順位抵押擔(dān)保合同模板

順位抵押擔(dān)保合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（擔(dān)保人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

鑒于甲方愿意為乙方的債務(wù)提供順位抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

2.抵押物現(xiàn)狀：________________________

3.抵押物價值：經(jīng)雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣__________元。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.乙方應(yīng)在債務(wù)到期前將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

2.甲方應(yīng)在乙方辦理抵押登記手續(xù)前，提供必要的協(xié)助。

三、抵押擔(dān)保范圍

1.甲方對乙方因主合同產(chǎn)生的債權(quán)，包括本金、利息、罰息、違約金等享有順位抵押擔(dān)保權(quán)。

2.甲方對乙方因主合同產(chǎn)生的債權(quán)，包括本金、利息、罰息、違約金等享有優(yōu)先受償權(quán)。

四、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

2.甲方不得擅自處分抵押物，如需處分，應(yīng)取得乙方書面同意。

五、抵押物處置

1.在債務(wù)到期后，乙方有權(quán)要求甲方償還債務(wù)。若甲方未按約定期限償還債務(wù)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押物。

2.抵押物處置所得款項(xiàng)，應(yīng)首先用于償還乙方因主合同產(chǎn)生的債權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按期償還債務(wù)或擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未按期辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物評估報(bào)告

3.主合同及相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（擔(dān)保人）：____________________

乙方（債權(quán)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意為乙方的債務(wù)提供順位抵押擔(dān)保，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意參與擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

2.抵押物現(xiàn)狀：________________________

3.抵押物價值：經(jīng)雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣__________元。

二、抵押權(quán)設(shè)立

1.乙方應(yīng)在債務(wù)到期前將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。

2.甲方應(yīng)在乙方辦理抵押登記手續(xù)前，提供必要的協(xié)助。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意對乙方因主合同產(chǎn)生的債權(quán)提供第三方擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.丙方對乙方因主合同產(chǎn)生的債權(quán)享有順位抵押擔(dān)保權(quán)，擔(dān)保范圍包括本金、利息、罰息、違約金等。

3.丙方對乙方因主合同產(chǎn)生的債權(quán)享有優(yōu)先受償權(quán)。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方對丙方的擔(dān)保責(zé)任享有追償權(quán)，包括但不限于丙方的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)保持擔(dān)保能力，若丙方擔(dān)保能力下降，甲方有權(quán)要求丙方提供額外的擔(dān)保措施。

3.甲方有權(quán)在丙方違約或擔(dān)保能力不足的情況下，解除與丙方的擔(dān)保協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有違約行為，應(yīng)立即通知甲方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未經(jīng)甲方和丙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓債務(wù)或變更主合同內(nèi)容，否則甲方和丙方有權(quán)解除本合同。

3.乙方不得以任何方式減少或免除丙方的擔(dān)保責(zé)任。

六、抵押物保管

1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

2.甲方不得擅自處分抵押物，如需處分，應(yīng)取得乙方和丙方書面同意。

七、抵押物處置

1.在債務(wù)到期后，若甲方未按期償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求處置抵押物。

2.抵押物處置所得款項(xiàng)，應(yīng)首先用于償還乙方因主合同產(chǎn)生的債權(quán)，不足部分由甲方和丙方共同承擔(dān)。

3.甲方和丙方對抵押物處置所得款項(xiàng)的分配有優(yōu)先權(quán)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物評估報(bào)告

3.主合同及相關(guān)文件

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任時能夠得到及時補(bǔ)償。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方在擔(dān)保過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方的合法權(quán)益。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在合同履行過程中的行為受到約束，降低甲方承擔(dān)的風(fēng)險。甲方通過本合同，不僅實(shí)現(xiàn)了對乙方的債權(quán)保障，也確保了自身在擔(dān)保過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方需要向乙方借款，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款合同

1.甲方向乙方借款人民幣__________元，借款期限為__________年，自借款之日起計(jì)算。

2.借款利率為____________________，按月計(jì)息，每月還款日為_______日。

二、第三方擔(dān)保

1.丙方同意為甲方的借款提供順位抵押擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

2.丙方對甲方的借款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物，抵押物包括但不限于________________________。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的財(cái)務(wù)狀況，確保甲方能夠按時償還債務(wù)。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方立即償還債務(wù)或處置抵押物以償還債務(wù)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物，并有權(quán)在抵押物上設(shè)立抵押權(quán)。

2.乙方有權(quán)在甲方的借款未按時償還時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方在甲方違約時，有權(quán)直接向丙方追償，無需經(jīng)過甲方。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明，確保擔(dān)保的有效性。

3.乙方有權(quán)要求丙方參與借款合同的簽訂和履行過程，確保擔(dān)保的完整性。

六、乙方的利益條款

1.乙方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，享有對抵押物的處置權(quán)，優(yōu)先受償。

2.乙方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方支付合理的擔(dān)保費(fèi)用。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供借款合同的履行情況和擔(dān)保責(zé)任的履行情況。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有違約行為，包括但不限于未按時償還借款，應(yīng)立即通知乙方和丙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未經(jīng)乙方和丙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓債務(wù)或變更借款合同內(nèi)容，否則乙方和丙方有權(quán)解除本合同。

3.甲方不得以任何方式減少或免除丙方的擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物評估報(bào)告

3.借款合同及相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款合同的有效履行，保障自身的貸款利益。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地控制借款過程，降低貸款風(fēng)險。乙方通過引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，不僅增強(qiáng)了借