管理用房拍賣合同范例

管理用房拍賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方所有、有權(quán)處分的位于____________________的建筑面積為__________平方米的管理用房，該管理用房以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、乙方愿意將標(biāo)的物出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物基本情況

一、標(biāo)的物名稱：____________________

二、標(biāo)的物坐落：____________________

三、標(biāo)的物建筑面積：__________平方米

四、標(biāo)的物土地使用權(quán)類型：____________________

五、標(biāo)的物土地使用權(quán)期限：____________________

第二條成交價(jià)格

一、標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________）。

二、成交價(jià)格不含稅費(fèi)，甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第三條付款方式

一、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

二、甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（￥__________）。

第四條標(biāo)的物交付

一、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

二、標(biāo)的物交付時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)的物狀況接收標(biāo)的物。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

一、標(biāo)的物交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

二、甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

一、如甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

二、如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

第七條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

四、本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

（三）標(biāo)的物測繪報(bào)告復(fù)印件

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方所有、有權(quán)處分的位于____________________的建筑面積為__________平方米的管理用房，該管理用房以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、乙方愿意將標(biāo)的物出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物基本情況

一、標(biāo)的物名稱：____________________

二、標(biāo)的物坐落：____________________

三、標(biāo)的物建筑面積：__________平方米

四、標(biāo)的物土地使用權(quán)類型：____________________

五、標(biāo)的物土地使用權(quán)期限：____________________

第二條成交價(jià)格

一、標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣__________元整（￥__________）。

二、成交價(jià)格不含稅費(fèi)，甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第三條付款方式

一、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

二、甲方應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣__________元整（￥__________）。

第四條標(biāo)的物交付

一、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給甲方。

二、標(biāo)的物交付時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)的物狀況接收標(biāo)的物。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)

一、標(biāo)的物交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

二、甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第六條丙方擔(dān)保責(zé)任

一、丙方對本合同項(xiàng)下甲乙雙方的交易提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、丙方應(yīng)在甲方未能履行本合同第三條付款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條甲方的權(quán)利

一、甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、完整信息。

二、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物。

三、甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第八條乙方的義務(wù)

一、乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)完整、無爭議。

二、乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物。

三、乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

第九條乙方的違約責(zé)任

一、如乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

二、如乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條丙方的權(quán)利

一、丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行交付標(biāo)的物的義務(wù)。

二、丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付款項(xiàng)。

第十一條丙方的義務(wù)

一、丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

二、丙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

第十二條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

四、本合同附件如下：

（一）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

（三）標(biāo)的物測繪報(bào)告復(fù)印件

（四）其他相關(guān)文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

一、甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。

二、通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

一、丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，降低甲乙雙方交易風(fēng)險(xiǎn)。

二、丙方的介入有助于提高交易可信度，增強(qiáng)甲乙雙方的信任。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于保障甲乙雙方交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方有意租賃乙方所有、有權(quán)處分的位于____________________的建筑面積為__________平方米的商用房屋，該商用房屋以下簡稱“租賃物”。

二、乙方愿意將租賃物出租給甲方，丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

一、租賃物名稱：____________________

二、租賃物坐落：____________________

三、租賃物建筑面積：__________平方米

四、租賃物用途：____________________

五、租賃物租賃期限：____________________

六、租賃物現(xiàn)有裝修狀況：____________________

第二條租賃價(jià)格

一、租賃物月租金為人民幣__________元整（￥__________）。

二、租金支付方式：____________________

第三條保證金

一、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付保證金人民幣__________元整（￥__________）。

二、保證金在租賃期滿且甲方無違約行為時(shí)，無息退還甲方。

第四條租賃物交付與驗(yàn)收

一、乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將租賃物交付給甲方。

二、甲方應(yīng)在收到租賃物后__________個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

第五條租賃物使用與維護(hù)

一、甲方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用租賃物。

二、甲方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，并對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)。

三、甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及裝修。

第六條丙方擔(dān)保責(zé)任

一、丙方對本合同項(xiàng)下甲乙雙方的租賃關(guān)系提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、丙方應(yīng)在甲方未能履行本合同第五條義務(wù)時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利

一、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

二、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。

三、乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。

第八條甲方的權(quán)利

一、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付租賃物。

二、甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物的真實(shí)、完整信息。

三、甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第九條甲方的義務(wù)

一、甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。

二、甲方應(yīng)按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。

三、甲方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得從事違法活動。

第十條違約責(zé)任

一、如甲方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。

二、如甲方違反租賃物的使用規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十一條爭議解決

一、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

二、如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

四、本合同附件如下：

（一）租賃物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（二）租賃物土地使用權(quán)證復(fù)印件

（三）租賃物測繪報(bào)告復(fù)印件

（四）其他相關(guān)文件

乙方權(quán)