2024商鋪租賃租賃合同終止與后續(xù)經(jīng)營支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃租賃合同終止與后續(xù)經(jīng)營支持合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用的法律2.定義與解釋2.1合同內相關術語定義2.2術語解釋的優(yōu)先級3.租賃物概況3.1租賃物的基本信息3.2租賃物附屬設施4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限的調整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3遲延支付的處理6.租金調整6.1租金調整的依據(jù)6.2租金調整的程序7.租賃物的使用7.1租賃物使用范圍7.2租賃物使用限制8.租賃物的維護與保養(yǎng)8.1租賃物維護責任8.2租賃物保養(yǎng)責任9.合同終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的處理10.后續(xù)經(jīng)營支持10.1經(jīng)營支持的范圍10.2經(jīng)營支持的方式10.3經(jīng)營支持的責任11.違約責任11.1違約責任的承擔11.2違約金的計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同解除的條件14.其他14.1合同附件14.2合同生效及終止日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及法律適用1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)簽訂。1.2合同適用的法律本合同適用于中華人民共和國的法律，并受其管轄。2.定義與解釋2.1合同內相關術語定義在本合同中，“租賃物”指甲方擁有的位于________街道________號的商鋪；“乙方”指承租人；“租金”指乙方應向甲方支付的租賃費用。2.2術語解釋的優(yōu)先級本合同中對同一術語的不同解釋，以本合同中的最新解釋為準。3.租賃物概況3.1租賃物的基本信息租賃物為位于________街道________號，建筑面積為____平方米，使用性質為____的商鋪。3.2租賃物附屬設施租賃物內含空調、照明、水電等基本設施，具體清單詳見附件。4.租賃期限4.1租賃起止時間本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。4.2租賃期限的調整租賃期限如需調整，雙方應提前____個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元。5.2租金支付方式乙方應于每月____日向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.3遲延支付的處理若乙方遲延支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。6.租金調整6.1租金調整的依據(jù)租金調整可根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素進行調整，具體調整辦法由雙方另行協(xié)商確定。6.2租金調整的程序租金調整需經(jīng)雙方書面確認，自調整之日起生效。7.租賃物的使用7.1租賃物使用范圍乙方應僅將租賃物用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于居住或任何非法用途。7.2租賃物使用限制乙方在使用租賃物過程中，不得破壞租賃物結構，不得擅自改變租賃物用途。8.租賃物的維護與保養(yǎng)8.1租賃物維護責任甲方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。8.2租賃物保養(yǎng)責任乙方應合理使用租賃物，保持其清潔和完好，如因乙方不當使用導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。9.合同終止9.1合同終止的條件本合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿、乙方違約、甲方違約、雙方協(xié)商一致解除合同等。9.2合同終止的程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行書面協(xié)商，并達成書面協(xié)議。合同終止后，乙方應立即騰退租賃物。9.3合同終止后的處理合同終止后，甲方應退還乙方已支付但未使用的租金，乙方應支付因終止合同而產(chǎn)生的合理費用。10.后續(xù)經(jīng)營支持10.1經(jīng)營支持的范圍甲方提供包括但不限于市場推廣、經(jīng)營指導、售后服務等方面的支持。10.2經(jīng)營支持的方式甲方將通過舉辦活動、提供宣傳資料、協(xié)助辦理相關手續(xù)等方式為乙方提供經(jīng)營支持。10.3經(jīng)營支持的責任甲方應盡合理努力提供經(jīng)營支持，但不對乙方經(jīng)營成果承擔責任。11.違約責任11.1違約責任的承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金的計算違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的_____%。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構無特殊約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同的變更與解除13.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并達成書面協(xié)議。13.2合同解除的條件合同解除需滿足法定或約定的解除條件，并經(jīng)雙方書面同意。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.2合同生效及終止日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或終止條件成就時終止。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、顧問、監(jiān)理、評估機構等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務、監(jiān)督工程質量等。15.3第三方介入的方式1.甲乙雙方共同委托第三方提供服務；2.甲方或乙方單獨委托第三方提供服務；3.根據(jù)合同約定，第三方自行介入。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質；2.甲方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務；3.甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.2乙方的額外條款1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；2.乙方應接受第三方提供的專業(yè)服務，并按照合同約定支付相關費用；3.乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害自身的合法權益。17.第三方的責任17.1第三方的責任范圍第三方僅就其提供服務的行為承擔相應的責任，不承擔因甲乙雙方違約或其他第三方原因導致的損失。17.2第三方的責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過合同總額的_____%；2.如第三方因故意或重大過失導致?lián)p失，甲乙雙方有權要求其承擔全部或部分責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.甲乙雙方對第三方的工作負有監(jiān)督和管理責任，第三方對自身工作負責；2.第三方對因自身原因造成的損失承擔責任，甲乙雙方不承擔責任；3.第三方因甲乙雙方的原因導致的損失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔責任。18.2權利義務劃分1.第三方有權根據(jù)服務協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用；3.第三方有權在提供服務過程中對甲乙雙方進行指導和監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關系1.第三方與甲方、乙方之間的關系由服務協(xié)議約定；2.第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益；3.第三方在履行服務協(xié)議過程中，應與其他各方保持溝通，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的具體信息，包括面積、位置、設施等。2.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.第三方服務協(xié)議包括甲乙雙方與第三方簽訂的任何服務協(xié)議的副本。4.租賃物使用說明對租賃物使用過程中需要注意的事項進行詳細說明。5.合同變更協(xié)議如合同內容有變更，需提供變更后的合同文本。6.合同終止協(xié)議如合同提前終止，需提供終止協(xié)議的文本。7.違約金支付憑證如發(fā)生違約行為，需提供違約金的支付憑證。8.爭議解決協(xié)議如發(fā)生爭議，需提供爭議解決過程中的相關協(xié)議或文件。9.乙方經(jīng)營情況報告乙方需定期向甲方提交經(jīng)營情況報告，包括銷售數(shù)據(jù)、財務報表等。10.租賃物損壞維修記錄如租賃物出現(xiàn)損壞，需提供維修記錄和費用憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，并承擔因遲延支付租金而產(chǎn)生的其他損失。示例：乙方逾期支付租金一個月，應支付相當于一個月租金的滯納金。1.2甲方未按約定提供租賃物責任認定：甲方應承擔因未能提供租賃物而產(chǎn)生的損失，包括但不限于乙方因無法正常經(jīng)營而遭受的損失。示例：甲方未能在約定時間內提供租賃物，導致乙方無法正常營業(yè)，甲方應賠償乙方因停業(yè)造成的損失。1.3乙方未按約定使用租賃物責任認定：乙方應修復或賠償因不當使用租賃物而造成的損失。示例：乙方擅自改變租賃物結構，造成損壞，乙方應負責修復或賠償。1.4甲方未按約定維護租賃物責任認定：甲方應承擔因未維護租賃物而導致的損失。示例：甲方未及時維修租賃物，導致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。1.5第三方服務不符合約定責任認定：第三方應根據(jù)服務協(xié)議承擔相應的責任。示例：第三方提供的服務未達到約定的質量標準，乙方有權要求第三方進行整改或賠償。全文完。2024商鋪租賃租賃合同終止與后續(xù)經(jīng)營支持合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術語的解釋2.租賃合同終止的條件2.1合同終止的觸發(fā)事件2.2合同終止的流程3.租賃合同終止后的租賃關系3.1租賃關系的變更3.2租賃期限的調整4.租賃合同終止后的租金處理4.1未支付租金的處理4.2租金退還的處理5.租賃合同終止后的物業(yè)交接5.1物業(yè)交接的條件5.2物業(yè)交接的程序6.租賃合同終止后的租賃物維護6.1租賃物的維護責任6.2維護費用的承擔7.后續(xù)經(jīng)營支持7.1經(jīng)營支持的內容7.2支持措施的期限8.后續(xù)經(jīng)營支持的具體措施8.1廣告宣傳支持8.2營銷活動支持9.后續(xù)經(jīng)營支持的實施流程9.1支持措施的實施條件9.2支持措施的執(zhí)行方式10.違約責任10.1違約的定義10.2違約責任的承擔11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序12.合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件12.2合同的變更和解除13.合同的附件13.1附件的定義13.2附件的內容14.合同的其他約定14.1通知和送達14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同的定義1.2術語的解釋（1）“商鋪”指甲方擁有的位于____地址的____平方米的商鋪；（2）“租賃期限”指本合同約定的租賃開始日至終止日的期間；（3）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（4）“物業(yè)”指甲方出租給乙方的商鋪及附屬設施；（5）“違約責任”指因一方違反本合同約定而應承擔的法律責任。第二條租賃合同終止的條件2.1合同終止的觸發(fā)事件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后十五日內仍未支付；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；（4）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。2.2合同終止的流程（1）甲方發(fā)出終止合同的通知；（2）乙方在收到通知后十日內給予答復；（3）雙方就終止合同的有關事宜達成一致意見。第三條租賃合同終止后的租賃關系3.1租賃關系的變更（1）乙方應按照本合同約定支付已發(fā)生的租金；（2）甲方應按照本合同約定退還乙方已支付的押金；（3）雙方應按照本合同約定辦理物業(yè)交接手續(xù)。3.2租賃期限的調整租賃合同終止后，雙方可就租賃期限進行協(xié)商調整，但不得違反相關法律法規(guī)。第四條租賃合同終止后的租金處理4.1未支付租金的處理租賃合同終止后，若乙方有未支付租金的情況，甲方有權要求乙方在收到終止通知后十日內支付所欠租金。4.2租金退還的處理租賃合同終止后，甲方應在收到乙方支付完畢所有租金、押金及違約金后，退還乙方剩余的押金。第五條租賃合同終止后的物業(yè)交接5.1物業(yè)交接的條件（1）乙方已支付完畢所有租金、押金及違約金；（2）乙方已搬離物業(yè)；（3）雙方已就物業(yè)交接事宜達成一致意見。5.2物業(yè)交接的程序物業(yè)交接程序如下：（1）甲方提供物業(yè)交接清單，列明物業(yè)現(xiàn)狀；（2）乙方對物業(yè)交接清單進行確認；（3）雙方共同簽署物業(yè)交接確認書。第六條租賃合同終止后的租賃物維護6.1租賃物的維護責任租賃合同終止后，乙方對租賃物的維護責任如下：（1）乙方應保持租賃物的原狀，不得擅自改動；（2）乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)；（3）租賃物損壞的修復責任由乙方承擔。6.2維護費用的承擔租賃合同終止后，租賃物的維護費用由乙方承擔。如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應承擔相應的維修費用。第八條后續(xù)經(jīng)營支持8.1經(jīng)營支持的內容（1）提供為期三個月的免費廣告宣傳支持，包括但不限于在甲方擁有的媒體平臺上發(fā)布乙方店鋪的宣傳信息；（2）協(xié)助乙方策劃并實施至少一次的營銷活動，包括但不限于促銷活動、節(jié)假日特別活動等；（3）提供市場分析報告，幫助乙方了解行業(yè)動態(tài)和消費者需求。8.2支持措施的期限上述后續(xù)經(jīng)營支持措施自租賃合同終止之日起開始，至租賃合同終止后的三個月內結束。第九條后續(xù)經(jīng)營支持的具體措施9.1廣告宣傳支持（1）在甲方官方網(wǎng)站的顯著位置展示乙方店鋪信息；（2）在甲方運營的社交媒體賬號上發(fā)布乙方店鋪的宣傳內容；（3）在甲方合作的網(wǎng)絡平臺上投放乙方店鋪的廣告。9.2營銷活動支持甲方將協(xié)助乙方策劃并實施營銷活動，包括但不限于：（1）提供活動策劃方案和執(zhí)行建議；（2）協(xié)助乙方聯(lián)系相關合作方，如媒體、供應商等；（3）在活動期間提供必要的場地和設備支持。第九條后續(xù)經(jīng)營支持的實施流程9.1支持措施的實施條件乙方需在租賃合同終止后一個月內向甲方提出后續(xù)經(jīng)營支持的需求，并提供相關資料。9.2支持措施的執(zhí)行方式甲方將指定專人負責后續(xù)經(jīng)營支持的實施，確保支持措施的有效性和及時性。第十條違約責任10.1違約的定義違約是指一方未履行本合同約定的義務，或者履行義務不符合約定的行為。10.2違約責任的承擔（1）任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）若乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權采取法律手段追討；（3）若甲方未按約定提供后續(xù)經(jīng)營支持，乙方有權要求甲方履行或賠償損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決的程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后三十日內提出書面爭議通知；（2）爭議提交法院后，雙方應按照法院的審理程序進行。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更和解除（1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；（2）合同的解除需符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三條合同的附件13.1附件的定義本合同的附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件的內容（1）商鋪租賃合同；（2）物業(yè)交接清單；（3）后續(xù)經(jīng)營支持計劃；（4）其他與本合同履行相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、擔保方、評估方等。1.2第三方的范圍（1）提供中介服務的第三方機構；（2）提供法律、財務、技術等咨詢服務的第三方專業(yè)機構；（3）提供擔保、貸款等金融服務的第三方金融機構；（4）進行商鋪評估、物業(yè)檢測等服務的第三方專業(yè)機構。第二條第三方介入的條件和程序2.1介入條件（1）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲方和乙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定履行相關職責；（3）甲方和乙方按照本合同的規(guī)定與第三方進行合作。第三條第三方的責任和權利3.1第三方的責任（1）按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應的服務職責；（2）保證其提供的服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)的要求；（3）對其提供的服務結果承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在履行服務職責過程中，有權對甲方和乙方提出合理的建議和意見。第四條第三方責任限額的明確4.1責任限額的定義在本合同中，“責任限額”是指第三方在介入本合同時，因其服務過錯或疏忽而應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的約定（1）第三方責任限額應根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定；（2）若介入?yún)f(xié)議未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同標的額的_____%；（3）第三方責任限額不得超過甲方和乙方因第三方過錯或疏忽而遭受的直接經(jīng)濟損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在介入本合同時，其責任僅限于其服務范圍內，甲方和乙方應對第三方提供的服務結果承擔連帶責任。5.2權利劃分第三方在介入本合同時，享有介入?yún)f(xié)議約定的權利，甲方和乙方應尊重第三方的權利。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同主體第三方介入后，合同主體仍為甲方和乙方，第三方作為合同履行的輔助方。6.2合同變更第三方介入后，若需變更本合同內容，應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并通知第三方。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式仍遵循本合同第十一條的規(guī)定。7.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序仍遵循本合同第十一條的規(guī)定。第八條本合同的補充和修改8.1補充和修改本合同如有未盡事宜或需補充修改的，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2協(xié)議生效補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同同時履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：合同應包含商鋪的具體信息、租賃期限、租金支付方式、物業(yè)交接細節(jié)等。說明：本附件是租賃合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.物業(yè)交接清單詳細要求：清單應詳細列明物業(yè)的現(xiàn)有狀況，包括設施、設備、裝修狀況等。說明：本附件用于確認物業(yè)在租賃期間的狀況，作為租賃合同終止后的交接依據(jù)。3.后續(xù)經(jīng)營支持計劃詳細要求：計劃應詳細描述甲方提供的后續(xù)經(jīng)營支持措施，包括廣告宣傳、營銷活動等。說明：本附件用于明確甲方在合同終止后對乙方的經(jīng)營支持內容。4.不可抗力事件證明詳細要求：證明應詳細描述不可抗力事件的發(fā)生、影響及持續(xù)時間。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以免除合同雙方的違約責任。5.違約金支付憑證詳細要求：憑證應證明違約金的實際支付情況。說明：本附件用于證明違約金的支付，以確認違約責任。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、責任限額等內容。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。7.法律意見書詳細要求：意見書應提供合同法律效力的專業(yè)評估。說明：本附件用于確認合同的法律效力，為雙方提供法律保障。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如財務報表、市場分析報告等。說明：本附件用于補充合同履行過程中的相關證據(jù)和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為_____%。示例：若乙方逾期支付租金一個月，則需支付相當于一個月租金的滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供后續(xù)經(jīng)營支持責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同標的額的_____%。示例：若甲方未按約定提供廣告宣傳支持，則需支付相當于一個月廣告宣傳費用的違約金。3.違約行為：乙方違反物業(yè)維護責任責任認定：乙方應負責修復或賠償因自身原因造成的物業(yè)損壞。示例：若乙方損壞商鋪設施，則需承擔維修費用。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，具體金額由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方未能提供符合要求的咨詢服務，則需支付違約金。5.違約行為：雙方未按約定解決爭議責任認定：雙方應根據(jù)合同約定的爭議解決方式承擔相應責任。示例：若雙方未能在協(xié)商期限內解決爭議，則可提交法院訴訟解決。全文完。2024商鋪租賃租賃合同終止與后續(xù)經(jīng)營支持合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物概況3.1租賃物描述3.2租賃物位置3.3租賃物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約金6.租賃物使用6.1經(jīng)營范圍6.2使用限制6.3設備維護7.租賃物保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責任7.2維修責任7.3維修費用8.租賃物轉租與轉借8.1轉租條件8.2轉租審批8.3轉借條件8.4轉借審批9.合同終止9.1終止條件9.2終止通知9.3終止費用10.后續(xù)經(jīng)營支持10.1支持內容10.2支持方式10.3支持期限10.4支持費用11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：后續(xù)經(jīng)營支持方案14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除條件14.5合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2相關術語解釋：本合同中涉及的相關術語，如未在本合同中定義，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1租賃方信息：乙方全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。2.2出租方信息：甲方全稱為______，住所地為______，法定代表人為______。3.租賃物概況3.1租賃物描述：租賃物位于______，面積為______平方米，房屋結構為______。3.2租賃物位置：租賃物位于______，周邊設施包括______。3.3租賃物面積：租賃物實際使用面積為______平方米，乙方在使用過程中不得擅自改變租賃物面積。4.租賃期限4.1租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃終止日期：租賃期限屆滿后，如無特殊約定，本合同自動終止。4.3租賃期限調整：如遇不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行調整。5.租金及支付方式5.1租金金額：本合同租金總額為______元，每月租金為______元。5.2支付時間：乙方應于每月______日前支付當月租金。5.3支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付租金。5.4違約金：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付______%的違約金。6.租賃物使用6.1經(jīng)營范圍：乙方租賃租賃物用于______經(jīng)營范圍。6.2使用限制：乙方在使用租賃物過程中，不得從事違法活動，不得擅自改變租賃物結構。6.3設備維護：租賃物內設施設備由乙方負責維護，如因乙方原因導致設施設備損壞，乙方應負責維修或賠償。7.租賃物保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責任：乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng)，保持租賃物整潔、完好。7.2維修責任：租賃物在正常使用情況下發(fā)生的維修費用由乙方承擔。7.3維修費用：維修費用按實際發(fā)生計算，乙方應在維修完成后______日內支付維修費用。8.租賃物轉租與轉借8.1轉租條件：乙方如需轉租租賃物，須事先取得甲方書面同意。8.2轉租審批：乙方應向甲方提交轉租申請，包括轉租原因、轉租對象、轉租期限等信息。8.3轉借條件：乙方如需轉借租賃物，須事先取得甲方書面同意，并確保轉借期間租賃物安全。8.4轉借審批：乙方應向甲方提交轉借申請，包括轉借原因、轉借對象、轉借期限等信息。9.合同終止9.1終止條件：合同終止的情形包括但不限于租賃期滿、乙方違約、甲方違約、雙方協(xié)商一致等。9.2終止通知：合同終止前，乙方應提前______日向甲方發(fā)出終止通知。9.3終止費用：合同終止后，乙方應按照約定支付剩余租金及合同終止費用。10.后續(xù)經(jīng)營支持10.1支持內容：甲方將在合同終止后提供______個月的后續(xù)經(jīng)營支持，包括但不限于______。10.2支持方式：后續(xù)經(jīng)營支持將以______方式進行，具體支持措施由雙方另行協(xié)商確定。10.3支持期限：后續(xù)經(jīng)營支持期限自合同終止之日起計算。10.4支持費用：后續(xù)經(jīng)營支持費用由甲方承擔，具體金額及支付方式由雙方另行約定。11.違約責任11.1違約行為：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物結構、從事違法活動等。11.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約方應按照實際損失進行賠償，包括直接損失和間接損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計劃表13.3附件三：后續(xù)經(jīng)營支持方案14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：合同內容如有變更，應以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同解除：合同解除應按照本合同約定的程序進行。14.4合同解除條件：合同解除的條件包括但不限于本合同約定的違約行為、不可抗力等。14.5合同解除程序：合同解除程序應按照本合同約定的程序進行，包括發(fā)出解除通知、確認解除等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢服務、融資服務、保險服務、法律服務、技術支持等。15.3.1雙方書面同意；15.3.2第三方具備相應的資質和條件；15.3.3第三方承諾遵守本合同約定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本合同中的責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定：16.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的保險單、擔保函等確定；16.2.2如無約定，第三方責任限額為人民幣______元。16.3責任限額適用：16.3.1第三方責任限額僅適用于第三方在履行本合同過程中造成的損失；16.3.2第三方責任限額不適用于因甲方或乙方違約造成的損失。17.第三方責任承擔17.1第三方責任承擔方式：第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、提供擔保等。17.2第三方責任承擔時間：第三方責任承擔時間自合同履行過程中發(fā)生損失之日起計算。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請：第三方介入前，需向甲方和乙方提交書面申請，包括介入原因、介入內容、預期效果等。18.2第三方介入審批：甲方和乙方應在收到第三方介入申請后______日內，共同決定是否同意第三方介入。18.3第三方介入合同：第三方介入后，甲乙雙方應與第三方另行簽訂合同，明確各方權利義務。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方對第三方的行為承擔相應責任。19.3第三方與其他各方