農(nóng)村商鋪交易合同范例

農(nóng)村商鋪交易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村商鋪，商鋪建筑面積為__________平方米，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，商鋪現(xiàn)狀為__________（如：裝修完畢、未裝修等），現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務。

一、商鋪出售基本情況

1.1出售商鋪：甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村商鋪出售給乙方。

1.2商鋪面積：該商鋪建筑面積為__________平方米。

1.3土地使用權：甲方同意將該商鋪所涉及的土地使用權一并轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4商鋪現(xiàn)狀：該商鋪現(xiàn)狀為__________（如：裝修完畢、未裝修等）。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該商鋪的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）乙方應在支付定金后的__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）甲方在收到全部款項后，向乙方交付商鋪及土地使用權。

三、交付及驗收

3.1交付：甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將商鋪及土地使用權交付給乙方。

3.2驗收：乙方在收到商鋪及土地使用權后，應在__________個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出。

四、稅費及費用

4.1稅費：甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2費用：甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔交易過程中產(chǎn)生的其他費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付商鋪及土地使用權，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________（具體地點）的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在甲乙雙方履行完畢后自行終止。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.商鋪產(chǎn)權證復印件

3.出賣方身份證明復印件

4.買受方身份證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的農(nóng)村商鋪，商鋪建筑面積為__________平方米，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，商鋪現(xiàn)狀為__________（如：裝修完畢、未裝修等），現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出售給乙方。為保證交易安全，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確三方權利義務，保障甲方權益。

一、商鋪出售基本情況

1.1出售商鋪：甲方同意將其擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村商鋪出售給乙方。

1.2商鋪面積：該商鋪建筑面積為__________平方米。

1.3土地使用權：甲方同意將該商鋪所涉及的土地使用權一并轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4商鋪現(xiàn)狀：該商鋪現(xiàn)狀為__________（如：裝修完畢、未裝修等）。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該商鋪的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）乙方應在支付定金后的__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）甲方在收到全部款項后，向乙方交付商鋪及土地使用權。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應在乙方支付定金及剩余款項前，將擔保金額存入指定賬戶，確保甲方權益。

3.3若乙方未按本合同約定支付款項，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內(nèi)，無條件支付剩余款項。

四、交付及驗收

4.1交付：甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將商鋪及土地使用權交付給乙方。

4.2驗收：乙方在收到商鋪及土地使用權后，應在__________個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出。

五、稅費及費用

5.1稅費：甲乙丙三方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2費用：甲乙丙三方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔交易過程中產(chǎn)生的其他費用。

六、違約責任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2若乙方未按本合同約定的時間交付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已支付款項的__________%作為違約金。

6.3乙方在購買商鋪后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。

6.4乙方在購買商鋪后，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________（具體地點）的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在甲乙丙三方履行完畢后自行終止。

九、第三方介入的意義及目的

9.1本合同引入第三方擔保，旨在確保乙方按照約定支付款項，保障甲方權益。

9.2第三方介入有助于降低交易風險，提高交易效率。

十、甲方權益主導的目的及意義

10.1甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中維護自身合法權益。

10.2甲方權益主導有助于穩(wěn)定交易市場，促進農(nóng)村商鋪交易的健康發(fā)展。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.商鋪產(chǎn)權證復印件

3.出賣方身份證明復印件

4.買受方身份證明復印件

5.擔保方身份證明復印件

6.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村商鋪，商鋪建筑面積為__________平方米，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，商鋪現(xiàn)狀為__________（如：裝修完畢、未裝修等），乙方由于資金原因，丙方愿意為乙方的購買行為提供融資服務。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確三方權利義務，保障乙方權益。

一、商鋪購買基本情況

1.1購買商鋪：乙方同意購買甲方擁有的位于__________（具體地址）的農(nóng)村商鋪。

1.2商鋪面積：該商鋪建筑面積為__________平方米。

1.3土地使用權：甲方同意將該商鋪所涉及的土地使用權一并轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.4商鋪現(xiàn)狀：該商鋪現(xiàn)狀為__________（如：裝修完畢、未裝修等）。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該商鋪的交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為定金；

（2）乙方應在支付定金后的__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

（3）甲方在收到全部款項后，向乙方交付商鋪及土地使用權。

三、第三方融資條款

3.1丙方作為融資方，同意為乙方的購買行為提供融資服務，融資額度為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方提供的融資款項將直接支付給甲方，乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)償還丙方的融資款項。

3.3丙方在乙方未能按時償還融資款項時，有權采取法律手段追討。

四、交付及驗收

4.1交付：甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將商鋪及土地使用權交付給乙方。

4.2驗收：乙方在收到商鋪及土地使用權后，應在__________個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)向甲方提出。

五、稅費及費用

5.1稅費：甲乙丙三方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2費用：甲乙丙三方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔交易過程中產(chǎn)生的其他費用。

六、違約責任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付商鋪及土地使用權，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2若甲方在交付過程中出現(xiàn)虛假陳述或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3乙方在購買商鋪后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)。

六、爭議解決

6.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________（具體地點）的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在甲乙丙三方履行完畢后自行終止。

八、乙方權益主導的目的及意義

8.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在購買商鋪過程中的合法權益，確保交易順利進行。

8.2乙方權益主導有助于提升乙方的市場地位，促進農(nóng)村商鋪交易的公平性。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1通