2024年度物業(yè)小區(qū)裝修工程變更合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)小區(qū)裝修工程變更合同1本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同履行方式1.8合同變更程序1.9合同爭議解決方式1.10合同保密條款1.11合同解除條款1.12合同違約責(zé)任1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14合同其他約定事項(xiàng)2.1裝修工程變更項(xiàng)目2.2變更原因及說明2.3變更范圍及內(nèi)容2.4變更工程量2.5變更工程工期2.6變更工程費(fèi)用2.7變更工程付款方式2.8變更工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.9變更工程驗(yàn)收程序2.10變更工程保修期限2.11變更工程保修責(zé)任3.1工程變更項(xiàng)目實(shí)施前的準(zhǔn)備工作3.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與溝通3.3工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)督與管理3.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更記錄與歸檔3.5工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)管理3.6工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境保護(hù)措施3.7工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的法律法規(guī)遵守3.8工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同履行情況監(jiān)督3.9工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同糾紛處理3.10工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同終止及后續(xù)處理4.1合同履行過程中的費(fèi)用支付4.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的費(fèi)用結(jié)算4.3工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的進(jìn)度款支付4.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的竣工結(jié)算4.5工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)保金支付4.6工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同解除及費(fèi)用退還4.7工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的費(fèi)用爭議解決4.8工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的其他費(fèi)用約定5.1合同履行過程中的質(zhì)量控制5.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量檢查5.3工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量問題處理5.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量保證措施5.5工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量糾紛處理5.6工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.7工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量保證期限6.1合同履行過程中的安全管理6.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)措施6.3工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全事故處理6.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任6.5工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)6.6工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)法律法規(guī)遵守7.1合同履行過程中的環(huán)境保護(hù)7.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境保護(hù)措施7.3工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境污染處理7.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.5工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)遵守8.1合同履行過程中的法律法規(guī)遵守8.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的法律法規(guī)遵守8.3合同履行過程中的法律法規(guī)變更8.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的法律法規(guī)變更8.5合同履行過程中的法律法規(guī)糾紛處理9.1合同履行過程中的合同履行情況監(jiān)督9.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同履行情況監(jiān)督9.3合同履行過程中的合同履行情況報(bào)告9.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同履行情況報(bào)告9.5合同履行過程中的合同履行情況爭議處理10.1合同履行過程中的合同糾紛處理10.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同糾紛處理10.3合同履行過程中的合同糾紛調(diào)解10.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同糾紛調(diào)解10.5合同履行過程中的合同糾紛訴訟11.1合同履行過程中的合同終止11.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同終止11.3合同履行過程中的合同解除11.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同解除11.5合同履行過程中的合同終止及后續(xù)處理12.1合同履行過程中的合同履行情況評估12.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同履行情況評估12.3合同履行過程中的合同履行情況反饋12.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同履行情況反饋12.5合同履行過程中的合同履行情況改進(jìn)措施13.1合同履行過程中的合同履行情況記錄13.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同履行情況記錄13.3合同履行過程中的合同履行情況歸檔13.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同履行情況歸檔13.5合同履行過程中的合同履行情況檔案管理14.3合同履行過程中的合同履行情況報(bào)告14.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同履行情況報(bào)告14.5合同履行過程中的合同履行情況評估第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方（物業(yè)小區(qū)）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.2.2乙方（裝修施工單位）：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話1.3合同簽訂日期：2024年X月X日1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.5合同終止日期：2024年X月X日1.6合同履行地點(diǎn)：[物業(yè)小區(qū)名稱]小區(qū)內(nèi)1.7合同履行方式：乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程變更，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)1.8合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前X天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件1.9合同爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁1.10合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露1.11合同解除條款：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，有權(quán)解除合同1.12合同違約責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括但不限于工程變更項(xiàng)目清單、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.14合同其他約定事項(xiàng)：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.1裝修工程變更項(xiàng)目2.3變更范圍及內(nèi)容：[具體變更范圍和內(nèi)容描述]2.4變更工程量：[具體變更工程量]2.5變更工程工期：自合同生效之日起X天完成2.6變更工程費(fèi)用：[具體變更工程費(fèi)用]2.7變更工程付款方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和日期詳見附件2.8變更工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]2.9變更工程驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序]2.10變更工程保修期限：自驗(yàn)收合格之日起X年2.11變更工程保修責(zé)任：[具體保修責(zé)任]3.1工程變更項(xiàng)目實(shí)施前的準(zhǔn)備工作3.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)與溝通3.3工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)督與管理3.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更記錄與歸檔3.5工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)管理3.6工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境保護(hù)措施3.7工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的法律法規(guī)遵守3.8工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同履行情況監(jiān)督3.9工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同糾紛處理3.10工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同終止及后續(xù)處理4.1合同履行過程中的費(fèi)用支付4.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的費(fèi)用結(jié)算4.3工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的進(jìn)度款支付4.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的竣工結(jié)算4.5工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)保金支付4.6工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同解除及費(fèi)用退還4.7工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的費(fèi)用爭議解決4.8工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的其他費(fèi)用約定5.1合同履行過程中的質(zhì)量控制5.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量檢查5.3工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量問題處理5.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量保證措施5.5工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量糾紛處理5.6工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.7工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量保證期限6.1合同履行過程中的安全管理6.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)措施6.3工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全事故處理6.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任6.5工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)6.6工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)法律法規(guī)遵守7.1合同履行過程中的環(huán)境保護(hù)7.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境保護(hù)措施7.3工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境污染處理7.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.5工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)遵守8.1合同履行過程中的法律法規(guī)遵守8.1.1甲方和乙方在履行本合同過程中，必須遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于建筑法、合同法、物業(yè)管理?xiàng)l例等。8.1.2任何一方違反法律法規(guī)的行為，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的法律法規(guī)遵守8.2.1乙方在實(shí)施工程變更過程中，必須遵守國家和地方的建筑工程施工規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。8.2.2甲方有責(zé)任確保工程變更符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并提供必要的審批手續(xù)。8.3合同履行過程中的法律法規(guī)變更8.3.1如國家或地方法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同內(nèi)容與新的法律法規(guī)相沖突，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。8.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的法律法規(guī)變更8.4.1如建筑工程施工規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求發(fā)生變更，乙方應(yīng)立即停止不符合新要求的施工，并按照新的要求進(jìn)行調(diào)整。8.5合同履行過程中的法律法規(guī)糾紛處理8.5.1如因法律法規(guī)變更引起合同糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.6工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的法律法規(guī)糾紛處理8.6.1如因工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的法律法規(guī)糾紛，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴或提起仲裁。8.7合同履行過程中的合同履行情況監(jiān)督8.7.1甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。8.8工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同履行情況監(jiān)督8.8.1甲方應(yīng)定期對工程變更項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。8.9合同履行過程中的合同履行情況報(bào)告8.9.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程變更項(xiàng)目的實(shí)施情況，包括但不限于進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告、安全報(bào)告等。8.10工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同履行情況報(bào)告8.10.1甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告工程變更項(xiàng)目的協(xié)調(diào)情況，包括但不限于資源調(diào)配、問題解決等。8.11合同履行過程中的合同履行情況反饋8.11.1雙方應(yīng)及時(shí)就合同履行情況互相反饋信息，包括但不限于工程變更、進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用變更等。8.12工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同履行情況反饋8.12.1乙方應(yīng)定期向甲方反饋工程變更項(xiàng)目的實(shí)施情況，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況等。8.13合同履行過程中的合同履行情況改進(jìn)措施8.13.1如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行改進(jìn)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.14合同履行過程中的合同履行情況評估8.14.1雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行評估，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本、風(fēng)險(xiǎn)等。9.1合同履行過程中的合同糾紛處理9.1.1如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同糾紛處理9.2.1如工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)行政機(jī)關(guān)投訴或提起仲裁。10.1合同履行過程中的合同終止10.1.1合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同終止10.2.1工程變更項(xiàng)目實(shí)施完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.3合同履行過程中的合同解除10.3.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，有權(quán)解除合同。10.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同解除10.4.1在工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施時(shí)，有權(quán)解除合同。10.5合同履行過程中的合同終止及后續(xù)處理10.5.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程驗(yàn)收、質(zhì)量保修、費(fèi)用結(jié)算等。11.1合同履行過程中的合同履行情況評估11.1.1雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行評估，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本、風(fēng)險(xiǎn)等。11.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同履行情況評估11.2.1雙方應(yīng)定期對工程變更項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行評估，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況等。11.3合同履行過程中的合同履行情況反饋11.3.1雙方應(yīng)及時(shí)就合同履行情況互相反饋信息，包括但不限于工程變更、進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用變更等。11.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同履行情況反饋11.4.1乙方應(yīng)定期向甲方反饋工程變更項(xiàng)目的實(shí)施情況，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況等。11.5合同履行過程中的合同履行情況改進(jìn)措施11.5.1如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在問題，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行改進(jìn)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。12.1合同履行過程中的合同履行情況記錄12.1.1雙方應(yīng)記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于會議紀(jì)要、文件往來、工程變更等。12.2工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同履行情況記錄12.2.1乙方應(yīng)記錄工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于施工日志、質(zhì)量檢查記錄、安全記錄等。12.3合同履行過程中的合同履行情況歸檔12.3.1雙方應(yīng)將合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄整理歸檔，以備日后查閱。12.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同履行情況歸檔12.4.1乙方應(yīng)將工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)文件和記錄整理歸檔，以備日后查閱。12.5合同履行過程中的合同履行情況檔案管理12.5.1雙方應(yīng)對合同履行情況檔案進(jìn)行妥善保管，確保檔案的完整性和安全性。13.3合同履行過程中的合同履行情況報(bào)告13.3.1雙方應(yīng)定期向?qū)Ψ教峤缓贤男星闆r報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本、風(fēng)險(xiǎn)等方面的報(bào)告。13.4工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的合同履行情況報(bào)告13.4.1乙方應(yīng)定期向甲方提交工程變更項(xiàng)目實(shí)施情況報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況等方面的報(bào)告。13.5合同履行過程中的合同履行情況評估13.5.1雙方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行評估，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本、風(fēng)險(xiǎn)等方面的評估。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定義14.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入的觸發(fā)條件a.合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商一致；b.合同履行過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，需要第三方進(jìn)行鑒定或評估；c.合同履行過程中出現(xiàn)安全事故，需要第三方進(jìn)行調(diào)查和處理；d.合同履行過程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)。14.3第三方介入的程序14.3.1第三方介入的程序如下：a.雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；b.雙方共同邀請或委托第三方介入；c.第三方根據(jù)雙方的要求，開展相關(guān)工作；d.第三方提交工作成果或報(bào)告；e.雙方根據(jù)第三方的工作成果或報(bào)告，協(xié)商解決爭議或處理問題。14.4第三方的責(zé)任限額a.第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行其職責(zé)；b.第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其專業(yè)能力范圍；c.第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其接受委托時(shí)的約定；d.第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過因第三方介入行為導(dǎo)致甲乙雙方實(shí)際損失的數(shù)額。14.5第三方的責(zé)權(quán)利14.5.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)委托事項(xiàng)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；b.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；c.在工作過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。14.5.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定和委托事項(xiàng)，履行其職責(zé)；b.確保其工作成果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；c.對其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.5.3第三方的責(zé)任：a.因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.因第三方違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于其委托事項(xiàng)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a.第三方對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議，不承擔(dān)甲乙雙方因自身原因造成的損失責(zé)任；c.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。14.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)14.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，具體承擔(dān)方式如下：a.若第三方介入是由于甲乙雙方的原因，則費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；b.若第三方介入是由于第三方自身原因，則費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)；c.若第三方介入是由于不可抗力等原因，則費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。14.8第三方介入的合同變更14.8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程變更項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出所有變更項(xiàng)目，包括項(xiàng)目名稱、變更原因、變更內(nèi)容、變更工程量、變更工期等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：施工圖紙要求：提供變更后的施工圖紙，確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程變更項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：進(jìn)度款支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列出進(jìn)度款支付的時(shí)間和比例。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：質(zhì)保金支付計(jì)劃要求：明確質(zhì)保金的支付時(shí)間和比例。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：安全生產(chǎn)措施要求：列出工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)措施，包括人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施要求：列出工程變更項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢棄物處理、噪音控制、廢水排放等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.附件八：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括會議紀(jì)要、文件往來、工程變更等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.附件九：合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本、風(fēng)險(xiǎn)等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.附件十：合同履行情況評估報(bào)告要求：定期提交合同履行情況評估報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本、風(fēng)險(xiǎn)等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程變更；b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；c.乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理；d.乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)；e.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；f.甲方未按合同約定提供必要的資料和協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程變更，每延遲一天，應(yīng)支付相當(dāng)于每日工程總價(jià)的1%的違約金；b.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；c.乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；d.乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失；f.甲方未按合同約定提供必要的資料和協(xié)助，導(dǎo)致工程變更無法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：a.乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程變更，實(shí)際完成時(shí)間為合同約定工期的120%，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日工程總價(jià)的1%的違約金，即工程總價(jià)X1%X20%的違約金。b.乙方施工的某部分工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用為X元，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用X元，并賠償甲方因此遭受的損失Y元。全文完。2024年度物業(yè)小區(qū)裝修工程變更合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目業(yè)主2.4項(xiàng)目承包方3.工程變更內(nèi)容3.1變更原因3.2變更范圍3.3變更內(nèi)容3.4變更工期4.變更工程量及費(fèi)用4.1變更工程量4.2變更費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間6.工程款支付及結(jié)算6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3結(jié)算方式7.工程保險(xiǎn)及責(zé)任7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止條件9.1解除條件9.2終止條件9.3解除及終止程序10.合同生效及期限10.1生效條件10.2合同期限11.合同附件12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確2024年度物業(yè)小區(qū)裝修工程變更的相關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)行。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.4項(xiàng)目承包方：裝飾工程有限公司3.工程變更內(nèi)容3.1變更原因：因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場實(shí)際情況調(diào)整等原因，需對原裝修工程進(jìn)行部分調(diào)整。3.2變更范圍：涉及室內(nèi)墻面、地面、吊頂?shù)炔课坏难b修內(nèi)容。3.3變更內(nèi)容：3.3.1墻面：部分墻面更換為環(huán)保型涂料，增加墻面裝飾圖案。3.3.2地面：部分地面更換為新型瓷磚，提高防滑性能。3.3.3吊頂：部分吊頂更換為鋁合金吊頂，增加照明及通風(fēng)設(shè)施。3.4變更工期：原計(jì)劃工期基礎(chǔ)上延長30天。4.變更工程量及費(fèi)用4.1變更工程量：4.1.1墻面：100平方米4.1.2地面：50平方米4.1.3吊頂：20平方米4.2變更費(fèi)用：4.2.1墻面涂料及圖案：2萬元4.2.2新型瓷磚：3萬元4.2.3鋁合金吊頂及設(shè)施：4萬元4.3費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、實(shí)用、美觀。5.2驗(yàn)收程序：5.2.1承包方提交驗(yàn)收申請，業(yè)主組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收小組對工程進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，確認(rèn)合格后簽署驗(yàn)收意見。5.2.3驗(yàn)收不合格部分，承包方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。5.3驗(yàn)收時(shí)間：變更工程完成后10日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.工程款支付及結(jié)算6.1支付方式：按照變更工程進(jìn)度及驗(yàn)收結(jié)果，分階段支付工程款。6.2支付時(shí)間：6.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2.2中間款：變更工程完成50%后支付。6.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付。6.3結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交書面訴狀，并按照法律規(guī)定繳納訴訟費(fèi)用。9.合同解除及終止條件9.1解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，且雙方均無法克服的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2終止條件：9.2.1合同約定的工程全部完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；9.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3解除及終止程序：9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；9.3.2收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)；9.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。10.合同生效及期限10.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限：自合同生效之日起至變更工程驗(yàn)收合格之日止。11.合同附件11.1.1裝修工程變更設(shè)計(jì)圖紙；11.1.2工程變更預(yù)算表；11.1.3驗(yàn)收報(bào)告；11.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽訂時(shí)間：2024年2月1日。12.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)物業(yè)辦公室。13.合同份數(shù)及效力13.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同副本經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有與正本同等的法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、法律顧問等，其介入旨在監(jiān)督、評估、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方的介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、合同履行、爭議解決等方面。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，并在合同中明確。3.甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行職責(zé)，不受甲乙雙方任何一方的不當(dāng)影響。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括介入時(shí)間、方式、職責(zé)等。4.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。5.第三方介入的具體條款5.1監(jiān)理方：5.1.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行全面、獨(dú)立的監(jiān)理。5.1.2監(jiān)理方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行檢查，并提出整改意見。5.1.3監(jiān)理方對因自身原因?qū)е碌谋O(jiān)理失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2檢測機(jī)構(gòu)：5.2.1檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測。5.2.2檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性、可靠性，并對檢測數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。5.2.3檢測機(jī)構(gòu)對因檢測失誤導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3咨詢公司：5.3.1咨詢公司應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。5.3.2咨詢公司應(yīng)保證咨詢意見的客觀、公正，并對咨詢內(nèi)容負(fù)責(zé)。5.3.3咨詢公司對因咨詢失誤導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4法律顧問：5.4.1法律顧問應(yīng)提供法律咨詢、起草合同、參與爭議解決等服務(wù)。5.4.2法律顧問應(yīng)保證法律意見的準(zhǔn)確性、合法性，并對法律文件負(fù)責(zé)。5.4.3法律顧問對因法律意見失誤導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕涔ぷ魇茏?，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致其工作受阻，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。7.第三方變更及退出機(jī)制7.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同商定，并書面通知對方。7.2如第