2024年度商業(yè)地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)成果3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬4.2保密條款4.3保密期限5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同解除條件5.4解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他9.1合同附件9.2合同份數(shù)9.3合同簽署9.4通知與送達(dá)10.合同附件10.1服務(wù)協(xié)議10.2服務(wù)明細(xì)表10.3費(fèi)用明細(xì)表11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同簽署人13.1甲方簽署人13.2乙方簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________1.2定義（1）“服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，提供的商業(yè)地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)。（2）“服務(wù)期限”指本合同約定的乙方提供服務(wù)的時(shí)間范圍。（3）“服務(wù)成果”指乙方在服務(wù)期限內(nèi)完成并交付給甲方的工作成果。1.3術(shù)語(yǔ)解釋對(duì)于合同中出現(xiàn)的新詞或?qū)Ｓ忻~，雙方應(yīng)按照本合同中的定義或約定進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）市場(chǎng)調(diào)研分析；（2）項(xiàng)目評(píng)估；（3）投資建議；（4）交易談判；（5）合同起草與審核。2.2服務(wù)方式（1）定期向甲方提供書面報(bào)告；（2）根據(jù)甲方需求，提供電話、郵件等方式的咨詢服務(wù)；（3）參與甲方組織的項(xiàng)目會(huì)議。2.3服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為自合同生效之日起至2024年12月31日。2.4服務(wù)成果（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（2）項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告；（3）投資建議書；（4）交易談判紀(jì)要；（5）合同文本。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元。3.2費(fèi)用構(gòu)成（1）乙方提供咨詢服務(wù)的費(fèi)用；（2）乙方參與項(xiàng)目會(huì)議的交通、住宿等費(fèi)用；（3）乙方提供相關(guān)資料、報(bào)告等費(fèi)用。3.3付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付總額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方提交服務(wù)成果后，甲方支付剩余70%的款項(xiàng)。3.4付款時(shí)間（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款；（2）乙方提交服務(wù)成果后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密4.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中，乙方提供的服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及服務(wù)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限本合同約定的保密期限為合同終止后3年內(nèi)。5.合同的生效、變更與解除5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更任何對(duì)本合同的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。5.4解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）向守約方支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.法律適用與管轄8.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。9.其他9.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、服務(wù)明細(xì)表、費(fèi)用明細(xì)表等，與本合同具有同等法律效力。9.2合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。9.3合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。9.4通知與送達(dá)（1）書面形式；（2）郵寄或?qū)Ｈ诉f送至對(duì)方指定的地址；（3）通知或送達(dá)視為送達(dá)日期的次日起生效。10.合同附件10.1服務(wù)協(xié)議10.2服務(wù)明細(xì)表10.3費(fèi)用明細(xì)表11.合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________________。13.合同簽署人13.1甲方簽署人：姓名：__________________職務(wù)：__________________13.2乙方簽署人：姓名：__________________職務(wù)：__________________14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及合同附件，確保合同的有效性和可追溯性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意第三方協(xié)助履行合同；（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意第三方作為調(diào)解人或仲裁人介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；（2）甲方或乙方向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，邀請(qǐng)其介入；（3）第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行本合同時(shí)，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行本合同時(shí)，因甲乙雙方的行為導(dǎo)致?lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)本合同約定，獲取報(bào)酬；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利行使（1）公平、公正、公開；（2）尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其介入范圍內(nèi)；（3）第三方因介入本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分（1）甲方與乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的權(quán)利享有，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，僅限于其介入范圍內(nèi)；（3）第三方因介入本合同而產(chǎn)生的權(quán)利，由其自行享有。19.第三方介入的補(bǔ)充條款19.1第三方介入的補(bǔ)充條款（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的報(bào)酬及支付方式。19.2補(bǔ)充條款的效力本合同中的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明乙方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，明確了乙方應(yīng)提供的服務(wù)范圍和質(zhì)量。2.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出乙方提供服務(wù)的具體項(xiàng)目、預(yù)計(jì)工作量、所需時(shí)間等。說(shuō)明：服務(wù)明細(xì)表用于明確雙方對(duì)服務(wù)項(xiàng)目的具體期望和預(yù)期完成時(shí)間。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表是合同費(fèi)用的詳細(xì)說(shuō)明，有助于雙方明確費(fèi)用的承擔(dān)和支付。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方在合同履行期間及終止后對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，確保信息安全和保密。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情形、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的特殊情況的說(shuō)明文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是預(yù)防和解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的利息損失。（2）乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有