物業(yè)招商合同范例

物業(yè)招商合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的物業(yè)，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《物業(yè)租賃明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______元/月，共計(jì)________元。租金支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在每月的________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方予以核對(duì)。

四、物業(yè)使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用該物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途，并確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生。

五、物業(yè)管理

5.1甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、安保等工作。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

六、維修責(zé)任

6.1在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：物業(yè)租賃明細(xì)表

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”），乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的物業(yè)，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見(jiàn)附件一《物業(yè)租賃明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______元/月，共計(jì)________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月的________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）丙方在每月的________日前將租金代收后匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務(wù)

4.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；

（2）品牌推廣與宣傳；

（3）客戶關(guān)系管理；

（4）運(yùn)營(yíng)管理與培訓(xùn)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)；

（2）對(duì)丙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；

（3）在乙方經(jīng)營(yíng)不善或違約時(shí)，有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)或終止合同；

（4）在丙方服務(wù)不達(dá)標(biāo)時(shí)，有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或終止合作。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性；

（2）確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追究乙方的違約責(zé)任；

（4）在甲方要求下，提供乙方經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及財(cái)務(wù)報(bào)表。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任與義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定；

（2）按時(shí)支付租金及丙方服務(wù)費(fèi)用；

（3）在租賃期間，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途；

（4）保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：物業(yè)租賃明細(xì)表

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于：

1.優(yōu)化資源配置，提高物業(yè)運(yùn)營(yíng)效率；

2.降低甲方管理成本，專(zhuān)注于物業(yè)資產(chǎn)增值；

3.提升乙方經(jīng)營(yíng)水平，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保物業(yè)租賃合同的順利履行；

2.監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)甲方資產(chǎn)安全；

3.監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量，確保乙方經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該綜合體”），乙方有意租賃該綜合體的一部分用于開(kāi)設(shè)零售店鋪，丙方作為第三方物業(yè)顧問(wèn)，為乙方提供專(zhuān)業(yè)租賃咨詢及運(yùn)營(yíng)支持，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)綜合體內(nèi)的________號(hào)店鋪，具體面積、位置、用途等詳見(jiàn)附件一《店鋪?zhàn)赓U明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_______元/月，共計(jì)________元。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在每月的________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；

（2）丙方在每月的________日前將租金代收后匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方服務(wù)

4.1丙方作為第三方物業(yè)顧問(wèn)，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）租賃市場(chǎng)分析及店鋪定位；

（2）租賃談判及合同起草；

（3）開(kāi)業(yè)籌備及運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)；

（4）客戶關(guān)系維護(hù)及品牌推廣。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)丙方服務(wù)的滿意度評(píng)價(jià)權(quán)；

（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)店鋪的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；

（3）在合同約定的條件下，對(duì)店鋪裝修及改造的權(quán)利；

（4）在租賃期滿或合同終止時(shí)，對(duì)店鋪內(nèi)剩余裝修的折舊補(bǔ)償權(quán)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的租賃咨詢服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方與甲方簽訂公平合理的租賃合同；

（3）在乙方開(kāi)業(yè)籌備及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，提供必要的指導(dǎo)和支持；

（4）在乙方要求下，對(duì)店鋪運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并提出改進(jìn)建議。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供符合約定的租賃物，并確保該物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的用途；

（3）按照合同約定，按時(shí)收取租金；

（4）保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：店鋪?zhàn)赓U明細(xì)表

附件二：物業(yè)管理規(guī)定

附件三：丙方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

乙方（簽字/蓋章）：____________________

甲方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________