2024年工程質(zhì)量保修書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程質(zhì)量保修書本合同目錄一覽1.保修范圍及內(nèi)容1.1保修項(xiàng)目1.2保修期限1.3保修責(zé)任2.保修責(zé)任承擔(dān)2.1保修責(zé)任的劃分2.2保修責(zé)任的履行2.3保修責(zé)任的變更3.保修費(fèi)用的承擔(dān)3.1費(fèi)用承擔(dān)方式3.2費(fèi)用結(jié)算辦法3.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決4.保修期限的起算與終止4.1起算時(shí)間4.2終止時(shí)間4.3期限變更5.保修服務(wù)的提供5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)方式5.3服務(wù)期限6.保修責(zé)任的免除6.1免除條件6.2免除程序6.3免除責(zé)任7.保修爭(zhēng)議的處理7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議處理程序7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.保修合同的變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同解除后的處理11.1責(zé)任歸屬11.2資料移交11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.不可抗力條款12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力解除13.合同的生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條保修范圍及內(nèi)容1.1保修項(xiàng)目1.2保修期限本保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：（1）地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)：設(shè)計(jì)使用年限；（2）屋面防水、衛(wèi)生間防水、管道、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)：5年；（3）門窗、墻面、地面：2年；1.3保修責(zé)任保修期內(nèi)，因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，保修方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第二條保修責(zé)任承擔(dān)2.1保修責(zé)任的劃分保修責(zé)任的劃分按照工程各分部分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)使用年限和保修期限執(zhí)行。2.2保修責(zé)任的履行保修方應(yīng)在接到保修通知后，及時(shí)派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并在接到保修通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。2.3保修責(zé)任的變更因設(shè)計(jì)變更、材料更換等原因?qū)е卤Ｐ挢?zé)任的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條保修費(fèi)用的承擔(dān)3.1費(fèi)用承擔(dān)方式（1）保修期內(nèi)，因保修方責(zé)任造成的損壞，保修費(fèi)用由保修方承擔(dān)；（2）保修期內(nèi)，因非保修方責(zé)任造成的損壞，保修費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)；3.2費(fèi)用結(jié)算辦法保修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，雙方應(yīng)在保修結(jié)束后15日內(nèi)完成結(jié)算。3.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決如發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第四條保修期限的起算與終止4.1起算時(shí)間保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.2終止時(shí)間保修期限按照本保修書第一條規(guī)定的期限執(zhí)行。4.3期限變更如因特殊情況需要變更保修期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條保修服務(wù)的提供5.1服務(wù)內(nèi)容（1）現(xiàn)場(chǎng)檢查；（2）修復(fù)損壞；（3）提供相關(guān)配件；（4）提供技術(shù)支持；5.2服務(wù)方式保修服務(wù)采取現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)方式，保修方應(yīng)在接到保修通知后及時(shí)派員處理。5.3服務(wù)期限保修期限按照本保修書第一條規(guī)定的期限執(zhí)行。第六條保修責(zé)任的免除6.1免除條件（1）不可抗力；（2）正常使用過(guò)程中的磨損；（3）因業(yè)主不當(dāng)使用造成的損壞；6.2免除程序免除保修責(zé)任時(shí)，保修方應(yīng)在修復(fù)完成后向業(yè)主出具書面報(bào)告，說(shuō)明免除原因。6.3免除責(zé)任免除保修責(zé)任后，保修方不再承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第七條保修爭(zhēng)議的處理7.1爭(zhēng)議解決方式保修爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2爭(zhēng)議處理程序（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見；（2）協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院；（3）仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本保修書約定的義務(wù)。7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)6個(gè)月。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）保修方未按約定履行保修責(zé)任；（2）業(yè)主未按約定支付保修費(fèi)用；（3）任何一方違反本保修書約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)責(zé)任；但應(yīng)盡最大努力減少損失。第九條保修合同的變更與解除9.1變更條件（1）保修項(xiàng)目、期限、責(zé)任等內(nèi)容的變更；（2）因設(shè)計(jì)變更、材料更換等原因?qū)е卤Ｐ藓贤瑑?nèi)容的變更。9.2變更程序變更保修合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除條件（1）保修期限屆滿；（2）保修合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除。9.4解除程序解除保修合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本保修書涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本保修書簽訂之日起至保修期滿之日止。10.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同解除后的處理11.1責(zé)任歸屬（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2資料移交合同解除后，雙方應(yīng)將相關(guān)資料、圖紙等移交對(duì)方。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除不影響已取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬。第十二條不可抗力條款12.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。12.3不可抗力解除不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方可協(xié)商解除本保修合同。第十三條合同的生效與終止13.1生效條件本保修書自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本保修書生效日期為雙方簽字蓋章日期。13.3終止條件保修期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本保修合同，本保修合同終止。13.4終止日期本保修合同終止日期為保修期限屆滿之日或雙方協(xié)商一致解除之日。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本保修書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本保修書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本保修書由中華人民共和國(guó)法律管轄。14.4本保修書自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）工程質(zhì)量的檢測(cè)與評(píng)估；（2）工程進(jìn)度與成本的監(jiān)控；（3）合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議調(diào)解；（4）工程款的支付與結(jié)算。第二條甲乙方介入第三方時(shí)的額外條款（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3甲乙方應(yīng)保證第三方在介入過(guò)程中，不得泄露商業(yè)秘密和保密信息。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方介入服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額；（2）第三方介入服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（3）法律法規(guī)規(guī)定的最高責(zé)任限額。3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的最高賠償限額。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方之間其他合同關(guān)系的影響。4.2第三方與工程承包商的關(guān)系第三方在工程承包商的委托下進(jìn)行介入服務(wù)，應(yīng)服從工程承包商的安排，但不得違反合同約定和法律法規(guī)。4.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系如第三方為監(jiān)理單位，應(yīng)遵守國(guó)家監(jiān)理規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。第五條第三方介入時(shí)的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）在介入過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。5.2第三方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守商業(yè)秘密和保密信息；（3）在介入過(guò)程中，不得泄露或泄露他人商業(yè)秘密；（4）按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.3第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同期滿或雙方協(xié)商一致解除，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第九條第三方介入的適用法律9.1第三方介入服務(wù)適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入服務(wù)合同適用中華人民共和國(guó)合同法。第十條本附加條款的生效與解釋10.1本附加條款為本合同不可分割的組成部分，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為合同主體，應(yīng)包含保修范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為工程竣工驗(yàn)收的正式文件，應(yīng)包含工程名稱、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)論等信息，由驗(yàn)收委員會(huì)簽字蓋章。3.保修費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出保修項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含第三方介入的范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容，由甲乙雙方簽字蓋章。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，由甲乙雙方簽字蓋章。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息，由甲乙雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等信息，由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）保修方未按約定履行保修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保修方未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)損壞，或修復(fù)后未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：保修方應(yīng)在接到保修通知后5個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)損壞，如逾期未修復(fù)或修復(fù)不合格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）業(yè)主未按約定支付保修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主未在約定時(shí)間內(nèi)支付保修費(fèi)用。示例：業(yè)主應(yīng)在收到保修費(fèi)用清單后15日內(nèi)支付保修費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)。示例：第三方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成工程質(zhì)量檢測(cè)，如未按時(shí)完成或檢測(cè)結(jié)果不真實(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（4）甲乙雙方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方泄露商業(yè)秘密和保密信息。示例：甲乙雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，如泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（5）合同變更未經(jīng)雙方同意責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同變更未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。示例：合同變更需雙方簽字蓋章，未經(jīng)同意擅自變更，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年工程質(zhì)量保修書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1保修方基本信息1.2被保修方基本信息2.保修范圍及內(nèi)容2.1保修范圍2.2保修項(xiàng)目明細(xì)3.保修期限3.1保修起始日期3.2保修終止日期3.3保修期限延長(zhǎng)條件及程序4.保修責(zé)任4.1保修方責(zé)任4.2被保修方責(zé)任5.質(zhì)量問(wèn)題處理5.1質(zhì)量問(wèn)題界定5.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程5.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任承擔(dān)6.質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量檢驗(yàn)程序7.保修費(fèi)用的承擔(dān)與支付7.1保修費(fèi)用構(gòu)成7.2保修費(fèi)用支付方式7.3保修費(fèi)用支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1保修方違約責(zé)任8.2被保修方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更與解除的法律效力12.合同附件12.1質(zhì)量保修書附件一12.2質(zhì)量保修書附件二12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式與送達(dá)14.2合同文本14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1保修方基本信息保修方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2被保修方基本信息被保修方名稱：____________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.保修范圍及內(nèi)容2.1保修范圍（1）房屋建筑工程；（2）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程；（3）園林綠化工程；（4）其他由雙方約定的工程。2.2保修項(xiàng)目明細(xì)（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）屋面防水工程；（4）衛(wèi)生間、廚房防水工程；（5）內(nèi)外墻面、頂棚、地面、踢腳線等裝飾裝修工程；（6）門窗工程；（7）給排水、供電、供暖、燃?xì)獾裙芫W(wǎng)工程；（8）電梯、消防、安防等設(shè)備安裝工程；（9）其他由雙方約定的項(xiàng)目。3.保修期限3.1保修起始日期：____________________3.2保修終止日期：____________________3.3保修期限延長(zhǎng)條件及程序如因不可抗力等原因?qū)е卤Ｐ奁谙逕o(wú)法按期終止，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長(zhǎng)保修期限，并簽訂書面協(xié)議。4.保修責(zé)任4.1保修方責(zé)任（1）在保修期限內(nèi)，對(duì)保修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)；（2）對(duì)保修項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量；（3）及時(shí)處理保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量投訴。4.2被保修方責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)保修項(xiàng)目的使用和維護(hù)；（2）在保修期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知保修方；（3）配合保修方進(jìn)行質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查和修復(fù)。5.質(zhì)量問(wèn)題處理5.1質(zhì)量問(wèn)題界定質(zhì)量問(wèn)題是指保修項(xiàng)目在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的，影響使用功能、安全和使用壽命的問(wèn)題。5.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程（1）被保修方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知保修方；（2）保修方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查；（3）保修方根據(jù)調(diào)查結(jié)果，制定修復(fù)方案；（4）被保修方配合保修方進(jìn)行修復(fù)；（5）修復(fù)完成后，雙方共同驗(yàn)收。5.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任承擔(dān)（1）因保修方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由保修方負(fù)責(zé)修復(fù)；（2）因被保修方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由被保修方自行修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)6.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)本工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)為____________________。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為____________________。6.3質(zhì)量檢驗(yàn)程序（1）保修方在施工過(guò)程中，應(yīng)按質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢；（2）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）保修方應(yīng)配合質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。8.違約責(zé)任8.1保修方違約責(zé)任（1）保修方未按約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被保修方因此遭受的損失；（2）保修方未按約定進(jìn)行質(zhì)量檢查和修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被保修方因此遭受的損失；（3）保修方在保修期內(nèi)擅自變更保修項(xiàng)目或降低保修標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償被保修方因此遭受的損失。8.2被保修方違約責(zé)任（1）被保修方未按約定使用和維護(hù)保修項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償保修方因此遭受的損失；（2）被保修方未按約定通知保修方質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償保修方因此遭受的損失；（3）被保修方擅自變更保修項(xiàng)目或降低保修標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償保修方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____________________；（2）____________________。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)就爭(zhēng)議事項(xiàng)、解決方案和履行方式達(dá)成一致；（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后，在一定期限內(nèi)組織調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，雙方應(yīng)按爭(zhēng)議解決方式繼續(xù)解決爭(zhēng)議。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）保修期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.合同變更與解除11.1合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面合同變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同變更與解除的法律效力合同變更或解除后，原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。12.合同附件12.1質(zhì)量保修書附件一（1）工程質(zhì)量保修書；（2）工程質(zhì)量保修項(xiàng)目明細(xì)表。12.2質(zhì)量保修書附件二（1）工程質(zhì)量保修合同；（2）工程質(zhì)量保修責(zé)任承諾書。12.3其他附件（1）工程圖紙；（2）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）其他與合同履行相關(guān)的文件。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署代表保修方代表簽字：____________________被保修方代表簽字：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式與送達(dá)（1）本合同項(xiàng)下通知以書面形式發(fā)出；（2）通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)。14.2合同文本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)、解決合同爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方引入（1）第三方可由合同雙方協(xié)商一致引入，也可由一方提議并由雙方同意。（2）第三方引入后，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)a.協(xié)助合同雙方進(jìn)行工程質(zhì)量檢查、評(píng)估；b.協(xié)助合同雙方解決合同爭(zhēng)議；c.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；d.執(zhí)行合同雙方委托的其他任務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)合同雙方提出合理建議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確；（2）如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與保修方（1）第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從保修方的管理和監(jiān)督；（2）第三方與保修方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.2第三方與被保修方（1）第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重被保修方的合法權(quán)益；（2）第三方與被保修方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.3第三方與合同雙方（1）第三方與合同雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取相應(yīng)措施。5.第三方介入的程序5.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；5.2合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；5.3第三方履行職責(zé)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方；5.5第三方協(xié)助合同雙方解決爭(zhēng)議，或提供專業(yè)咨詢服務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同雙方根據(jù)第三方介入的需要，可協(xié)商一致變更本合同條款；6.2合同變更需經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入后的合同解除7.1如第三方介入后，合同雙方仍無(wú)法履行合同義務(wù)，可協(xié)商一致解除合同；7.2合同解除后，合同雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方協(xié)議的約定，處理未履行完畢的義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；8.2如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，由合同雙方及第三方協(xié)商解決；9.2本附加說(shuō)明條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：包括保修方、被保修方的基本信息，保修范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。2.質(zhì)量保修項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保修項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、保修期限等信息。說(shuō)明：本附件作為工程質(zhì)量保修書的補(bǔ)充，用于明確保修項(xiàng)目的具體內(nèi)容。3.工程質(zhì)量保修合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息，保修范圍、期限、責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：本附件為合同雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。4.工程質(zhì)量保修責(zé)任承諾書詳細(xì)要求：由保修方出具，承諾在保修期限內(nèi)履行保修義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：本附件為保修方對(duì)工程質(zhì)量保修的承諾，具有法律效力。5.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)圖紙等，需加蓋設(shè)計(jì)單位公章。說(shuō)明：本附件為工程建設(shè)的依據(jù)，用于明確工程的具體設(shè)計(jì)和施工要求。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等信息，需加蓋驗(yàn)收單位公章。說(shuō)明：本附件為工程驗(yàn)收的依據(jù)，用于證明工程已按約定完成。7.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)認(rèn)定書詳細(xì)要求：由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具，證明工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為工程質(zhì)量合格的證明，用于證明工程質(zhì)量。8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具，證明工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件為工程質(zhì)量檢驗(yàn)的依據(jù)，用于證明工程質(zhì)量。9.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等內(nèi)容，需加蓋第三方公章。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的依據(jù)，明確第三方在合同中的地位和職責(zé)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，需加蓋雙方公章。說(shuō)明：本附件為解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，明確爭(zhēng)議解決的具體方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.保修方違約行為（1）未按約定履行保修義務(wù)，造成被保修方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）擅自變更保修項(xiàng)目或降低保修標(biāo)準(zhǔn)，造成被保修方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）未按約定進(jìn)行質(zhì)量檢查和修復(fù)，造成被保修方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)被保修方遭受的損失金額，結(jié)合保修方違約行為的嚴(yán)重程度，確定賠償責(zé)任。示例：保修方未按約定進(jìn)行質(zhì)量檢查，導(dǎo)致被保修方工程損失人民幣10萬(wàn)元，保修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.被保修方違約行為（1）未按約定使用和維護(hù)保修項(xiàng)目，造成保修方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）未按約定通知保修方質(zhì)量問(wèn)題，造成保修方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）擅自變更保修項(xiàng)目或降低保修標(biāo)準(zhǔn)，造成保修方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保修方遭受的損失金額，結(jié)合被保修方違約行為的嚴(yán)重程度，確定賠償責(zé)任。示例：被保修方未按約定使用保修項(xiàng)目，導(dǎo)致保修方修復(fù)費(fèi)用增加人民幣5萬(wàn)元，被保修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為（1）未按約定履行職責(zé)，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）泄露合同雙方商業(yè)秘密，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違反法律法規(guī)，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同雙方遭受的損失金額，結(jié)合第三方違約行為的嚴(yán)重程度，確定賠償責(zé)任。示例：第三方泄露被保修方商業(yè)秘密，導(dǎo)致被保修方遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬(wàn)元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年工程質(zhì)量保修書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1保修方信息1.2保修對(duì)象方信息2.保修范圍及內(nèi)容2.1保修范圍2.2保修內(nèi)容3.保修期限3.1保修期限起算時(shí)間3.2保修期限終止時(shí)間4.保修責(zé)任4.1保修方責(zé)任4.2保修對(duì)象方責(zé)任5.保修費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方5.2費(fèi)用支付方式6.保修服務(wù)6.1服務(wù)方式6.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.保修驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1保修方違約責(zé)任8.2保修對(duì)象方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1保修方信息1.1.1保修方名稱：[保修方全稱]1.1.2保修方地址：[保修方詳細(xì)地址]1.1.3保修方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4保修方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2保修對(duì)象方信息1.2.1保修對(duì)象方名稱：[保修對(duì)象方全稱]1.2.2保修對(duì)象方地址：[保修對(duì)象方詳細(xì)地址]1.2.3保修對(duì)象方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4保修對(duì)象方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.保修范圍及內(nèi)容2.1保修范圍2.1.1保修范圍包括但不限于：[列舉保修范圍內(nèi)的工程內(nèi)容]2.1.2保修范圍不包括：[列舉保修范圍外的內(nèi)容]2.2保修內(nèi)容2.2.1保修內(nèi)容應(yīng)包括：[列舉保修應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容]2.2.2保修內(nèi)容不包括：[列舉保修不提供的服務(wù)內(nèi)容]3.保修期限3.1保修期限起算時(shí)間3.1.1保修期限起算時(shí)間為：[保修期限起算的具體時(shí)間，如合同簽訂日、工程竣工驗(yàn)收合格日等]3.2保修期限終止時(shí)間3.2.1保修期限終止時(shí)間為：[保修期限終止的具體時(shí)間，如起算時(shí)間后的一定期限]4.保修責(zé)任4.1保修方責(zé)任4.1.1保修方應(yīng)按照合同約定，對(duì)保修范圍內(nèi)的工程進(jìn)行保修。4.1.2保修方應(yīng)在接到保修通知后，[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。4.2保修對(duì)象方責(zé)任4.2.1保修對(duì)象方應(yīng)配合保修方進(jìn)行保修工作。4.2.2保修對(duì)象方應(yīng)在保修方到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)前，做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。5.保修費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方5.1.1保修費(fèi)用由：[保修方、保修對(duì)象方或雙方協(xié)商確定的具體承擔(dān)方]5.2費(fèi)用支付方式5.2.1費(fèi)用支付方式為：[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]5.2.2費(fèi)用支付時(shí)間為：[具體時(shí)間]6.保修服務(wù)6.1服務(wù)方式6.1.1保修服務(wù)方式為：[現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、遠(yuǎn)程服務(wù)、上門服務(wù)等]6.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間6.2.1保修方應(yīng)在接到保修通知后：[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)并提供保修服務(wù)。7.保修驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1保修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：[國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)]7.2驗(yàn)收程序7.2.1保修驗(yàn)收程序?yàn)椋篬保修方提出驗(yàn)收申請(qǐng)、保修對(duì)象方進(jìn)行驗(yàn)收、雙方確認(rèn)驗(yàn)收結(jié)果等]8.違約責(zé)任8.1保修方違約責(zé)任8.1.1.1按照保修費(fèi)用的：[一定比例或全額]向保修對(duì)象方支付違約金。8.1.1.2承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。8.1.2保修方延遲履行保修責(zé)任的，每延遲一日，應(yīng)按照保修費(fèi)用的：[一定比例]向保修對(duì)象方支付違約金。8.2保修對(duì)象方違約責(zé)任8.2.1.1按照保修費(fèi)用的：[一定比例或全額]向保修方支付違約金。8.2.1.2承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]解決。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提交爭(zhēng)議的方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后：[具體時(shí)間]內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后：[具體時(shí)間]內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行或履行失去意義時(shí)，雙方可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按約定完成相關(guān)準(zhǔn)備工作。11.2終止條件11.2.1合同約定的保修期限屆滿。11.2.2合同解除后。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方。12.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：[列出所有合同附件的名稱和內(nèi)容]。13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期為：[具體日期]。14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式：[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同副本分別由：[保修方、保修對(duì)象方或相關(guān)方]持有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除保修方和保修對(duì)象方以外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、鑒定等輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、技術(shù)咨詢、爭(zhēng)議調(diào)解等。16.第三方的選擇與委托16.1第三方的選擇16.1.1保修方和保修對(duì)象方應(yīng)共同選擇第三方。16.1.2雙方應(yīng)在：[具體時(shí)間]內(nèi)確定第三方并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方的委托16.2.1保修方和保修對(duì)象方應(yīng)向第三方明確委托事項(xiàng)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)在委托范圍內(nèi)行使權(quán)利、履行義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，對(duì)提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和成果。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額為：[具體金額]。18.1.2第三方的責(zé)任限額僅限于因第三方自身原因造成的損失。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1超出責(zé)任限額的損失，由保修方和保修對(duì)