底商轉(zhuǎn)讓合同模板

底商轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的底商（以下簡(jiǎn)稱“底商”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、底商的基本情況

1.底商位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.底商產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.底商目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，具備持續(xù)盈利能力。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方底商的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)等。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓方式及支付方式

1.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方負(fù)責(zé)辦理底商轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更、房屋產(chǎn)權(quán)變更等。

2.乙方應(yīng)依法承擔(dān)底商轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.底商產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.底商租賃合同。

3.底商經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于__________的底商（以下簡(jiǎn)稱“底商”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、底商的基本情況

1.底商位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.底商產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.底商目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，具備持續(xù)盈利能力。

二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方底商的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)等。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為乙方轉(zhuǎn)讓底商權(quán)益的擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供全額擔(dān)保。

2.丙方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.丙方承擔(dān)因乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓方式及支付方式

1.乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.乙方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供等額的擔(dān)保物。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。

2.乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自使用底商或進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)行為。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.底商產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.底商租賃合同。

3.底商經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方能夠按照約定履行支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到補(bǔ)償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施，確保在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中自身權(quán)益不受損害。甲方的主導(dǎo)地位，有助于確保合同條款的執(zhí)行，保障交易的安全性和穩(wěn)定性。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方從甲方手中購(gòu)買(mǎi)位于__________的底商（以下簡(jiǎn)稱“底商”）并委托丁方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、底商的基本情況

1.底商位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

2.底商產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.底商目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，具備持續(xù)盈利能力。

二、購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的及購(gòu)買(mǎi)價(jià)款

1.購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的：底商的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、租賃權(quán)等。

2.購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）。

三、第三方經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l款

1.丁方接受乙方的委托，對(duì)底商進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保底商的持續(xù)盈利。

2.丁方需在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）作為購(gòu)買(mǎi)定金。

3.丁方在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：___________________________元整）。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。

3.乙方有權(quán)在丁方未能履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)時(shí)，要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間完成底商的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方不得干涉丁方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得要求丁方按照甲方意愿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.底商產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.底商租賃合同。

3.底商經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)益保障條款和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，確保在購(gòu)買(mǎi)和經(jīng)營(yíng)底商過(guò)程中自身權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位，有助于確保合同的順利執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)乙方的經(jīng)營(yíng)