2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的為辦公樓

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的為辦公樓本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容2.4項(xiàng)目總投資3.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收程序3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度安排4.1施工計(jì)劃4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.3進(jìn)度調(diào)整5.工程合同價(jià)格5.1工程合同總價(jià)5.2付款方式及時(shí)間5.3付款條件6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購(gòu)6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備交貨及驗(yàn)收7.工程變更及索賠7.1變更程序7.2索賠程序7.3變更及索賠責(zé)任8.工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)金額9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2文明施工要求9.3安全生產(chǎn)措施10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)要求10.2環(huán)境保護(hù)措施11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：02788888888乙方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：027777777771.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容總建筑面積：50000平方米建筑層數(shù)：地上20層，地下1層主要建設(shè)內(nèi)容：辦公區(qū)、會(huì)議室、食堂、停車(chē)場(chǎng)等2.4項(xiàng)目總投資約人民幣伍仟萬(wàn)元整第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程執(zhí)行國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。3.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收、分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)分項(xiàng)、分部驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收合格后，工程方可交付使用。第四條工程進(jìn)度安排4.1施工計(jì)劃本工程計(jì)劃于2024年2月1日開(kāi)工，2025年12月31日竣工。4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)開(kāi)工前完成施工準(zhǔn)備；主體結(jié)構(gòu)封頂、裝飾裝修完成等。4.3進(jìn)度調(diào)整因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工程進(jìn)度。第五條工程合同價(jià)格5.1工程合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣伍仟萬(wàn)元整，包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、安裝工程費(fèi)、其他費(fèi)用等。5.2付款方式及時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬(wàn)元整；2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付一次，每次支付比例為已完成工程總價(jià)的10%；3.驗(yàn)收合格款：竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍佰萬(wàn)元整；4.結(jié)算款：結(jié)算審核完畢后30個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款條件甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提交相關(guān)付款憑證及發(fā)票。第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1材料設(shè)備采購(gòu)甲方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)，乙方提供相關(guān)技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備出廠合格證。6.3材料設(shè)備交貨及驗(yàn)收1.材料設(shè)備交貨：按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交貨；2.材料設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交貨后3日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條工程變更及索賠7.1變更程序1.任何一方提出變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署變更協(xié)議；3.變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。7.2索賠程序1.任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就違約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；3.索賠方應(yīng)在違約發(fā)生后15日內(nèi)向違約方提出索賠要求，違約方應(yīng)在接到索賠要求后30日內(nèi)給予答復(fù)。第八條工程保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)1.工程一切險(xiǎn)；2.人員意外傷害險(xiǎn)；3.第三者責(zé)任險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任1.工程本身在施工過(guò)程中的損失；2.施工人員的人身傷亡；3.第三者因工程原因造成的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡。8.3保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)與工程合同總價(jià)相符，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全；2.甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件，并對(duì)乙方提供的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行監(jiān)督。9.2文明施工要求1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔；2.乙方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，如噪音、粉塵等。9.3安全生產(chǎn)措施1.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行；2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。第十條環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)要求1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)；2.乙方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響，如廢水、廢氣、固體廢棄物等。10.2環(huán)境保護(hù)措施1.乙方應(yīng)建立環(huán)境保護(hù)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行；2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保排放達(dá)標(biāo)。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件1.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件1.工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.3合同解除及終止后的處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算；2.雙方應(yīng)妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)的剩余材料、設(shè)備和人員。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；2.如無(wú)約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到爭(zhēng)議后60日內(nèi)作出裁決。第十三條違約責(zé)任13.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方違反合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求。13.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定。13.3違約賠償1.違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失；2.直接損失包括合同約定的賠償金額；3.間接損失包括因違約造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。第十四條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，以國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定，介入合同執(zhí)行過(guò)程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、材料設(shè)備檢測(cè)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和費(fèi)用等進(jìn)行明確約定。第四條第三方職責(zé)與權(quán)限4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：1.對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢測(cè)和評(píng)估；2.對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控和報(bào)告；3.對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；4.對(duì)財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)和報(bào)告；5.對(duì)法律事務(wù)提供咨詢。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查。第五條第三方責(zé)任5.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，原則上不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。2.如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)的10%。第六條第三方費(fèi)用6.1第三方費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。6.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議的約定承擔(dān)。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的劃分：1.第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲方造成的直接損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償；2.第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，如對(duì)甲方造成間接損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方與乙方的劃分：1.第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，對(duì)乙方造成的直接損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償；2.第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，如對(duì)乙方造成間接損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1.如第三方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)按各自責(zé)任比例分擔(dān)損失；2.甲乙雙方應(yīng)共同督促第三方履行協(xié)議，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。第八條第三方變更與退出8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂合作協(xié)議。8.2如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，選擇新的第三方介入，并重新簽訂合作協(xié)議。第九條本合同修正條款9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，自第三方介入之日起生效。9.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與第三方合作協(xié)議沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同關(guān)于第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，需加蓋公章。2.附件二：法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.附件三：項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件要求：提供項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件，證明項(xiàng)目合法合規(guī)。4.附件四：地質(zhì)勘察報(bào)告要求：提供地質(zhì)勘察報(bào)告，確保工程地質(zhì)條件符合要求。5.附件五：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保工程質(zhì)量。6.附件六：材料設(shè)備清單要求：提供詳細(xì)的材料設(shè)備清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。7.附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工期及節(jié)點(diǎn)。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明工程已按約定完成。9.附件九：第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限等。10.附件十：保險(xiǎn)單要求：提供工程一切險(xiǎn)、人員意外傷害險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)單。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，視為違約。示例：甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月進(jìn)度款，若未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，視為違約。3.違約行為：第三