黃埔區(qū)出租房轉(zhuǎn)讓合同模板

黃埔區(qū)出租房轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于黃埔區(qū)的出租房（以下簡稱“出租房”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的出租房位于黃埔區(qū)，具體地址為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2出租房的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3付款方式：__________

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理出租房的過戶手續(xù)，并將辦理結(jié)果及時(shí)通知乙方。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)出租房轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后__________日內(nèi)，將出租房交付給乙方。

4.2乙方在接收出租房時(shí)，應(yīng)按照甲方提供的交付清單進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)。

4.3乙方在接收出租房后，有權(quán)按照本合同約定的用途使用出租房。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付出租房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

5.3如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房所有權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房租賃合同復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

甲方代理人：________________

乙方代理人：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租房轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）為出租房的合法所有人，乙方（以下簡稱“乙方”）為有意向購買出租房的買受人，丙方（以下簡稱“丙方”）為協(xié)助甲方完成出租房轉(zhuǎn)讓事宜的第三方服務(wù)提供方。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于黃埔區(qū)的出租房（以下簡稱“出租房”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的出租房位于黃埔區(qū)，具體地址為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2出租房的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.3付款方式：__________

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成出租房的過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的合法、合規(guī)。

3.2丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與乙方進(jìn)行談判和簽訂合同。

3.3丙方對(duì)乙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

3.4丙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)或履行其他違約行為時(shí)，要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在出租房過戶后，要求乙方按照約定用途使用出租房。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.2乙方應(yīng)確保所提供的購買出租房的資金來源合法。

5.3乙方在簽訂合同前應(yīng)對(duì)出租房進(jìn)行實(shí)地考察，了解出租房的具體情況。

5.4乙方在簽訂合同后，不得擅自改變出租房的用途。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方在簽訂合同后擅自改變出租房用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.3如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于確保出租房轉(zhuǎn)讓過程的合法性和效率。

9.2第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的法律、財(cái)務(wù)等支持，保障甲方的權(quán)益。

9.3第三方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方按照約定履行合同。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租房的合法所有人，有權(quán)決定出租房的轉(zhuǎn)讓事宜。

10.2甲方主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓過程，有利于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

10.3甲方通過主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓過程，能夠更好地控制交易節(jié)奏，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.出租房所有權(quán)證復(fù)印件；

2.出租房租賃合同復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

甲方代理人：________________

乙方代理人：________________

丙方代理人：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

乙方（以下簡稱“乙方”）為有意向購買二手房的買受人，甲方（以下簡稱“甲方”）為二手房的出售方，丁方（以下簡稱“丁方”）為協(xié)助乙方進(jìn)行二手房購買事宜的第三方服務(wù)提供方。三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下位于黃埔區(qū)的二手房（以下簡稱“二手房”）的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、買賣標(biāo)的

1.1本合同買賣的二手房位于黃埔區(qū)，具體地址為__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2二手房的建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、買賣價(jià)格及付款方式

2.1本合同買賣價(jià)格定為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元，余款在過戶手續(xù)完成后__________日內(nèi)支付完畢。

2.3付款方式：__________

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行二手房的實(shí)地考察和交易談判。

3.2丁方有權(quán)在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表乙方與甲方簽訂合同。

3.3丁方對(duì)乙方提供的購買意向及個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

3.4丁方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的房產(chǎn)資料。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在合同簽訂前完成對(duì)二手房的盡職調(diào)查。

4.3乙方在支付首期款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方配合辦理過戶手續(xù)。

4.4乙方在過戶手續(xù)完成后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保所出售的二手房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，提供完整的房產(chǎn)資料供乙方查看。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。

5.4甲方在過戶手續(xù)完成后，應(yīng)按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合約定條件。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)資料或未配合辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2甲方在過戶手續(xù)完成后未交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.3如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購買方，有權(quán)主導(dǎo)購買過程，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過主導(dǎo)購買過程，能夠更好地了解房屋情況，選擇合適的購房時(shí)機(jī)。

9.3乙方的主導(dǎo)地位有助于避免交易過程中的不公平現(xiàn)象，實(shí)現(xiàn)交易的公正性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，以保障乙方的權(quán)益為核心。

10.2弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于減少交易過程中的糾紛，提高交易效率。

10.3通過弱化甲方的主導(dǎo)，有助于建立更加公平、透明的交易環(huán)境。

附件：

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