2024年土地租用協(xié)議+條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租用協(xié)議+條件本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租賃條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.土地使用規(guī)則7.1土地使用規(guī)范7.2環(huán)保要求7.3安全要求8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施清單8.2設(shè)備清單9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.稅費(fèi)及費(fèi)用10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2其他費(fèi)用承擔(dān)11.合同變更及終止11.1合同變更程序11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.3土地：指出租方根據(jù)本合同出租給承租方的土地，包括土地本身及其地上附著物。1.1.4租賃期限：指本合同約定的承租方租用土地的起始日至終止日的期間。1.1.5租金：指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的土地使用費(fèi)。1.1.6違約責(zé)任：指合同一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中的術(shù)語除非上下文另有要求，均具有本部分中定義的含義。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：_____________________2.1.2出租方地址：_____________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：_____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：_____________________2.2.2承租方地址：_____________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：_____________________3.租賃土地信息3.1土地位置：_____________________3.2土地面積：_____________________3.3土地性質(zhì)：_____________________4.租賃期限4.1租賃開始日期：_____________________4.2租賃結(jié)束日期：_____________________5.租金及支付方式5.1租金金額：_____________________5.2租金支付方式：_____________________5.3租金支付時(shí)間：_____________________6.租賃條件6.1使用范圍：承租方僅限于在本合同約定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行_____________________6.2使用限制：承租方不得在本合同約定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行_____________________6.3維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持土地及其地上附著物的良好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。7.土地使用規(guī)則7.1土地使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)及地方政府的各項(xiàng)規(guī)定。7.2環(huán)保要求：承租方在土地使用過程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染，確保土地環(huán)境質(zhì)量。7.3安全要求：承租方應(yīng)確保土地使用過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施清單8.1.1設(shè)施名稱：_____________________8.1.2設(shè)施型號(hào)：_____________________8.1.3設(shè)施數(shù)量：_____________________8.2設(shè)備清單8.2.1設(shè)備名稱：_____________________8.2.2設(shè)備型號(hào)：_____________________8.2.3設(shè)備數(shù)量：_____________________9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍：包括但不限于火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外事故等。9.2保險(xiǎn)金額：根據(jù)土地及附屬設(shè)施的價(jià)值確定，具體金額為_____________________9.3保險(xiǎn)責(zé)任：由出租方和承租方共同承擔(dān)，具體責(zé)任劃分詳見附件《保險(xiǎn)責(zé)任分配表》。10.稅費(fèi)及費(fèi)用10.1稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_____________________承擔(dān)。10.2其他費(fèi)用承擔(dān)：包括但不限于土地使用稅、維修基金、公共事業(yè)費(fèi)等，由_____________________承擔(dān)。11.合同變更及終止11.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容自變更協(xié)議簽訂之日起生效。11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的違約行為；11.2.4依照法律、法規(guī)的規(guī)定或者經(jīng)人民法院判決終止合同。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地及附屬設(shè)施等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_____________________14.其他條款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于《保險(xiǎn)責(zé)任分配表》、《土地使用規(guī)范》等。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式_____________________份，出租方和承租方各執(zhí)_____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入范圍2.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和顧問服務(wù)；2.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督；2.1.3為甲乙雙方提供必要的評(píng)估和鑒定服務(wù)；3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方約定的責(zé)任范圍確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件之一。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)的行為，對(duì)于超出其服務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其自身直接過失造成的損失，對(duì)于由甲乙雙方或其他第三方引起的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；5.1.3在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理意見和建議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；6.1.2第三方在合同履行過程中的行為，應(yīng)得到甲乙雙方的一致認(rèn)可。6.2第三方與其他第三方的關(guān)系：6.2.1各第三方之間應(yīng)相互尊重、公平合作；6.2.2如有爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序：7.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；7.1.3第三方根據(jù)合同約定，開展相關(guān)服務(wù)工作。8.第三方退出機(jī)制8.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出，并追究其違約責(zé)任。9.第三方介入的合同條款變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)遵循本合同爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。13.第三方介入的終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；13.1.2甲乙雙方一致同意終止第三方介入；13.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。14.第三方介入的后續(xù)責(zé)任14.1第三方介入結(jié)束后，其應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)合同約定的相關(guān)責(zé)任，直至合同履行完畢或相關(guān)責(zé)任終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《保險(xiǎn)責(zé)任分配表》詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)責(zé)任的具體內(nèi)容、責(zé)任限額、保險(xiǎn)期限等。說明：該表由甲乙雙方和第三方共同填寫，作為合同附件，具有同等法律效力。2.《土地使用規(guī)范》詳細(xì)要求：列出土地使用的具體規(guī)范，包括使用范圍、使用限制、環(huán)保要求、安全要求等。說明：該規(guī)范由甲乙雙方共同制定，作為合同附件，指導(dǎo)土地的使用和管理。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，作為合同附件，規(guī)范第三方服務(wù)行為。4.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：列出合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：該協(xié)議由甲乙雙方簽訂，作為合同附件，記錄合同變更情況。5.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議由甲乙雙方簽訂，作為合同附件，為解決爭議提供依據(jù)。6.《稅費(fèi)及費(fèi)用清單》詳細(xì)要求：列出合同履行過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用，包括稅費(fèi)承擔(dān)方、費(fèi)用承擔(dān)方等。說明：該清單由甲乙雙方共同填寫，作為合同附件，明確稅費(fèi)及費(fèi)用的承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按每日租金的_________________%計(jì)算。示例：承租方應(yīng)于每月____日支付租金，若未按時(shí)支付，應(yīng)向出租方支付每日租金的_____%作為違約金。2.擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將農(nóng)業(yè)用地改為商業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)農(nóng)業(yè)用地的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.損壞土地及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過程中，損壞土地及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方在使用過程中，損壞土地上的灌溉設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。4.未遵守土地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承租方未遵守土地使用規(guī)范，造成環(huán)境污染、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未遵守環(huán)保要求，排放污染物超標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)環(huán)保部門處罰的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。5.未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時(shí)繳納土地使用稅，應(yīng)承擔(dān)稅務(wù)部門的處罰責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年土地租用協(xié)議+條件1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.使用條件5.1土地使用限制5.2土地保護(hù)與維護(hù)5.3土地使用規(guī)范6.交付與接收6.1土地交付6.2土地接收6.3土地質(zhì)量保證7.權(quán)益與責(zé)任7.1土地權(quán)益7.2租賃雙方責(zé)任7.3土地使用風(fēng)險(xiǎn)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同變更11.1變更程序11.2變更生效11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“租賃方”指（租賃方名稱），“承租方”指（承租方名稱），“土地”指（土地詳細(xì)地址），“租賃期限”指自（租賃起始日期）至（租賃終止日期）期間。1.2解釋本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)按照本合同的解釋和含義進(jìn)行理解。2.土地概況2.1土地位置土地位于（土地詳細(xì)地址），具體范圍以（土地面積）平方米為準(zhǔn)。2.2土地面積土地面積為（土地面積）平方米，具體界限以土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。2.3土地用途土地用途為（土地用途描述），承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)土地用途管理規(guī)定。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自（租賃起始日期）開始計(jì)算。3.2租賃終止日期租賃期限至（租賃終止日期）結(jié)束。3.3租賃續(xù)約租賃期滿前，租賃雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約，續(xù)約期限和條件由雙方另行約定。4.租金支付4.1租金金額租賃期間，租金總額為人民幣（租金金額）元。4.2支付方式租金支付方式為（支付方式描述），如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3付款日期租金應(yīng)在每月（付款日期）前支付，逾期未付的，承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金。5.使用條件5.1土地使用限制不得改變土地用途；不得擅自搭建建筑物或構(gòu)筑物；不得破壞土地自然植被和地貌；不得影響周邊環(huán)境和公共安全。5.2土地保護(hù)與維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的保護(hù)與維護(hù)，確保土地在租賃期滿時(shí)恢復(fù)原狀。5.3土地使用規(guī)范承租方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地使用的各項(xiàng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.交付與接收6.1土地交付租賃方應(yīng)在（交付日期）前將土地交付給承租方。6.2土地接收承租方應(yīng)在收到土地后（接收日期）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽收。6.3土地質(zhì)量保證租賃方保證土地在交付時(shí)符合合同約定的條件，如不符合，承租方有權(quán)要求租賃方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。7.權(quán)益與責(zé)任7.1土地權(quán)益租賃期間，土地所有權(quán)歸租賃方所有，承租方僅獲得土地的使用權(quán)。7.2租賃雙方責(zé)任租賃雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3土地使用風(fēng)險(xiǎn)承租方在使用土地過程中，應(yīng)自行承擔(dān)因自然因素、人為因素等造成的一切風(fēng)險(xiǎn)。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力處理一旦發(fā)生不可抗力事件，租賃雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在（通知期限）內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附上相關(guān)證明材料。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為，包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變土地用途、未履行土地保護(hù)與維護(hù)責(zé)任等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式租賃雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。10.2爭議解決程序提交仲裁的爭議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。10.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)）。11.合同變更11.1變更程序任何合同變更均需以書面形式進(jìn)行，并由租賃雙方共同簽署。11.2變更生效合同變更自雙方簽署之日起生效。11.3變更通知任何合同變更均應(yīng)在簽署后（通知期限）內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.合同解除12.1解除條件另一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件；法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2解除程序合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并附上解除理由。12.3解除通知解除合同的通知應(yīng)在（通知期限）內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.合同終止13.1終止條件合同終止條件包括租賃期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致等。13.2終止程序合同終止后，租賃雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.3終止通知合同終止的通知應(yīng)在（通知期限）內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式本合同中的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過（通知方式描述）送達(dá)對(duì)方。14.3合同份數(shù)本合同一式（合同份數(shù)）份，租賃雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方定義本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助租賃雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，以及提供專業(yè)意見和服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前（介入申請(qǐng)期限）向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的具體目的和預(yù)期效果。2.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后（同意期限）內(nèi)，以書面形式表示是否同意第三方介入，并明確第三方介入的具體范圍和權(quán)限。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在介入過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過本合同約定或雙方另行約定的金額。3.2責(zé)任限額約定合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，如無約定，則按（責(zé)任限額）計(jì)算。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入目的，獲取必要的信息，并提出專業(yè)意見和建議。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同要求。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于其介入范圍和權(quán)限內(nèi)，對(duì)于超出范圍的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.2溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與租賃雙方保持有效溝通，協(xié)調(diào)各方利益，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.3獨(dú)立性第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的不當(dāng)影響。6.第三方介入的費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，由（費(fèi)用承擔(dān)方）承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在（支付期限）內(nèi)支付，逾期未付的，應(yīng)按（逾期利率）支付滯納金。7.第三方介入的終止7.1終止條件合同履行完畢；第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；第三方或任何一方提出終止請(qǐng)求，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2終止程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)提前（終止通知期限）向租賃雙方發(fā)出書面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.第三方介入的記錄與檔案8.1記錄保存第三方介入的相關(guān)記錄和檔案應(yīng)妥善保存，以備日后查閱。8.2檔案管理第三方介入的檔案管理，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明土地的合法權(quán)屬，確保租賃雙方對(duì)土地的權(quán)益清晰。2.土地租賃合同要求：合同應(yīng)包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金支付等詳細(xì)信息。說明：作為本合同的主要附件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明材料。說明：用于證明租金已按時(shí)支付，作為雙方履約的證據(jù)。4.土地使用規(guī)范要求：提供國家及地方關(guān)于土地使用的各項(xiàng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的原文或復(fù)印件。說明：承租方應(yīng)遵守這些規(guī)范，確保土地的合法使用。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、權(quán)限、費(fèi)用等事項(xiàng)。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方的合法權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、地點(diǎn)等事項(xiàng)。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期、通知期限等事項(xiàng)。說明：用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保雙方對(duì)變更內(nèi)容有共同認(rèn)知。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確解除合同的條件、程序、通知期限等事項(xiàng)。說明：用于規(guī)范合同解除的過程，保護(hù)雙方的權(quán)益。9.土地使用驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄土地交付時(shí)的狀況，包括土地質(zhì)量、植被等。說明：用于證明土地交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)維護(hù)和修復(fù)的依據(jù)。10.土地使用維護(hù)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄土地使用過程中的維護(hù)和修復(fù)情況。說明：用于證明承租方已履行土地保護(hù)與維護(hù)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向租賃方支付（逾期利率）的滯納金。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，逾期未付，需支付每月1%的滯納金。2.擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：承租方未經(jīng)許可，將土地改為建筑用地，需拆除建筑物，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.未履行土地保護(hù)與維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定履行土地保護(hù)與維護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和恢復(fù)原狀的責(zé)任。示例：承租方未及時(shí)修復(fù)土地受損部位，需自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違反土地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承租方違反土地使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：承租方在土地上堆放危險(xiǎn)物品，引發(fā)安全事故，需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.未經(jīng)同意引入第三方介入責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)租賃方同意引入第三方介入，引入方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意引入中介機(jī)構(gòu)，需承擔(dān)中介費(fèi)用。全文完。2024年土地租用協(xié)議+條件2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1土地出租方基本信息1.2土地承租方基本信息2.土地位置及范圍2.1土地具體位置2.2土地面積及四至界限3.土地用途及使用條件3.1土地用途3.2土地使用條件4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付時(shí)間及方式5.租賃期限5.1租賃起止時(shí)間5.2租賃期限屆滿后的續(xù)租條件6.土地使用費(fèi)及繳納方式6.1土地使用費(fèi)數(shù)額6.2繳納時(shí)間及方式7.保證金及退還條件7.1保證金數(shù)額7.2退還條件及方式8.土地使用管理8.1土地使用管理原則8.2土地使用管理責(zé)任9.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓9.1土地使用權(quán)變更條件9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件10.土地使用權(quán)終止及回收10.1土地使用權(quán)終止條件10.2土地使用權(quán)回收方式11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1土地出租方基本信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5出租方開戶銀行：銀行1.1.6出租方銀行賬號(hào)：0561.2土地承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5承租方開戶銀行：銀行1.2.6承租方銀行賬號(hào)：65432109876543212.土地位置及范圍2.1土地具體位置：省市區(qū)路號(hào)旁2.2土地面積及四至界限：總面積為50畝，東至路，南至路，西至路，北至路3.土地用途及使用條件3.1土地用途：工業(yè)用地3.2土地使用條件：符合國家及地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，不得從事法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動(dòng)4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額：年租金為人民幣50萬元，每年支付一次4.2支付時(shí)間及方式：每年1月1日前支付上一年度的租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶5.租賃期限5.1租賃起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2029年12月31日止5.2租賃期限屆滿后的續(xù)租條件：租賃期滿前三個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽租賃合同，續(xù)租期限不超過10年6.土地使用費(fèi)及繳納方式6.1土地使用費(fèi)數(shù)額：每年繳納土地使用費(fèi)人民幣5萬元6.2繳納時(shí)間及方式：每年1月1日前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶7.保證金及退還條件7.1保證金數(shù)額：租賃合同簽訂時(shí)，承租方需向出租方支付保證金人民幣10萬元7.2退還條件及方式：租賃期滿且承租方履行完畢合同義務(wù)后，出租方在收到承租方書面申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.土地使用管理8.1土地使用管理原則8.1.1承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地使用的法律法規(guī)和政策。8.1.2承租方應(yīng)按照租賃合同的約定合理使用土地，不得改變土地用途。8.1.3出租方有權(quán)對(duì)土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地使用符合規(guī)定。8.2土地使用管理責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地使用安全。8.2.2出租方負(fù)責(zé)土地的權(quán)屬證明和管理文件的保管，以及土地的權(quán)屬變更登記。9.土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓9.1土地使用權(quán)變更條件9.1.1土地使用權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。9.1.2土地使用權(quán)變更需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件9.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方書面同意。9.2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)。10.土地使用權(quán)終止及回收10.1土地使用權(quán)終止條件10.1.1租賃期滿或提前終止租賃合同。10.1.2承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)終止租賃合同。10.2土地使用權(quán)回收方式10.2.1租賃期滿，出租方有權(quán)收回土地使用權(quán)。10.2.2因承租方違約導(dǎo)致租賃合同終止，出租方有權(quán)立即收回土地使用權(quán)。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1未按約定提供土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1未按約定支付租金或土地使用費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款的滯納金。11.2.2未按約定使用土地，造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)后生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。14.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同自動(dòng)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：土地評(píng)估、項(xiàng)目監(jiān)理、合同履行監(jiān)督、法律咨詢等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由雙方共同委托。15.3.2第三方介入的具體方式和程序，由雙方與第三方另行簽訂合作協(xié)議。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方向乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方與第三方協(xié)商確定。16.1.2甲方向乙方提供必要的資料和便利，以支持第三方的工作。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方負(fù)責(zé)與第三方溝通協(xié)調(diào)，確保第三方的工作順利進(jìn)行。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍17.1.1第三方僅在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供咨詢服務(wù)，不承擔(dān)因甲乙雙方違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方注冊(cè)資本的10%。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方工作失誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為代理方。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托，獨(dú)立行使權(quán)利，履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。18.3第三方與合同其他方