2024年房產(chǎn)無證買賣標準協(xié)議格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)無證買賣標準協(xié)議格式版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號2.買賣雙方信息2.1賣方信息2.1.1姓名2.1.2身份證號2.1.3聯(lián)系方式2.2買方信息2.2.1姓名2.2.2身份證號2.2.3聯(lián)系方式3.房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)總價格3.2付款方式3.2.1首付款3.2.2貸款金額3.2.3付款日期4.房產(chǎn)交付時間4.1交付日期4.2交付條件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶費用5.2過戶時間6.房產(chǎn)交易稅費6.1稅費承擔方6.2稅費金額7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3法律訴訟9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1物業(yè)交割10.2家具家電歸屬10.3戶口遷出11.附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2買賣雙方身份證復印件11.3付款憑證復印件12.簽署日期12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字13.附件說明13.1附件一：房產(chǎn)證原件13.2附件二：買賣雙方身份證原件13.3附件三：付款憑證原件14.合同正本份數(shù)14.1賣方留存一份14.2買方留存一份14.3見證人留存一份第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：北京市海淀區(qū)路號院號樓單元室1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房產(chǎn)類型：住宅1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：京X證字第號第二條買賣雙方信息2.1賣方信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號：2.2買方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號：第三條房產(chǎn)交易價格3.1房產(chǎn)總價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬柒仟元整）3.2.2貸款金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣壹拾壹萬捌仟元整）3.2.3付款日期：自本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，買方應支付首付款。第四條房產(chǎn)交付時間4.1交付日期：自房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，賣方應在個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。4.2交付條件：房產(chǎn)應符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標準，包括水、電、燃氣等設(shè)施應正常使用。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶費用：過戶所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定承擔。5.2過戶時間：雙方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)。第六條房產(chǎn)交易稅費6.1稅費承擔方：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定承擔。6.2稅費金額：雙方應按照房產(chǎn)交易價格的%繳納相關(guān)稅費。具體金額雙方可協(xié)商確定。第七條違約責任7.1賣方違約7.1.1賣方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)，應向買方支付房價的%作為違約金。7.1.2賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導致合同無法履行，應向買方支付房價的%作為違約金。7.2買方違約7.2.1買方未按本合同約定時間支付購房款項，應向賣方支付房價的%作為違約金。7.2.2買方提供虛假身份信息，導致合同無法履行，應向賣方支付房價的%作為違約金。第八條爭議解決方式8.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外。第九條合同的生效、變更和終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2除非雙方另有約定，本合同不得擅自變更或終止。9.3如果合同的變更或終止導致權(quán)益受損，受損方有權(quán)要求賠償。第十條其他約定10.1物業(yè)交割10.1.1賣方應在本合同約定的交付日期之前，將物業(yè)相關(guān)鑰匙、門禁卡、物業(yè)費等相關(guān)事項一次性交付給買方。10.1.2賣方應協(xié)助買方辦理物業(yè)入住手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。10.2家具家電歸屬10.2.1雙方應在本合同附件中列明家具家電的歸屬，未列明之物品，歸賣方所有。10.2.2雙方同意，家具家電的轉(zhuǎn)移時間與房產(chǎn)交付時間相同。10.3戶口遷出10.3.1賣方應在本合同約定的交付日期之前，將戶口遷出房產(chǎn)所在地。10.3.2如賣方未按約定遷出戶口，應向買方支付人民幣萬元整作為違約金。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復印件11.1.1附件一：房產(chǎn)證原件11.1.2附件二：房產(chǎn)證復印件11.2買賣雙方身份證復印件11.2.1附件三：賣方身份證復印件11.2.2附件四：買方身份證復印件11.3付款憑證復印件11.3.1附件五：首付款支付憑證復印件11.3.2附件六：貸款金額支付憑證復印件第十二條簽署日期12.1賣方簽字：____________________12.2買方簽字：____________________12.3見證人簽字：____________________第十三條附件說明13.1附件一：房產(chǎn)證原件13.2附件二：買賣雙方身份證原件13.3附件三：付款憑證原件第十四條合同正本份數(shù)14.1賣方留存一份14.2買方留存一份14.3見證人留存一份第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證原件附件一.1應包含房產(chǎn)證的完整內(nèi)容，包括房產(chǎn)所有權(quán)證號、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)類型等信息。附件一.2房產(chǎn)證原件需由賣方提供，作為房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的憑證。附件二：買賣雙方身份證復印件附件二.1應包含買賣雙方的姓名、身份證號、聯(lián)系方式等信息。附件二.2身份證復印件需清晰可辨，作為合同簽署的身份驗證。附件三：付款憑證復印件附件三.1應包含首付款支付憑證和貸款金額支付憑證。附件三.2付款憑證復印件需明確顯示付款金額、付款日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：賣方違約行為包括但不限于未按約定時間交付房產(chǎn)、提供虛假房產(chǎn)信息等。買方違約行為包括但不限于未按約定時間支付購房款項、提供虛假身份信息等。違約責任認定：賣方違約責任認定：賣方應向買方支付房價的違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定確定。買方違約責任認定：買方應向賣方支付房價的違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定確定。示例說明：如果賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，賣方應向買方支付房價的10%作為違約金。如果買方未按約定時間支付購房款項，買