預(yù)招商合同范例

預(yù)招商合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，愿意將其用于招商租賃，乙方愿意租賃該不動(dòng)產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物基本情況如下：

租賃物名稱：__________

租賃物地址：__________

租賃物面積：__________

租賃物結(jié)構(gòu)：__________

租賃物用途：__________

1.2甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛，且租賃物不存在安全隱患。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金及支付方式：

租金總額：__________

支付方式：__________

乙方應(yīng)于每__________個(gè)月支付一次租金，每次支付__________元，具體支付日期為__________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及使用方式。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的清潔、完好，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間處于良好狀態(tài)。

4.2乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)租賃物存在維修及保養(yǎng)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修及保養(yǎng)。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

5.2甲方同意乙方在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，可以將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物維修及保養(yǎng)記錄

附件三：租金支付憑證

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，愿意將其用于招商租賃；乙方有意租賃該不動(dòng)產(chǎn)；丙方作為投資方，愿意對(duì)乙方租賃該不動(dòng)產(chǎn)提供資金支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物基本情況如下：

租賃物名稱：__________

租賃物地址：__________

租賃物面積：__________

租賃物結(jié)構(gòu)：__________

租賃物用途：__________

1.2甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛，且租賃物不存在安全隱患。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金及支付方式：

租金總額：__________

支付方式：__________

乙方應(yīng)于每__________個(gè)月支付一次租金，每次支付__________元，具體支付日期為__________。

三、丙方的投資及權(quán)益

3.1丙方同意對(duì)乙方租賃該不動(dòng)產(chǎn)提供資金支持，具體支持方式為__________。

3.2丙方投資總額為__________元，投資期限與租賃期限一致。

3.3丙方在投資期限內(nèi)，享有租賃物一定比例的權(quán)益，具體比例為__________。

3.4丙方投資收益按__________方式進(jìn)行分配。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及使用方式。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的清潔、完好，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，以保障租賃物的完好。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先購買乙方持有的租賃物權(quán)益。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或使用方式，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方應(yīng)按約定時(shí)間、金額向乙方支付投資款項(xiàng)。

7.2丙方在投資期限內(nèi)，不得要求提前收回投資。

7.3丙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先購買乙方持有的租賃物權(quán)益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同引入丙方作為投資方，旨在為乙方提供資金支持，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方作為租賃物的所有者，享有租賃物的優(yōu)先購買權(quán)，并在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物。乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定使用租賃物，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。丙方作為投資方，享有租賃物一定比例的權(quán)益，并在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先購買乙方持有的租賃物權(quán)益。本合同的簽訂，有利于保障各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)項(xiàng)目，愿意將其部分權(quán)益出讓；乙方有意購買該部分權(quán)益；丙方作為財(cái)務(wù)顧問，愿意為乙方的投資決策提供專業(yè)意見。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目權(quán)益

1.1甲方將其擁有的位于__________的商業(yè)項(xiàng)目部分權(quán)益（以下簡稱“項(xiàng)目權(quán)益”）出讓給乙方，項(xiàng)目權(quán)益具體情況如下：

項(xiàng)目權(quán)益名稱：__________

項(xiàng)目權(quán)益比例：__________

項(xiàng)目權(quán)益價(jià)值：__________

1.2甲方保證項(xiàng)目權(quán)益不存在任何權(quán)屬糾紛，且已支付完畢所有相關(guān)稅費(fèi)。

二、投資及權(quán)益

2.1乙方同意購買甲方所出讓的項(xiàng)目權(quán)益，支付金額為__________元。

2.2乙方在支付完畢全部款項(xiàng)后，成為項(xiàng)目權(quán)益的持有者，享有相應(yīng)比例的項(xiàng)目收益和決策權(quán)。

2.3丙方作為財(cái)務(wù)顧問，在乙方投資決策過程中提供專業(yè)意見，但不參與項(xiàng)目決策。

三、乙方的權(quán)利及利益

3.1乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營、管理等方面提出建議。

3.2乙方享有項(xiàng)目權(quán)益帶來的全部收益，包括但不限于租金、經(jīng)營利潤等。

3.3乙方在項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中，享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、甲方的責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目權(quán)益的完整性和合法性，不得隱瞞任何可能導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的信息。

4.2甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目權(quán)益的過戶手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的文件和證明。

4.3甲方不得在項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方應(yīng)提供客觀、專業(yè)的財(cái)務(wù)顧問服務(wù)，確保乙方投資決策的科學(xué)性和合理性。

5.2丙方對(duì)乙方的投資決策不承擔(dān)法律責(zé)任，但其專業(yè)意見應(yīng)基于誠實(shí)信用原則。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目權(quán)益過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方在項(xiàng)目權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，違反承諾干涉乙方經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽