2024年度特色書(shū)店店鋪使用權(quán)及文化活動(dòng)協(xié)議下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色書(shū)店店鋪使用權(quán)及文化活動(dòng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.書(shū)店店鋪使用權(quán)2.1.店鋪使用權(quán)期限2.2.店鋪使用地點(diǎn)2.3.店鋪使用面積2.4.店鋪使用條件3.書(shū)店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.1.經(jīng)營(yíng)范圍3.2.經(jīng)營(yíng)方式3.3.經(jīng)營(yíng)管理3.4.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用4.文化活動(dòng)4.1.文化活動(dòng)類型4.2.文化活動(dòng)時(shí)間安排4.3.文化活動(dòng)場(chǎng)地4.4.文化活動(dòng)組織與實(shí)施5.店鋪?zhàn)饨鸺爸Ц斗绞?.1.店鋪?zhàn)饨鸾痤~5.2.租金支付方式5.3.租金支付時(shí)間6.保證金及退還6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件6.3.保證金退還方式7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.附件一：書(shū)店店鋪使用權(quán)圖10.2.附件二：文化活動(dòng)方案11.合同簽署11.1.簽署日期11.2.簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)12.2.合同副本份數(shù)13.合同備案13.1.合同備案機(jī)構(gòu)13.2.合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.書(shū)店店鋪使用權(quán)2.1.店鋪使用權(quán)期限本合同約定的店鋪使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2.店鋪使用地點(diǎn)店鋪使用地點(diǎn)位于：____________________2.3.店鋪使用面積店鋪使用面積為：____平方米。2.4.店鋪使用條件乙方應(yīng)遵守甲方提供的店鋪使用條件，包括但不限于：（1）保持店鋪整潔、安全；（2）不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)；（3）不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）不得影響相鄰店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。3.書(shū)店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.1.經(jīng)營(yíng)范圍（1）圖書(shū)銷售；（2）文創(chuàng)產(chǎn)品銷售；（3）文化活動(dòng)組織。3.2.經(jīng)營(yíng)方式（1）實(shí)體店鋪銷售；（2）線上線下相結(jié)合的銷售方式。3.3.經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)建立健全店鋪管理制度，確保店鋪正常運(yùn)營(yíng)。3.4.經(jīng)營(yíng)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.文化活動(dòng)4.1.文化活動(dòng)類型（1）作家簽售會(huì)；（2）讀者見(jiàn)面會(huì)；（3）主題講座；（4）手工制作活動(dòng)。4.2.文化活動(dòng)時(shí)間安排乙方應(yīng)提前向甲方提交文化活動(dòng)安排，經(jīng)甲方同意后方可舉辦。4.3.文化活動(dòng)場(chǎng)地文化活動(dòng)場(chǎng)地為乙方使用的店鋪內(nèi)區(qū)域。4.4.文化活動(dòng)組織與實(shí)施乙方負(fù)責(zé)文化活動(dòng)的組織與實(shí)施，甲方提供必要的協(xié)助。5.書(shū)店租金及支付方式5.1.店鋪?zhàn)饨鸾痤~店鋪?zhàn)饨馂槊吭耞___元人民幣。5.2.租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。6.保證金及退還6.1.保證金金額本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付保證金____元人民幣。6.2.保證金退還條件在合同到期且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還保證金。6.3.保證金退還方式保證金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將退還保證金支付至乙方指定的賬戶。7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供店鋪使用權(quán)或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。7.2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金、違反合同其他條款或造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，具體管轄法院為_(kāi)___人民法院。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1.附件一：書(shū)店店鋪使用權(quán)圖附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注書(shū)店店鋪的具體位置、面積、邊界等。10.2.附件二：文化活動(dòng)方案附件二應(yīng)包含文化活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等信息。11.合同簽署11.1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為_(kāi)___年____月____日。11.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2.合同副本份數(shù)本合同副本一式____份，具有同等法律效力。13.合同備案13.1.合同備案機(jī)構(gòu)本合同需報(bào)送至____合同備案機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。13.2.合同備案手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成合同備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2.合同修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3.合同解釋本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.4.合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5.合同通知（1）郵寄至對(duì)方地址；（2）專人送達(dá)；（3）電子郵件；（4）傳真。14.6.合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2.《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方介入程序3.1.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責(zé)。3.2.第三方應(yīng)在收到甲乙雙方提供的信息和文件后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交初步工作計(jì)劃。4.第三方職責(zé)4.1.第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。4.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和文件。5.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。7.第三方責(zé)任限額7.1.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.第三方的賠償責(zé)任以《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額為限，但不得超過(guò)____元人民幣。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。8.2.第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3.第三方與其他各方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）之間的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。9.2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的比例分擔(dān)。10.第三方介入的合同解除10.1.如第三方在履行合同過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。10.2.第三方介入的合同解除后，第三方應(yīng)向甲乙雙方返還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.第三方介入的合同終止11.1.《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的合同期限屆滿，或合同約定的其他終止條件成就，合同終止。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：書(shū)店店鋪使用權(quán)圖詳細(xì)要求：提供店鋪的具體位置、面積、邊界、出入口等詳細(xì)信息，并標(biāo)注店鋪內(nèi)重要設(shè)施的位置。說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于明確店鋪的具體使用范圍。2.附件二：文化活動(dòng)方案詳細(xì)要求：包括文化活動(dòng)的具體內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、預(yù)算、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此方案作為合同附件，用于確保文化活動(dòng)的順利開(kāi)展。3.附件三：店鋪?zhàn)饨鹬Ц睹骷?xì)表詳細(xì)要求：列明每月租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于方便雙方核對(duì)租金支付情況。4.附件四：保證金繳納及退還明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄保證金繳納時(shí)間、金額、退還條件、退還時(shí)間等。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于明確保證金的管理和退還流程。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的合法性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時(shí)提供店鋪使用權(quán)；b)未按約定支付租金；c)未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：a)未按時(shí)支付租金；b)未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；c)未按約定組織文化活動(dòng)；d)未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)若甲方未按時(shí)提供店鋪使用權(quán)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為_(kāi)___元人民幣；b)若甲方未按約定支付租金，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為_(kāi)___元人民幣；c)若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為_(kāi)___元人民幣；b)若乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c)若乙方未按約定組織文化活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d)若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按時(shí)提供店鋪使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)支付乙方違約金____元人民幣。乙方違約示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元人民幣。全文完。2024年度特色書(shū)店店鋪使用權(quán)及文化活動(dòng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3店鋪地址及面積2.1店鋪使用權(quán)及租金2.2租金支付方式及時(shí)間3.1店鋪裝修及設(shè)施要求3.2店鋪裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修費(fèi)用及責(zé)任4.1店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍4.2店鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間4.3店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范5.1文化活動(dòng)舉辦要求5.2文化活動(dòng)審批流程5.3文化活動(dòng)宣傳及推廣6.1店鋪安全管理6.2店鋪安全責(zé)任6.3事故處理及賠償7.1店鋪衛(wèi)生管理7.2衛(wèi)生責(zé)任及處罰8.1店鋪財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理8.2財(cái)務(wù)報(bào)告及審計(jì)8.3稅務(wù)申報(bào)及繳納9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3解除合同后的處理10.1違約責(zé)任及賠償10.2違約情形及處理10.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決流程11.3爭(zhēng)議解決期限12.1合同生效及履行12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同終止及解除13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署14.1合同簽署及生效日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.3店鋪地址及面積1.3.1店鋪地址：________1.3.2店鋪面積：____平方米2.1店鋪使用權(quán)及租金2.1.1出租方同意將上述店鋪出租給承租方使用。2.1.2租金金額：人民幣_(tái)___元/月。2.2租金支付方式及時(shí)間2.2.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。2.2.2支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.1店鋪裝修及設(shè)施要求3.1.1承租方在簽訂合同后____日內(nèi)，對(duì)店鋪進(jìn)行裝修。3.1.2裝修方案需提前____日提交出租方審核。3.1.3裝修材料及設(shè)施需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2店鋪裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修完成后，出租方將組織驗(yàn)收。3.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及裝修方案要求。3.3裝修費(fèi)用及責(zé)任3.3.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.3.2裝修過(guò)程中，如因出租方原因?qū)е卵诱`，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍4.1.1承租方在店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)圖書(shū)、文創(chuàng)產(chǎn)品等業(yè)務(wù)。4.1.2經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德。4.2店鋪經(jīng)營(yíng)時(shí)間4.2.1店鋪營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。4.2.2節(jié)假日及特殊情況下的營(yíng)業(yè)時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。4.3店鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范4.3.1承租方需遵守店鋪管理規(guī)定，維護(hù)店鋪形象。4.3.2店鋪內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、有序。5.1文化活動(dòng)舉辦要求5.1.1承租方可在店鋪內(nèi)舉辦文化活動(dòng)。5.1.2文化活動(dòng)需提前____日向出租方提出申請(qǐng)。5.1.3文化活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德。5.2文化活動(dòng)審批流程5.2.1出租方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)，對(duì)文化活動(dòng)進(jìn)行審核。5.2.2審核通過(guò)的文化活動(dòng)，承租方可進(jìn)行宣傳及推廣。5.3文化活動(dòng)宣傳及推廣5.3.1承租方負(fù)責(zé)文化活動(dòng)的宣傳及推廣工作。5.3.2宣傳及推廣內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德。6.1店鋪安全管理6.1.1承租方需確保店鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、有序。6.1.2店鋪內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材等。6.2店鋪安全責(zé)任6.2.1承租方對(duì)店鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全負(fù)責(zé)。6.2.2出租方對(duì)店鋪的消防安全負(fù)責(zé)。6.3事故處理及賠償6.3.1發(fā)生事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失。6.3.2事故處理及賠償事宜，雙方另行協(xié)商確定。7.1店鋪衛(wèi)生管理7.1.1承租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。7.1.2店鋪衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2衛(wèi)生責(zé)任及處罰7.2.1承租方未按時(shí)完成衛(wèi)生清潔工作，出租方有權(quán)要求其立即整改。7.2.2對(duì)違反衛(wèi)生管理規(guī)定的行為，出租方有權(quán)給予警告或罰款。8.1店鋪財(cái)務(wù)及稅務(wù)管理8.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家財(cái)務(wù)和稅務(wù)法律法規(guī)，建立健全財(cái)務(wù)管理制度。8.1.2承租方應(yīng)按時(shí)向出租方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收支明細(xì)、利潤(rùn)表等。8.2財(cái)務(wù)報(bào)告及審計(jì)8.2.1承租方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后的____個(gè)月內(nèi)，提交經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。8.2.2出租方有權(quán)要求承租方提供審計(jì)報(bào)告，以核實(shí)財(cái)務(wù)狀況。8.3稅務(wù)申報(bào)及繳納8.3.1承租方應(yīng)按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)。8.3.2承租方應(yīng)將稅務(wù)申報(bào)單和納稅憑證提交給出租方備案。9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除流程9.2.1解除合同需提前____日書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于店鋪交接、租金結(jié)算等。9.3解除合同后的處理9.3.1店鋪交接：合同解除后，承租方應(yīng)將店鋪完好無(wú)損地交還給出租方。9.3.2租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金及違約金。10.1違約責(zé)任及賠償10.1.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約情形及處理10.2.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)完成裝修、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反規(guī)定等。10.2.2對(duì)于違約情形，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行處理。10.3賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)10.3.1賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、物品賠償、恢復(fù)原狀等。10.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決流程11.2.1協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。12.1合同生效及履行12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更及補(bǔ)充12.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3合同終止及解除12.3.1合同終止或解除后，本合同中未履行的條款仍然有效。13.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1.1本合同附件包括但不限于店鋪?zhàn)赓U協(xié)議、裝修方案等。13.1.2附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力13.2.1附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力與本合同一致。13.3附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽署13.3.1附件及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.1合同簽署及生效日期14.1.1本合同于____年____月____日在____地簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。14.3合同簽署人員14.3.1出租方代表：________14.3.2承租方代表：________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：店鋪裝修、文化活動(dòng)策劃與執(zhí)行、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、安保服務(wù)等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。15.3.3甲乙雙方授權(quán)第三方在本合同約定的范圍內(nèi)代表其履行相關(guān)義務(wù)。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中予以明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)確定。17.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以第三方協(xié)議和本合同為準(zhǔn)。17.1.2第三方在履行本合同時(shí)，如違反國(guó)家法律法規(guī)或第三方協(xié)議，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。17.1.3第三方在履行本合同時(shí)，如導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方按照本合同和第三方協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)能力。18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行義務(wù)。18.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.1第三方介入時(shí)的權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方協(xié)議，對(duì)甲乙雙方提出合理的建議和意見(jiàn)。20.1第三方介入時(shí)的義務(wù)20.1.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議，履行其服務(wù)義務(wù)。20.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。20.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。21.1第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.1第三方介入時(shí)的合同終止22.1.1第三方介入期間，如發(fā)生本合同約定的合同解除情形，甲乙雙方有權(quán)解除合同。22.1.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店鋪?zhàn)赓U協(xié)議：詳細(xì)約定甲乙雙方租賃店鋪的基本信息，包括店鋪地址、面積、租金、租賃期限等。2.裝修方案：包括店鋪裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工進(jìn)度安排等。3.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由第三方或甲乙雙方共同驗(yàn)收后出具的報(bào)告，確認(rèn)裝修工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.店鋪經(jīng)營(yíng)許可證：證明承租方具有合法經(jīng)營(yíng)資格的證書(shū)。5.文化活動(dòng)策劃書(shū)：包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。6.文化活動(dòng)審批文件：證明文化活動(dòng)經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的文件。7.財(cái)務(wù)報(bào)表：包括收支明細(xì)、利潤(rùn)表、資產(chǎn)負(fù)債表等。8.審計(jì)報(bào)告：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的審計(jì)報(bào)告，證明財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)性。9.稅務(wù)申報(bào)單及納稅憑證：證明承租方已按時(shí)申報(bào)并繳納相關(guān)稅費(fèi)的文件。10.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限等。12.合同解除協(xié)議：約定合同解除條件、解除流程、解除后的處理等。13.違約金支付協(xié)議：約定違約金支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。14.保密協(xié)議：約定保密內(nèi)容和保密期限。15.其他相關(guān)文件：如甲方授權(quán)委托書(shū)、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：若租金為人民幣_(tái)___元/月，承租方未在每月____日前支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.未按時(shí)完成裝修：承租方未按約定時(shí)間完成裝修，應(yīng)支付違約金，違約金金額為裝修工程總價(jià)的____%。示例：若裝修工程總價(jià)為人民幣_(tái)___元，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.違反經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范：承租方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反國(guó)家法律法規(guī)或社會(huì)公德，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)告：承租方未按約定時(shí)間提交財(cái)務(wù)報(bào)告，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)提交財(cái)務(wù)報(bào)告份數(shù)的____%。示例：若應(yīng)提交財(cái)務(wù)報(bào)告份數(shù)為_(kāi)___份，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)提交，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。5.未按時(shí)繳納稅費(fèi)：承租方未按約定時(shí)間繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)繳稅費(fèi)的____%。示例：若應(yīng)繳稅費(fèi)為人民幣_(tái)___元，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。6.事故處理不當(dāng)：承租方在發(fā)生事故時(shí)未采取有效措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度特色書(shū)店店鋪使用權(quán)及文化活動(dòng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.店鋪使用權(quán)3.1店鋪位置3.2使用范圍3.3使用期限4.使用費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3付款期限5.文化活動(dòng)5.1活動(dòng)內(nèi)容5.2活動(dòng)時(shí)間5.3活動(dòng)地點(diǎn)6.權(quán)利與義務(wù)6.1出讓方權(quán)利6.2出讓方義務(wù)6.3受讓方權(quán)利6.4受讓方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.其他13.1其他條款13.2其他事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“書(shū)店”指位于[具體地址]的[店鋪名稱]。（2）“文化活動(dòng)”指由受讓方在書(shū)店內(nèi)舉辦的各類閱讀推廣、作家見(jiàn)面會(huì)、講座、展覽等非營(yíng)利性活動(dòng)。（3）“本合同”指本《2024年度特色書(shū)店店鋪使用權(quán)及文化活動(dòng)協(xié)議》。1.2解釋（1）本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有其通常含義。（2）雙方對(duì)本合同中的任何術(shù)語(yǔ)有不同理解的，應(yīng)以書(shū)面形式明確解釋。第二條合同雙方2.1出讓方（1）名稱：[出讓方全稱]（2）地址：[出讓方地址]2.2受讓方（1）名稱：[受讓方全稱]（2）地址：[受讓方地址]第三條店鋪使用權(quán)3.1店鋪位置（1）書(shū)店位于[具體地址]，具體位置為[詳細(xì)描述店鋪位置]。3.2使用范圍（1）受讓方有權(quán)在書(shū)店內(nèi)開(kāi)展圖書(shū)銷售、租賃、閱讀推廣等相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）受讓方有權(quán)在書(shū)店內(nèi)舉辦各類文化活動(dòng)。3.3使用期限（1）本合同的使用期限為[具體起始日期]至[具體終止日期]。第四條使用費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）書(shū)店使用費(fèi)按月計(jì)收，每月人民幣[具體金額]。4.2付款方式（1）受讓方應(yīng)在每月的五個(gè)工作日內(nèi)將書(shū)店使用費(fèi)支付至出讓方指定的賬戶。4.3付款期限（1）受讓方應(yīng)按時(shí)足額支付使用費(fèi)用，逾期未支付者，每逾期一日應(yīng)向出讓方支付人民幣[具體金額]的違約金。第五條文化活動(dòng)5.1活動(dòng)內(nèi)容（1）受讓方應(yīng)在書(shū)店內(nèi)舉辦不少于[具體數(shù)量]場(chǎng)文化活動(dòng)。（2）活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)與書(shū)店特色和閱讀推廣相關(guān)。5.2活動(dòng)時(shí)間（1）文化活動(dòng)的時(shí)間安排應(yīng)提前[具體天數(shù)]向出讓方提交書(shū)面申請(qǐng)。（2）活動(dòng)時(shí)間應(yīng)避開(kāi)書(shū)店的正常營(yíng)業(yè)時(shí)間，并確保不影響書(shū)店的正常運(yùn)營(yíng)。5.3活動(dòng)地點(diǎn)（1）文化活動(dòng)應(yīng)在書(shū)店內(nèi)舉辦，具體場(chǎng)地由受讓方與出讓方協(xié)商確定。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1出讓方權(quán)利（1）出讓方有權(quán)監(jiān)督受讓方履行本合同規(guī)定的義務(wù)。（2）出讓方有權(quán)要求受讓方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成文化活動(dòng)。6.2出讓方義務(wù)（1）出讓方應(yīng)保證書(shū)店的正常運(yùn)營(yíng)，為受讓方提供必要的支持。（2）出讓方應(yīng)維護(hù)書(shū)店的形象和品牌，配合受讓方舉辦文化活動(dòng)。6.3受讓方權(quán)利（1）受讓方有權(quán)在書(shū)店內(nèi)開(kāi)展約定的業(yè)務(wù)。（2）受讓方有權(quán)按照本合同規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)舉辦文化活動(dòng)。6.4受讓方義務(wù)（1）受讓方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和書(shū)店的規(guī)章制度。（2）受讓方應(yīng)按時(shí)支付使用費(fèi)用，并保證活動(dòng)內(nèi)容的健康、文明。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息、客戶信息、合作伙伴信息等，均屬保密信息。（2）雙方應(yīng)就本合同的簽訂、履行、解除等過(guò)程中知悉的任何商業(yè)秘密予以保密。8.2保密期限（1）保密期限自本合同簽訂之日起至[具體年份]年[具體月份]月[具體日期]日止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如選擇仲裁，仲裁地為[具體地點(diǎn)]，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第十條合同生效10.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起，至合同約定的使用期限屆滿時(shí)終止。10.2生效日期（1）本合同自[具體日期]起生效。第十一條合同解除11.1解除條件（1）如一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。（2）如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。11.2解除程序（1）一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。第十二條合同變更12.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為本合同的附件。12.2變更程序（1）變更提議方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將變更內(nèi)容書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十三條其他13.1其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他事項(xiàng)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件14.1附件一（1）本合同附件一為[具體附件名稱]。14.2附件二（1）本合同附件二為[具體附件名稱]。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方（1）“第三方”指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、顧問(wèn)、供應(yīng)商、承包商等。1.2第三方介入（1）“第三方介入”指第三方根據(jù)本合同約定，參與合同履行過(guò)程中的具體活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。（2）責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。2.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照協(xié)議或合同約定，參與本合同的履行，并享受相應(yīng)的權(quán)利。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)提供服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。第五條第三方介入