2024年度物業(yè)管理合同培訓(xùn)與指導(dǎo)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理合同培訓(xùn)與指導(dǎo)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.培訓(xùn)與指導(dǎo)目標(biāo)2.1培訓(xùn)內(nèi)容2.2指導(dǎo)內(nèi)容2.3預(yù)期成果3.培訓(xùn)與指導(dǎo)時間安排3.1培訓(xùn)時間3.2指導(dǎo)時間3.3培訓(xùn)與指導(dǎo)周期4.培訓(xùn)與指導(dǎo)地點4.1培訓(xùn)地點4.2指導(dǎo)地點4.3地點變更事宜5.培訓(xùn)與指導(dǎo)方式5.1培訓(xùn)方式5.2指導(dǎo)方式5.3培訓(xùn)與指導(dǎo)工具6.培訓(xùn)與指導(dǎo)費用6.1培訓(xùn)費用6.2指導(dǎo)費用6.3付款方式及時間7.培訓(xùn)與指導(dǎo)資料7.1培訓(xùn)資料7.2指導(dǎo)資料7.3資料更新與補(bǔ)充8.培訓(xùn)與指導(dǎo)考核8.1考核方式8.2考核標(biāo)準(zhǔn)8.3考核結(jié)果及處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：物業(yè)管理公司（2）乙方：物業(yè)管理培訓(xùn)與指導(dǎo)機(jī)構(gòu)1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.培訓(xùn)與指導(dǎo)目標(biāo)2.1培訓(xùn)內(nèi)容（1）物業(yè)管理基礎(chǔ)知識（2）物業(yè)管理法律法規(guī)（3）物業(yè)管理服務(wù)流程（4）物業(yè)管理團(tuán)隊建設(shè)2.2指導(dǎo)內(nèi)容（1）物業(yè)管理項目實地考察（2）物業(yè)管理問題分析與解決（3）物業(yè)管理創(chuàng)新與發(fā)展2.3預(yù)期成果（1）提升甲方物業(yè)管理團(tuán)隊的專業(yè)素養(yǎng)（2）優(yōu)化甲方物業(yè)管理服務(wù)流程（3）提高甲方物業(yè)管理項目的綜合競爭力3.培訓(xùn)與指導(dǎo)時間安排3.1培訓(xùn)時間（1）培訓(xùn)周期：三個月（2）每周培訓(xùn)一次，每次培訓(xùn)時間為半天3.2指導(dǎo)時間（1）每月指導(dǎo)一次，每次指導(dǎo)時間為一天（2）具體指導(dǎo)時間根據(jù)實際情況商定3.3培訓(xùn)與指導(dǎo)周期（1）培訓(xùn)與指導(dǎo)周期為三個月（2）期滿后可根據(jù)實際情況進(jìn)行續(xù)簽4.培訓(xùn)與指導(dǎo)地點4.1培訓(xùn)地點（1）甲方指定培訓(xùn)場所（2）如需更換培訓(xùn)地點，需提前一個月通知對方4.2指導(dǎo)地點（1）甲方物業(yè)管理項目現(xiàn)場（2）如需更換指導(dǎo)地點，需提前一個月通知對方4.3地點變更事宜（1）地點變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）變更后的地點應(yīng)符合培訓(xùn)與指導(dǎo)需求5.培訓(xùn)與指導(dǎo)方式5.1培訓(xùn)方式（1）集中授課（2）案例分析（3）互動討論5.2指導(dǎo)方式（1）現(xiàn)場指導(dǎo)（2）遠(yuǎn)程指導(dǎo)（3）定期溝通5.3培訓(xùn)與指導(dǎo)工具（1）PPT演示（2）教學(xué)視頻（3）討論交流平臺6.培訓(xùn)與指導(dǎo)費用6.1培訓(xùn)費用（1）培訓(xùn)費用總計人民幣叁萬元整（￥30,000.00）（2）費用支付方式：分期支付，具體支付時間及金額雙方另行協(xié)商6.2指導(dǎo)費用（1）指導(dǎo)費用總計人民幣壹萬元整（￥10,000.00）（2）費用支付方式：分期支付，具體支付時間及金額雙方另行協(xié)商6.3付款方式及時間（1）付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬（2）具體付款時間及金額雙方另行協(xié)商7.培訓(xùn)與指導(dǎo)資料7.1培訓(xùn)資料（1）甲方提供培訓(xùn)相關(guān)資料（2）乙方提供培訓(xùn)輔助資料7.2指導(dǎo)資料（1）甲方提供項目相關(guān)資料（2）乙方提供指導(dǎo)輔助資料7.3資料更新與補(bǔ)充（1）雙方應(yīng)確保提供的資料及時、準(zhǔn)確、完整（2）如需更新或補(bǔ)充資料，應(yīng)提前通知對方8.培訓(xùn)與指導(dǎo)考核8.1考核方式（1）培訓(xùn)考核：通過考試、實操、報告等形式進(jìn)行（2）指導(dǎo)考核：通過現(xiàn)場考察、項目評估、定期匯報進(jìn)行8.2考核標(biāo)準(zhǔn)（1）培訓(xùn)考核：依據(jù)培訓(xùn)目標(biāo)設(shè)定評分標(biāo)準(zhǔn)（2）指導(dǎo)考核：依據(jù)項目實際情況和預(yù)期成果設(shè)定評分標(biāo)準(zhǔn)8.3考核結(jié)果及處理（1）考核結(jié)果以書面形式通知雙方（2）如考核不合格，乙方應(yīng)提供免費復(fù)訓(xùn)或指導(dǎo)服務(wù)（3）考核不合格次數(shù)超過規(guī)定，視為乙方違約9.保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在協(xié)議期間知悉的對方商業(yè)秘密（2）培訓(xùn)與指導(dǎo)過程中涉及的技術(shù)、業(yè)務(wù)信息9.2保密期限（1）自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)9.3違約責(zé)任（1）未經(jīng)對方同意泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）賠償因泄露保密信息給對方造成的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會10.3爭議解決程序（1）爭議提交后，仲裁委員會將指定仲裁員（2）仲裁員將依據(jù)本協(xié)議及有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時提供培訓(xùn)與指導(dǎo)服務(wù)（2）未按約定提供培訓(xùn)與指導(dǎo)資料（3）泄露保密信息（4）其他違反本協(xié)議約定的事項11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額雙方另行協(xié)商11.3違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定（2）如協(xié)商不成，提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（2）協(xié)議約定的其他解除條件12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方（2）自收到通知之日起，合同解除生效12.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)（2）解除合同不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行13.合同生效及期限13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）協(xié)議約定的其他生效條件13.2合同期限（1）自合同生效之日起至協(xié)議約定的培訓(xùn)與指導(dǎo)周期結(jié)束13.3合同續(xù)簽（1）合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽（2）續(xù)簽合同參照本協(xié)議條款14.其他約定事項14.1不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.2合同附件（1）本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力14.3合同份數(shù)及效力（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)支持方等。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并保證其服務(wù)的專業(yè)性和合法性。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意，可邀請第三方介入本合同項下的培訓(xùn)與指導(dǎo)服務(wù)。（2）第三方介入應(yīng)有利于提高服務(wù)質(zhì)量、降低成本或解決特定問題。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項、范圍和方式。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的培訓(xùn)與指導(dǎo)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。16.甲乙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不損害乙方的合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定提供服務(wù)。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)確保第三方不泄露甲方商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）第三方與甲方之間的協(xié)議獨立于本合同，不影響本合同的履行。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，尊重乙方的合法權(quán)益。（2）第三方與乙方之間的協(xié)議獨立于本合同，不影響本合同的履行。18.3第三方與其他第三方（1）第三方之間應(yīng)相互尊重、合作，共同完成本合同項下的任務(wù)。（2）第三方之間的協(xié)議獨立于本合同，不影響本合同的履行。19.合同變更19.1合同變更（1）如需變更本合同項下的第三方介入條款，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）變更后的條款與本合同具有同等法律效力。20.其他20.1本合同附件（1）本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.2合同份數(shù)及效力（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.培訓(xùn)與指導(dǎo)協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：協(xié)議書應(yīng)包括協(xié)議雙方的基本信息、培訓(xùn)與指導(dǎo)目標(biāo)、時間安排、地點、方式、費用、資料、考核、保密、爭議解決、違約責(zé)任、合同解除、合同生效及期限、其他約定事項等條款。2.培訓(xùn)計劃詳細(xì)要求和說明：培訓(xùn)計劃應(yīng)包括培訓(xùn)課程內(nèi)容、時間表、授課教師、考核方式等詳細(xì)信息。3.指導(dǎo)計劃詳細(xì)要求和說明：指導(dǎo)計劃應(yīng)包括指導(dǎo)項目、指導(dǎo)時間、指導(dǎo)方式、指導(dǎo)內(nèi)容、指導(dǎo)成果評估等詳細(xì)信息。4.培訓(xùn)與指導(dǎo)資料清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)列出所有培訓(xùn)與指導(dǎo)所需的資料，包括教材、案例、課件等。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。6.爭議解決程序詳細(xì)要求和說明：爭議解決程序應(yīng)包括爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、程序步驟等詳細(xì)信息。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約行為的具體情形和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定。8.合同解除條件及程序詳細(xì)要求和說明：合同解除條件及程序應(yīng)包括解除條件、解除程序、解除后果等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時提供培訓(xùn)與指導(dǎo)服務(wù)（2）未按約定提供培訓(xùn)與指導(dǎo)資料（3）泄露保密信息（4）違反保密協(xié)議（5）未按時支付費用（6）未按約定完成培訓(xùn)與指導(dǎo)任務(wù)（7）違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.賠償守約方因此遭受的損失b.支付違約金c.承擔(dān)其他違約責(zé)任3.示例說明（1）若甲方未按時支付乙方培訓(xùn)與指導(dǎo)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并賠償因此造成的損失。（2）若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)管理合同培訓(xùn)與指導(dǎo)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.培訓(xùn)與指導(dǎo)目的2.1提升物業(yè)管理人員的專業(yè)技能2.2優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)水平2.3促進(jìn)物業(yè)管理與業(yè)主關(guān)系的和諧3.培訓(xùn)與指導(dǎo)內(nèi)容3.1培訓(xùn)課程設(shè)置3.2指導(dǎo)服務(wù)范圍3.3培訓(xùn)與指導(dǎo)方式4.培訓(xùn)與指導(dǎo)時間安排4.1培訓(xùn)周期4.2每次培訓(xùn)時長4.3指導(dǎo)服務(wù)期限5.培訓(xùn)與指導(dǎo)費用5.1培訓(xùn)費用構(gòu)成5.2指導(dǎo)費用構(gòu)成5.3費用支付方式6.培訓(xùn)與指導(dǎo)成果驗收6.1成果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收時間6.3驗收程序7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除情形10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3其他13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂程序13.2合同修改程序14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方：物業(yè)管理公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3乙方：物業(yè)管理培訓(xùn)中心1.1.4乙方地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：1.2.3乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：2024年4月1日2.培訓(xùn)與指導(dǎo)目的2.1提升物業(yè)管理人員的專業(yè)技能2.1.1乙方將為甲方提供物業(yè)管理相關(guān)知識的培訓(xùn)，包括但不限于物業(yè)管理法規(guī)、物業(yè)管理實務(wù)、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升等。2.1.2通過培訓(xùn)，提高甲方物業(yè)管理人員的專業(yè)技能和綜合素質(zhì)。2.2優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)水平2.2.1乙方將針對甲方物業(yè)管理的實際情況，提供針對性的指導(dǎo)，以優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)水平。2.2.2提高甲方物業(yè)管理項目的客戶滿意度。2.3促進(jìn)物業(yè)管理與業(yè)主關(guān)系的和諧2.3.1乙方將協(xié)助甲方加強(qiáng)與業(yè)主的溝通與聯(lián)系，促進(jìn)雙方關(guān)系的和諧發(fā)展。2.3.2提高甲方物業(yè)管理項目的業(yè)主滿意度。3.培訓(xùn)與指導(dǎo)內(nèi)容3.1培訓(xùn)課程設(shè)置3.1.1乙方將根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的培訓(xùn)課程計劃。3.1.2培訓(xùn)課程包括但不限于物業(yè)管理基礎(chǔ)知識、物業(yè)管理實務(wù)操作、客戶服務(wù)技巧等。3.2指導(dǎo)服務(wù)范圍3.2.1乙方將為甲方提供物業(yè)管理過程中的各項指導(dǎo)服務(wù)。3.2.2指導(dǎo)服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)管理制度的建立與完善、物業(yè)管理流程優(yōu)化、物業(yè)管理風(fēng)險防范等。3.3培訓(xùn)與指導(dǎo)方式3.3.1乙方將采用集中授課、現(xiàn)場指導(dǎo)、案例分析等多種方式進(jìn)行培訓(xùn)與指導(dǎo)。3.3.2乙方將根據(jù)甲方實際情況，靈活調(diào)整培訓(xùn)與指導(dǎo)方式。4.培訓(xùn)與指導(dǎo)時間安排4.1培訓(xùn)周期4.1.1培訓(xùn)周期為一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。4.2每次培訓(xùn)時長4.2.1每次培訓(xùn)時長為2天，共計10次培訓(xùn)。4.3指導(dǎo)服務(wù)期限4.3.1指導(dǎo)服務(wù)期限為一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。5.培訓(xùn)與指導(dǎo)費用5.1培訓(xùn)費用構(gòu)成5.1.1培訓(xùn)費用包括但不限于講師費、場地費、資料費等。5.1.2培訓(xùn)費用總計人民幣萬元整。5.2指導(dǎo)費用構(gòu)成5.2.1指導(dǎo)費用包括但不限于咨詢費、現(xiàn)場指導(dǎo)費等。5.2.2指導(dǎo)費用總計人民幣萬元整。5.3費用支付方式5.3.1甲方應(yīng)在培訓(xùn)與指導(dǎo)開始前支付50%的費用。5.3.2培訓(xùn)與指導(dǎo)結(jié)束后，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)支付剩余50%的費用。6.培訓(xùn)與指導(dǎo)成果驗收6.1成果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1甲方物業(yè)管理人員的專業(yè)技能和綜合素質(zhì)得到顯著提升。6.1.2甲方物業(yè)管理服務(wù)水平得到優(yōu)化，業(yè)主滿意度提高。6.2驗收時間6.2.1驗收時間為培訓(xùn)與指導(dǎo)結(jié)束后一個月內(nèi)。6.3驗收程序6.3.1甲方組織驗收小組，對培訓(xùn)與指導(dǎo)成果進(jìn)行驗收。6.3.2乙方應(yīng)積極配合驗收工作，提供必要的資料和證明。7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1保密信息包括但不限于甲方物業(yè)管理的內(nèi)部資料、客戶信息、商業(yè)秘密等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付培訓(xùn)與指導(dǎo)費用的。8.1.2乙方未按約定提供培訓(xùn)與指導(dǎo)服務(wù)的。8.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于甲方未按時支付費用的違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的2%。8.2.2對于乙方未按約定提供服務(wù)的違約行為，應(yīng)立即改正，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償8.3.1若違約行為導(dǎo)致對方遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限9.3.1爭議應(yīng)在發(fā)生后30日內(nèi)解決。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3解除責(zé)任10.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的培訓(xùn)與指導(dǎo)期限屆滿。11.2.2合同因解除而終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并立即通知對方。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于培訓(xùn)課程計劃、費用明細(xì)表等。12.3其他12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂程序13.1.1雙方代表應(yīng)親自簽署合同。13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序13.2.1合同任何條款的修改，均需雙方書面同意并簽字蓋章。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方同意的情況下，介入本合同執(zhí)行過程中的第三方機(jī)構(gòu)、個人或其他實體。15.1.2第三方可能包括但不限于審計機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位、技術(shù)支持等。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)獲取與履行職責(zé)相關(guān)的信息，并有權(quán)提出合理建議。15.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請應(yīng)包括介入理由、第三方的基本信息、預(yù)期介入效果等。16.2同意與協(xié)商16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.2.2如雙方對第三方介入有異議，應(yīng)通過協(xié)商解決。16.3第三方選定16.3.1第三方應(yīng)由雙方共同選定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意。16.3.2第三方選定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱責(zé)任限額，指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成損失的最高賠償額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)范圍、專業(yè)技能和預(yù)期風(fēng)險等因素確定。17.3責(zé)任免除17.3.1在下列情況下，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任：17.3.1.1不可抗力事件；17.3.2.2因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失；17.3.3.3甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供所需服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報告和成果驗收。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供所需服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報告和成果驗收。18.3第三方與其他方18.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)各方合法權(quán)益。18.3.2第三方應(yīng)保守秘密，不得泄露任何與合同相關(guān)的信息。19.第三方介入的終止19.1介入終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成合同約定的全部工作；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2終止程序19.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.培訓(xùn)課程計劃詳細(xì)要求：包含培訓(xùn)課程名稱、課程內(nèi)容、培訓(xùn)時長、講師信息等。附件說明：本附件作為合同附件，用于記錄培訓(xùn)課程的具體安排。2.費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出培訓(xùn)與指導(dǎo)費用的具體構(gòu)成，包括但不限于講師費、場地費、資料費等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確費用的計算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)，包括保密信息范圍、保密期限等。附件說明：本附件作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、費用等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為。5.成果驗收報告詳細(xì)要求：記錄培訓(xùn)與指導(dǎo)成果的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)論等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明培訓(xùn)與指導(dǎo)成果的實現(xiàn)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付培訓(xùn)與指導(dǎo)費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的2%。示例說明：若甲方應(yīng)支付10萬元費用，但僅支付5萬元，則應(yīng)支付違約金0.2萬元。1.2未按約定提供相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若因甲方未提供資料導(dǎo)致乙方損失1萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供培訓(xùn)與指導(dǎo)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即改正，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若因乙方未提供培訓(xùn)導(dǎo)致甲方損失2萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方2萬元。2.2泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若因乙方泄露保密信息導(dǎo)致甲方損失3萬元，則乙方應(yīng)賠償甲方3萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供技術(shù)支持導(dǎo)致甲方損失4萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方4萬元。3.2超出責(zé)任限額造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方造成甲方損失超過責(zé)任限額，則超出部分由甲方自行承擔(dān)。全文完。2024年度物業(yè)管理合同培訓(xùn)與指導(dǎo)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.2協(xié)議簽訂日期及地點1.1.3協(xié)議期限1.2.1培訓(xùn)內(nèi)容概述1.2.2培訓(xùn)目標(biāo)1.2.3培訓(xùn)方式1.3.1培訓(xùn)講師及資質(zhì)1.3.2培訓(xùn)師資力量1.3.3培訓(xùn)教材及資料1.4.1培訓(xùn)費用及支付方式1.4.2培訓(xùn)費用使用情況1.5.1培訓(xùn)時間及地點安排1.5.2培訓(xùn)課程設(shè)置1.6.1培訓(xùn)考核及評估1.6.2培訓(xùn)效果評價1.7.1協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)1.7.2保密條款1.7.3違約責(zé)任1.8.1爭議解決方式1.8.2法律適用1.9.1協(xié)議的修改和補(bǔ)充1.9.2協(xié)議的終止和解除1.10.1協(xié)議生效及失效1.10.2協(xié)議的附件1.11.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份1.11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效1.12.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決1.13.1本協(xié)議如有變更，以書面形式為準(zhǔn)1.14.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理公司名稱：_______1.1.2物業(yè)管理公司法定代表人：_______1.1.3物業(yè)管理公司地址：_______1.1.4培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱：_______1.1.5培訓(xùn)機(jī)構(gòu)法定代表人：_______1.1.6培訓(xùn)機(jī)構(gòu)地址：_______1.2協(xié)議簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：_______1.2.2簽訂地點：_______1.3協(xié)議期限1.3.1協(xié)議生效日期：_______1.3.2協(xié)議終止日期：_______1.4培訓(xùn)內(nèi)容概述1.4.1培訓(xùn)主題：物業(yè)管理專業(yè)知識與技能提升1.4.2培訓(xùn)內(nèi)容：物業(yè)管理法律法規(guī)、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)管理項目管理、物業(yè)管理客戶服務(wù)、物業(yè)管理團(tuán)隊建設(shè)等1.5培訓(xùn)目標(biāo)1.5.1提升物業(yè)管理人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平1.5.2增強(qiáng)物業(yè)管理人員的團(tuán)隊協(xié)作和溝通能力1.5.3提高物業(yè)管理公司在行業(yè)內(nèi)的競爭力1.6培訓(xùn)方式1.6.1線上培訓(xùn)：通過網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行課程學(xué)習(xí)、討論、作業(yè)提交等1.6.2線下培訓(xùn)：集中授課、案例分析、實操演練等1.7培訓(xùn)講師及資質(zhì)1.7.1講師名稱：_______1.7.4講師授課時間：_______1.7.5講師授課地點：_______8.1培訓(xùn)費用及支付方式8.1.1培訓(xùn)費用總額：_______元8.1.2支付方式：物業(yè)管理公司應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，向培訓(xùn)機(jī)構(gòu)支付_______%的費用，剩余_______%的費用應(yīng)在培訓(xùn)結(jié)束后_______個工作日內(nèi)支付完畢。8.1.3付款憑證：雙方應(yīng)保留付款憑證，以備日后查證。8.2培訓(xùn)費用使用情況8.2.1培訓(xùn)費用專用于本次培訓(xùn)，不得挪作他用。8.2.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向物業(yè)管理公司提供培訓(xùn)費用使用明細(xì)報告。8.3培訓(xùn)時間及地點安排8.3.1培訓(xùn)時間：_______8.3.2培訓(xùn)地點：_______8.3.3培訓(xùn)時間如有變動，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)提前_______個工作日通知物業(yè)管理公司。8.4培訓(xùn)課程設(shè)置8.4.1課程名稱及內(nèi)容：詳見附件《培訓(xùn)課程表》。8.4.2課程進(jìn)度安排：詳見附件《培訓(xùn)進(jìn)度安排表》。8.5培訓(xùn)考核及評估8.5.1考核方式：培訓(xùn)結(jié)束后，由培訓(xùn)機(jī)構(gòu)組織考核，考核形式包括筆試、實操、答辯等。8.5.2考核合格標(biāo)準(zhǔn)：_______8.5.3評估方式：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)應(yīng)收集學(xué)員反饋，對培訓(xùn)效果進(jìn)行評估，并將評估報告提交給物業(yè)管理公司。8.6爭議解決方式8.6.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.7法律適用8.7.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.8協(xié)議的修改和補(bǔ)充8.8.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。8.9協(xié)議的終止和解除8.9.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)終止或解除本協(xié)議。8.10協(xié)議生效及失效8.10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.10.2本協(xié)議有效期至_______。8.11協(xié)議的附件8.11.1本協(xié)議附件包括但不限于：《培訓(xùn)課程表》、《培訓(xùn)進(jìn)度安排表》、《培訓(xùn)費用使用明細(xì)報告》。8.12本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份8.12.1本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.13本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效8.13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自協(xié)議終止或解除之日起失效。8.14本協(xié)議如有變更，以書面形式為準(zhǔn)8.14.1本協(xié)議如有變更，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。8.15本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有8.15.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。9.2第三方介入的必要性9.2.1在履行本合同過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)基于公平、自愿的原則，共同協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)或協(xié)助，如因第三方自身原因?qū)е逻`約或造成損失，其責(zé)任限額如下：9.3.1.1乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償不超過_______元的金額；9.3.1.2甲方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償不超過_______元的金額。9.4第三方資質(zhì)要求9.4.1第三方介入本合同項下服務(wù)或協(xié)助前，甲乙雙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于：9.4.1.1法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件；9.4.1.2專業(yè)資質(zhì)證書、行業(yè)許可證等；9.4.1.3相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗及業(yè)績。9.5第三方責(zé)權(quán)利9.5.1.1按照本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；9.5.1.2在履行職責(zé)過程中，享有必要的自主權(quán)，但不得違反本合同約定；9.5.1.3如因甲方或乙方原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.5.2.1按照本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；9.5.2.2保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)內(nèi)容符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；9.5.2.3如因第三方自身原因?qū)е逻`約或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；9.5.2.4保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和責(zé)任承擔(dān)；9.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的指導(dǎo)和要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；9.6.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系，由第三方自行處理，但不得影響甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)運營。9.7第三方介入的程序9.7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項后，應(yīng)共同向第三方發(fā)出書面邀請，邀請第三方參與本合同項下服務(wù)或協(xié)助；9.7