等。11.2合同未盡事宜的補充:如本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更12.1合同變更條件:如合同內(nèi)容需變更,雙方應(yīng)書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序:變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。第十三條合同解除13.1合同解除條件:(1)一方違約,另一方有權(quán)解除合同。(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。(3)雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序:合同解除應(yīng)書面通知對方,并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條合同附件及附件效力14.1合同附件清單:合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)備清單、保證金收據(jù)等。14.2合同附件效力:合同附件與本合同具有同等法律效力,與本合同不一致的,以合同附件為準(zhǔn)。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義:在本合同中,第三方是指除甲方和乙方之外的,為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2介入目的:第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行,提高合同履行的透明度,降低合同風(fēng)險。第二條第三方選擇及委托2.1第三方選擇:甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要,共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2委托:甲方和乙方應(yīng)書面委托第三方介入,并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé):(1)對合同條款進行監(jiān)督,確保甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。(2)對場地使用情況進行檢查,確保乙方合規(guī)使用場地。(3)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理。(4)在必要時,向甲方和乙方提供專業(yè)意見。3.2第三方權(quán)利:(1)查閱合同及相關(guān)文件。(2)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。(3)對甲方和乙方進行必要的檢查和監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額:第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過其接受委托時約定的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額約定:甲方和乙方應(yīng)在委托第三方時,明確約定第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系:(1)第三方應(yīng)遵守甲方和乙方之間的合同約定。(2)第三方應(yīng)配合甲方對合同履行情況進行監(jiān)督。(3)第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報告。5.2第三方與乙方的關(guān)系:(1)第三方應(yīng)遵守甲方和乙方之間的合同約定。(2)第三方應(yīng)協(xié)助乙方使用場地,確保乙方合法權(quán)益。(3)第三方應(yīng)向乙方提供合同履行情況的報告。5.3第三方與合同履行中其他第三方的關(guān)系:(1)第三方應(yīng)與其他第三方保持良好溝通,共同維護合同履行。(2)第三方應(yīng)尊重其他第三方在合同履行中的權(quán)利和利益。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入費用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。6.2甲方和乙方應(yīng)在委托第三方時,明確約定費用分擔(dān)的具體比例。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件:(1)合同履行完畢。(2)甲方和乙方協(xié)商一致。(3)合同解除。7.2第三方介入終止程序:(1)甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。(2)第三方應(yīng)向甲方和乙方提供合同履行情況的最終報告。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲方和乙方之間的商業(yè)秘密。8.2保密期限:保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第九條第三方介入的法律適用及爭議解決9.1第三方介入的法律適用:第三方介入的法律適用,應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)。9.2爭議解決:第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同簽訂文件:包括但不限于合同正本、合同附件、雙方簽字蓋章頁。2.場地租賃合同:詳細描述場地租賃的條款,包括租賃期限、租金、保證金等。3.場地平面圖:展示租賃場地的布局和面積。4.設(shè)備清單:列出租賃場地內(nèi)的設(shè)備種類、數(shù)量和狀態(tài)。5.保證金收據(jù):證明乙方已支付保證金。6.場地使用規(guī)則:明確場地使用的規(guī)定,包括使用時間、使用范圍、使用要求等。7.維護保養(yǎng)手冊:提供場地及設(shè)備的維護保養(yǎng)指南。8.爭議解決流程圖:說明爭議解決的步驟和程序。9.第三方介入?yún)f(xié)議:詳細約定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費用。10.附件變更記錄:記錄合同附件的變更情況。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:(1)逾期支付租金:乙方未按合同約定時間支付租金。(2)擅自改變場地用途:乙方未按合同約定用途使用場地。(3)損壞場地設(shè)施:乙方在使用過程中損壞場地設(shè)施。(4)未按時退還保證金:乙方未按合同約定時間退還保證金。(5)未按時支付維修費用:乙方未按合同約定支付場地設(shè)施維修費用。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn):(1)逾期支付租金:每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金千分之二的違約金。(2)擅自改變場地用途:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。(3)損壞場地設(shè)施:乙方應(yīng)賠償實際損失。(4)未按時退還保證金:甲方有權(quán)扣除未退還的保證金。(5)未按時支付維修費用:乙方應(yīng)支付維修費用,并承擔(dān)逾期支付的違約金。示例說明:1.乙方未按時支付租金,逾期10天,應(yīng)向甲方支付違約金100元。2.乙方擅自將場地用于商業(yè)活動,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償經(jīng)濟損失。3.乙方在使用過程中損壞了場地內(nèi)的桌椅,應(yīng)賠償甲方實際損失。4.乙方未按時退還保證金,甲方有權(quán)扣除未退還的保證金500元。5.乙方未按時支付維修費用,逾期5天,應(yīng)向甲方支付違約金50元。全文完。2024年度教育培訓(xùn)綜合體場地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.場地基本情況2.1場地位置及面積2.2場地用途及功能2.3場地設(shè)施及設(shè)備3.租賃事項3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.場地使用要求4.1使用范圍及限制4.2使用時間及班次安排4.3使用規(guī)則及注意事項5.場地維護及保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任5.3維護保養(yǎng)費用6.場地安全及衛(wèi)生6.1安全責(zé)任6.2衛(wèi)生管理6.3應(yīng)急預(yù)案7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同附件10.1場地平面圖10.2場地設(shè)施清單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更及解除11.3合同終止及后續(xù)事宜12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人12.3簽署單位蓋章13.合同附件清單14.合同份數(shù)及保管第一部分:合同如下:第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址出租方:教育培訓(xùn)綜合體地址:省市區(qū)路號聯(lián)系人:聯(lián)系電話:138xxxx5555承租方:教育培訓(xùn)機構(gòu)地址:省市區(qū)路號聯(lián)系人:聯(lián)系電話:139xxxx66661.2合同簽訂日期本合同于2024年4月1日簽訂。1.3合同有效期本合同自2024年4月1日起至2025年3月31日止,共計一年。第二條場地基本情況2.1場地位置及面積場地位于教育培訓(xùn)綜合體一層,總面積為100平方米。2.2場地用途及功能場地用于教育培訓(xùn)活動,包括但不限于講座、培訓(xùn)課程、親子活動等。2.3場地設(shè)施及設(shè)備場地內(nèi)配備有投影儀、音響設(shè)備、桌椅、白板等基本設(shè)施,滿足教育培訓(xùn)需求。第三條租賃事項3.1租賃期限本合同租賃期限為一年,自2024年4月1日起至2025年3月31日止。3.2租金及支付方式租金為人民幣元/月,共計人民幣元。租金每月1日前支付,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金調(diào)整機制在租賃期間,如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化,租金可經(jīng)雙方協(xié)商后進行調(diào)整。第四條場地使用要求4.1使用范圍及限制場地僅限承租方使用,不得擅自轉(zhuǎn)租或用于其他用途。4.2使用時間及班次安排場地使用時間為每周一至周五的9:00至21:00,具體班次安排由承租方提前與出租方協(xié)商確定。4.3使用規(guī)則及注意事項1.使用場地時,應(yīng)保持場地整潔,不得損壞場地設(shè)施及設(shè)備。2.使用場地時,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和出租方相關(guān)規(guī)定。3.使用場地時,應(yīng)確保場地內(nèi)人員安全,不得進行任何危險活動。第五條場地維護及保養(yǎng)5.1租賃方責(zé)任租賃方負責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的日常維護及保養(yǎng),確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2出租方責(zé)任出租方負責(zé)場地基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng),確保場地設(shè)施正常運行。5.3維護保養(yǎng)費用場地設(shè)施的日常維護保養(yǎng)費用由租賃方承擔(dān),大修費用由雙方協(xié)商解決。第六條場地安全及衛(wèi)生6.1安全責(zé)任租賃方負責(zé)場地內(nèi)人員的安全,確?;顒影踩行蜻M行。6.2衛(wèi)生管理租賃方負責(zé)場地內(nèi)的衛(wèi)生管理,保持場地清潔。6.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案,確保在發(fā)生突發(fā)事件時能夠迅速應(yīng)對。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交訴訟的,應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用,包括但不限于訴訟費、律師費等,由敗訴方承擔(dān)。第九條合同附件9.1場地平面圖附件一為場地平面圖,標(biāo)明場地位置、面積、設(shè)施分布等信息。9.2場地設(shè)施清單附件二為場地設(shè)施清單,詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備。9.3其他相關(guān)文件附件三為其他相關(guān)文件,包括但不限于場地使用規(guī)則、安全協(xié)議等。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更及解除合同內(nèi)容如需變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。任何一方未經(jīng)對方同意,不得單方面解除合同。10.3合同終止及后續(xù)事宜合同期滿或因其他原因終止后,雙方應(yīng)妥善處理場地設(shè)施歸還、租金結(jié)算等后續(xù)事宜。第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署人出租方代表:(簽字)承租方代表:(簽字)11.3簽署單位蓋章出租方:教育培訓(xùn)綜合體(蓋章)承租方:教育培訓(xùn)機構(gòu)(蓋章)第十二條合同附件清單本合同附件清單如下:附件一:場地平面圖附件二:場地設(shè)施清單附件三:其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及保管本合同一式兩份,具有同等法律效力。雙方各執(zhí)一份,自行保管。第十四條其他14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,對雙方具有法律約束力。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方,是指除合同雙方(甲方:教育培訓(xùn)綜合體,乙方:教育培訓(xùn)機構(gòu))之外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、專業(yè)評估、工程監(jiān)理、安全保障等。第十六條第三方介入的引入方式16.1甲方或乙方根據(jù)合同需要,經(jīng)對方同意,可引入第三方介入。16.2引入第三方時,需書面通知對方,并明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。第十七條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定,履行其職責(zé),包括但不限于:1.提供專業(yè)意見或服務(wù);2.對場地、設(shè)施或活動進行評估、監(jiān)理;3.保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。17.2權(quán)利1.獲取合同雙方提供的必要信息;2.要求合同雙方配合其履行職責(zé);3.在履行職責(zé)過程中,有權(quán)對合同雙方的違約行為提出警告或終止服務(wù)。第十八條第三方介入的費用與支付18.1費用第三方介入所產(chǎn)生的費用,包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等,由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.2支付費用支付方式由合同雙方與第三方協(xié)商確定,可一次性支付或按服務(wù)進度分期支付。第十九條第三方責(zé)任限額19.1限額第三方在履行職責(zé)過程中,因其過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過其接受服務(wù)時的實際收費。19.2除外責(zé)任1.因不可抗力導(dǎo)致的損失;2.因合同雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失;3.因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分1.第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系;2.第三方與甲方、乙方各自為獨立的合同主體,各自承擔(dān)合同責(zé)任;3.第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1變更合同雙方或第三方如需變更第三方介入的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容或費用,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)對方同意。21.2解除1.如第三方違反合同約定或出現(xiàn)重大違約行為,合同雙方有權(quán)解除第三方介入;2.第三方介入的解除,不影響本合同其他條款的效力。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。22.2解決程序提交訴訟的,應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.場地平面圖詳細要求:清晰標(biāo)注場地位置、面積、邊界、設(shè)施分布等。說明:用于明確場地范圍和使用邊界。2.場地設(shè)施清單詳細要求:列出場地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明:用于確認場地設(shè)施情況,便于后續(xù)維護和保養(yǎng)。3.其他相關(guān)文件詳細要求:包括場地使用規(guī)則、安全協(xié)議、應(yīng)急預(yù)案等。說明:用于規(guī)范場地使用,保障人員和財產(chǎn)安全。4.租金支付憑證詳細要求:提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明:用于證明租金支付情況,作為合同履行的證明。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:明確第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明:用于規(guī)范第三方介入的行為,保障合同雙方的權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細要求:明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明:用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同變更協(xié)議詳細要求:明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明:用于規(guī)范合同變更流程,保障合同雙方權(quán)益。8.合同解除協(xié)議詳細要求:明確合同解除的原因、程序、責(zé)任等。說明:用于規(guī)范合同解除流程,保障合同雙方權(quán)益。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為:未按時交付場地或設(shè)施不符合約定。責(zé)任認定:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為:未按時支付租金或場地使用不符合約定。責(zé)任認定:乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付滯納金并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為:未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認定:第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償合同雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為:違反國家法律法規(guī)、合同約定或其他相關(guān)規(guī)定。責(zé)任認定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,賠償受損方損失。示例說明:甲方違約:甲方未按時交付場地,導(dǎo)致乙方無法按計劃開展活動。乙方要求甲方支付違約金元,并賠償因延誤活動造成的損失。乙方違約:乙方未按時支付租金,逾期天。乙方應(yīng)支付滯納金元,并承擔(dān)因逾期付款產(chǎn)生的其他費用。全文完。2024年度教育培訓(xùn)綜合體場地租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地使用注意事項6.場地維護與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.場地裝修與改造7.1裝修與改造申請7.2裝修與改造費用7.3裝修與改造審批8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2法律適用11.3合同生效12.合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單13.合同份數(shù)14.合同簽訂日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:教育培訓(xùn)綜合體1.1.2出租方地址:市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人:1.1.4出租方聯(lián)系電話:138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱:教育培訓(xùn)機構(gòu)1.2.2承租方地址:市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人:1.2.4承租方聯(lián)系電話:139xxxx87652.場地基本情況2.1場地位置:市區(qū)路號教育培訓(xùn)綜合體2.2場地面積:500平方米2.3場地設(shè)施2.3.1教學(xué)教室:2間,每間面積100平方米2.3.2辦公室:1間,面積50平方米2.3.3咨詢室:1間,面積30平方米2.3.4衛(wèi)生間:2間2.3.5更衣室:1間2.3.6儲藏室:1間3.租賃期限3.1租賃起始日期:2024年1月1日3.2租賃終止日期:2024年12月31日3.3租賃期限延長:如雙方同意,可協(xié)商延長租賃期限,最長不超過1年4.租金及支付方式4.1租金金額:每月人民幣10,000元整4.2支付方式:承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3支付時間:每月5日前4.4逾期支付:如承租方逾期支付租金,應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額10%的滯納金5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍:僅限于教育教學(xué)活動5.2場地使用時間:每日8:00至22:005.3場地使用注意事項5.3.1承租方不得將場地轉(zhuǎn)租或分租給第三方5.3.2承租方應(yīng)確保場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全使用,如發(fā)生損壞,應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任5.3.3承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及出租方制定的各項管理制度6.場地維護與管理6.1出租方責(zé)任6.1.1負責(zé)場地的日常維護與管理6.1.2保證場地設(shè)施設(shè)備的正常運行6.2承租方責(zé)任6.2.1負責(zé)場地的安全使用,確保場地內(nèi)的人員安全6.2.2負責(zé)場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和垃圾清理7.場地裝修與改造7.1裝修與改造申請:承租方如需對場地進行裝修或改造,應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請7.2裝修與改造費用:裝修或改造費用由承租方自行承擔(dān)7.3裝修與改造審批:出租方應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)給予答復(fù),如同意,承租方應(yīng)按照出租方的要求進行施工8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)則或管理要求8.1.2出租方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿,雙方未達成續(xù)租協(xié)議8.2.2合同因違約解除而終止8.3解除與終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同,應(yīng)提前30日書面通知對方8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后的相關(guān)事宜9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付相當(dāng)于租金金額0.5%的違約金9.1.2如承租方未按約定使用場地,造成場地損壞或違反相關(guān)法律法規(guī),應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按約定提供場地或設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償承租方因此遭受的損失9.2.2如出租方單方面解除合同,應(yīng)提前30日通知承租方,并賠償承租方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議10.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方未選擇仲裁機構(gòu)的情況下,爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.其他約定事項11.1不
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