商鋪樓層租賃合同范例

商鋪樓層租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪樓層，乙方有意租賃該商鋪樓層進行經營活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪樓層位于____________________，面積共計____________________平方米。

1.2商鋪樓層內部結構、設施、設備等具體狀況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方應按照租賃物的用途、性質、安全要求合理使用，不得擅自改變商鋪樓層的結構、設施、設備。

4.2乙方在使用過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔相應的維修責任。

五、違約責任

5.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：商鋪樓層內部結構、設施、設備清單

附件二：租賃物現狀照片

附件三：租金支付方式說明

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪樓層，乙方有意租賃該商鋪樓層進行經營活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪樓層位于____________________，面積共計____________________平方米。

1.2商鋪樓層內部結構、設施、設備等具體狀況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，于每月的____日前向甲方支付租金。

四、第三方責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任，包括但不限于租金支付、租賃物維護等。

4.2丙方應確保乙方具備良好的商業(yè)信譽，并有權隨時要求乙方提供相關經營資質和財務狀況證明。

五、甲方權利

5.1甲方有權對乙方進行經營活動的監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。

5.2甲方有權要求乙方對租賃物進行合理使用，并承擔因乙方不當使用造成的損失。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方義務與責任

6.1乙方應按照租賃物的用途、性質、安全要求合理使用，不得擅自改變商鋪樓層的結構、設施、設備。

6.2乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.3乙方如需轉讓租賃權，應經甲方書面同意，并通知丙方。

6.4乙方如因自身原因導致租賃物損壞，應承擔相應的維修責任。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金的，丙方應立即向甲方支付滯納金，并承擔違約責任。

7.2乙方擅自改變租賃物結構或設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：商鋪樓層內部結構、設施、設備清單

附件二：租賃物現狀照片

附件三：租金支付方式說明

附件四：丙方擔保承諾書

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔保，保障了甲方的租金收入，降低了租賃風險。同時，丙方對乙方經營活動的監(jiān)督，有助于維護甲方的權益，確保租賃物得到合理使用。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過本合同明確乙方的租賃義務和責任，確保自身權益得到充分保障。同時，甲方對租賃物的監(jiān)督和管理，有助于提升商鋪樓層的整體品質，吸引更多優(yōu)質租戶。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪樓層，乙方有意租賃該商鋪樓層進行經營活動，丙方愿意提供相關服務以協(xié)助乙方的經營，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方出租的商鋪樓層位于____________________，面積共計____________________平方米。

1.2商鋪樓層內部結構、設施、設備等具體狀況詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務內容

4.1丙方將為乙方提供以下服務：

4.1.1市場調研與經營策略咨詢；

4.1.2營銷推廣活動策劃與執(zhí)行；

4.1.3顧客關系管理；

4.1.4店鋪日常運營管理培訓。

5.丙方服務的具體內容和標準詳見附件二。

五、乙方權利

5.1乙方享有對商鋪樓層的獨立使用權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

5.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質服務，如丙方服務質量不符合要求，乙方有權要求丙方改進或解除合同。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況和個人意愿選擇是否續(xù)租。

六、甲方義務與責任

6.1甲方應保證商鋪樓層的設施設備符合租賃合同的約定，并承擔必要的維修責任。

6.2甲方應遵守合同約定，不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

6.3甲方應尊重乙方的獨立經營權，不得對乙方的經營行為進行不合理的限制。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：商鋪樓層內部結構、設施、設備清單

附件二：丙方服務內容與標準

附件三：租金支付方式說明

（以下無正文）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確保了對商鋪樓層的獨立使用權，同時獲得了丙方提供的專業(yè)服務，有助于提