2024年二零二四年度家居裝飾門面房租賃與設(shè)計(jì)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度家居裝飾門面房租賃與設(shè)計(jì)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱1.1.2.住所1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.1.5.法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.設(shè)計(jì)方信息1.2.1.名稱1.2.2.住所1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話1.2.5.法定代表人或負(fù)責(zé)人2.租賃標(biāo)的2.1.租賃房屋的基本情況2.1.1.房屋地址2.1.2.房屋面積2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)2.1.4.房屋用途2.1.5.房屋裝修情況2.2.租賃房屋的使用范圍3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.開始日期3.1.2.結(jié)束日期3.2.租金3.2.1.租金金額3.2.2.付款方式3.2.3.付款時(shí)間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整時(shí)間5.租賃押金5.1.押金金額5.2.退還條件5.3.退還時(shí)間6.租賃雙方的義務(wù)6.1.租賃方義務(wù)6.1.1.交付房屋6.1.2.保持房屋完好6.1.3.不得擅自改變房屋用途6.1.4.其他義務(wù)6.2.設(shè)計(jì)方義務(wù)6.2.1.設(shè)計(jì)質(zhì)量6.2.2.設(shè)計(jì)進(jìn)度6.2.3.設(shè)計(jì)成果交付6.2.4.其他義務(wù)7.設(shè)計(jì)內(nèi)容7.1.設(shè)計(jì)項(xiàng)目7.2.設(shè)計(jì)要求7.3.設(shè)計(jì)成果8.設(shè)計(jì)費(fèi)用8.1.設(shè)計(jì)費(fèi)用金額8.2.付款方式8.3.付款時(shí)間9.設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收9.1.設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間9.2.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3.驗(yàn)收程序10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.2.設(shè)計(jì)方違約責(zé)任10.3.違約金的計(jì)算方式11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除條件13.其他約定13.1.通知方式13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：家居裝飾有限公司1.1.2.住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5.法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.2.設(shè)計(jì)方信息1.2.1.名稱：設(shè)計(jì)有限公司1.2.2.住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5.法定代表人或負(fù)責(zé)人：趙六2.租賃標(biāo)的2.1.租賃房屋的基本情況2.1.1.房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.1.2.房屋面積：120平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.1.4.房屋用途：家居裝飾展示及銷售2.1.5.房屋裝修情況：毛坯房2.2.租賃房屋的使用范圍：僅限于家居裝飾產(chǎn)品展示、銷售及售后服務(wù)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.開始日期：2024年1月1日3.1.2.結(jié)束日期：2027年12月31日3.2.租金3.2.1.租金金額：每月人民幣10,000元3.2.2.付款方式：按月支付3.2.3.付款時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及租金指數(shù)調(diào)整4.2.調(diào)整方式：每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%4.3.調(diào)整時(shí)間：每年1月1日5.租賃押金5.1.押金金額：人民幣20,000元5.2.退還條件：租賃期滿且租賃房屋及設(shè)施無損壞、無欠款5.3.退還時(shí)間：租賃期滿后15日內(nèi)退還押金6.租賃雙方的義務(wù)6.1.租賃方義務(wù)6.1.1.交付房屋：在租賃期限開始前，將房屋交付給設(shè)計(jì)方使用6.1.2.保持房屋完好：租賃期間，保持房屋及設(shè)施完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.1.3.不得擅自改變房屋用途：租賃期間，不得將房屋用于非家居裝飾展示及銷售用途6.1.4.其他義務(wù)：按約定支付租金、押金及稅費(fèi)等6.2.設(shè)計(jì)方義務(wù)6.2.1.設(shè)計(jì)質(zhì)量：確保設(shè)計(jì)成果符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.2.2.設(shè)計(jì)進(jìn)度：按約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)6.2.3.設(shè)計(jì)成果交付：在約定的時(shí)間內(nèi)將設(shè)計(jì)成果交付給租賃方6.2.4.其他義務(wù)：按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并配合租賃方進(jìn)行房屋裝修及展示工作7.設(shè)計(jì)內(nèi)容7.1.設(shè)計(jì)項(xiàng)目：家居裝飾門面房的整體設(shè)計(jì)方案，包括室內(nèi)布局、裝修風(fēng)格、材料選擇等7.2.設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)方案需符合租賃方品牌形象及市場定位7.3.設(shè)計(jì)成果：包括設(shè)計(jì)方案圖紙、材料清單、施工圖等8.設(shè)計(jì)費(fèi)用8.1.設(shè)計(jì)費(fèi)用金額：人民幣50,000元8.2.付款方式：設(shè)計(jì)項(xiàng)目啟動(dòng)前支付30%作為預(yù)付款，設(shè)計(jì)成果交付時(shí)支付50%，剩余20%在設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收合格并完成最終調(diào)整后支付8.3.付款時(shí)間：預(yù)付款在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付第二期款項(xiàng)，最終調(diào)整完成后30日內(nèi)支付尾款9.設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收9.1.設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間：設(shè)計(jì)項(xiàng)目啟動(dòng)后3個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)并交付設(shè)計(jì)成果9.2.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合合同約定，滿足功能需求，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范9.3.驗(yàn)收程序：設(shè)計(jì)方提交設(shè)計(jì)成果后，租賃方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如對設(shè)計(jì)成果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，設(shè)計(jì)方應(yīng)在接到異議后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改或解釋10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.1.1.如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付每日千分之二的違約金10.1.2.如擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.2.設(shè)計(jì)方違約責(zé)任10.2.1.如未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)向租賃方支付每日千分之二的違約金10.2.2.如設(shè)計(jì)成果不符合約定，應(yīng)重新設(shè)計(jì)并交付，直至符合要求10.3.違約金的計(jì)算方式：違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3.爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)履行12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同12.3.合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.其他約定13.1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的住所或雙方另行約定的地址13.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、設(shè)計(jì)項(xiàng)目詳細(xì)清單、付款時(shí)間表等13.3.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行，如有歧義，由雙方協(xié)商解決14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1.第三方是指在租賃合同和設(shè)計(jì)合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。16.第三方介入的條件及程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.第三方介入的程序如下：16.2.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。16.2.2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.2.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方的職責(zé)：17.1.1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同和設(shè)計(jì)合同，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。17.1.2.擔(dān)保方：對甲乙雙方的履行能力提供擔(dān)保，確保合同履行。17.1.3.監(jiān)理方：對設(shè)計(jì)項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量及進(jìn)度。17.1.4.評估方：對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見。17.2.第三方的權(quán)利：17.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。17.2.2.第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。18.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。18.3.第三方責(zé)任限額的確定方式如下：18.3.1.甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及潛在風(fēng)險(xiǎn)，協(xié)商確定責(zé)任限額。18.3.2.第三方協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額，并約定在發(fā)生違約或損害時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，各自履行合同義務(wù)。19.2.第三方與其他各方之間的關(guān)系如下：19.2.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。19.2.2.第三方與租賃房屋及設(shè)計(jì)項(xiàng)目之間的關(guān)系由本合同及第三方協(xié)議約定。19.2.3.第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定。20.第三方介入后的合同變更20.1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)本合同及第三方協(xié)議的約定，對合同內(nèi)容進(jìn)行必要變更。20.2.合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入后的爭議解決21.1.第三方介入后的爭議解決，應(yīng)優(yōu)先適用第三方協(xié)議的約定。21.2.如第三方協(xié)議未對爭議解決作出約定，則適用本合同的爭議解決條款。22.第三方介入后的合同終止22.1.第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。22.2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖要求：清晰標(biāo)注房屋尺寸、門窗位置、水電設(shè)施等。說明：用于明確租賃房屋的具體情況和設(shè)計(jì)要求。2.設(shè)計(jì)項(xiàng)目詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于明確設(shè)計(jì)工作的具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.付款時(shí)間表要求：明確各期付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。說明：用于規(guī)范租金和設(shè)計(jì)費(fèi)用的支付流程。4.設(shè)計(jì)方案圖紙要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。說明：用于展示設(shè)計(jì)成果的具體形式和細(xì)節(jié)。5.材料清單要求：詳細(xì)列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：用于確保設(shè)計(jì)施工中材料的準(zhǔn)確性和一致性。6.施工圖要求：包括結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等。說明：用于指導(dǎo)施工人員按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。7.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明設(shè)計(jì)成果符合合同約定。8.違約金計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出違約金計(jì)算的方法和依據(jù)。說明：用于明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：向設(shè)計(jì)方支付每日千分之二的違約金。示例：若租賃方逾期支付租金1個(gè)月，則需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金千分之二的違約金。1.2.擅自改變房屋用途或損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：若租賃方擅自改變房屋用途導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償設(shè)計(jì)方因此遭受的損失。2.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：向租賃方支付每日千分之二的違約金。示例：若設(shè)計(jì)方逾期完成設(shè)計(jì)任務(wù)1個(gè)月，則需支付相當(dāng)于一個(gè)月設(shè)計(jì)費(fèi)用千分之二的違約金。2.2.設(shè)計(jì)成果不符合約定責(zé)任認(rèn)定：重新設(shè)計(jì)并交付，直至符合要求，或賠償由此造成的損失。示例：若設(shè)計(jì)成果不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)方需重新設(shè)計(jì)，直至滿足要求，或賠償因此給租賃方造成的損失。全文完。2024年二零二四年度家居裝飾門面房租賃與設(shè)計(jì)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3設(shè)計(jì)方基本信息（如有）2.租賃物描述2.1房屋具體位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況2.3設(shè)計(jì)范圍及要求3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2首付款金額及支付時(shí)間4.3租金支付方式5.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目范圍5.2設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求5.3設(shè)計(jì)階段及進(jìn)度安排6.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付周期6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式7.設(shè)計(jì)成果交付7.1設(shè)計(jì)圖紙及文檔交付7.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3設(shè)計(jì)方違約責(zé)任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.附件12.1房屋租賃合同12.2設(shè)計(jì)服務(wù)合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：__________________1.1.2簡稱：__________________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：______________1.1.5電子郵箱：______________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：__________________1.2.2簡稱：__________________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：______________1.2.5電子郵箱：______________1.3設(shè)計(jì)方基本信息（如有）1.3.1全稱：__________________1.3.2簡稱：__________________1.3.3法定代表人：_____________1.3.4聯(lián)系電話：______________1.3.5電子郵箱：______________2.租賃物描述2.1房屋具體位置及面積2.1.1地址：__________________2.1.2面積：__________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況2.2.1結(jié)構(gòu)：__________________2.2.2設(shè)施：__________________2.3設(shè)計(jì)范圍及要求2.3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：__________________2.3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格：__________________2.3.3設(shè)計(jì)要求：__________________3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1起始日期：____年____月____日3.1.2截止日期：____年____月____日3.2租賃期限約定3.2.1租賃期限：____年3.2.2租賃續(xù)約：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1租金金額：__________________4.1.2支付周期：每月支付一次4.2首付款金額及支付時(shí)間4.2.1首付款金額：__________________4.2.2支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)4.3租金支付方式4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2賬戶信息：__________________5.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容5.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目范圍5.1.1建筑設(shè)計(jì)：__________________5.1.2景觀設(shè)計(jì)：__________________5.1.3室內(nèi)設(shè)計(jì)：__________________5.2設(shè)計(jì)風(fēng)格及要求5.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：__________________5.2.2設(shè)計(jì)要求：__________________5.3設(shè)計(jì)階段及進(jìn)度安排5.3.1設(shè)計(jì)階段：__________________5.3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度安排：__________________6.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額6.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：__________________6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付周期6.2.1支付周期：分階段支付6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式6.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3.2賬戶信息：__________________7.設(shè)計(jì)成果交付7.1設(shè)計(jì)圖紙及文檔交付7.1.1設(shè)計(jì)圖紙及文檔內(nèi)容：__________________7.1.2交付時(shí)間：__________________7.2設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________7.3設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間7.3.1交付時(shí)間：__________________8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任8.1.1.1每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金：_____%。8.1.1.2逾期超過____日，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2未按約定使用房屋的違約責(zé)任8.1.2.1如有損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3租賃期滿后未按時(shí)騰退房屋的違約責(zé)任8.1.3.1每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元/日的違約金。8.1.3.2逾期超過____日，出租方有權(quán)解除合同。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任8.2.1.1每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____元/日的違約金。8.2.1.2逾期超過____日，租賃方有權(quán)解除合同。8.2.2房屋不符合約定條件的違約責(zé)任8.2.2.1應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3設(shè)計(jì)方違約責(zé)任（如有）8.3.1未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)的違約責(zé)任8.3.1.1每逾期一日，應(yīng)向委托方支付____元/日的違約金。8.3.1.2逾期超過____日，委托方有權(quán)解除合同。8.3.2設(shè)計(jì)成果不符合約定要求的違約責(zé)任8.3.2.1應(yīng)重新設(shè)計(jì)或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：__________________9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方。9.3.2雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3.3如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件10.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方要求，解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方。10.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.1.2合同自簽訂之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。11.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.附件12.1房屋租賃合同12.2設(shè)計(jì)服務(wù)合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.1.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：__________________13.3合同簽署代表13.3.1租賃方代表：__________________13.3.2出租方代表：__________________13.3.3設(shè)計(jì)方代表（如有）：__________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或員工。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入應(yīng)以書面形式明確，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)以其責(zé)任限額為限，超出責(zé)任限額的部分由合同雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行合同過程中，享有合法權(quán)益，合同雙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求合同雙方履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2第三方報(bào)酬17.2.1第三方報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。17.2.2第三方報(bào)酬應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系18.1.1第三方與合同雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與設(shè)計(jì)方的劃分18.2.1第三方在設(shè)計(jì)方提供服務(wù)的過程中，應(yīng)遵循設(shè)計(jì)方的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。18.2.2第三方不得違反設(shè)計(jì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。18.3第三方與租賃方的劃分18.3.1第三方在租賃方租賃房屋的過程中，應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)約定。18.3.2第三方不得干預(yù)租賃方對房屋的合理使用。18.4第三方與出租方的劃分18.4.1第三方在出租方出租房屋的過程中，應(yīng)遵守房屋出租的相關(guān)法律法規(guī)。18.4.2第三方不得損害出租方的合法權(quán)益。19.第三方介入的協(xié)議簽訂19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂。第三方的基本信息服務(wù)內(nèi)容、期限和方式費(fèi)用及支付方式責(zé)任限額保密條款爭議解決方式19.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期與合同生效日期相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施情況、租賃期限、租金金額、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.設(shè)計(jì)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)服務(wù)合同應(yīng)明確設(shè)計(jì)方的服務(wù)內(nèi)容、設(shè)計(jì)風(fēng)格、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)階段及進(jìn)度安排、設(shè)計(jì)費(fèi)用、支付方式、設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、期限和方式、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任限額、保密條款、爭議解決方式等內(nèi)容。4.設(shè)計(jì)圖紙及文檔詳細(xì)要求和說明：設(shè)計(jì)圖紙及文檔應(yīng)包括建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等相關(guān)圖紙和文檔，符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范。5.支付憑證詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括租金支付憑證、設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證等，以證明雙方已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：爭議解決相關(guān)文件包括雙方協(xié)商記錄、仲裁或訴訟文件等，用于證明爭議解決過程和結(jié)果。7.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：不可抗力證明應(yīng)包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等不可抗力事件的證明材料，以證明合同無法履行。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括合同雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、未按約定使用房屋、租賃期滿后未按時(shí)騰退房屋等。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋、房屋不符合約定條件等。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.設(shè)計(jì)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)、設(shè)計(jì)成果不符合約定要求等。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合要求等。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金，如逾期超過30日，出租方有權(quán)解除合同。出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，如逾期超過30日，租賃方有權(quán)解除合同。設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，如逾期超過30日，委托方有權(quán)解除合同。全文完。2024年二零二四年度家居裝飾門面房租賃與設(shè)計(jì)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整時(shí)間4.3調(diào)整幅度5.交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋接收程序6.交付押金6.1押金金額6.2押金支付時(shí)間6.3押金退還條件7.房屋維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.設(shè)計(jì)合作8.1設(shè)計(jì)內(nèi)容8.2設(shè)計(jì)費(fèi)用8.3設(shè)計(jì)時(shí)間9.設(shè)計(jì)成果交付9.1成果交付時(shí)間9.2成果交付形式9.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.設(shè)計(jì)成果使用10.1使用范圍10.2使用期限10.3使用費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除情形13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：家居裝飾有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：家具店1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，單層3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租金金額：每月人民幣10,000元3.4支付方式及時(shí)間：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)按日租金的千分之五向出租方支付滯納金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及物價(jià)指數(shù)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整時(shí)間為每年的1月1日。4.2調(diào)整時(shí)間：每年1月1日4.3調(diào)整幅度：根據(jù)上一年度的市場租金水平及物價(jià)指數(shù)，租金調(diào)整幅度不超過10%。5.交付與接收5.1房屋交付時(shí)間：2024年1月1日5.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，符合合同約定的使用條件。5.3房屋接收程序：承租方在收到出租方交付的房屋及附屬設(shè)施后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向出租方出具書面接收確認(rèn)。6.交付押金6.1押金金額：人民幣10,000元6.2押金支付時(shí)間：承租方在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。6.3押金退還條件：合同履行完畢，房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方無違約行為時(shí)，出租方應(yīng)無息退還押金。8.設(shè)計(jì)合作8.1設(shè)計(jì)內(nèi)容8.1.1設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于門面房的外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)部布局設(shè)計(jì)、裝修效果圖設(shè)計(jì)等。8.1.2設(shè)計(jì)風(fēng)格：根據(jù)承租方提供的品牌形象和市場需求，設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)現(xiàn)代化、時(shí)尚、簡潔。8.1.3設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)滿足功能性、美觀性、安全性要求，并符合相關(guān)建筑規(guī)范。8.2設(shè)計(jì)費(fèi)用8.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：人民幣30,000元。8.2.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：設(shè)計(jì)費(fèi)用分階段支付，設(shè)計(jì)方案確定后支付50%，設(shè)計(jì)成果完成并經(jīng)承租方驗(yàn)收后支付剩余50%。8.3設(shè)計(jì)時(shí)間8.3.1設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。8.3.2設(shè)計(jì)完成時(shí)間：從設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間起，設(shè)計(jì)成果應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成。9.設(shè)計(jì)成果交付9.1成果交付時(shí)間：設(shè)計(jì)完成并經(jīng)承租方驗(yàn)收合格后3個(gè)工作日內(nèi)。9.2成果交付形式：設(shè)計(jì)成果以電子文檔形式交付，包括但不限于CAD圖紙、效果圖、施工圖等。9.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合合同約定內(nèi)容，符合設(shè)計(jì)要求，無重大設(shè)計(jì)錯(cuò)誤。10.設(shè)計(jì)成果使用10.1使用范圍：設(shè)計(jì)成果僅限于本門面房的使用，不得用于其他任何項(xiàng)目或用途。10.2使用期限：自設(shè)計(jì)成果交付之日起，使用期限與租賃期限一致。10.3使用費(fèi)用：設(shè)計(jì)成果使用費(fèi)用已包含在設(shè)計(jì)費(fèi)用中，無需另行支付。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按時(shí)交付押金、未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)合作等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。12.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進(jìn)行。13.合同解除13.1解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。13.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。13.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題，包括但不限于房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定14.1通知方式：雙方書面通知均為有效通知，通知以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，以收到日期為準(zhǔn)。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、設(shè)計(jì)合同等。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意，介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于合同約定的責(zé)任和因第三方自身原因造成的損失。15.3第三方權(quán)利a)獲得合同履行相關(guān)的信息；b)對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督；c)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入合同履行，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.