2024年度云南昆明石林風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度云南昆明石林風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1云南昆明石林風(fēng)景區(qū)范圍2.2旅游開發(fā)項目內(nèi)容2.3項目投資金額3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.旅游開發(fā)項目規(guī)劃與建設(shè)4.1項目規(guī)劃要求4.2建設(shè)進(jìn)度安排4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.投資與資金管理5.1投資比例及資金來源5.2資金使用計劃5.3資金監(jiān)管措施5.4財務(wù)審計要求6.旅游開發(fā)項目運(yùn)營管理6.1運(yùn)營模式6.2人員配置6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4營銷推廣計劃7.門票及收入分配7.1門票定價原則7.2門票銷售渠道7.3收入分配比例7.4收入分配方式8.旅游市場開發(fā)與合作8.1市場開發(fā)策略8.2合作伙伴關(guān)系8.3市場推廣費(fèi)用8.4市場效果評估9.法律法規(guī)與政策9.1適用法律法規(guī)9.2政策支持與優(yōu)惠9.3合同變更與解除9.4法律爭議解決10.合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.保密條款12.1保密范圍12.2保密義務(wù)12.3保密責(zé)任13.合同附件13.1附件一：項目詳細(xì)規(guī)劃13.2附件二：投資計劃書13.3附件三：合作協(xié)議14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同簽署14.3合同份數(shù)14.4合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：云南昆明石林風(fēng)景區(qū)管理局（2）乙方：旅游開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：云南省昆明市石林彝族自治縣（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1云南昆明石林風(fēng)景區(qū)范圍本合同所指的云南昆明石林風(fēng)景區(qū)范圍為：平方公里，包括石林核心景區(qū)、周邊配套設(shè)施等。2.2旅游開發(fā)項目內(nèi)容2.3項目投資金額本項目總投資金額為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。3.合同期限3.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為10年，自合同生效之日起計算。3.3合同延期及終止條件合同到期前，雙方可協(xié)商一致決定是否延期，延期期限不得超過5年。合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.旅游開發(fā)項目規(guī)劃與建設(shè)4.1項目規(guī)劃要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的石林風(fēng)景區(qū)范圍及規(guī)劃要求進(jìn)行旅游開發(fā)項目規(guī)劃。4.2建設(shè)進(jìn)度安排乙方應(yīng)在合同簽訂后3個月內(nèi)完成項目可行性研究報告，并在6個月內(nèi)完成項目規(guī)劃審批。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保旅游開發(fā)項目符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、舒適、便捷。4.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收。5.投資與資金管理5.1投資比例及資金來源本項目投資比例為：甲方30%，乙方70%。資金來源為：甲方自籌資金、乙方自籌資金及銀行貸款。5.2資金使用計劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的資金使用計劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。5.3資金監(jiān)管措施雙方應(yīng)設(shè)立專項資金監(jiān)管賬戶，對資金使用進(jìn)行監(jiān)管。5.4財務(wù)審計要求雙方每年應(yīng)對項目財務(wù)進(jìn)行一次審計，并提交審計報告。6.旅游開發(fā)項目運(yùn)營管理6.1運(yùn)營模式乙方采用自主運(yùn)營模式，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營管理工作。6.2人員配置乙方應(yīng)根據(jù)景區(qū)運(yùn)營需求，合理配置人員，確保景區(qū)服務(wù)質(zhì)量。6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保景區(qū)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4營銷推廣計劃乙方應(yīng)制定景區(qū)營銷推廣計劃，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。8.門票及收入分配8.1門票定價原則門票定價應(yīng)遵循市場調(diào)查、成本核算、競爭分析和政策法規(guī)的原則。8.2門票銷售渠道門票銷售渠道包括景區(qū)售票窗口、網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂平臺、旅行社等。8.3收入分配比例收入分配比例為：甲方得30%，乙方得70%。8.4收入分配方式收入分配按月結(jié)算，甲方每月收到其應(yīng)得收入。9.旅游市場開發(fā)與合作9.1市場開發(fā)策略市場開發(fā)策略包括品牌建設(shè)、產(chǎn)品創(chuàng)新、營銷推廣和渠道拓展。9.2合作伙伴關(guān)系乙方有權(quán)與相關(guān)企業(yè)建立合作伙伴關(guān)系，推廣景區(qū)產(chǎn)品。9.3市場推廣費(fèi)用市場推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體預(yù)算經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。9.4市場效果評估雙方應(yīng)定期評估市場推廣效果，并根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整策略。10.法律法規(guī)與政策10.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2政策支持與優(yōu)惠雙方應(yīng)積極爭取相關(guān)政策的支持與優(yōu)惠。10.3合同變更與解除合同變更需雙方書面同意，合同解除需按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。10.4法律爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.合同違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時完成項目建設(shè)、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未按規(guī)定繳納費(fèi)用等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序需雙方書面通知，并按照法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。13.保密條款13.1保密范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密范圍。13.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。13.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同簽署本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同附件份數(shù)合同附件一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方是指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助項目實施、提供融資支持或解決合同執(zhí)行過程中的特定問題。15.3第三方介入方式（1）作為中介方促成合同雙方達(dá)成交易；（2）提供咨詢服務(wù)或?qū)I(yè)意見；（3）提供技術(shù)支持或工程管理服務(wù)；（4）提供融資或其他形式的資金支持。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違反其義務(wù)或違約行為對合同雙方或項目造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和重要性；（2）第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險和損失；（3）合同雙方協(xié)商確定的合理金額。16.3責(zé)任限額條款本合同中的第三方責(zé)任限額條款如下：“若第三方因違反其義務(wù)或違約行為對合同雙方或項目造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額為人民幣萬元整（￥X.00）”。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。17.2責(zé)任劃分方式第三方責(zé)任劃分方式如下：（1）第三方提供的服務(wù)或支持導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方與合同雙方共同導(dǎo)致?lián)p失，由合同雙方按責(zé)任比例承擔(dān)；（3）第三方雖未直接導(dǎo)致?lián)p失，但因其提供的服務(wù)或支持存在缺陷，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擴(kuò)大部分責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)對合同執(zhí)行過程中的問題提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若第三方需要變更，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。19.2第三方退出第三方退出合同，應(yīng)提前通知合同雙方，并按照合同約定進(jìn)行善后處理。20.第三方爭議解決20.1爭議解決方式第三方與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。20.2爭議解決程序第三方爭議解決程序按照本合同“10.法律爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目詳細(xì)規(guī)劃要求：詳細(xì)描述項目規(guī)劃，包括景點布局、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)等。說明：附件一應(yīng)包含項目整體規(guī)劃圖、各景點詳細(xì)規(guī)劃圖、建設(shè)進(jìn)度表等。2.投資計劃書要求：詳細(xì)列出項目投資預(yù)算、資金來源、資金使用計劃等。說明：附件二應(yīng)包含投資預(yù)算表、資金來源證明、資金使用計劃表等。3.合作協(xié)議要求：明確合作雙方的權(quán)利義務(wù)、項目運(yùn)營管理、收益分配等。說明：附件三應(yīng)包含合作協(xié)議、雙方簽字蓋章頁等。4.人員配置方案要求：列出項目運(yùn)營管理所需人員配置，包括崗位名稱、崗位職責(zé)、人員數(shù)量等。說明：附件四應(yīng)包含人員配置表、人員簡歷等。5.營銷推廣計劃要求：詳細(xì)說明營銷推廣策略、目標(biāo)市場、推廣渠道、預(yù)算等。說明：附件五應(yīng)包含營銷推廣計劃書、市場調(diào)研報告等。6.財務(wù)審計報告要求：提供年度財務(wù)審計報告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。說明：附件六應(yīng)包含審計報告、審計師簽字蓋章頁等。7.法律意見書要求：提供專業(yè)法律意見，確認(rèn)合同條款的合法性、有效性。說明：附件七應(yīng)包含法律意見書、律師簽字蓋章頁等。8.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料。說明：附件八應(yīng)包含不可抗力事件證明文件、相關(guān)政府部門出具的證明等。9.違約賠償協(xié)議要求：詳細(xì)說明違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。說明：附件九應(yīng)包含違約賠償協(xié)議、雙方簽字蓋章頁等。10.第三方評估報告要求：第三方提供的關(guān)于項目可行性、市場前景、風(fēng)險評估等報告。說明：附件十應(yīng)包含評估報告、評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約未按時完成項目建設(shè)違約未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)違約未按規(guī)定繳納費(fèi)用違約泄露商業(yè)秘密違約違反保密義務(wù)違約未遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例違約未按時完成項目建設(shè)：若乙方未按合同約定時間完成項目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。違約未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：若乙方提供的服務(wù)未達(dá)到國家旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的3%。違約泄露商業(yè)秘密：若第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致合同雙方或項目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度云南昆明石林風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.旅游開發(fā)項目2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目投資2.5項目進(jìn)度3.合作方式3.1合作模式3.2合作比例3.3合作期限3.4合作內(nèi)容4.旅游資源開發(fā)4.1旅游資源概述4.2資源開發(fā)計劃4.3資源保護(hù)措施4.4資源開發(fā)成果5.旅游產(chǎn)品開發(fā)5.1產(chǎn)品種類5.2產(chǎn)品特色5.3產(chǎn)品價格5.4產(chǎn)品銷售渠道6.旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.1基礎(chǔ)設(shè)施項目6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3建設(shè)進(jìn)度6.4建設(shè)成本7.旅游市場營銷7.1市場營銷策略7.2市場推廣活動7.3品牌建設(shè)7.4市場調(diào)研8.旅游服務(wù)質(zhì)量8.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2服務(wù)流程8.3服務(wù)團(tuán)隊8.4服務(wù)評價9.旅游安全管理9.1安全管理制度9.2安全設(shè)施9.3應(yīng)急預(yù)案9.4安全培訓(xùn)10.旅游環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)措施10.2環(huán)境監(jiān)測10.3環(huán)境治理10.4環(huán)境修復(fù)11.收益分配11.1收益計算方式11.2收益分配比例11.3收益分配時間11.4收益分配方式12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除的程序12.4合同變更與解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費(fèi)用14.合同終止與后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3終止后的權(quán)利義務(wù)14.4終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度云南昆明石林風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)合同”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同于2024年3月15日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為五年，自合同生效之日起計算。2.旅游開發(fā)項目2.1項目名稱本項目名稱為“云南昆明石林風(fēng)景區(qū)旅游綜合開發(fā)項目”。2.2項目地點項目地點位于云南省昆明市石林彝族自治縣石林風(fēng)景區(qū)內(nèi)。2.3項目范圍項目范圍包括但不限于：景區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游市場營銷、旅游服務(wù)質(zhì)量管理、旅游安全管理、旅游環(huán)境保護(hù)等。2.4項目投資甲方投資人民幣5000萬元，乙方投資人民幣3000萬元。2.5項目進(jìn)度項目分三個階段實施，每個階段期限為一年。3.合作方式3.1合作模式本合同采用聯(lián)合開發(fā)模式，甲方提供景區(qū)資源，乙方負(fù)責(zé)項目投資、開發(fā)與管理。3.2合作比例甲方與乙方合作比例為5:3。3.3合作期限合作期限為五年，自合同生效之日起計算。3.4合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于：項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等。4.旅游資源開發(fā)4.1旅游資源概述石林風(fēng)景區(qū)擁有獨(dú)特的喀斯特地貌景觀，是國家級風(fēng)景名勝區(qū)和世界自然遺產(chǎn)。4.2資源開發(fā)計劃資源開發(fā)計劃包括：景區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游線路規(guī)劃等。4.3資源保護(hù)措施資源保護(hù)措施包括：加強(qiáng)景區(qū)內(nèi)環(huán)境保護(hù)、加強(qiáng)旅游資源的合理利用、加強(qiáng)旅游資源的保護(hù)宣傳等。4.4資源開發(fā)成果資源開發(fā)成果包括：提高景區(qū)知名度、增加游客數(shù)量、提升旅游收入等。5.旅游產(chǎn)品開發(fā)5.1產(chǎn)品種類產(chǎn)品種類包括但不限于：觀光旅游、休閑度假、研學(xué)旅游、民俗旅游等。5.2產(chǎn)品特色產(chǎn)品特色包括：石林自然景觀、彝族文化體驗、特色美食、旅游紀(jì)念品等。5.3產(chǎn)品價格產(chǎn)品價格根據(jù)市場需求和成本核算進(jìn)行確定。5.4產(chǎn)品銷售渠道產(chǎn)品銷售渠道包括：線上線下同步銷售、旅行社合作、景區(qū)直售等。6.旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6.1基礎(chǔ)設(shè)施項目基礎(chǔ)設(shè)施項目包括：停車場、游客服務(wù)中心、旅游步道、觀光車等。6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和景區(qū)發(fā)展規(guī)劃執(zhí)行。6.3建設(shè)進(jìn)度建設(shè)進(jìn)度按照項目計劃分階段實施，確保按期完成。6.4建設(shè)成本建設(shè)成本由雙方共同承擔(dān)，具體成本在項目實施過程中核算。8.旅游市場營銷8.1市場營銷策略市場營銷策略包括：品牌推廣、線上線下廣告、旅游節(jié)慶活動、合作營銷等。8.2市場推廣活動市場推廣活動包括：舉辦旅游文化節(jié)、開展旅游線路推介會、利用社交媒體進(jìn)行宣傳等。8.3品牌建設(shè)品牌建設(shè)包括：打造石林風(fēng)景區(qū)旅游品牌形象、提升品牌知名度和美譽(yù)度。8.4市場調(diào)研市場調(diào)研包括：定期對游客進(jìn)行滿意度調(diào)查、分析市場趨勢、調(diào)整市場營銷策略。9.旅游服務(wù)質(zhì)量9.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括：景區(qū)導(dǎo)覽、游客咨詢、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、購物服務(wù)等方面的具體要求。9.2服務(wù)流程服務(wù)流程包括：游客接待、咨詢解答、投訴處理、服務(wù)反饋等環(huán)節(jié)的規(guī)范操作。9.3服務(wù)團(tuán)隊服務(wù)團(tuán)隊由甲方和乙方共同組建，包括導(dǎo)游、接待人員、安保人員等。9.4服務(wù)評價服務(wù)評價通過游客滿意度調(diào)查、服務(wù)評價系統(tǒng)等方式進(jìn)行，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。10.旅游安全管理10.1安全管理制度安全管理制度包括：安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)、安全設(shè)施維護(hù)等。10.2安全設(shè)施安全設(shè)施包括：緊急疏散通道、安全警示標(biāo)識、安全防護(hù)設(shè)施等。10.3應(yīng)急預(yù)案應(yīng)急預(yù)案包括：自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案、安全事故應(yīng)急預(yù)案、公共衛(wèi)生事件應(yīng)急預(yù)案等。10.4安全培訓(xùn)安全培訓(xùn)包括：對員工進(jìn)行安全知識培訓(xùn)、應(yīng)急演練等。11.旅游環(huán)境保護(hù)11.1環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)措施包括：垃圾分類、節(jié)能減排、生態(tài)修復(fù)、植被保護(hù)等。11.2環(huán)境監(jiān)測環(huán)境監(jiān)測包括：對景區(qū)空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪聲等進(jìn)行定期監(jiān)測。11.3環(huán)境治理環(huán)境治理包括：對污染源進(jìn)行治理、對受損生態(tài)環(huán)境進(jìn)行修復(fù)。11.4環(huán)境修復(fù)環(huán)境修復(fù)包括：對景區(qū)內(nèi)受損的自然景觀進(jìn)行修復(fù)，恢復(fù)生態(tài)平衡。12.收益分配12.1收益計算方式收益計算方式根據(jù)景區(qū)實際收入、成本和費(fèi)用進(jìn)行核算。12.2收益分配比例收益分配比例為甲方60%，乙方40%。12.3收益分配時間收益分配時間為每年結(jié)束后一個月內(nèi)。12.4收益分配方式收益分配方式為現(xiàn)金支付。13.合同變更與解除13.1合同變更條件合同變更條件包括：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更、不可抗力等。13.2合同解除條件合同解除條件包括：一方違約、不可抗力、合同到期等。13.3變更與解除的程序變更與解除程序需書面通知對方，并在30日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。13.4變更與解除后的處理14.爭議解決14.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為云南省昆明市仲裁委員會。14.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入當(dāng)甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中需要引入中介方以協(xié)助完成合同項下義務(wù)時，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介方的介入。15.2.2咨詢機(jī)構(gòu)介入當(dāng)甲方或乙方需要專業(yè)咨詢意見時，可引入咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。15.2.3評估機(jī)構(gòu)介入在合同執(zhí)行過程中，如需對項目進(jìn)行評估，可引入評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。15.2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入為確保項目質(zhì)量，可引入監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。15.2.5保險公司介入在合同執(zhí)行過程中，如需購買保險以規(guī)避風(fēng)險，可引入保險公司提供保險服務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方在合同項下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量、遵守合同約定、保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益等。15.3.2權(quán)利第三方的權(quán)利包括：根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用、獲得甲方和乙方的配合和支持、在合同范圍內(nèi)行使職權(quán)等。15.3.3義務(wù)第三方的義務(wù)包括：按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作、保守商業(yè)秘密、不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時報告工作進(jìn)展，接受甲方的監(jiān)督和管理。15.4.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好合作，共同推進(jìn)項目進(jìn)展，乙方應(yīng)提供必要的配合和支持。15.4.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因自身責(zé)任導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成甲方、乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險確定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)或造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。16.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時足額支付賠償金。16.4責(zé)任限額的調(diào)整16.4.1在合同執(zhí)行過程中，如因市場變化或其他因素導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋風(fēng)險，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.4.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.2合同變更通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方第三方介入的事項，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。17.3合同變更生效經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后的第三方介入條款，自通知對方之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、投資估算、效益分析等內(nèi)容。說明：本附件為項目決策依據(jù)，需由乙方提供。2.附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)方案要求：包括產(chǎn)品種類、特色、價格、銷售渠道等內(nèi)容。說明：本附件為旅游產(chǎn)品開發(fā)的具體方案，需由乙方提供。3.附件三：旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案要求：包括基礎(chǔ)設(shè)施項目、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等內(nèi)容。說明：本附件為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案，需由乙方提供。4.附件四：市場營銷計劃要求：包括市場營銷策略、市場推廣活動、品牌建設(shè)等內(nèi)容。說明：本附件為市場營銷的具體計劃，需由乙方提供。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：包括服務(wù)流程、服務(wù)團(tuán)隊、服務(wù)評價等內(nèi)容。說明：本附件為服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需由雙方共同制定。6.附件六：安全管理方案要求：包括安全管理制度、安全設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：本附件為安全管理方案，需由雙方共同制定。7.附件七：環(huán)境保護(hù)方案要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境監(jiān)測、環(huán)境治理等內(nèi)容。說明：本附件為環(huán)境保護(hù)方案，需由雙方共同制定。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等內(nèi)容。說明：本附件為合同變更的書面協(xié)議，需在變更發(fā)生時提供。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決的書面協(xié)議，需在發(fā)生爭議時提供。10.附件十：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、合作條款等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的書面協(xié)議，需在第三方介入時提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付乙方款項；1.2乙方未按時完成項目進(jìn)度；1.3任何一方未履行合同約定的義務(wù)；1.4任何一方違反合同約定的保密條款；1.5任何一方違反合同約定的責(zé)任限額條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、終止合同等；2.3責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時支付乙方款項，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)終止合同；3.2乙方未按時完成項目進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方加快進(jìn)度；3.3任何一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.4任何一方違反合同約定的責(zé)任限額條款，超出責(zé)任限額的部分，需由違約方自行承擔(dān)。全文完。2024年度云南昆明石林風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表2.合同背景及目的2.1項目背景介紹2.2合同簽訂目的3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.合作方式及范圍4.1合作方式4.2合作范圍5.合作期限及終止條件5.1合作期限5.2終止條件6.投資及資金6.1投資總額6.2投資方式6.3資金使用及監(jiān)管7.項目建設(shè)與管理7.1工程進(jìn)度及質(zhì)量要求7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)8.旅游產(chǎn)品開發(fā)與經(jīng)營8.1旅游產(chǎn)品開發(fā)8.2經(jīng)營模式8.3產(chǎn)品價格及銷售9.營銷與推廣9.1營銷策略9.2推廣方式及渠道9.3營銷費(fèi)用及預(yù)算10.人力資源配置10.1人員招聘與培訓(xùn)10.2人員工資及福利待遇10.3人員離職及違約責(zé)任11.專利與知識產(chǎn)權(quán)11.1專利申請與保護(hù)11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式及送達(dá)地址14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：云南昆明石林風(fēng)景區(qū)管理有限公司乙方：[合作方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：云南省昆明市區(qū)街道號甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方電話]，郵箱：[甲方郵箱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方電話]，郵箱：[乙方郵箱]1.3雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]2.合同背景及目的2.1項目背景介紹[項目背景介紹內(nèi)容，包括但不限于項目來源、政策支持、市場需求等]2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在云南昆明石林風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施。3.項目概況3.1項目名稱云南昆明石林風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)項目3.2項目地點云南省昆明市石林風(fēng)景區(qū)3.3項目規(guī)模[項目規(guī)模具體描述，如：占地面積、建筑面積、游客接待量等]3.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)描述，如：旅游開發(fā)、文化體驗、休閑度假等]4.合作方式及范圍4.1合作方式甲乙雙方采取合資合作方式進(jìn)行項目開發(fā)。4.2合作范圍旅游資源的整合與開發(fā)旅游設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營旅游產(chǎn)品的設(shè)計與銷售旅游市場的推廣與營銷5.合作期限及終止條件5.1合作期限本合同有效期為自合同簽訂之日起[合作期限年限]年。5.2終止條件雙方協(xié)商一致解除合同一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同項目無法繼續(xù)實施，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行6.投資及資金6.1投資總額甲乙雙方共同投資總額為人民幣[投資總額]元。6.2投資方式甲乙雙方按照出資比例進(jìn)行投資，具體出資方式如下：[具體出資方式描述，如：貨幣出資、實物出資等]6.3資金使用及監(jiān)管合理使用，?？顚Ｓ脟?yán)格按照合同約定進(jìn)行資金撥付定期向?qū)Ψ教峁┵Y金使用情況報告雙方共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，確保資金安全7.項目建設(shè)與管理7.1工程進(jìn)度及質(zhì)量要求[工程進(jìn)度計劃，包括各個階段的時間節(jié)點和完成標(biāo)準(zhǔn)]質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確保旅游設(shè)施安全可靠，游客體驗良好工程驗收合格7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計文件及施工圖紙符合要求施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工程功能完善，設(shè)施設(shè)備齊全工程安全、環(huán)保、節(jié)能7.3管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)甲乙雙方共同設(shè)立項目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項目整體管理工作。[管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及各成員職責(zé)描述]8.旅游產(chǎn)品開發(fā)與經(jīng)營8.1旅游產(chǎn)品開發(fā)開發(fā)特色旅游線路設(shè)計旅游紀(jì)念品提供特色餐飲、住宿服務(wù)舉辦旅游文化活動8.2經(jīng)營模式采用自主經(jīng)營與合作經(jīng)營相結(jié)合的方式設(shè)立專門的旅游產(chǎn)品銷售渠道開展線上線下同步銷售8.3產(chǎn)品價格及銷售產(chǎn)品價格將根據(jù)市場需求、成本及競爭情況制定，具體價格由雙方協(xié)商確定。銷售渠道包括：線上銷售平臺線下旅游咨詢服務(wù)合作旅行社及分銷商9.營銷與推廣9.1營銷策略利用網(wǎng)絡(luò)、媒體、戶外廣告等多種渠道進(jìn)行宣傳開展線上線下促銷活動建立品牌形象，提升知名度9.2推廣方式及渠道網(wǎng)絡(luò)營銷媒體合作舉辦旅游節(jié)慶活動與旅行社、酒店等合作伙伴開展聯(lián)合推廣9.3營銷費(fèi)用及預(yù)算營銷費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體預(yù)算根據(jù)實際情況制定，并納入年度財務(wù)計劃。10.人力資源配置10.1人員招聘與培訓(xùn)甲乙雙方共同負(fù)責(zé)人員招聘與培訓(xùn)工作，確保員工具備必要的專業(yè)技能和服務(wù)意識。10.2人員工資及福利待遇工資及福利待遇根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。10.3人員離職及違約責(zé)任員工離職需提前[離職通知期限]天向公司提出書面申請。如有違約行為，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.專利與知識產(chǎn)權(quán)11.1專利申請與保護(hù)雙方共同擁有的專利及知識產(chǎn)權(quán)，由甲乙雙方共同申請、保護(hù)及使用。11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬由甲方獨(dú)立完成的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有由乙方獨(dú)立完成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有由甲乙雙方共同完成的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿項目完成并驗收合格雙方協(xié)商一致解除合同法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致合同無法履行14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。14.2通知方式及送達(dá)地址雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理單位、供應(yīng)商、承包商、服務(wù)商等。15.2第三方介入原因提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持實施項目管理或監(jiān)督提供融資或投資提供物資或設(shè)備供應(yīng)提供營銷或推廣服務(wù)16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于：完成約定的服務(wù)內(nèi)容按時提交服務(wù)成果保證服務(wù)質(zhì)量遵守保密協(xié)議16.2第三方權(quán)利獲得合同約定的報酬要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利16.3第三方義務(wù)遵守合同約定遵守國家法律法規(guī)保守商業(yè)秘密維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方報酬，并確保第三方在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報酬，并確保第三方在合同執(zhí)行過程中的合法權(quán)益。17.3第三方與其他方的關(guān)系第三方與其他方的關(guān)系由各自合同約定，各相關(guān)方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額原則合同約定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)法律法規(guī)18.2責(zé)任限額方式固定金額按比例賠償限額賠償18.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在發(fā)生責(zé)任事件時按照約定執(zhí)行。19.第三方介入的合同簽訂19.1合同簽訂主體第三方介入的合同由甲方或乙方與第三方簽訂。19.2合同簽訂內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容服務(wù)期限服務(wù)費(fèi)用責(zé)任限額保密條款違約責(zé)任19.3合同簽訂程序第三方介入的合同簽訂程序如下：甲方或乙方與第三方協(xié)商確定合同內(nèi)容雙方簽訂合同合同簽訂后報送甲方或乙方備案20.第三方介入的合同變更20.1合同變更原因服務(wù)內(nèi)容調(diào)整服務(wù)期限延長或縮短服務(wù)費(fèi)用調(diào)整責(zé)任限額調(diào)整20.2合同變更程序第三方介入的合同變更程序如下：甲方或乙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容雙方簽訂變更協(xié)議變更協(xié)議簽訂后報送甲方或乙方備案21.第三方介入的合同解除21.1合同解除原因合同一方違約法律法規(guī)或政策變更21.2合同解除