2024年度云南昆明石林風景區(qū)旅游開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度云南昆明石林風景區(qū)旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表2.合同標的2.1云南昆明石林風景區(qū)范圍2.2旅游開發(fā)項目內(nèi)容2.3項目投資金額3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.旅游開發(fā)項目規(guī)劃與建設4.1項目規(guī)劃要求4.2建設進度安排4.3工程質(zhì)量標準4.4工程驗收標準5.投資與資金管理5.1投資比例及資金來源5.2資金使用計劃5.3資金監(jiān)管措施5.4財務審計要求6.旅游開發(fā)項目運營管理6.1運營模式6.2人員配置6.3服務質(zhì)量標準6.4營銷推廣計劃7.門票及收入分配7.1門票定價原則7.2門票銷售渠道7.3收入分配比例7.4收入分配方式8.旅游市場開發(fā)與合作8.1市場開發(fā)策略8.2合作伙伴關系8.3市場推廣費用8.4市場效果評估9.法律法規(guī)與政策9.1適用法律法規(guī)9.2政策支持與優(yōu)惠9.3合同變更與解除9.4法律爭議解決10.合同違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.保密條款12.1保密范圍12.2保密義務12.3保密責任13.合同附件13.1附件一：項目詳細規(guī)劃13.2附件二：投資計劃書13.3附件三：合作協(xié)議14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同簽署14.3合同份數(shù)14.4合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：云南昆明石林風景區(qū)管理局（2）乙方：旅游開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：云南省昆明市石林彝族自治縣（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：2.合同標的2.1云南昆明石林風景區(qū)范圍本合同所指的云南昆明石林風景區(qū)范圍為：平方公里，包括石林核心景區(qū)、周邊配套設施等。2.2旅游開發(fā)項目內(nèi)容2.3項目投資金額本項目總投資金額為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為10年，自合同生效之日起計算。3.3合同延期及終止條件合同到期前，雙方可協(xié)商一致決定是否延期，延期期限不得超過5年。合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.旅游開發(fā)項目規(guī)劃與建設4.1項目規(guī)劃要求乙方應嚴格按照甲方提供的石林風景區(qū)范圍及規(guī)劃要求進行旅游開發(fā)項目規(guī)劃。4.2建設進度安排乙方應在合同簽訂后3個月內(nèi)完成項目可行性研究報告，并在6個月內(nèi)完成項目規(guī)劃審批。4.3工程質(zhì)量標準乙方應確保旅游開發(fā)項目符合國家相關工程質(zhì)量標準，確保工程安全、環(huán)保、舒適、便捷。4.4工程驗收標準工程驗收應按照國家相關工程質(zhì)量驗收標準進行，甲方有權對工程進行驗收。5.投資與資金管理5.1投資比例及資金來源本項目投資比例為：甲方30%，乙方70%。資金來源為：甲方自籌資金、乙方自籌資金及銀行貸款。5.2資金使用計劃乙方應制定詳細的資金使用計劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。5.3資金監(jiān)管措施雙方應設立專項資金監(jiān)管賬戶，對資金使用進行監(jiān)管。5.4財務審計要求雙方每年應對項目財務進行一次審計，并提交審計報告。6.旅游開發(fā)項目運營管理6.1運營模式乙方采用自主運營模式，負責景區(qū)的日常運營管理工作。6.2人員配置乙方應根據(jù)景區(qū)運營需求，合理配置人員，確保景區(qū)服務質(zhì)量。6.3服務質(zhì)量標準乙方應確保景區(qū)服務質(zhì)量達到國家旅游行業(yè)標準。6.4營銷推廣計劃乙方應制定景區(qū)營銷推廣計劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。8.門票及收入分配8.1門票定價原則門票定價應遵循市場調(diào)查、成本核算、競爭分析和政策法規(guī)的原則。8.2門票銷售渠道門票銷售渠道包括景區(qū)售票窗口、網(wǎng)絡預訂平臺、旅行社等。8.3收入分配比例收入分配比例為：甲方得30%，乙方得70%。8.4收入分配方式收入分配按月結算，甲方每月收到其應得收入。9.旅游市場開發(fā)與合作9.1市場開發(fā)策略市場開發(fā)策略包括品牌建設、產(chǎn)品創(chuàng)新、營銷推廣和渠道拓展。9.2合作伙伴關系乙方有權與相關企業(yè)建立合作伙伴關系，推廣景區(qū)產(chǎn)品。9.3市場推廣費用市場推廣費用由乙方承擔，具體預算經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。9.4市場效果評估雙方應定期評估市場推廣效果，并根據(jù)評估結果調(diào)整策略。10.法律法規(guī)與政策10.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2政策支持與優(yōu)惠雙方應積極爭取相關政策的支持與優(yōu)惠。10.3合同變更與解除合同變更需雙方書面同意，合同解除需按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。10.4法律爭議解決雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。11.合同違約責任11.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時完成項目建設、未達到服務質(zhì)量標準、未按規(guī)定繳納費用等。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、排除妨礙等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序需雙方書面通知，并按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。13.保密條款13.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬保密范圍。13.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。13.3保密責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同簽署本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同附件份數(shù)合同附件一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方是指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供商、技術支持方、融資機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務、協(xié)助項目實施、提供融資支持或解決合同執(zhí)行過程中的特定問題。15.3第三方介入方式（1）作為中介方促成合同雙方達成交易；（2）提供咨詢服務或專業(yè)意見；（3）提供技術支持或工程管理服務；（4）提供融資或其他形式的資金支持。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違反其義務或違約行為對合同雙方或項目造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）第三方提供服務的性質(zhì)和重要性；（2）第三方提供服務可能產(chǎn)生的風險和損失；（3）合同雙方協(xié)商確定的合理金額。16.3責任限額條款本合同中的第三方責任限額條款如下：“若第三方因違反其義務或違約行為對合同雙方或項目造成損失，第三方應承擔的最高賠償金額為人民幣萬元整（￥X.00）”。17.第三方責任劃分17.1責任劃分原則第三方責任劃分應遵循公平、合理、明確的原則。17.2責任劃分方式第三方責任劃分方式如下：（1）第三方提供的服務或支持導致?lián)p失，由第三方承擔相應責任；（2）第三方與合同雙方共同導致?lián)p失，由合同雙方按責任比例承擔；（3）第三方雖未直接導致?lián)p失，但因其提供的服務或支持存在缺陷，導致?lián)p失擴大的，第三方應承擔相應的擴大部分責任。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定獲得報酬；（2）第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權對合同執(zhí)行過程中的問題提出意見和建議。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務；（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若第三方需要變更，應提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進行變更。19.2第三方退出第三方退出合同，應提前通知合同雙方，并按照合同約定進行善后處理。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式第三方與合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。20.2爭議解決程序第三方爭議解決程序按照本合同“10.法律爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細規(guī)劃要求：詳細描述項目規(guī)劃，包括景點布局、基礎設施建設、旅游產(chǎn)品開發(fā)等。說明：附件一應包含項目整體規(guī)劃圖、各景點詳細規(guī)劃圖、建設進度表等。2.投資計劃書要求：詳細列出項目投資預算、資金來源、資金使用計劃等。說明：附件二應包含投資預算表、資金來源證明、資金使用計劃表等。3.合作協(xié)議要求：明確合作雙方的權利義務、項目運營管理、收益分配等。說明：附件三應包含合作協(xié)議、雙方簽字蓋章頁等。4.人員配置方案要求：列出項目運營管理所需人員配置，包括崗位名稱、崗位職責、人員數(shù)量等。說明：附件四應包含人員配置表、人員簡歷等。5.營銷推廣計劃要求：詳細說明營銷推廣策略、目標市場、推廣渠道、預算等。說明：附件五應包含營銷推廣計劃書、市場調(diào)研報告等。6.財務審計報告要求：提供年度財務審計報告，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：附件六應包含審計報告、審計師簽字蓋章頁等。7.法律意見書要求：提供專業(yè)法律意見，確認合同條款的合法性、有效性。說明：附件七應包含法律意見書、律師簽字蓋章頁等。8.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關證明材料。說明：附件八應包含不可抗力事件證明文件、相關政府部門出具的證明等。9.違約賠償協(xié)議要求：詳細說明違約行為的賠償標準和賠償方式。說明：附件九應包含違約賠償協(xié)議、雙方簽字蓋章頁等。10.第三方評估報告要求：第三方提供的關于項目可行性、市場前景、風險評估等報告。說明：附件十應包含評估報告、評估機構資質(zhì)證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約未按時完成項目建設違約未達到服務質(zhì)量標準違約未按規(guī)定繳納費用違約泄露商業(yè)秘密違約違反保密義務違約未遵守法律法規(guī)和行業(yè)標準2.責任認定標準根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和影響，確定違約責任。責任認定應遵循公平、合理、明確的原則。3.違約責任認定示例違約未按時完成項目建設：若乙方未按合同約定時間完成項目建設，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。違約未達到服務質(zhì)量標準：若乙方提供的服務未達到國家旅游行業(yè)標準，甲方有權要求乙方進行整改，若整改后仍不達標，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的3%。違約泄露商業(yè)秘密：若第三方泄露商業(yè)秘密，導致合同雙方或項目損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度云南昆明石林風景區(qū)旅游開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.旅游開發(fā)項目2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目投資2.5項目進度3.合作方式3.1合作模式3.2合作比例3.3合作期限3.4合作內(nèi)容4.旅游資源開發(fā)4.1旅游資源概述4.2資源開發(fā)計劃4.3資源保護措施4.4資源開發(fā)成果5.旅游產(chǎn)品開發(fā)5.1產(chǎn)品種類5.2產(chǎn)品特色5.3產(chǎn)品價格5.4產(chǎn)品銷售渠道6.旅游基礎設施建設6.1基礎設施項目6.2建設標準6.3建設進度6.4建設成本7.旅游市場營銷7.1市場營銷策略7.2市場推廣活動7.3品牌建設7.4市場調(diào)研8.旅游服務質(zhì)量8.1服務標準8.2服務流程8.3服務團隊8.4服務評價9.旅游安全管理9.1安全管理制度9.2安全設施9.3應急預案9.4安全培訓10.旅游環(huán)境保護10.1環(huán)境保護措施10.2環(huán)境監(jiān)測10.3環(huán)境治理10.4環(huán)境修復11.收益分配11.1收益計算方式11.2收益分配比例11.3收益分配時間11.4收益分配方式12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除的程序12.4合同變更與解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用14.合同終止與后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3終止后的權利義務14.4終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度云南昆明石林風景區(qū)旅游開發(fā)合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為五年，自合同生效之日起計算。2.旅游開發(fā)項目2.1項目名稱本項目名稱為“云南昆明石林風景區(qū)旅游綜合開發(fā)項目”。2.2項目地點項目地點位于云南省昆明市石林彝族自治縣石林風景區(qū)內(nèi)。2.3項目范圍項目范圍包括但不限于：景區(qū)內(nèi)基礎設施建設、旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游市場營銷、旅游服務質(zhì)量管理、旅游安全管理、旅游環(huán)境保護等。2.4項目投資甲方投資人民幣5000萬元，乙方投資人民幣3000萬元。2.5項目進度項目分三個階段實施，每個階段期限為一年。3.合作方式3.1合作模式本合同采用聯(lián)合開發(fā)模式，甲方提供景區(qū)資源，乙方負責項目投資、開發(fā)與管理。3.2合作比例甲方與乙方合作比例為5:3。3.3合作期限合作期限為五年，自合同生效之日起計算。3.4合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于：項目規(guī)劃、設計、建設、運營、維護等。4.旅游資源開發(fā)4.1旅游資源概述石林風景區(qū)擁有獨特的喀斯特地貌景觀，是國家級風景名勝區(qū)和世界自然遺產(chǎn)。4.2資源開發(fā)計劃資源開發(fā)計劃包括：景區(qū)內(nèi)基礎設施建設、旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游線路規(guī)劃等。4.3資源保護措施資源保護措施包括：加強景區(qū)內(nèi)環(huán)境保護、加強旅游資源的合理利用、加強旅游資源的保護宣傳等。4.4資源開發(fā)成果資源開發(fā)成果包括：提高景區(qū)知名度、增加游客數(shù)量、提升旅游收入等。5.旅游產(chǎn)品開發(fā)5.1產(chǎn)品種類產(chǎn)品種類包括但不限于：觀光旅游、休閑度假、研學旅游、民俗旅游等。5.2產(chǎn)品特色產(chǎn)品特色包括：石林自然景觀、彝族文化體驗、特色美食、旅游紀念品等。5.3產(chǎn)品價格產(chǎn)品價格根據(jù)市場需求和成本核算進行確定。5.4產(chǎn)品銷售渠道產(chǎn)品銷售渠道包括：線上線下同步銷售、旅行社合作、景區(qū)直售等。6.旅游基礎設施建設6.1基礎設施項目基礎設施項目包括：停車場、游客服務中心、旅游步道、觀光車等。6.2建設標準建設標準按照國家相關標準和景區(qū)發(fā)展規(guī)劃執(zhí)行。6.3建設進度建設進度按照項目計劃分階段實施，確保按期完成。6.4建設成本建設成本由雙方共同承擔，具體成本在項目實施過程中核算。8.旅游市場營銷8.1市場營銷策略市場營銷策略包括：品牌推廣、線上線下廣告、旅游節(jié)慶活動、合作營銷等。8.2市場推廣活動市場推廣活動包括：舉辦旅游文化節(jié)、開展旅游線路推介會、利用社交媒體進行宣傳等。8.3品牌建設品牌建設包括：打造石林風景區(qū)旅游品牌形象、提升品牌知名度和美譽度。8.4市場調(diào)研市場調(diào)研包括：定期對游客進行滿意度調(diào)查、分析市場趨勢、調(diào)整市場營銷策略。9.旅游服務質(zhì)量9.1服務標準服務標準包括：景區(qū)導覽、游客咨詢、餐飲服務、住宿服務、購物服務等方面的具體要求。9.2服務流程服務流程包括：游客接待、咨詢解答、投訴處理、服務反饋等環(huán)節(jié)的規(guī)范操作。9.3服務團隊服務團隊由甲方和乙方共同組建，包括導游、接待人員、安保人員等。9.4服務評價服務評價通過游客滿意度調(diào)查、服務評價系統(tǒng)等方式進行，對服務質(zhì)量進行持續(xù)改進。10.旅游安全管理10.1安全管理制度安全管理制度包括：安全檢查、應急預案、安全培訓、安全設施維護等。10.2安全設施安全設施包括：緊急疏散通道、安全警示標識、安全防護設施等。10.3應急預案應急預案包括：自然災害應急預案、安全事故應急預案、公共衛(wèi)生事件應急預案等。10.4安全培訓安全培訓包括：對員工進行安全知識培訓、應急演練等。11.旅游環(huán)境保護11.1環(huán)境保護措施環(huán)境保護措施包括：垃圾分類、節(jié)能減排、生態(tài)修復、植被保護等。11.2環(huán)境監(jiān)測環(huán)境監(jiān)測包括：對景區(qū)空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪聲等進行定期監(jiān)測。11.3環(huán)境治理環(huán)境治理包括：對污染源進行治理、對受損生態(tài)環(huán)境進行修復。11.4環(huán)境修復環(huán)境修復包括：對景區(qū)內(nèi)受損的自然景觀進行修復，恢復生態(tài)平衡。12.收益分配12.1收益計算方式收益計算方式根據(jù)景區(qū)實際收入、成本和費用進行核算。12.2收益分配比例收益分配比例為甲方60%，乙方40%。12.3收益分配時間收益分配時間為每年結束后一個月內(nèi)。12.4收益分配方式收益分配方式為現(xiàn)金支付。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更條件包括：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更、不可抗力等。13.2合同解除條件合同解除條件包括：一方違約、不可抗力、合同到期等。13.3變更與解除的程序變更與解除程序需書面通知對方，并在30日內(nèi)達成書面協(xié)議。13.4變更與解除后的處理14.爭議解決14.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構爭議解決機構為云南省昆明市仲裁委員會。14.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、咨詢機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入當甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中需要引入中介方以協(xié)助完成合同項下義務時，雙方應協(xié)商確定中介方的介入。15.2.2咨詢機構介入當甲方或乙方需要專業(yè)咨詢意見時，可引入咨詢機構提供專業(yè)服務。15.2.3評估機構介入在合同執(zhí)行過程中，如需對項目進行評估，可引入評估機構進行評估。15.2.4監(jiān)理機構介入為確保項目質(zhì)量，可引入監(jiān)理機構對施工過程進行監(jiān)督。15.2.5保險公司介入在合同執(zhí)行過程中，如需購買保險以規(guī)避風險，可引入保險公司提供保險服務。15.3第三方責權利15.3.1責任第三方在合同項下應承擔的責任包括但不限于：提供專業(yè)服務、確保服務質(zhì)量、遵守合同約定、保護甲方和乙方的合法權益等。15.3.2權利第三方的權利包括：根據(jù)合同約定收取服務費用、獲得甲方和乙方的配合和支持、在合同范圍內(nèi)行使職權等。15.3.3義務第三方的義務包括：按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作、保守商業(yè)秘密、不得損害甲方和乙方的合法權益等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1與甲方的關系第三方應與甲方保持密切溝通，及時報告工作進展，接受甲方的監(jiān)督和管理。15.4.2與乙方的關系第三方應與乙方保持良好合作，共同推進項目進展，乙方應提供必要的配合和支持。15.4.3與甲乙雙方的關系第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因自身責任導致合同目的無法實現(xiàn)或造成甲方、乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定責任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風險確定。16.3責任限額執(zhí)行16.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因導致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。16.3.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔超出責任限額的部分。16.3.3第三方應按照合同約定，及時足額支付賠償金。16.4責任限額的調(diào)整16.4.1在合同執(zhí)行過程中，如因市場變化或其他因素導致責任限額不足以覆蓋風險，雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。16.4.2調(diào)整后的責任限額應書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更程序當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.2合同變更通知甲乙雙方應在第三方介入前，書面通知對方第三方介入的事項，包括第三方名稱、服務內(nèi)容、責任限額等。17.3合同變更生效經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后的第三方介入條款，自通知對方之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、投資估算、效益分析等內(nèi)容。說明：本附件為項目決策依據(jù)，需由乙方提供。2.附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案要求：包括產(chǎn)品種類、特色、價格、銷售渠道等內(nèi)容。說明：本附件為旅游產(chǎn)品開發(fā)的具體方案，需由乙方提供。3.附件三：旅游基礎設施建設方案要求：包括基礎設施項目、建設標準、進度安排等內(nèi)容。說明：本附件為基礎設施建設方案，需由乙方提供。4.附件四：市場營銷計劃要求：包括市場營銷策略、市場推廣活動、品牌建設等內(nèi)容。說明：本附件為市場營銷的具體計劃，需由乙方提供。5.附件五：服務質(zhì)量標準要求：包括服務流程、服務團隊、服務評價等內(nèi)容。說明：本附件為服務質(zhì)量標準，需由雙方共同制定。6.附件六：安全管理方案要求：包括安全管理制度、安全設施、應急預案等內(nèi)容。說明：本附件為安全管理方案，需由雙方共同制定。7.附件七：環(huán)境保護方案要求：包括環(huán)境保護措施、環(huán)境監(jiān)測、環(huán)境治理等內(nèi)容。說明：本附件為環(huán)境保護方案，需由雙方共同制定。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等內(nèi)容。說明：本附件為合同變更的書面協(xié)議，需在變更發(fā)生時提供。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決的書面協(xié)議，需在發(fā)生爭議時提供。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、責任限額、合作條款等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的書面協(xié)議，需在第三方介入時提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付乙方款項；1.2乙方未按時完成項目進度；1.3任何一方未履行合同約定的義務；1.4任何一方違反合同約定的保密條款；1.5任何一方違反合同約定的責任限額條款。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、終止合同等；2.3責任認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。3.違約責任示例：3.1甲方未按時支付乙方款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并有權終止合同；3.2乙方未按時完成項目進度，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方加快進度；3.3任何一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，需承擔相應的法律責任；3.4任何一方違反合同約定的責任限額條款，超出責任限額的部分，需由違約方自行承擔。全文完。2024年度云南昆明石林風景區(qū)旅游開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人及授權代表2.合同背景及目的2.1項目背景介紹2.2合同簽訂目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.合作方式及范圍4.1合作方式4.2合作范圍5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.2終止條件6.投資及資金6.1投資總額6.2投資方式6.3資金使用及監(jiān)管7.項目建設與管理7.1工程進度及質(zhì)量要求7.2工程驗收標準7.3管理機構及職責8.旅游產(chǎn)品開發(fā)與經(jīng)營8.1旅游產(chǎn)品開發(fā)8.2經(jīng)營模式8.3產(chǎn)品價格及銷售9.營銷與推廣9.1營銷策略9.2推廣方式及渠道9.3營銷費用及預算10.人力資源配置10.1人員招聘與培訓10.2人員工資及福利待遇10.3人員離職及違約責任11.專利與知識產(chǎn)權11.1專利申請與保護11.2知識產(chǎn)權歸屬12.違約責任及爭議解決12.1違約責任12.2爭議解決方式13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式及送達地址14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：云南昆明石林風景區(qū)管理有限公司乙方：[合作方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：云南省昆明市區(qū)街道號甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方電話]，郵箱：[甲方郵箱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方電話]，郵箱：[乙方郵箱]1.3雙方法定代表人及授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授權代表：[甲方授權代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授權代表：[乙方授權代表姓名]2.合同背景及目的2.1項目背景介紹[項目背景介紹內(nèi)容，包括但不限于項目來源、政策支持、市場需求等]2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在云南昆明石林風景區(qū)旅游開發(fā)項目中的權利、義務和責任，確保項目順利實施。3.項目概況3.1項目名稱云南昆明石林風景區(qū)旅游開發(fā)項目3.2項目地點云南省昆明市石林風景區(qū)3.3項目規(guī)模[項目規(guī)模具體描述，如：占地面積、建筑面積、游客接待量等]3.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)描述，如：旅游開發(fā)、文化體驗、休閑度假等]4.合作方式及范圍4.1合作方式甲乙雙方采取合資合作方式進行項目開發(fā)。4.2合作范圍旅游資源的整合與開發(fā)旅游設施的建設與運營旅游產(chǎn)品的設計與銷售旅游市場的推廣與營銷5.合作期限及終止條件5.1合作期限本合同有效期為自合同簽訂之日起[合作期限年限]年。5.2終止條件雙方協(xié)商一致解除合同一方嚴重違約，另一方解除合同項目無法繼續(xù)實施，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同法律法規(guī)變更導致合同無法履行6.投資及資金6.1投資總額甲乙雙方共同投資總額為人民幣[投資總額]元。6.2投資方式甲乙雙方按照出資比例進行投資，具體出資方式如下：[具體出資方式描述，如：貨幣出資、實物出資等]6.3資金使用及監(jiān)管合理使用，專款專用嚴格按照合同約定進行資金撥付定期向對方提供資金使用情況報告雙方共同設立資金監(jiān)管賬戶，確保資金安全7.項目建設與管理7.1工程進度及質(zhì)量要求[工程進度計劃，包括各個階段的時間節(jié)點和完成標準]質(zhì)量要求：符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準確保旅游設施安全可靠，游客體驗良好工程驗收合格7.2工程驗收標準工程設計文件及施工圖紙符合要求施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準工程功能完善，設施設備齊全工程安全、環(huán)保、節(jié)能7.3管理機構及職責甲乙雙方共同設立項目管理機構，負責項目整體管理工作。[管理機構設置及各成員職責描述]8.旅游產(chǎn)品開發(fā)與經(jīng)營8.1旅游產(chǎn)品開發(fā)開發(fā)特色旅游線路設計旅游紀念品提供特色餐飲、住宿服務舉辦旅游文化活動8.2經(jīng)營模式采用自主經(jīng)營與合作經(jīng)營相結合的方式設立專門的旅游產(chǎn)品銷售渠道開展線上線下同步銷售8.3產(chǎn)品價格及銷售產(chǎn)品價格將根據(jù)市場需求、成本及競爭情況制定，具體價格由雙方協(xié)商確定。銷售渠道包括：線上銷售平臺線下旅游咨詢服務合作旅行社及分銷商9.營銷與推廣9.1營銷策略利用網(wǎng)絡、媒體、戶外廣告等多種渠道進行宣傳開展線上線下促銷活動建立品牌形象，提升知名度9.2推廣方式及渠道網(wǎng)絡營銷媒體合作舉辦旅游節(jié)慶活動與旅行社、酒店等合作伙伴開展聯(lián)合推廣9.3營銷費用及預算營銷費用由甲乙雙方共同承擔，具體預算根據(jù)實際情況制定，并納入年度財務計劃。10.人力資源配置10.1人員招聘與培訓甲乙雙方共同負責人員招聘與培訓工作，確保員工具備必要的專業(yè)技能和服務意識。10.2人員工資及福利待遇工資及福利待遇根據(jù)國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行，具體標準由雙方協(xié)商確定。10.3人員離職及違約責任員工離職需提前[離職通知期限]天向公司提出書面申請。如有違約行為，雙方應承擔相應的違約責任。11.專利與知識產(chǎn)權11.1專利申請與保護雙方共同擁有的專利及知識產(chǎn)權，由甲乙雙方共同申請、保護及使用。11.2知識產(chǎn)權歸屬由甲方獨立完成的知識產(chǎn)權歸甲方所有由乙方獨立完成的知識產(chǎn)權歸乙方所有由甲乙雙方共同完成的知識產(chǎn)權歸雙方共有12.違約責任及爭議解決12.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿項目完成并驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同法律法規(guī)或政策變更導致合同無法履行14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。14.2通知方式及送達地址雙方應通過書面形式進行通知，通知送達地址為合同中約定的地址。14.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理單位、供應商、承包商、服務商等。15.2第三方介入原因提供專業(yè)服務或技術支持實施項目管理或監(jiān)督提供融資或投資提供物資或設備供應提供營銷或推廣服務16.第三方責權利16.1第三方責任第三方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔相應責任，包括但不限于：完成約定的服務內(nèi)容按時提交服務成果保證服務質(zhì)量遵守保密協(xié)議16.2第三方權利獲得合同約定的報酬要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合在合同約定的范圍內(nèi)行使權利16.3第三方義務遵守合同約定遵守國家法律法規(guī)保守商業(yè)秘密維護甲方或乙方的合法權益17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由合同約定，甲方應按照合同約定支付第三方報酬，并確保第三方在合同執(zhí)行過程中的合法權益。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由合同約定，乙方應按照合同約定支付第三方報酬，并確保第三方在合同執(zhí)行過程中的合法權益。17.3第三方與其他方的關系第三方與其他方的關系由各自合同約定，各相關方應按照合同約定履行各自的權利和義務。18.第三方責任限額18.1責任限額原則合同約定行業(yè)標準法律法規(guī)18.2責任限額方式固定金額按比例賠償限額賠償18.3責任限額執(zhí)行第三方責任限額在合同中明確約定，并在發(fā)生責任事件時按照約定執(zhí)行。19.第三方介入的合同簽訂19.1合同簽訂主體第三方介入的合同由甲方或乙方與第三方簽訂。19.2合同簽訂內(nèi)容服務內(nèi)容服務期限服務費用責任限額保密條款違約責任19.3合同簽訂程序第三方介入的合同簽訂程序如下：甲方或乙方與第三方協(xié)商確定合同內(nèi)容雙方簽訂合同合同簽訂后報送甲方或乙方備案20.第三方介入的合同變更20.1合同變更原因服務內(nèi)容調(diào)整服務期限延長或縮短服務費用調(diào)整責任限額調(diào)整20.2合同變更程序第三方介入的合同變更程序如下：甲方或乙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容雙方簽訂變更協(xié)議變更協(xié)議簽訂后報送甲方或乙方備案21.第三方介入的合同解除21.1合同解除原因合同一方違約法律法規(guī)或政策變更21.2合同解除